Rare à Guilhemery : Bel appartement T3

Découvrez ce charmant t3 au 2 ?

Étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée.

Un emplacement très recherché à toulouse (guilhemery / camille pujol) pour une vie tout à pied !

L'appartement : côté jour : entrée, agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, exposée sud, ouvrant sur un balcon.

Côté nuit : 2 chambres confortables exposées est et une salle de bains avec wc.

Extras : 2 celliers en sous-sol et parking libre dans la résidence.

Les charges annuelles incluent l'eau et gaz.

Transports & vie de quartier : bus l1 au pied de l'immeuble, métro françois verdier (ligne b) à 12 min à pied, gare matabiau à 20 min.

Commerces, parcs et écoles à proximité immédiate (le caousou, jean chaubet, crèche).

Idéal premier achat ou investissement !

Contactez-moi pour visiter.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 242 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tiago reis, tél. : 07 71 13 12 29, e-mail : tiago.reis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 992630897.