Joli T4 de 1966, 2 chambres, idéal primo accédants

Joli F4 rénové avec loggia et parking privatif, à proximité des bords de Vienne et à quelques pas de l'école d'ingénieurs 3iL.

Cet appartement dispose d'une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire, d'un local à vélo et d'un séchoir communs.

Les espaces verts bien entretenus apportent une touche fraîcheur pour cet appartement.

À l'intérieur, ce T4 de 78 m² environ est au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, et se compose d'une entrée, d'un toilette séparé, d'une cuisine fermée équipée, d'un cellier, d'un salon séjour lumineux et généreux se prolongeant sur une loggia, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Le parquet, le carrelage et le linoléum se mêlent harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et pratique.

Les menuiseries récentes sont en PVC double vitrage.

Chauffage au gaz collectif au sol.

Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la vie citadine à Limoges.

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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 315 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.