VAUX/MER - T3 Résidence au coeur de la nature Bâtisse atypi

Vaux-sur-Mer (17640)

279 300 €

2 793 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
100 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingCaveClimatisationEnsoleilléTerrasseAtypiqueBien de caractèreCalme

Description du bien

Au sein d'une résidence nichée en pleine nature, découvrez ce bel appartement T3 (90 m² Loi carrez - 100 m² habitables) entièrement refait à neuf situé dans une bâtisse de caractère reconnaissable à son architecture atypique avec tourelle en pierre.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte offrant un cadre de vie convivial et moderne.

La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse en bois avec accès direct à un jardin clos privatif de 70 m², idéal pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant.

Le bien dispose de prestations confortable dont un pack climatisation, et d'un agencement fonctionnel.

En annexes : une place de parking extérieure ainsi qu'une cave.

Un bien rare alliant cachet de l'ancien, prestations modernes et cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'originalité.

Situation privilégiée : à proximité immédiate du centre commercial de Vaux sur Mer au sein d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités (750 m du centre-ville de VAUX SUR MER - 2,6km de la plage de NAUZAN - Arrêt de bus proche centre commercial de Vaux sur mer).

Annonce publiée le 29 mai 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Atypique
Bien de caractère
Calme
Orientation sud
Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 279 300 €(2 793 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 793 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 650 € et 950 € par an

Prix dans la région

2 793 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Vaux-sur-Mer (17640)

Vaux-sur-Mer

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr