Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Bordeaux – Studio rénové idéal investisseur Investir dans la pierre sans mauvaises surprises ? Ce studio rénové en 2023, situé quartier Parc Rivière à Bordeaux, offre un excellent rapport rendement / sécurité : 27 m² lumineux au 7e étage avec ascenseur très belle vue Parking collectif sécurisé + cave 6 m² Charges faibles : 47 € / mois Un bien prêt à louer ou habiter, sans travaux, dans un secteur porteur de la métropole bordelaise. Et pour aller plus loin : Je vous accompagne également sur le financement grâce à mon expertise en financement pour obtenir le prêt le plus adapté à votre profil. Une acquisition clé en main, sécurisée, Parlons en : je vous présente le bien, son potentiel locatif et la meilleure stratégie de financement pour optimiser votre rentabilité. une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

L'agence chartreux immobilier vous propose, un appartement d'une surface habitable de 52.60 m² en bon état, au 3ème étage d'une résidence située à proximité du plein centre-ville et bénéficiant de commerces (pharmacie, superette, restauration etc. ) au pied de l'immeuble. Ce beau 2 pièces exposé sud / est propose : une entrée avec placard, wc, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une loggia, une belle chambre et une salle d'eau. Chauffage au sol collectif : gaz. Une cave et un parking commun dans la résidence complète l'ensemble. Idéal habitation à l'année ou investissement locatif.

Exclusivite - a 2 pas du centre ville secteur gare des charentes, joli appartement de type 4 au 3ème étage avec cave et séchoir en sous sol - vous serez séduits par son côté traversant, sa grande luminosité et son petit côté charme grâce au poutres et parquets massifs -il est composé d'une entrée - cuisine aménagée ouverte sur le séjour - salon - 2 chambres- wc - salle de bains - poutres apparentes sur la partie séjour - double vitrage neuf - joli parquet massif entièrement remis à neuf - parking privé dans la résidence - copropriété de 9 lots principaux - charges moyennes annuelles : 2850 € grand potentiel - a voir tres rapidement nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 592026 ).

Venez découvrir cet appartement de 85 m², idéalement situé, au pied de la gare et du port de la Rochelle. Dans une résidence bien entretenue, l' appartement Type T4,3 chambres est situé au 4ème étage avec ascenseur, avec interphone. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau récente. Une cave et un local à vélos sont à disposition. Emplacement recherché, au calme. Vue dégagée. Adoucisseur d'eau, rangements Revenus locatifs de 15 000 euros / an. Idéal pour un investissement foncier, pied à terre (télétravail), colocations, résidence principale. Classement DPE D N'hésitez pas à nous consulter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1535 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

Iad France - Yves Zenkovic vous propose : Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence situé entre le parc Rivière et la clinique Tivoli, au 58 rue de Macau, ce studio de 24,26 m² Carrez se trouve en zone 2 de l’encadrement des loyers. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains avec WC, d’une cuisine séparée de 3,92 m² et d’une pièce principale de 13 m². Le logement dispose également d’une cave de 3,73 m² et de d'un place de stationnement. Côté localisation, il bénéficie d’une situation pratique avec le tram A “Barrière du Médoc” à 600 m, ainsi que commerces et services dans un rayon de 400 m. Une image a été modifiée par Gemini IA La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROYAN, quartier de Pontaillac - Au pied de la plage et commerces à pied, je vous propose de découvrir ce magnifique appartement traversant de 3 pièces avec terrasse en rooftop de 75 m² et sa cuisine d'été. Vue panoramique sur la mer. Situé au 3è étage, il se développe sur 83m3 et comprend : 1 cuisine élégante aménagée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon vue mer, 1 buanderie, 1 WC séparé, 2 suites parentales ouvrant sur balcons avec vue dégagée sur jardin. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité. 1 grande cave vient compléter le bien. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 796 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Appartement Coquet T2 à Mimizan - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Cet appartement T2 de 41,51 m², offre un cadre de vie agréable à 5m a pieds des plages de Mimizan et Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces et des animations de la ville, cet appartement représente une opportunité unique pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour profiter des douceurs de la côte landaise. Ce bien se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec lavabo et douche pour un maximum de praticité, et d'un WC. L'agencement de cet appartement offre un espace de vie convivial, avec une cuisine équipée et un séjour bien décoré. Vous avez également la possibilité d'acheter l'ensemble de l'appartement meublé. Côté confort, vous bénéficiez de la fibre optique et d'une entrée sécurisée dans les parties communes. La résidence propose un chauffage individuel par radiateurs électriques a inertie sèche assurant un confort thermique adapté à chaque occupant. Possibilité d'ajouter une climatisation réversible autorisé par la copropriété. Les expositions Est et Ouest confèrent à cet appartement une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, offrant des ambiances différentes au gré des heures. Deux caves permettent un espace de rangement supplémentaire et sont idéal pour stocker équipements de plage ou matériel de loisirs. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un bon rapport qualité prix à Mimizan. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux à 2 pas de la place du marché, cet appartement fonctionnel T2 de 49 m² se distingue par sa tranquillité, sa luminosité et son excellent état. Petite copropriété en pierre dans une rue charmante et calme (accès réglementé), proche de toutes les commodités : transports en communs (bus et tram), commerces etc. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau récente, de wc séparés, une buanderie. Il comprend aussi un cellier de 6 m² attenant à l'appartement parfait pour un espace de stockage supplémentaire (vélo. ) De plus, les faibles charges de copropriété gérées par un syndic bénévole est un atout certain. Pas de travaux de copropriété à prévoir non plus (ravalement et toiture refait) En résumé, un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter de la vie bordelaise ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion POIBLAUD, Tél. : 06 61 72 39 46, E-mail : marion.poiblaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752568626.

Sur les hauteurs de bouliac, paisible commune, bénéficiez d'un lieu de vie dans un cadre exceptionnel à 10 minutes de bordeaux, et profitez d'un agencement moderne dans cette bâtisse chargée d'histoire. À l'origine un château, il a fallut quelques années de travail pour que l'ensemble devienne une véritable résidence composée d'une douzaine d'appartements plus ou moins grands. Certains bénéficie d'un vaste jardin dont celui que nous vous proposons. Avec sa vue dégagée sur les côteaux bordelais, cet appartement vous séduira par son vaste séjour et ses belles hauteurs sous plafond. Cette pièce très lumineuse accueillera meubles et décorations sur un parquet authentique, un wc complète ce niveau. La partie nuit se compose de trois chambres, avec des finitions toujours aussi soignées. Une salle d'eau à la décoration moderne, un wc s'ajoutent à ce niveau. Un grand jardin privatif vous permettra d'apprécier le calme des lieux, de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Deux places de parking, une cave complètent ce magnifique appartement premium et unique, aux prestations de qualité. Bouliac est l'une des communes les plus prisées de l'agglomération bordelaise. Vous serez certains ici, de réaliser un achat pérenne que ce soit pour votre résidence principale, ou un projet locatif. Contactez vincent vielet ou joëlle peluchon - immobilier floirac bouliac nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joelle peluchon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 745 475 greffe de bordeaux) 07 84 92 40 78 (réf. 579861 ).

Iad france - isabelle de saint marc vous propose : bordeaux centre ville - a deux pas de la place pey berland, ce t1 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété a été entièrement rénové. Idéalement bien placé dans une rue convoitée à deux pas du tram, des commerces, et des commodités. La pièce de vie avec une cuisine ouverte est orientée à l'ouest. Un espace nuit séparé par des baies d'atelier, une salle d'eau avec wc et une cave complètent ce bien. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou pour un investissement immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 333 et classe climat e indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle de saint marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jason Poupard vous propose : Opportunité à saisir : Charmant appartement T2 à Limoges, rue Pierre et Marie Curie. Dans la belle ville de Limoges, se trouve cet appartement lumineux de 43 m². Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou une personne seule, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cet appartement comprend, une entrée, un séjour lumineux de 17 m² avec placard, une cuisine équipée, une chambre de 10 m², une salle de bain et un wc séparé Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privée en extérieur. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Copropriété très bien entretenue. Point positifs : - Huisseries récentes (2022) Dans la copropriété : - Réfection de la toiture voté - Réfection de la cabine d’ascenseur voté La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 853148856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sven Lamour vous propose : La Rochelle – Secteur Saint-Maurice Dans une résidence sécurisée, au calme absolu, avec parc arboré, piscine extérieure et mini-golf, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové avec jardinet. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.29€ par mois (soit 3687.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Bouzout vous propose : Comme une maison, au sein d'une magnifque chartreuse, je vous propose cet appartement en rez-de-chaussée avec ses espaces indépendants. Rénovation d'une dizaine d'années, atypique, il se compose de 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur terrasse avec piscine privée. Vous aurez également la jouissance exclusive d'une dépendance, un terrain de pétanque et un parc arboré de 800 m². Pouvant s'adapter en fonction des besoins ce bien aux beaux volumes est idéal pour une famille voulant garder son indépendance. Faibles charges, compteurs individuels. Facilité de stationnement, accès multiples, il peut être également destiné à des bureaux, un co-working ou une profession libérale. La proximité immédiate de Bagatelle peut etre un atout non négligeable. À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : VENDU LIBRE - Appartement 4 pièces à Bruges avec vue dégagée et arborée plein sud Ce bien se compose d'un séjour lumineux vitré donnant sur un balcon, d'une cuisine pouvant être ouverte, de 3 chambres dont une disposant d'un accès au deuxième balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un grand dressing. L'appartement comprend également un garage fermé de 16 m² et une place de stationnement numéroté. Limite Bouscat arrêt tram D et train Sainte Germaine, découvrez ce bel appartement de 80 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue aux espaces vert généreux dotée d'un accès sécurisé et d'un gardien. La proximité des commodités telles que les commerces, tram, train arrêt Sainte-Germaine reliant la gare Saint-Jean en 15min, écoles vous offre un cadre de vie optimal. Si vous recherchez un appartement lumineux, avec une belle vue dégagée bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ne tardez pas à visiter cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244000 euros. Prix hors honoraires : 231500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la rocade et parfaitement desservi (Tram, Bus. ), joli appartement 3 pièces rénové avec goût. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces et des écoles. Lumineux, traversant et sans vis-à-vis, il se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et des WC séparés. Cave en sous-sol. Idéal primo-accédant ou investisseur (excellente rentabilité locative). Alors prêt pour une visite ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1637 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.

Caudéran centre, au pied du bus G et à 300 mètres de l'église Saint Amand, venez découvrir ce très beau bien de 177 m² dans la résidence Darchand "Le Sully", très bien tenue et de beau standing, au milieu d'un parc privatif arboré. Le bien est composé de deux appartements : - un appartement de 152 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur qui offre de très belles prestations (marbre, parquet, deux larges balcons de 13 m² chacun) et comprend une grande entrée, un salon de 45 m², une chambre avec dressing, une deuxième chambre / salle à manger avec cabinet de toilette, une troisième chambre / bibliothèque avec cabinet de toilette, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec wc et des wc séparés. - un studio de 25 m² sur les toits au 5ème étage (avec cuisine séparée, salle d'eau avec wc et chambre) qui donne sur une immense terrasse à jouissance exclusive de 156 m². Au RDC, un garage de 21 m², une cave de 11 m² et un autre local de 11 m² également complètent ce bien. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 06 78 60 12 63, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132.

À découvrir ! Superbe appartement Duplex situé en plein cœur de Gujan-Mestras, à deux pas des commerces, du port de Larros, de la gare, etc. D'une surface habitable d'environ 108 m², l'appartement se compose d'une entrée, un beau et grand séjour lumineux avec accès sur terrasse, cuisine ouverte équipée, cellier, deux chambres, WC et salle d'eau. L'étage dispose d'une pièce pouvant faire office de 3ème chambre, bureau, salle de jeux ou autre. La place de parking privée, le local vélo et le cellier complètent la description de ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Situé à Poitiers, cet appartement (vendu meublé) bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités telles que les arrêts de bus, les écoles, les lycées, les collèges et les crèches. Installé dans un quartier dynamique de la ville, il offre un accès facile à toutes les facilités urbaines. De plus, la présence de l'ascenseur et de l'interphone contribue à la sécurité des résidents. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sécurisé. La cave fermée constitue un espace de rangement supplémentaire appréciable pour les résidents. Doté d'une surface habitable de 71 m², ce bien se compose de quatre pièces dont trois chambres, un salon / cuisine, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Chaque espace intérieur est agencé de manière optimale pour offrir confort et fonctionnalité. Les 3 chambres garantissent un espace privatif pour chaque membre de la famille, tandis que les deux balcons de 3 et 5 m², permettent de profiter de l'extérieur. L'appartement nécessite un rafraichissement mais pas de gros travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Iad france - pascal perot vous propose : exclusif, appartement t2 d'environ 43 m² proche de l'université et du parc des sports de beaublanc. Patrimoine lumineux et traversant idéal pour investisseur, cuisine équipée, pièce de vie, chambre, salle d'eau et son wc et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien est en copropriété. À vos visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 334 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal perot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir  ! Exceptionnel appartement de style haussmannien en plein cOEur du centre-ville de Poitiers, situé dans une rue piétonne à deux pas de la Place Maréchal-Leclerc (Place de l'hôtel de ville) et de l'îlot des Cordeliers. Dans un immeuble ancien de standing, ce bien rare et entièrement rénové saura vous séduire. Le ravalement de façade a été effectué en 2019 et aucun travaux n'est à prévoir. Charge de copropriété de 130 € / mois. L'appartement comprend une entrée spacieuse, un double séjour avec salle à manger, salon, reliés par de grandes portes doubles qui laissent traverser la lumière. Vous profiterez également de deux balcons bien exposés, accessibles directement des pièces de vie. Une cuisine aménagée et équipée récente. Ce bien dispose également de trois chambres spacieuses d'environ 20 m² environ chacune. Une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un autre wc et plusieurs espaces de rangement, complètent le logement. Situé au deuxième étage d'une résidence entretenue et sécurisée (sans ascenseur), l'appartement dispose de 3m11 de hauteur sous plafond, de sols en parquet massif, et d'un chauffage central au gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et la porte d'entrée est sécurisée. Une cave en sous-sol est également vendue avec le lot. Vous pourrez vivre aisément à pied en profitant de tous les commerces de l'hypercentre de Poitiers. Bien de caractère, unique, lumineux et rénové, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Bien en délégation de mandat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thierry Lespinasse vous propose : Le spécialiste Iad à Arcachon, Au COEur d'Arcachon, entièrement rénové Découvrez un charmant appartement situé au cOEur d'Arcachon, à seulement quelques pas des plages de renom et des commerces locaux. Idéalement niché au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux datant de 1977, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie paisible et confortable. La surface de 67 m² est optimisée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement comprend deux chambres, une salle d’eau et un toilette. La cuisine, non équipée, peut être aménagée selon les goûts de l'acquéreur. Les pièces sont agencées de manière à maximiser l'espace et la luminosité pour un confort optimal. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres récemment changées assurent une bonne isolation thermique et phonique, garantissant ainsi un calme absolu à ses occupants. Les prestations de cet appartement comprennent la fibre optique, idéale pour ceux qui travaillent à domicile ou qui souhaitent profiter d'une connexion internet haut débit. Sa proximité avec les points d'intérêt locaux en fait un emplacement de choix pour profiter de la vie balnéaire d'Arcachon. Les plages, les restaurants et les boutiques ne sont qu'à quelques pas à pied, offrant un mode de vie pratique et agréable. Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale pour ceux qui recherchent le charme d'Arcachon. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rénové dans l'une des villes les plus prisées du littoral atlantique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Appartement 3 pièces avec Balcon ensoleillé à Lormont Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Lormont, offrant un cadre de vie agréable et lumineux pour ses occupants. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement a bénéficié de rénovations récentes, pour offrir un espace de vie confortable et moderne. l'appartement à été refait entièrement (peinture, cuisine, salle d'eau, buanderie, etc) L'espace intérieur se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée. La pièce à vivre principale comprend un espace salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon ensoleillé de 7 m², idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. Une partie cellier buanderie complète ce bien Une cave est comprise également avec l'appartement Cet appartement est équipé du confort moderne, avec la fibre optique, un système de chauffage par le chauffage urbain, une ventilation mécanique, un interphone pour plus de sécurité, et un système de chauffage par le mur pour une diffusion optimale de la chaleur. Idéalement exposé au sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, l'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités et services essentiels, facilitant la vie quotidienne. l'appartement dispose également d'espaces verts sécurisés et ombragés. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché, offrant confort, modernité et un beau balcon ensoleillé pour profiter pleinement des journées ensoleillées à Lormont. Une opportunité à ne pas manquer pour votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Bordeaux, dans le quartier de Caudéran, venez visiter ce superbe appartement composé d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre très lumineuse et d'une salle de bain spacieuse. Ce bien peut, après quelques travaux, reprendre ses 2 chambres initiales. Dans ce quartier très dynamique, les transports sont proches : train (gare Caudéran Mérignac), station de bus (arrêt : Lieges ligne 16), les commerces sont à quelques pas. Aucun travaux n'est à prévoir. N'hésitez plus, prenons rendez-vous et visitons ensemble ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 07 61 20 32 54, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322.

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Pour les Amoureux des années 1950. Une résidence emblématique de ROYAN QUARTIER FONCILLON Monument Classé l'architecte LOUIS SIMON, dans le cadre de la reconstruction suivant les destructions de la seconde guerre mondiale. L'architecte s'inspire d'Auguste Perret. La localisation privilégiée de ce duplex vous permettra de profiter pleinement de la Plage de Foncillon à seulement 170m, du centre-ville de Royan à 300m, ainsi que du célèbre Marché Central à 750m. Une véritable opportunité de vivre au cOEur de l'animation tout en profitant de la tranquillité d'un cadre verdoyant. Situé au sein d'une résidence de standing, ce bien d'exception propose des prestations haut de gamme ainsi qu'un agencement soigneusement pensé pour un confort optimal au quotidien. Offrant un aperçu sur l’océan, cet appartement en duplex bénéficie d’une orientation sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine équipée signée Cuisinella, d’une belle entrée avec placard, d’un espace buanderie, de WC séparés, ainsi que d’un séjour remarquable par sa belle hauteur sous plafond. La cage d’escalier, véritable élément de caractère, confère à l’ensemble un charme unique tout en respectant l’architecture emblématique des années 50, Un palier plongeant sur le séjour renforce l’élégance architecturale du lieu, 3 belles grandes chambres avec placards, balconnets et d'une salle d'eau avec wc. Pour parfaire l’ensemble, l’appartement dispose d’une cave, d’un garage et d’une place de parking. Ce duplex allie parfaitement le charme de l'ancien rénové au confort moderne, offrant un cadre de vie unique à Royan. Rare sur le marché, ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck gallois vous propose : blanquefort centre ! Appartement lumineux proche du centre ville de blanquefort et du parc majolan avec vue sur bordeaux. Situé dans une résidence sécurisée cet appartement composé de deux chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et wc indépendant n'attend que vous. L'accès au balcon depuis toutes les pièces de vie vous fera profiter d'une vue magnifique sur les monuments de bordeaux. Vous apprécierez le lever de soleil dans les pièces principales et l'ombre de la fin de journée. Une cave privative et un parking complètent ce bien. Contactez moi pour une visite. Premier arrivé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 561 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck gallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 935312348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.