Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

La palmyre -centre station -studio 28 m² avec balcon excellent -investissement locatif idéalement situé en plein coeur de la palmyre, à seulement 700 m de la plage, venez découvrir ce studio meublé de 28 m² au 2ème étage d'une résidence recherchée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un coin nuit, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien. Emplacement premium au centre de la station très bon rendement locatif saisonnier appartement vendu meublé idéal investissement ou pied-à-terre à la mer bien rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Le prix est de 120000 euros honoraires charges acquéreurs 6% inclus dpe. D ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453159 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence recherchée avec ascenseur, appartement spacieux bénéficiant d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un double séjour, 4 chambres dont une avec sde, sdb et d'un large balcon faisant le tour de l'appartement. Pour votre confort un garage boxé complete ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Elodie Garreau vous propose : Poitiers – Rue de Blossac Situé dans un environnement recherché, cet appartement de 113 m² offre de belles prestations et un extérieur rare en centre-ville. Accessible par un escalier privatif, il se compose d’une entrée avec placard, d'un WC, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un vaste salon-séjour, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Toutes les pièces de l’appartement sont tournées vers la terrasse et le jardin privatif de 350 m². Fleuri et arboré, ce jardin dédié uniquement à cet appartement prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre verdoyant très agréable. Il accueille également une piscine chauffée de 4 x 8 m avec pompe à chaleur. Une cave et une place de stationnement privative dans la cour de l’immeuble complètent l’ensemble. Cet appartement séduit par son cadre de vie exceptionnel et son écrin de verdure. Contactez-moi dès maintenant pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 100821099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Mannat vous propose : Appartement T3 à Limoges. Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 4ème étage d'un immeuble calme de 4 niveaux. Avec une surface de 63 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Cet appartement se compose de 2 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, parfait pour se détendre en fin de journée ou pour prendre un café en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mannat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 930585823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Robert Arteaga vous propose : En centre ville de Biarritz, proche de la Grande Plage, appartement T3 de 57 m² + parking sécurisé + cave + loggia 8 m² environ, au 1° étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend, un séjour donnant sur une grande loggia, une cuisine séparée et équipée donnant sur la loggia également, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un Garage individuel fermé de 14 m² environ en rdc est proposé en option. Des travaux de ravalement votés et payés par le propriétaire actuel seront réalisés prochainement. À noter : quartier calme, grande loggia, double vitrage, chauffe eau récent, chauffage collectif, fibre optique, interphone, proches de toutes les commodités, transports en commun. Je vous invite à découvrir cet appartement rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anglet · Chambre d'Amour - T3 entièrement rénové - à deux pas de la mer - Terrasse · Plages à moins de 1 km · Calme Imaginez commencer chaque journée avec l'air iodé de l'Atlantique, une tasse de café sur votre terrasse baignée de lumière, et la plage à dix minutes à pied. Ce n'est pas un rêve de vacances - c'est votre quotidien. Niché au coeur de la Chambre d'Amour, cet appartement T3 entièrement rénové avec soin allie le charme d'un lieu de vie authentique à un confort résolument contemporain. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse - un luxe rare qui transforme l'espace intérieur en prolongement de l'extérieur, à l'abri du tumulte, tourné vers la douceur de vivre du Pays Basque. La cuisine entièrement neuve, les deux chambres avec rangements intégrés, la salle d'eau soignée et les deux WC séparés témoignent d'une rénovation pensée dans les moindres détails, sans compromis. À 50 mètres, les commerces de bouche pour votre pain chaud du matin. À moins d'un kilomètre, les plages et leurs vagues mythiques. Des places de parking réservées à la copropriété vous attendent dans la résidence.

Au coeur de Seignosse, dans une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m² situé au premier et dernier étage, offrant un cadre de vie calme, lumineux et particulièrement agréable au quotidien. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Son séjour avec cuisine ouverte crée un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier attenant vient compléter cet espace extérieur avec un vrai confort de rangement supplémentaire. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking extérieure privative complète les prestations de ce bien. Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation à compter de janvier 2027, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement patrimonial avec visibilité locative immédiate, ou la possibilité d'anticiper sereinement un futur projet de résidence principale ou secondaire sur la côte landaise. À proximité des plages, des pistes cyclables et des forêts de Seignosse, ce bien réunit confort, emplacement et qualité de vie dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier Saint Léon / Marracq Appartement de 85 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte donnant accès à un balcon offrant une vue sur les Trois Couronnes. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose également : d'un celier, d'une cave, d'un parking extérieur Commerces à pied, bus juste en bas de la résidence ! À visiter sans tarder ! Chers confrères, nous sommes pleinement ouverts au partage et aux collaborations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* périgueux (24000) appartement lumineux avec vue sur l'isle et stationnement privatif * a quelques minutes à pied du centre-ville de périgueux et de l'ensemble des commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au deuxième étage d'une résidence agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces bien agencés et sa belle luminosité. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa large ouverture sur l'extérieur, offre un cadre de vie confortable et une agréable vue dégagée sur l'isle. La cuisine attenante, aménagée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une belle chambre lumineuse bénéficiant elle aussi d'une vue dégagée, propice au calme et à la détente. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. L'appartement séduit par sa clarté, sa situation pratique, sa vue agréable sur la rivière et son stationnement privatif, un véritable atout au quotidien. Commerces, transports, services et centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dpe d ges b taxe foncière 1000 euros charges de copropriété 760 euros / an pour plus de renseignements et / ou la programation d'une visite contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68 dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452799lear - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 760 euros. Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ONDRES – Superbe appartement T3 évolutif en T4 avec terrasse exceptionnelle de 55 m² Au cœur d'un environnement calme et recherché d'Ondres, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville tout en étant à l'abri des nuisances, découvrez ce magnifique appartement aux volumes rares. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2013 avec ascenseur, cet appartement développe une généreuse surface de 82 m² et séduira par sa luminosité, son excellent état d'entretien ainsi que ses prestations de qualité. Initialement conçu en T4, il propose aujourd'hui une vaste pièce de vie offrant un confort remarquable, avec la possibilité très simple de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Son véritable atout : une terrasse exceptionnelle de 55 m² exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace de vie extérieur. L'appartement comprend : - Une belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine moderne entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur encastré, chaudière gaz neuve… - Deux chambres confortables - Un cellier intérieur aménagé en buanderie avec branchements lave-linge et sèche-linge - Une salle d'eau fonctionnelle - Nombreux rangements - Fenêtres équipées de moustiquaires - Logement raccordé à la fibre La résidence, particulièrement calme et soignée, a bénéficié d'un ravalement de façade réalisé au printemps 2025. Entièrement sécurisée, elle dispose : - D'un accès par barrière sécurisée avec code et digicode - D'un système de visiophonie avec caméras à l'entrée de la résidence - D'un ascenseur En complément : - Deux places de parking privatives en sous-sol, avec possibilité de les boxer (création garage) - Un cellier indépendant Un bien rare sur le secteur à mi-chemin entre la maison et l'appartement, alliant emplacement, volumes, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2011.

Situé à quelques minutes à pied du centre de Libourne, cet appartement meublé bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la gare, des écoles et d'une crèche. Un bien idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un jeune couple à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, distinct mais harmonieux, offre un espace agréable pour se détendre. La partie nuit propose deux chambres bien proportionnées. Un dégagement mène à la salle d'eau, au WC indépendant ainsi qu'à une buanderie, garantissant une organisation optimale du quotidien. L'appartement dispose également de caves en sous-sol, rares et très appréciées, et de 2 places de parking. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge l'espace intérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements : double vitrage, volets électriques, assainissement collectif et fibre optique installée. L'absence de vis-à-vis et l'environnement particulièrement calme ajoutent au confort général. Un appartement soigné, fonctionnel et parfaitement situé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Il peut rester meublé Possibilité de visites 7 jours sur 7 Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 931744.

BORDEAUX CAUDÉRAN - A deux pas des commodités de Stéhélin et 5 minutes du centre de Bordeaux Caudéran, bel appartement T5 lumineux de 134 m² avec balcon terrasse. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce véritable appartement familial se distingue grâce à sa configuration traversante Est -Ouest. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 50 m² et une cuisine, actuellement indépendante et fermée Le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain indépendante ainsi que d'une salle d'eau privative attenante à l'une des chambres. Une cave, un garage fermé (box) ainsi qu'une place de parking privative. Bus ligne G et commerces, marché, bibliothèque à 300m. Prix FAI : 440 000 euros dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 31 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Bordeaux caudéran pasteur. Bel appartement t1 lumineux disposant d'une entrée, salon avec coin nuit envisageable pour en faire un t1 bis, une cuisine pouvant être ouverte. Une salle de bains et un wc. Balcon plein sud. Place de parking privative et cellier. Proche commodités de la place mondésir et place moscou. Bus. Prix fai : 132 000 euros dont 5.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 186 lots - dont 62 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150.00 euros.

Iad France - Lise Dallas vous propose : À VENDRE – Appartement Haussmannien d’exception avec grand balcon 132 m² de charme entièrement rénovés cette année Découvrez ce magnifique appartement haussmannien alliant le cachet de l’ancien au confort moderne : ️ 4 chambres spacieuses dont une suite parentale ️ Grand balcon ️ Cuisine entièrement équipée ️ Cheminées d’époque ️ Parquets authentiques ️ Galerie béarnaise pleine de caractère ️ Rénovation complète réalisée en 2026 ️ Cave Un bien rare qui a conservé toute l’élégance de l’ancien tout en bénéficiant d’une rénovation soignée et contemporaine. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Mérignac (33700), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités et des points d'intérêts de la ville. Idéalement localisé, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure, offrant un confort supplémentaire aux habitants. De plus, une cave est également incluse, permettant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'intérieur de ce charmant appartement de type 3 se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec toilette. Avec une surface habitable de 50 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir ses résidents de manière conviviale et pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 540 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 06 20 08 36 45, E-mail : deborah.monard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162.

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / LIMOGES Carnot / 2 chambres / Ascenseur / À rénover / Situé au 6ème étage et dernier étage d'un immeuble datant de 1962, cet appartement de 55 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Ce bien comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un salon. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel, cet appartement est équipé de fenêtres double vitrage PVC. Il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville, d'une production d'eau chaude individuelle, d'un interphone, ainsi qu'un accès à l'ascenseur. En complément : une cave en sous-sol et une place de parking privative à l'arrière du bâtiment. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement représente une réelle opportunité pour les personnes souhaitant investir dans un bien à fort potentiel au cOEur de Limoges. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement en un véritable cocon moderne et chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Si ces murs pouvaient parler, ils vous raconteraient 9 ans de souvenirs ! Aujourd'hui, pour cause de nouveaux projets, ce charmant appartement de 74 m² recherche son ou sa futur (e) propriétaire pour continuer l'aventure. Ce T3 traversant et lumineux de 74 m² est situé au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée à La Rochelle (derrière le Leclerc de Lagord et à 3 min à pied du Carrefour City de La Chope). Sa situation est idéale : balades à vélo jusqu'à l'Île de Ré, accès direct au centre-ville en bus ou à pied, marchés et commerces au pied de l'immeuble. Ce que qu'il vous offrira au quotidien : ️ Espace : Un double séjour spacieux et traversant ouvert sur un balcon. Cuisine : Moderne et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, placard à épices). ️ Nuit : 2 chambres (10 m² et 12 m²) dont une avec un grand dressing intégré. Confort : Salle d’eau avec douche à l'italienne (meuble vasque neuf) et WC séparés. Les + : Une place de parking privative juste devant l'entrée et une cave de 6 m² (idéale pour vélo ou scooter). Pas d'ascenseur ? C'est l'atout forme ! Être au dernier étage vous garantit surtout une superbe luminosité, aucun bruit de pas au-dessus de votre tête et des charges de copropriété plus basses. Les chiffres & options : Frais : Copropriété ~1100€ / an | Taxe foncière ~1200€ / an | Élec + Gaz ~85€ / mois. Bonus : Possibilité de racheter les meubles et l'électroménager (canapé, frigo, machine à laver. ). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.87€ par mois (soit 1258.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 167500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à gambetta : au 1er étage d'un immeuble de 3 lots, vous serez charmés par cet appartement traversant et lumineux. Clé en main, ce t2 bis de 69 m² offre un bel espace de vie donnant sur rue, une cuisine américaine, une salle de bains, une chambre et un espace nuit au calme. Grenier, cellier et cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Idéallement situé sur Blanquefort, ce T3 lumineux est orienté plein sud et sans vis à vis. Cet appartement spacieux offre 3 chambres dont une avec son propre balcon, une cave, un ascenceur et se trouve dans une résidence très bien entretenue et sécurisée. Vendu libre, n'hésitez pas à demander une visite ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Lilou Auroux vous propose : À découvrir sans tarder : bel appartement entièrement rénové de 64 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et agréable à Lormont, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. L’appartement se compose d’un agréable séjour d’environ 19 m², idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’une cuisine indépendante de 10 m² offrant un bel espace de rangement et de préparation. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 11 m² et 10 m², parfaites pour une famille, un couple ou un projet d’investissement. Vous disposerez également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un débarras pratique pour optimiser le rangement. Le véritable atout de ce bien : un balcon avec une vue dégagée sur un magnifique jardin partagé arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant au quotidien. Une cave ainsi qu’une place de parking au pied de la résidence viennent compléter ce bien. Un appartement clé en main, alliant confort, calme et proximité des commodités. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 463 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.63€ par mois (soit 2491.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilou Auroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 993383272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Plage Immobilier vous présente ce T4 (75 m² Loi carrez - 92 m² habitables) situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 4 appartements, alliant calme, charme et sécurité. ce T4 au 1er étage combine charme, calme et confort. Le séjour lumineux avec cuisine semi-équipée crée un espace de vie convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis - La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, et un cellier offrant offrant confort et intimité. Vous profiterez également d'un jardinet privatif, un petit coin de verdure rare et agréable - L'appartement dispose d'une place de stationnement extérieure avec sa cave, ainsi que d'un local vélos commun et de parkings visiteurs - Cadre privilégié situé à proximité immédiate du centre commercial de Vaux, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités et axes principaux. (750 m du centre-ville de VAUX SUR MER - 2,6km de la plage de NAUZAN - Arrêt de bus proche centre commercial de Vaux sur mer).

Au sein d'une résidence nichée en pleine nature, découvrez ce bel appartement T3 (90 m² Loi carrez - 100 m² habitables) entièrement refait à neuf situé dans une bâtisse de caractère reconnaissable à son architecture atypique avec tourelle en pierre. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte offrant un cadre de vie convivial et moderne. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse en bois avec accès direct à un jardin clos privatif de 70 m², idéal pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant. Le bien dispose de prestations confortable dont un pack climatisation, et d'un agencement fonctionnel. En annexes : une place de parking extérieure ainsi qu'une cave. Un bien rare alliant cachet de l'ancien, prestations modernes et cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'originalité. Situation privilégiée : à proximité immédiate du centre commercial de Vaux sur Mer au sein d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités (750 m du centre-ville de VAUX SUR MER - 2,6km de la plage de NAUZAN - Arrêt de bus proche centre commercial de Vaux sur mer).

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose : T3 traversant Est Ouest 2 balcon, salon ouvert sur la cuisine, 2 chambres et salle d'eau. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Emplacement recherché à deux pas de la place Peyroulet, à 15 minutes à pied du centre-ville de Pau et du parc Beaumont. Prestations : double vitrage, chaudière gaz, fibre optique installée. Résidence avec local vélo au rez-de-chaussée. Garage fermé privatif en sous-sol Cave individuelle Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 64 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Le bouscat centre - a 2mn de la place de l'église et de toutes ses commodités - arrêt de tram d (mairie bouscat) - esplanade jean valleix (ancien renault) dans résidence standing (2019) - bel appartement t3 (62.47 m²) avec grande loggia (13.50 m²) exposée sud est et 1 place de parking privative. Entrée placard - séjour avec coin cuisine et cellier attenant ouvert sur loggia - 2 chambres - salle de bains - wc séparé - cave indépendante. Tout confort - ascenseur - chauffage central - volets roulants électriques. Idéal 1er achat.

Situé dans la charmante ville d'Arcachon, dans une rue calme entre l'église Saint Ferdinand et le lycée Saint-Elme, cet appartement lumineux est idéalement niché entre mer et ville, offrant un cadre de vie à la fois paisible et dynamique, et une vue verdoyante et dégagée sur le lycée Saint-Elme. À l'extérieur, cet appartement T3 dispose d'un ascenseur, de deux balcons de 10 m² côté séjour et 4 m² côté chambre, de deux celliers, de 2 places de parking extérieures privatives (SANS BOX, même bien avec box à 680 000 euros) assurant un stationnement pratique et sécurisé, ainsi que des rangements supplémentaires. À l'intérieur, cet appartement T3 de 79 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un beau séjour, 2 chambres, deux toilettes et deux salles d'eau pour un confort optimal. Construit en 1989 et rénové en 2019 avec beaucoup de gout, il est équipé d'un ascenseur. Les deux orientations sud et ouest offrent une luminosité naturelle appréciable, tandis que la terrasse, le balcon et la cave ajoutent des espaces de vie supplémentaires. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 667 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.