Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Vue panoramique sur le bassin : offre exceptionnelle imaginez-vous chaque matin, au 6ème étage, avec le bassin d'arcachon pour seul horizon. Situé dans une résidence de standing nichée au coeur d'un parc privé de 2 hectares, cet appartement est une perle rare qui n'attend que votre regard pour révéler tout son éclat. Pourquoi vous allez succomber ? Une vue à couper le souffle : dominant le bassin, chaque pièce de vie offre un tableau naturel changeant au gré des marées et des saisons. Une luminosité omniprésente qui baigne l'espace du matin au soir. Un potentiel infini : actuellement configuré en 3 pièces (77 m² env.), cet espace est une page blanche. Sa structure permet d'imaginer une pièce de vie monumentale et ultra-lumineuse. Créez l'appartement de vos rêves, aux prestations qui vous ressemblent. Un cadre de vie privilégié : oubliez le tumulte. Profitez du calme absolu d'un parc boisé de 20 000 m², tout en étant à quelques minutes à pied des plages de l'aiguillon, du port de plaisance et des commerces de proximité. Les caractéristiques clés : étage élevé (6ème) : pour une perspective unique et aucun vis-à-vis. Espaces nuit : 2 chambres au calme. Commodités : une place de parking privée (indispensable à arcachon ! ). Résidence impeccable : immeuble parfaitement entretenu, sécurisé et arboré. "c'est une opportunité rare sur le secteur. La baisse de prix permet d'envisager sereinement de beaux travaux de modernisation pour transformer ce bien en un appartement de luxe sur le bassin." prix : 518 000 euros (honoraires de 4.44% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 496 000 euros hors honoraires). Ne laissez pas passer cette vue. Organisons votre visite ! Contact : johana guénée 06 49 11 65 97 jo.guenee@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johana guénée agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437700 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe d ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2070 euros euros indexées aux années 2021, à 2023. Johana guenée (ei) agent commercial - numéro rsac 891373334 : libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat 437700 (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 129 lots. Charges annuelles : 3100 euros. Johana guenee (ei) agent commercial - numéro rsac : 891373334 libourne -.

Exclusivite guy hoquet merignac en plein coeur de mérignac, à proximité immédiate des commerces, du tram et de toutes les commodités, découvrez ce t3 de 55 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence entretenue. L'appartement propose un séjour agréable et lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Véritable atout : deux grands balcons sécurisés, fermés par des baies vitrées, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires utilisables toute l'année. Climatisation réversible dans tout l'appartement pour un confort optimal été comme hiver. Le bien est complété par une cave en sous-sol et une place de parking. En bon état général, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable en plein centre-ville. Disponible immédiatement, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 469 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2268.00 euros. Pierre chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 881467013 -.

Lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Situé à Aire-sur-l'Adour, dans un environnement calme et agréable, il se compose d'une chambre confortable et d'un séjour accueillant, au sein d'une résidence récente. Le bien dispose d'un balcon, un plus recherché en location, ainsi que de fonctionnalités pratiques : une place de parking extérieur et un cellier. À proximité immédiate des commodités, ce bien allie confort, fonctionnalité et sérénité. VENDU LOUÉ : 453€ / mois, pour une rentabilité immédiate ! Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous. Référence agence : 4955.

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon au cOEur d’Arcachon – Ville d’Été En plein cOEur d’Arcachon, à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 37 m² est situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’un séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, d’une grande chambre avec placard intégré ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est optimisé et l’ensemble bien entretenu. Un grand balcon exposé sud-ouest, accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement les pièces de vie. Une cave / cellier complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, à deux pas de la gare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonny cecot vous propose : exclusivité – t2 52 m² – hyper centre agen – cachet ancien – cave 30 m² – dpe c en exclusivité, en plein coeur d'agen, à seulement 100 mètres du marché couvert, découvrez ce magnifique t2 de 50 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de 6 appartements. Dès l’entrée, le charme opère : escalier d’époque large et élégant, parquet massif, belle hauteur sous plafond et cheminée ancienne… le cachet est préservé. Un agencement optimisé : séjour lumineux avec parquet ancien cuisine ouverte tout équipé chambre parentale avec douche a l'italienne et deux grand dressing. Wc séparé buanderie fonctionnelle, rare pour ce type de bien climatisation réversible dpe : c les atouts différenciants : petite copropriété (6 lots) grande cave privative de 30 m² emplacement premium, tout à pied bien idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement sécurisé un appartement de caractère, alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’agen. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sonny cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite secteur francois perrin bel appartement de type 4 situé au quatrième étage. Sans ascenseur, avec garage er cave. Vous serez séduits par son emplacement proche carmes et de toutes les commodités ainsi que son excellent état. Il est composé d'une entrée, un salon séjour de 29 m²( les 2 pièces sont communiquantes) - cuisine aménagée, deux chambres. Un bureau pouvant servir de chambre pour enfants en bas âge. Possibilité 3ème chambre. Dégagement avec placard. Salle d'eau. Wc indépendant. Double vitrage. Emménagement immédiat a voir tres vite nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 602415 ).

Dans une résidence sécurisée, proche du centre ville et des commerces, appartement T2 vendu loué offrant entrée, salle d'eau / wc, cuisine, pièce de vie et chambre. Garage et cave. Loué 470€ charges comprises, très bon rapport locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Dans une résidence sécusirée à deux pas du centre ville, appartement au 1er étage comprenant : entrée, séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec grand placard, salle de bains, wc. Garage et cave. Prévoir petits rafraichissements mais habitable de suite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Venez découvrir cet appartement de 50 m² comprenant une belle entrée avec placards, une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée-aménagée, une salle de bains, une chambre et un w-c. Place de parking privative et sécurisée Cave (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 999.33 euros.

Bordeaux hyper centre. Idéalement situé en plein coeur du très recherché triangle d'or de bordeaux, t3 en duplex traversant de 80 m² au sol, 67 m² carrez, au dernier étage d'un élégant immeuble pierre, offrant un cadre de vie exceptionnel. Comprenant une entrée, séjour, cuisine séparée, ainsi que deux belles chambres réparties sur deux niveaux, assurant confort et intimité. Une cave complète cet ensemble. Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1201.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans une belle bâtisse, ancien couvent du 18e siècle cet appartement offre une belle vue dégagée sur le village de Juillac. Composé d'un agréable double séjour, une cuisine indépendante donnant sur un charmant balcon, une salle de bains, un wc indépendant, 2 chambres et un bureau. Au grenier : une surface de 20 m² mansardé aménageable. À l'extérieur : Une remise située dans l'ancienne chapelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface CARREZ : 93 m².

Appartement type 3 (rez de chaussée), bon état, comprenant : entrée (6 m²) + couloir (2 m²), cuisine (10 m²), séjour (24 m²), 2 chambres (13 / 13 m²), salle de bains de 5 m² (baignoire, lavabo, bidet), wc (2 m²), arrière cuisine (3 m²), petite terrasse. Cave (3 m²). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1471 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric perrot, tél. : 06 85 00 93 43, e-mail : frederic.perrot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 992783878.

Occasion à ne pas rater. Très rare à Bergerac, venez voir cet appartement T3, avec balcon terrasse donnant sur la Dordogne. Résidence de standing, sécurisée, très calme, à proximité immédiate du centre historique de Bergerac. Il se compose d'une grande pièce très lumineuse avec accès au balcon terrasse, de 2 chambres avec placards, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC séparés. L'appartement dispose également d'une cave, et d'une place de stationnement dans le parking souterrain de l'immeuble. Les charges de copropriété incluent le chauffage. TF 1200€. Construit en 2003, il est très bien entretenu et correspond aux normes en vigueur. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2801 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.

Venez découvrir cet appartement de type 4 situé dans la résidence des Montgorges. Il se situe au 3e étage avec ascenseur et comprend : une entrée donnant sur le séjour, d'une cuisine séparée et meublée, d'une salle à manger lumineuse, d'un dégagement avec de nombreux placards, de deux chambres, d'un célier, d'un WC et d'une salle d'eau. Un balcon donnant sur le salon permet d'avoir une vue dégagée sur Poitiers. Une cave et une place de stationnement complétent cet appartement. Prix de vente : 111 900EUR dont 6.57% de frais d'agence - charge acquéreur 1.

Exclusivité - appartement t2; superbe état; au coeur de la récente (2011) et très agréable résidence 'les promenades' à cadaujac. Très beau séjour lumineux; avec accès balcon. Cuisine équipée, totalement refaite en 2024; belle chambre de 12 m² avec placard; grande salle d'eau et wc indépendant. De plus, l'appartement possède 1 cave sur le même palier et une place de parking privative. À voir absolument ! Copropriété de 245 lots - dont 117 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Au calme et au centre de st jean de luz découvrez ce studio rénové jouissant d'un patio.

Appartement 3 chambres avec balcon ne manquez pas cette occasion ! Que ce soit pour votre propre confort ou pour un investissement locatif, cet appartement idéalement situé au cœur de cognac vous propose 81 m² habitables avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et surtout un balcon, il vous séduira à coup sûr lors de votre visite ! De plus, vous pourrez profiter d'une résidence sécurisée ainsi que d'un garage privatif avec une cave. À quelques pas de la gare et de la place françois 1er, vous serez au cœur de la ville et de ses commerces. Bien en copropriété : 42 lots charges courantes : 2016 euros / an pas de procédure en cours prix : 127 800euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 120 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 euros et 3840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À 750 m du tramway "Calypso", 200 m des commerces et au pied des bus (ligne 23 + 33), venez découvrir ce vaste 3 pièces traversant, au 4ème étage avec ascenseur, d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Un hall d'accueil vous conduit sur votre droite, au lumineux séjour donnant sur un balcon exposé plein Est avec vue dégagée, et sur votre gauche à une cuisine aménagée de plus de 6 m². Puis le dégagement, équipé de rangements, vous mène à la salle de bains avec loggia, au toilette indépendant, ainsi qu'aux deux chambres, dont une avec placards. Une place de parking libre et une cave de 4 m² complètent le tout. Rafraichissements à envisager dans l'appartement : sols, peintures, électricité et remise au goût du jour de la cuisine et la salle de bains. Vous apprécierez la disposition de cet appartement et son potentiel, ainsi que l'environnement de la résidence et son parc boisé. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété : chauffage, eau froide, gardien, ascenseur, entretien espaces verts et communs) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf. 942610.

Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un spacieux salon lumineux de 21 m², idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante de 7 m². Un couloir de 4 m² dessert l'espace nuit comprenant une chambre confortable de 11 m² et une salle de bain avec WC de 4 m². Vous apprécierez également son balcon de 5 m², parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une cave privative de 4 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Les charges mensuelles s'élèvent à 106 €, soit 800 € par an. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau chaude) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 602432 ).

Iad france - sophie charles vous propose : pour investisseurs appartement de standing 4 pieces 95 m² avec parking rue gilbert de la poree / 34 bd chasseigne situé à deux pas du centre ville, proche du jardin des plantes, découvrez ce très bel appartement situé dans une résidence sécurisée de 2016 (avec ascenseur).Il comprend une belle entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 36 m² avec une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres de 13 m² et 15 m², un grand dressing, une salle de bain avec espace buanderie, un wc. L'appartement est très lumineux, très propre, chauffage électrique individuel, peu énergivore. L'ensemble se complète par une place de parking privative. Loué actuellement 970€ / mois. Taxe foncière 1678€ contact par telephone la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveaute. Royan foncillon. À 800 m de la plage et 800 m du marché cental. Vue mer à 180 o pour cet appartement situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée. Il offre une entrée, pièce de vie cuisine us, salle d'eau, balcon vue mer. Cave, stationnement dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Implanté dans un secteur paisible et prisé de Socoa, cet appartement T3 de 57 m² se situe à seulement 5 minutes à pied du port et de la plage. Il profite d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et pistes cyclables accessibles facilement à pied. La gare de Saint-Jean-de-Luz se rejoint en 7 minutes en voiture et la frontière espagnole en 15 minutes. Au sein d'une petite copropriété à l'architecture basque, soigneusement entretenue, ce bien offre une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse, offrant un lieu de détente extérieur privilégié, de WC indépendants. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau. Un grand cellier ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au Pays Basque. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

À la Victoire, dans le centre de Bordeaux, venez découvrir ce magnifique studio en rez-de-chaussée, refait à neuf, qui allie confort, praticité et localisation stratégique. Cet appartement offre un espace de vie agréable, avec un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau attenante et un WC. Une cave vient compléter ce bien. Sa situation géographique est idéale : le bien se situe dans une rue calme, à proximité des commodités, et bénéficie d'un accès rapide au tram. Bien entretenu et sain, il représente une excellente opportunité pour un investisseur, que ce soit pour de la location meublée ou classique, ou encore pour un premier achat en résidence principale. Avec sa façade en pierre, ce bien rare saura vous séduire dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 06 02 33 31 76, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915.

CAUDERAN centre, bel Appartement T4 de 102 m² aux généreux volumes, au sein d'une résidence de standing, avec ascenseur. Quelques travaux sont necessaires pour le mettre à votre goût. Vous profiterez également du parc arboré, et de toutes les commodités du centre. Cave et garage en complément. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Idéalement situé à proximité de l'Olympia, ce charmant studio de 22 m² vous séduira par sa luminosité et son balcon privatif. Entièrement meublé et fonctionnel, il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, d'une cuisine équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson), ainsi qu'un espace rangement avec penderie intégrée. Le balcon, orienté sur l'extérieur, offre un agréable espace de détente avec salon de jardin. La résidence bénéficie de nombreux atouts : ascenseur, local vélo sécurisé et parking disponible (libre). Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, restaurants. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien alliant praticité et situation privilégiée saura répondre à toutes vos attentes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 598 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.