Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

À Mérignac, découvrez cet agréable appartement T3 de 56 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie pratique grâce à sa proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter d'un extérieur. Une cave vient compléter le bien, ainsi qu'une place de parking, un véritable avantage dans le secteur. Le chauffage est individuel au gaz et la résidence est raccordée à la fibre, garantissant confort et connectivité. En bon état général, le logement offre un joli potentiel, notamment au niveau de la cuisine, qui peut être modernisée selon vos envies. La façade et les extérieurs de la résidence ont été rénovés récemment, un point fort pour la pérennité du bien. Proche de toutes les commodités et services, et le tramway à 400 mètres. Idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement combine luminosité, fonctionnalité et emplacement recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Situé dans Bordeaux entre les quais et le jardin public, cet appartement spacieux de 127 m² au 2e étage offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche des commodités telles que le tramway et les commerces, il bénéficie également d'une bonne connexion fibre optique et d'un garage vélo, il allie confort et praticité. Le balcon et la cave ajoutent des espaces appréciables pour se détendre ou ranger. À l'intérieur, ce T5 dispose de 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un vaste salon / séjour / bureau ouest, une cuisine équipée, une buanderie, et une entrée avec 2 toilettes indépendants. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. De plus, une cave en sous-sol de 7 m² accompagne cet appartement, lui offrant des espaces de stockage supplémentaires. Emplacement magnifique et exceptionnel a visiter rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321.

Iad France - Dimitriy Drannikov vous propose : Appartement T4 – 85 m² Situé dans une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition traversante Est / Ouest. Il se trouve proche de la place Peyroulet et du boulevard Alsace Lorraine, avec tous les commerces et commodités à proximité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour ouvrant sur une terrasse équipée d’un store, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement avec placard, de deux chambres dotées chacune d’un placard, d’une salle de bain et de WC séparés. Pour plus de confort, le bien comprend également un garage fermé et sécurisé en sous-sol ainsi qu’une cave. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Besoin d’une troisième chambre ou d’un bureau ? C’est tout à fait envisageable : la configuration du logement le permet sans compromettre l’espace de vie et l’accès à la terrasse. Copropriété de 67 lots principaux – charges annuelles : 1 574 € – aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.6€ par mois (soit 1759.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitriy Drannikov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 991144676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Campistron vous propose : Secteur Foire exposition, appartement de 80 m² composée de 3 chambres, d'un double salon plein sud avec balcon, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Il est situé au 2èmé étage sans ascenseur, il dispose d'un cellier, d'une cave et d'un garage. Pour le rendre parfait des travaux sont à prévoir, dont l'électricité et la décoration. Vous recherchez un appartement proche du centre ville, avec les commodités à côté, venez vite le visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Campistron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 829205350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Triangle d'or, découvrez rapidement ce bel appartement sis dans un petit immeuble pierre très bien entretenu. Double exposition, luminosité et prestations anciennes conservées. Beaucoup de charme pour ce bien disposant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec dressing. Vendu avec une cave. Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

Bel appartement t3 au 1 er étage, en très bon état avec terrasse et vue dégagée. D'une superficie de 66 m², il se compose d'une entrée, une très belle pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse plein sud, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, wc indépendant, cellier. Proche à pied des écoles, collège, du complexe sportif et des commerces. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 672.00 euros. Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez ce bel appartement rénové avec goût, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un bel espace séjour / salle à manger avec accès direct aux fenêtres et une vue dégagée. Les sols modernes et les murs fraîchement repeints apportent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'appartement comprend : Un séjour confortable et facile à aménager Une cuisine fonctionnelle Deux chambres lumineuses Une salle d'eau moderne Des rangements intégrés et une buanderie indépendante Les prestations récentes permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir. Situé dans un environnement agréable, proche des commodités, transports et commerces, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Garage fermé et cave ! Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Copropriété de 357 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Chez Novarea, on vous donne rendez-vous sur le front de mer ! Il ne vous faudra marcher que 200 mètres pour poser les pieds dans le sable landais ! Au sein d'une résidence recherchée sur hossegor, ce 2 pièces d'une superficie habitable de 37 m² est un petit bonheur pour la belle saison. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, d'une chambre ainsi qu'une loggia avec vue dégagée, une salle de bains et un second coin nuit d'appoint. Son atout super-star : Cet appartement idéalement placé est ultra fonctionnel et peut également se destiner à un investissement locatif. Ce que l'on aime chez Novarea : Cet appartement est vendu avec une cave. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Belle opportunité ! Très bel appartement t5 de 130 m² en triplex, entièrement rénové avec garage tulle centre, secteur du trech, sur une petite place très calme, à 2 pas des commerces et de tous les services l'appartement, disposant d'une entrée indépendante, s'apparente à une maison de ville et s'organise sur 3 niveaux : rdc : garage et cave entrée indépendante salon avec porte-fenêtre sur une petite terrasse avec vue sur une petite place piétonne cuisine équipée 1er niveau : 2 grandes chambres (12 et 21 m²) sde 2eme niveau : 2 grandes chambres (15 et 25 m²) sde beaucoup de charme pour ce bien entièrement rénové et offrant de beaux volumes rénovation intégrale récente ( éléctricité, isolation des murs, isolation sous toiture, double vitrage, plomberie. ) chauffage electrique par inertie l'immeuble se compose de 2 grands appartements indépendants, chacun sur 3 niveaux syndic bénévole. Aucune charge de copropriété en dehors de l'ass. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 596747 ).

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / Limoges - hyper centre / Duplex / 2 terrasses / Vue imprenable / Au cOEur de Limoges, découvrez ce duplex d’exception de 163 m², situé au 7e et 8e étage - derniers étages d’un immeuble de standing avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 40 m², sa salle à manger élégante et sa cuisine séparée, aménagée et équipée. Ce bien dispose de 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, offrant ainsi un maximum de confort. Atout rare et précieux : 2 terrasses privatives de 100 m² et 30 m², véritables écrins de tranquillité, parfaits pour recevoir ou simplement profiter d’un moment de détente en plein air. Un double garage sécurisé, situé à seulement 300 mètres de la résidence, vient compléter ce bien et offre un confort de stationnement rare en centre-ville. Implanté dans une rue semi-piétonne, ce duplex combine le privilège d’un environnement serein avec la proximité immédiate des commodités et du centre-ville. * fibre optique * climatisation * chauffage collectif * interphone * porte blindée * Un cadre de vie unique, lumineux et spacieux. Ne tardez pas à visiter ce duplex qui saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié au cOEur de Limoges. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : À quelques pas du centre-ville, dans un secteur calme et recherché, découvrez cet appartement T2 de 55 m², situé au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d’une salle de bain. L’ensemble est prêt à recevoir vos finitions : revêtements de sol, peintures, aménagement de la cuisine et de la salle d’eau. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, comme un tableau à finir de peindre. Le bien est complété par une place de stationnement privative et une cave, idéales pour le confort au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, ou investisseur à la recherche d’un bien personnalisable dans un bon secteur, cet appartement coche les bonnes cases : petit collectif, emplacement, et potentiel à valoriser. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce projet de vie ou d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces dans une résidence proche des commodités et à 250m du Marché Central de Royan. Le bien est situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec accès balcon, cuisine fermée, un dégagement desservant les deux chambres, la Sdb et les WC. Un stationnement aérien et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Jardin public - découvrez ce charmant appartement de 5 pièces aux prestations anciennes situé au 1er étage d'une petite copropriété en pierre. Il se compose d'un double séjour avec balcon filant, d'une cuisine toute équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc. Une cave de 26 m² complète le bien. Emplacement recherché. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Appartement rénové 69,25 m² limoges centre rue françois chenieux. Situé dans un immeuble des années 1945-1948, cet appartement de 69,25 m² (loi carrez), entièrement rénové en 2020, allie charme de l'ancien et confort moderne. Niché au 4e étages avec ascenseur, il offre une belle luminosité, une distribution fonctionnelle et une vue exceptionnelle. Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon, d'une salle à manger ou chambre, d'une deuxième chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une cuisine aménagée et équipée récente. Prestations de qualité : rénovation complète (2020) fenêtres en double vitrage avec volets roulants parquet flottant sur parquet massif avec isolant au sol. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, montant des charges annuelles 2736eur. Taxe fonçière 1238eur. Aucun travaux à prévoir annexes : une cave et une chambre de bonne viennent compléter ce bien. Copropriété bien entretenue. À propos du dpe : classe energie d valeur 224kwh / m2 / an - classe climat : d valeur 37 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 954 eur et 1290 eur par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023. Prix : 135 000 eur honoraires inclus / 125 000 eur hors honoraires / honoraires : 10 000 ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr a votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir ce bel appartement sarah gilles : 07 86 84 57 10 -s.gilles@gestimmo.com.

Vous recherchez un investissement de qualité dans le centre de Pau ? Que ce soit pour un 1er achat ou pour un investissement locatif serein, ce bien est pour vous ! Au 4e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, venez découvrir ce beau T2 contemporain, composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée donnant sur balcon au calme, une grande chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne. Fort potentiel locatif, dernier loyer 750€ / mois Un garage fermé en sous-sol et 2 caves complètent ce bien de qualité ! Copropriété de 212 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028.00 euros.

Uniquement chez capifrance a vendre appartement 4 pièces, 3ème étage avec ascenseur, place de stationnement et cave. Localisation la rochelle, entre la gare et le vieux-port, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, cet appartement, de par sa localisation, permettra de tout faire à pieds. Description il est situé au 3ème étage d'une copropriété entretenue par un syndic professionnel. D'une superficie de 89 m², il se compose d'un séjour de 35 m² orienté sud-ouest, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un espace repas, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Il dispose de nombreux rangements, d'une hauteur sous plafond de 3m et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La place de stationnement et la cave de 7 m² sont un avantage en centre-ville. Ma conclusion cet appartement possède du cachet, de beaux volumes et sera parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre à deux pas de la gare et du centre-ville de la rochelle. Le quartier est recherché, calme tout en étant au coeur de la vie rochelaise. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 131, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 2188€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 930867.

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : VIVRE LE CONFORT AU CALME - UN T3 SPACIEUX AU CŒUR DU QUARTIER MARRACQ, UN BALCON SUR LE PARC… Un bel appartement de 82 m² en rez-de-jardin avec balcon de plus de 20 m² dans un cadre verdoyant, à Bayonne. _Visite virtuelle sur demande_ * Emplacement recherché, vie tout à pied Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Marracq à Bayonne, à deux pas des commerces, établissements scolaires et transports en commun, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, arboré et parfaitement desservi. La résidence « L’Empereur », bien entretenue, offre un cadre de vie paisible, avec un ravalement de façade déjà voté et payé par les propriétaires actuels : sérénité garantie pour les futurs acquéreurs. * Un intérieur fonctionnel, baigné de lumière Ce T3 de près de 82 m² m² séduit par son agencement intelligent et ses volumes généreux : •Une belle pièce de vie lumineuse et accueillante, s’ouvre sur un balcon généreux de plus de 20 m², avec vue dégagée sur un parc arboré. Le balcon filant entoure l’appartement côté parc et permet de profiter d’un véritable espace de détente aux beaux jours. Un vrai plus pour profiter de l’extérieur, en toute saison. •Une cuisine indépendante de 10 m², entièrement aménagée et équipée, pouvant être repensée en cuisine ouverte selon les envies. •Deux chambres confortables (16 m² et 12,5 m²) avec placards intégrés. •Une salle d’eau fonctionnelle avec douche à l’italienne, et WC séparés. •Un grand cellier et un dégagement avec rangements viennent structurer l’ensemble pour plus de confort et optimiser les rangements du quotidien * Prestations et Confort •Volets roulants motorisés •Copropriété bien entretenue, charges maîtrisées •Résidence dans un environnement calme et arboré •Appartement bien orienté (sud et ouest) bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures côté parc * Un excellent potentiel à révéler L’appartement est en très bon état général qui après une remise au goût du jour saura exprimer tout son potentiel. L’agencement est optimal, la luminosité omniprésente, et le cadre extérieur particulièrement agréable. Un bien idéal pour un couple actif, ou heureux retraités, une famille ou un investisseur, dans un secteur prisé de Bayonne où il fait bon vivre et à forte demande locative Son potentiel d’aménagement, sa surface généreuse, son grand balcon et son environnement verdoyant font de ce bien une valeur sûre. Envie d’en savoir plus ? Je suis à votre écoute pour toute question, découvrir votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 382 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : cet appartement T3 / 63 m² / 3er étage / 2 Loggias / Cellier / Cave / garage à vélos / Place de Parking Idéal pour une 1er achat ou un investissement locatif ! Situé dans une résidence de 4 étages, proche IUT, collège, toutes commodités, pharmacie, commerces, bus… Cet appartement très lumineux et traversant est composé de : - Une entrée avec placard - Une pièce de vie de 17 m², avec une large baie vitrée donnant accès à une loggia, - Une cuisine fermée de 9 m², - Un cellier 3 m² attenant - Une chambre de 12 m², avec une large baie vitrée donnant accès à une loggia, - Une chambre de 10 m² avec placards - Une salle de bain de 3,50 m² - Un WC indépendant. Cet appartement qui bénéficie également d’une place de parking privatisée, d’une cave de 8,5 m², d’un garage à vélo et offre un cadre de vie pratique et agréable.
 Équipements et prestations : - Chauffage collectif biomasse avec radiateurs en fonte, - Répartiteurs individuels (efficace pour faire des économies de chauffage) - Fibre optique - VMC - Digicode - Interphone. Informations pratiques : - Charges de copropriété : 157 € environ par mois, incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes et espaces verts. - Taxe foncière : 987 € par an - Exposition Est-Ouest Malgré des travaux de rénovation et rafraichissement à prévoir, cet appartement offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un couple primo-accédant ou un investisseur en quête d’un rendement locatif attractif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.33€ par mois (soit 1888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50400 euros. Prix hors honoraires : 46900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,46% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir sans tarder cet appartement avec cour privative et accès jardin à proximité immédiate du centre-ville de perigueux 24000 ? Idéal investisseur ! Découvrez ce joli studio de 27 m² situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et rare en ville. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'un des véritables atouts de ce bien : sa cour privative donnant accès à un grand jardin commun, à l'abri des regards et des nuisances. Un véritable espace de détente, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Le studio est actuellement loué à une administration, garantissant une parfaite sécurité locative ainsi qu'un très bon entretien du logement. Un bien idéal pour un investissement serein, avec un locataire fiable et un extérieur exceptionnel, à deux pas de l'hyper-centre ville de périgueux 24000 ! Prix du loyer : 390 euros / mois. Charges de copro annuel : 400 euros / an diagnostics en cours. Pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428688lear. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lumineux, fonctionnel et spacieux sont les qualités pemières de cet appartement. Situé en plein coeur de ville, il vous fait profiter de la douceur et du dynamisme de ISLE. On retrouve tout à proximité et les écoles sont accessibles aisément à pied. Un balcon exposé sud, un garage sécurisé et une grande cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Exclusivite - appartement de type 6 avec grands balcons au quatrième et dernier étage d'une belle résidence de standing avec ascenseur - vous serez séduits par sa vue imprenable - ses volumes et sa luminosité ainsi que sa proximité à pied de toutes les commodités - il comprend une entrée, salon séjour, cuisine équipée, wc indépendant, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, un bureau avec dressing ou rangement. En sous-sol : deux garages fermés et une cave - très bon état - a voir sans attendre nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chg de copro eau asc men) : 2133€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 596549 ).

Situé dans une petite copropriété, à 600 m des commerces du Parc et son marché, puis à 800 m de la Plage de la Grande Conche, Charmant Appartement T2 lumineux, rénové avec soin, d'environ 48 m² habitables : Entrée, Séjour (21 m²) ouvrant sur balcon exposé Sud / Est, Cuisine aménagée et équipée, Chambre, Salle d'eau, wc. Au 1er et dernier étage de la résidence. Une belle cave en sous sol et 2 places de parking privatives.

Au coeur du quartier St Seurin, T3 situé au 1er étage d'un immeuble en pierre composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant; cave en sous-sol. Toutes les commodités sont autour à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Entre Brive et Tulle, appartement de 45 m² à rénover. Situé au 3e étage d'une résidence, il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, un wc, une salle d'eau. Il dispose également d'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 27.78%.

Secteur Gare, proche des écoles, services et commerces, appartement type de 2 de 36 m². Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, une loggia abritée. Il dispose également d'une cave. Faibles charges : 300 € / an Taxe foncière : 571 € Honoraires inclus dans le prix : 15.38%.