Vente Appartement 3 pièces

Iad france - nathalie lozano vous propose : opportunité exceptionnelle : bel appartement de 3 pièces avec jardin et parking à perpignan idéal investisseur : appartement loué avec bail en cours jusqu'à fin juillet 2028.

Situé dans un quartier calme de perpignan, cet appartement de 52 m², construit en 2010, se situe au rez de chaussée d'une belle résidence de 12 appartements répartis sur trois petits immeubles, ornée de plantes méditerranéennes. - caractéristiques de l'appartement : entrée : accueillante et lumineuse séjour avec cuisine ouverte : espace convivial pour des moments de détente et de partage donnant accès directement au jardin deux chambres : parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire une salle d'eau avec toilettes bénéficiant d'une fenêtre - atouts extérieurs : jardin privé sans vis à vis d'environ 77 m² : véritable havre de paix avec un magnifique yucca et un olivier dépendance : pouvant servir d'espace de rangement ou de local à vélo deux places de parking : situées devant l'appartement pour un stationnement facile et sécurisé - les prestations : résidence fermée, interphone, accès pmr, fibre optique, climatisation, double vitrage.

Tout a été pensé pour un confort et un bien-être au quotidien. - informations locatives : ce bien est actuellement loué avec un bail prenant fin le 31 juillet 2028.

Loyer mensuel : 727 € hors charges (h.

C).

Charges locatives : 41 € (parties communes, eau, électricité, espaces verts) ordures ménagères annuelles : 170 € ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant confort, praticité et charme méditerranéen.

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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.16€ par mois (soit 745.96 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lozano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 909962698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.