À vendre à La Rochelle, Appartement 3 pièces de 67m², dernier étage, parking, cave et balcon

En exclusivité chez capifrance situé dans le quartier du petit marseille à la rochelle, cet appartement t3 de 67 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Son emplacement permet de profiter des commerces et des transports en commun à proximité.

Le centre-ville, la gare et le centre hospitalier sont accessibles en moins de 5 minutes à vélo, notamment par la piste cyclable qui longe le canal de rompsay.

L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un double séjour de 26 m², lumineux et donnant directement sur un balcon exposé est.

La cuisine indépendante de 10 m² comprend également une arrière-cuisine, qui peut être utilisée comme espace de rangement ou aménagée en buanderie.

La partie nuit se compose de deux chambres de 10 m², chacune équipée d'un placard aménagé.

Une salle d'eau, un wc indépendant et plusieurs rangements complètent l'agencement.

L'appartement bénéficie également d'une cave, d'un local à vélos et d'une place de parking privative.

Que ce soit pour y vivre à l'année, disposer d'un pied-à-terre à la rochelle ou réaliser un investissement locatif, ce t3 offre un agencement fonctionnel dans un secteur bien situé, à proximité du canal de rompsay et des principaux services.

Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz + élec.) : 1404€ soit 117€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 128 422 - greffe de la rochelle) mohammad al-attiya entrepreneur individuel 06 72 68 82 11 - réf.

949981.