Vente appartement 2 pièces 41 m² Limoges (87000)

Iad France - Guillaume Plata vous propose : LIMOGES OPPORTUNITE RARE – Investissez à partir de 36 900 € | Studio meublé avec bail commercial | Zéro gestion, revenus sécurisés Et si votre prochain investissement immobilier ne vous demandait. absolument rien ? Situé au sein de la résidence étudiante Les Arènes d'Orsay, à deux pas des universités et des transports en commun, ce studio meublé de 18 m² constitue une excellente opportunité pour investir à moindre coût tout en bénéficiant d'une gestion entièrement déléguée. Ici, pas de recherche de locataire, pas d'état des lieux, pas de gestion quotidienne. Le logement est déjà exploité dans le cadre d'un bail commercial, avec un gestionnaire spécialisé dans les résidences étudiantes qui s'occupe de tout. Vous profitez ainsi de revenus locatifs réguliers et d'un investissement particulièrement simple à gérer. Les points forts de ce bien Studio entièrement rénové Vendu entièrement meublé Bail commercial déjà en place Gestion locative intégralement assurée Résidence étudiante reconnue Emplacement recherché à proximité immédiate des universités et des transports Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine Les chiffres à retenir Prix : 36 900 € Loyer annuel HT : 2 146 € Charges de copropriété : 320 € / an Taxe foncière : 100 € / an À ce niveau de budget, il devient possible de commencer à investir dans l'immobilier sans mobiliser un capital important ni consacrer de temps à la gestion. Une solution idéale pour les investisseurs recherchant un placement simple, accessible et déjà opérationnel. Les petites surfaces sécurisées par un bail commercial restent des produits recherchés. Pour connaître le fonctionnement du bail commercial ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Plata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de limoges sous le numéro 101888873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Carmes - proche bus, facs et commodités, studio meublé, équipé et aménagé au sein d'une résidence moderne et sécurisée. De nombreux espaces communs sont proposés : co-working et loisirs, laverie. Vendu loué avec faibles charges - Avec ou sans locataire, revenu locatif garanti ! Honoraires inclus dans le prix : 13.51%.

Proche IUT et fac des Sciences-Studio de 32 m² comprenant entrée avec rangement, séjour, coin cuisine fermé, salle de bains avec wc, cave et parking privatif. Vendu loué, locataire en place depuis 2011, loyer de 320 euros hors charges par mois.

Idéal pour un investisseur - studio à vendre au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Ce studio de 18 m², rénové récemment, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse et d'une salle d'eau. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Cet appartement est proche de toutes commodités tout en étant situé dans une rue calme et un cadre verdoyant. Il est actuellement loué mais il peut être vendu libre ou avec locataire. Rien de mieux qu'une visite pour comprendre le potentiel locatif de ce studio, alors n'hésitez plus, contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.