Appartement avec cave à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Situé dans un secteur calme et recherché, découvrez cet agréable appartement T2 de 49 m², au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue. Les atouts du bien : Appartement actuellement loué Loyer mensuel : 600 € charges comprises Cuisine équipée et aménagée Salle d'eau rénovée Aucun travaux à prévoir Copropriété entretenue Environnement paisible Cet appartement offre une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, générant des revenus immédiats dès l'acquisition. Prix de vente : 87 000 € Un investissement serein avec un locataire en place et un logement en excellent état. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Référence agence : 7867.

Aux pieds des Parcs avec une vue imprenable sur La Rochelle [17000], votre agence ORPI vous invite à venir découvrir cet appartement de 77 m² situé au 8 ème étage, entièrement refait à neuf en 2022. Composé d'une entrée avec cellier, placard et WC, une pièce de vie traversante Est / Ouest, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placards et une salle d'eau. Balcon, une cave en sous-sol et un parking collectif. Prestations soignées et calme à proximité immédiate de tous commerces. Référence agence : 7726.

PORTE ROYALE : Au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, appartement de type 2 avec son séjour et sa chambre, une cuisine individuelle, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Son atout : la proximité immédiate du marché central et du Vieux Port, idéal pour un pied à terre ou du locatif Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Caudéran centre, agréable appartement traversant offrant un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces et des transports. Baigné de lumière grace à sa double exposition, il vous seduira par sa cuisine dinatoire, son séjour donnant sur le balcon, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé. Parking et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au coeur de la ville, commodités à pied, ce studio redemande qu'à être réhabilité. Au 3ème étage d'une petite résidence, il dispose d'une entrée, une pièce de vie avec une cuisine simple. Une salle de bain, un wc séparé. Une cave et rare sur SARLAT une place de parking. Travaux. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : PAU - APPARTEMENT - T4 - PARKING Cet appartement 4 pièces à Pau vous plaira par son état soigneusement rénové et ses équipements pratiques, au 1er étage d'une résidence sécurisée. Avec ses 64 m² habitables, il propose une distribution bien pensée autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. L'entrée avec palier assure une bonne circulation entre les pièces. Le bien bénéficie d'un balcon appréciable pour profiter de l'air libre. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Côté équipements, la résidence sécurisée garantit calme et sécurité. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise des charges, et la fibre optique est disponible pour un confort numérique optimal. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement rénové et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.72€ par mois (soit 1376.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - annmarie charrier vous propose : à poitiers – appartement 4 pièces de 98 m² 3 chambres – 2 salles de bain – terrasse – parking situé aux abords du plateau et à proximité immédiate du parc blossac, cet appartement spacieux, au sein d’une résidence parfaitement entretenue, offre un cadre de vie à la fois agréable, pratique et recherché. Idéal pour un investissement locatif, il se prête parfaitement à la colocation, avec une rentabilité brute estimée à 9 %. Description du bien : entrée de 13 m² desservant l’ensemble des pièces séjour lumineux avec vue dégagée et accès direct à une grande terrasse de 29 m² cuisine aménagée et équipée de 14 m², incluant une cave à vin trois chambres de 12 m², 15 m² et 9,37 m² deux salles d’eau / salle de bain : 
 salle de bain de 2,41 m² salle d’eau moderne avec douche à l’italienne de 3,15 m² wc indépendant de 1,31 m² espaces annexes : cave de 7,68 m² grenier de 8 m² place de parking privative dans la cour informations sur la copropriété : aucune procédure en cours 10 lots au total charges mensuelles : 300 € (incluant entretien de la résidence, service de conciergerie, chauffage et eau) un appartement complet et fonctionnel, idéalement situé, offrant de beaux volumes et de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. La presente annonce immobiliere vise 66 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annmarie charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LE PROMETTEUR SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité, cet appartement 2 pièces de 42 m² habitables, situé dans une résidence sécurisée, en plein coeur du centre-ville et à seulement quelques pas de la plage. Vous découvrirez une entrée, un agréable séjour avec placard s'ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un parking privatif et une cave constituent de précieux atouts, apportant un confort supplémentaire à ce bien idéalement situé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, idéal en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une rue semi-piétonne du centre de bordeaux, à 350 mètres du tram (lignes c et f arrêt st michel) et à deux pas de la flèche st michel, venez découvrir ce charmant t2 de 50 m² ayant bénéficié d'une très belle rénovation. Situé au troisième d'un bel immeuble ancien, l'appartement exposé sud-ouest dispose d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement, dans un état impeccable, comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau et des wc séparés. La copropriété est bien tenue avec un syndic bénévole et des charges très faibles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien bastier, tél. : 06 78 60 12 63, e-mail : julien.bastier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525174132.

Iad France - Julie Colaisseau vous propose : LIMOGES - APPARTEMENT AVEC JARDIN- T4 100 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Limoges offre un cadre de vie vaste au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, avec la peu courant particularité de disposer d'un jardin privatif de 260 m². D'une surface habitable de 100 m², ce 4 pièces se compose d'une entrée fonctionnelle qui dessert l'ensemble du logement. Le salon-séjour de 38 m², lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, offre une configuration pratique au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, dont l'une de près de 20 m², bien dimensionnée pour accueillir confortablement. Une salle de bain complète la distribution intérieure. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs. Granier et cave accompagnent ce bien d’exception. Point à noter : Syndic bénévole permettant de bénéficier de faibles charges. Les charges de copropriété comprennent l’assurance de l’immeuble et la consommation d’eau ainsi que l’électricité des communs. À noter, le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les finitions et d'adapter le logement à ses propres goûts. Le jardin privatif, atout pour un appartement, apporte une dimension extérieure appréciable et peu commune dans ce type de bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Colaisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 852805647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de l'océan – Charmant T1 bis à Seignosse Je vous propose de découvrir ce joli appartement idéalement situé à Seignosse, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de l'océan et des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec rangements, parfait pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace pour profiter de l'air marin. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de vous installer sans travaux. Côté nuit, une chambre avec placard offre un espace confortable et bien pensé. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien : une cave, toujours appréciée pour le stockage. - Appartement vendu meublé - Bien entretenu, prêt à vivre - Environnement calme, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Un bien où il fait bon vivre, entre océan et douceur landaise… Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883329336.

Situé à SOCOA, cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal dans une ville prisée du Pays Basque. Réputée pour sa proximité avec St Jean de luz ainsi que Le Fort de Socoa et son authenticité, Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux ainsi que les plages environnantes, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée. À 2 minutes à pieds de la plage de Socoa, D'une superficie de 35 m², cet appartement traversant est lumineux et fonctionnel. Composé de 2 pièces, il dispose d'une exposition sud offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Le point fort de ce bien est sa terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking privative et une cave viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853211217.

Découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 logements. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables dont une disposant de son propre WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour vos besoins de rangement. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

À vendre – Appartement T2 de 42 m² vendu meublé avec garage et cave – Secteur Vigenal à Limoges. Votre agence vous propose de découvrir ce charmant appartement de 42 m², vendu entièrement meublé, situé dans une résidence entretenue datant de 1969, au cœur du secteur du Vigenal. En bon état général, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable séjour particulièrement lumineux grâce à ses deux portes-fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et fonctionnelle, créant un espace convivial et moderne. L'espace nuit comprend une chambre confortable et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau. Les WC sont indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, vous apprécierez : * Une électricité récemment rénovée ; * Des fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation ; * Une porte d'entrée blindée pour davantage de sécurité ; * Une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage ; * Un garage privatif, un véritable atout en ville. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique qui facilite le quotidien. Les + du bien : * Appartement vendu entièrement meublé * Résidence bien entretenue * Séjour très lumineux avec deux portes-fenêtres * Cuisine ouverte aménagée * Garage privatif et cave * Double vitrage PVC * Porte blindée * Idéal premier achat ou investissement locatif. Prix : 64 000 € Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 3239.

* Appartement spacieux et lumineux à vendre – 106 m², 5 chambres * Vous cherchez un cadre de vie agréable alliant confort et praticité ? Découvrez cet appartement spacieux de 106 m², idéalement situé dans un quartier recherché et calme. Construit en 1970 et bien entretenu, cet appartement offre : - 5 chambres confortables, parfaites pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau à domicile. - Un salon lumineux donnant sur la cuisine ouverte d'une belle surface de 29 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de convivialité, donnant sur un grand balcon de 12 m² avec une belle vue sur Limoges où vous pourrez profiter de vos instants de détente. Commodités incluses : - Ascenseur pour un accès aisé à l'appartement. - Garage souterrain et parkings extérieurs supplémentaires pour faciliter votre quotidien. - Une cave pratique pour vos besoins de rangement. Proposé à seulement * 109 000 € * , ce bien représente une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un appartement spacieux et fonctionnel dans une localisation privilégiée. * Ne laissez pas passer cette occasion unique ! * Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 3240.

Dans une résidence récente, calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement situé dans le quartier Ouest, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes avec une grande entrée desservant les différents espaces. Le séjour double, particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une agréable terrasse. Cet espace de vie offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et bien agencée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements intégrés, offrant confort et praticité. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les prestations sont complétées par deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage fermé. Atouts supplémentaires : Résidence récente et au calme Faibles charges de copropriété Chauffage individuel Appartement très lumineux Possibilité 3e chambre DPE : C Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, espace et tranquillité. Référence agence : 7846.

Situé au premier étage d'une résidence proche des commodités et à l'abri des nuisances, cet appartement séduira par sa luminosité et son agréable vue dégagée. Bénéficiant d'une exposition Est, il profite d'un ensoleillement matinal appréciable et d'une belle clarté tout au long de la journée. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. La salle d'eau a été rénovée avec goût et la pièce de vie bénéficie d'une baie coulissante à double vitrage. Enfin, la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Un appartement prêt à vivre, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2018.

À quelques minutes de Bordeaux, découvrez ce T5 d'environ 100 m² situé au sein de la Résidence du Parc à Cenon, une résidence à taille humaine, entièrement close, sécurisée, avec ascenseur et composée de seulement trois étages. Son emplacement est particulièrement apprécié : le tramway A, les commerces, les écoles, les services ainsi que les parcs Palmer et du Cypressat sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Le séjour climatisé et le salon indépendant offrent un bel espace de vie, facilement modulable selon vos besoins. L'ensemble des pièces s'ouvre sur un vaste balcon filant panoramique, dont une partie plus profonde peut être aménagée en véritable terrasse, idéale pour partager un repas ou profiter d'un moment de détente en extérieur. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Un cellier indépendant d'environ 5,45 m², situé à proximité de l'espace nuit, dispose déjà des arrivées et évacuations d'eau. Il offre la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire et de transformer le salon en quatrième chambre, un véritable atout pour une famille, une colocation ou un investissement locatif. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes avec un accès direct au balcon, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les menuiseries sont en double vitrage, les façades de la résidence ont été rénovées et une cave privative d'environ 12 m², située en rez-de-chaussée, complète ce bien. De nombreuses places de stationnement sont réservées aux résidents. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment les revêtements de sol, les peintures et la salle de bains. Ils vous permettront de personnaliser facilement l'appartement tout en valorisant ses nombreux atouts. Par ses beaux volumes, son balcon filant accessible depuis toutes les pièces, son potentiel d'évolution et son emplacement privilégié aux portes de Bordeaux, cet appartement constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale comme pour un investissement. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 611472 ).

Palais Gallien : au calme absolu en 2nd ligne, cet appartement en duplex bénéficie d'un environnement paisible donnant sur une vaste cour privative. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une suite parentale au rdc ainsi que de deux chambres à l'étage, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Axel Appelghem vous propose : Pey Berland Appartement T2 de 44 m². Laissez-vous séduire par ce bel appartement T2 de 44 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. La chambre, spacieuse et confortable, est équipée d’un placard intégré. Une salle de bain avec WC vient compléter l’ensemble. En complément, un cellier d’environ 7 m² au rdc de l’immeuble apporte un espace de stockage appréciable. Situé dans une rue paisible, à deux pas de la place Pey Berland et des stations de tramway Hôtel de Ville, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au cOEur d’un quartier recherché. Installé dans un élégant immeuble en pierre dont la façade a été récemment rénovée, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Ward vous propose : À 8 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement de 94 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec gardien. Côté jardin, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Son séjour, particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et apaisante sur les espaces verts de la copropriété, en plus d’un jardin soigné, d’un petit potager et d’un cadre naturel. L’appartement se compose également d’une salle à manger indépendante, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bains et de nombreux rangements. La configuration actuelle offre la possibilité de créer une quatrième chambre en aménageant un espace salon / salle à manger dans le séjour, permettant ainsi d’adapter facilement le bien aux besoins d’une famille. La copropriété est parfaitement entretenue, avec toiture et façades récemment rénovées. Chauffage collectif au gaz. Une cave et un double garage complètent ce bien. Des travaux de mise aux normes électriques et de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes et à l’emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.67€ par mois (soit 3296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ward mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 798577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cet appartement idéalement situé à Arcachon, ville balnéaire emblématique du Bassin, réputée pour ses plages de sable fin, sa douceur de vivre et sa gastronomie locale. Ici, chaque saison a son charme : promenades iodées en hiver, farniente estival, et une atmosphère paisible toute l'année qui invite à la détente. À deux pas des commerces, restaurants et services, ce T2 de 34 m², entièrement meublé, vous accueille clé en main. Pensé pour un couple ou pour des escapades en bord de mer, il offre un cadre lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Autre atout de charme : une résidence sécurisée dotée d'une piscine, véritable havre de fraîcheur les jours d'été. Que vous rêviez d'un pied-à-terre pour vos week-ends au bord de l'océan ou d'un investissement locatif attractif dans une ville prisée toute l'année, ce bien rare constitue une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs RABA, Tél. : 06 85 86 24 92, E-mail : anais.raba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953690211.

Iad France - Maud Triquard vous propose : Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1966 très bien entretenu, appartement rénové de 69.54 m² au coeur de Châtellerault avec petit extérieur, place de parking couverte et cave. Cet appartement sans vis à vis se compose d'une entrée avec quatre placards, une cuisine aménagée et équipée de 2025 réalisée par un menuisier, un toilette indépendant, 2 chambres avec placards (12 et 15 m²) et un salon de 19 m² avec petit espace extérieur. À quelques centaines de mètres de la place Blossac, commerces et commodités à proximité, cet appartement a été entièrement rafraichi en 2025. Chauffage collectif, doubles vitrage PVC Les charges comprennent le chauffage et l'entretien de l'immeuble. Au plaisir de vous le faire visiter après un entretien téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Talence Forum, à proximité du tramway. Découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 74 m² habitables, situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Situé au 3 ? étage avec ascenseur, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour / salle à manger de 28 m² agrémenté d'un parquet massif, ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue dégagée. La cuisine, spacieuse, est entièrement aménagée et équipée et dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. Il est également possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Vous profiterez d'un stationnement libre au sein de la résidence, d'une cave et d'un local à vélos. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité, cet appartement saura vous séduire. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Situé dans un secteur calme, non loin des commodités, je vous propose cet appartement de 109 m² au 3 ème étage avec ascenseur. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine donnant sur un balcon, d'un grand séjour lumineux, un salon, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et Wc séparé. Profitez également d'une cave en sous-sol pour plus de rangement, ainsi que d'un garage fermé à l'extérieur pour votre véhicule. Cet appartement allie fonctionnalité et confort, offrant un espace de vie bien réparti et des commodités pratiques pour une vie urbaine facilitée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123.