Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Coup de coeur assuré pour ce beau studio meublé idéalement situé. La rénovation menée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et plein de charme. Doté d'une belle vue mer, cet appartement constitue une opportunité rare que ce soit en résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel (résidence Miramar à usage mixte, hôtelier et habitation). Bien en copropriété : 100 lots Charges courantes : 2200 € / an Pas de procédure en cours Prix : 445 200 € * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 420 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 670 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris).

À deux pas du centre de Biarritz et des commerces de Saint Charles, cet appartement T2 meublé, entièrement rénové avec soin allie charme et confort moderne. Véritable coup de coeur, il dispose d'une terrasse exceptionnelle de plus de 50 m² qui offre une vue imprenable sur le phare et l'océan. Atout rare très recherché dans la copropriété : un parking privatif en sous-sol. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif à forte rentabilité (résidence à usage mixte, hôtelier et habitation). Bien en copropriété : 100 lots Charges courantes : 3320 € / an Pas de procédure en cours Prix : 861 000 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 820 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 960 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris).

Situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez cet élégant de trois pièces entièrement rénové et décoré par un architecte d'intérieur. Un bien rare alliant modernité, calme et luminosité absolue. Les points forts du bien : espace de vie; un salon-séjour baigné de lumière ouvrant directement sur une spacieuse terrasse sans vis à vis, idéale pour vos moments de détente. Cuisine : cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée et aménagée avec des finitions soignées. Côté nuit : deux belles chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain contemporaine et une salle d'eau privative les plus : une cave et deux places de parking privatives en sous-sol et aérien complètent ce bien. Emplacement idéal : environnement calme et arboré. Proximité immédiate de caudéran centre, des commerces, des commodités pour un accès rapide au centre-ville de bordeaux. Un bien rare sur le marché, clé en main idéal pour une vie citadine de qualité. N bien rare idéal pour une vie citadine de qualité. 60 lots de copropriété 1680 euros de charges annuelles pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 451572 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 2,25 honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (2.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros. Patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé rue Montmailler à Limoges, à seulement quelques pas de la place Denis Dussoubs et du centre-ville, cet appartement de caractère d'environ 87 m² prend place au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble des années 1930. Entièrement rénové avec soin, il offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, lumineux et immédiatement habitable, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, le bien dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse comprenant un vestibule, une cuisine indépendante avec office, une agréable salle à manger ainsi qu'un espace de vie convivial baigné de lumière. L'appartement dispose de trois chambres, permettant aussi bien une configuration familiale qu'un aménagement avec bureau ou chambre d'amis selon les besoins. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de dégagement viennent compléter l'ensemble et renforcent le confort quotidien. Un balcon apporte également une ouverture appréciable sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un moment de détente en cœur de ville. La rénovation récente met particulièrement en valeur le cachet de l'immeuble tout en offrant des prestations actuelles et un agencement fonctionnel. Un grenier complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. L'environnement immédiat constitue un véritable atout avec la proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les squares et jardins du centre-ville. La gare de Limoges-Montjovis, accessible rapidement, facilite également les déplacements quotidiens. Grâce à son emplacement recherché, son charme et ses prestations de qualité, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité. Un bien élégant et lumineux au cœur de Limoges, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2131 € - DPE : D - Type de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir avec le plus grand soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Nous vous invitons également à consulter le service officiel Géorisques pour prendre connaissance des informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre appartement idéal investisseur ! T2 très lumineux au 1er étage d'une petite copropriété. Après quelques travaux de mise au normes, ce Pur produit d'investissement locatif sera parfait pour placer votre épargne et vous permettre de dynamiser celle-ci ! L'appartement est chauffé au gaz de ville. Le balcon est orienté au Sud et permet d'apporter une incroyable lumière dans la pièce de vie. L'atout majeur, le garage fermé et indépendant qui est une super plue-value pour ce bien ! Venez rapidement le visiter ! Contactez votre Agence GuyHoquet ! Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Bel appartement de 80 m² à vendre, idéalement situé à Pau, dans un immeuble de 1950 en excellent état. Ce logement en parfait état offre une entrée agréable, un séjour lumineux, deux chambres confortables et une cuisine fonctionnelle. Confort moderne avec ascenseur et cave pour optimiser le rangement. Luminosité, finitions soignées et agencement optimisé font de ce bien un choix parfait pour un couple ou une petite famille recherchant qualité et sérénité. Ce bien vous est proposé par Francis KUEGAH (EI rsac N° 802 255 422). Pour plus de renseignement le contacter au 06 65 31 48 39 Référence agence : 1376.

À vendre 33100 - la bastide bordeaux - appartement t5 d'environ 110 m² avec terrasse de 40 m² cet appartement de 110 m² n'attend plus que vous. Venez visiter ce magnifique rooftop situé dans une résidence de 2008. Il comprend trois chambres, dont une avec dressing. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m² ouverte sur la cuisine. L'appartement dispose de deux salles d'eau, de deux wc, dont un indépendant. Pour compléter le bien, une dernière pièce peut être utilisée comme bureau ou salle de cinéma, donnant sur la magnifique terrasse de 40 m² avec une vue imprenable sur la ville. Le bien est sécurisé et vendu avec deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. À visiter rapidement. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Rochefort, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux double séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour créer un espace salon et salle à manger convivial. La cuisine, indépendante, permet un aménagement pratique et confortable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi que plusieurs placards offrant de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon vient compléter ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable. Une cave est également incluse, apportant un espace de stockage supplémentaire. Grâce à sa situation privilégiée, sa luminosité et ses beaux volumes, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Référence agence : 3368.

À vendre – t3 avec vue parc à deux pas de la fac investissement locatif sécurisé dans une résidence calme et verdoyante ! Découvrez ce charmant t3 de 61 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur un parc. Les atouts : balcon exposé sud-est loggia + cave vue verdoyante et environnement calme stationnement gratuit au pied de l'immeuble résidence recherchée à proximité immédiate de la fac investissement clé en main : appartement vendu loué depuis plusieurs années au même locataire, sérieux et stable. Loyer actuel : 625 € charges comprises (537 € + 80 € de charges). Possibilité de donner congé au locataire à partir du 1er janvier 2028. Idéal investisseur recherchant sécurité et rentabilité dans un secteur prisé. Nombre de lots de la copropriété : 148, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 1208€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hélène monnier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°877 598 136 greffe de pau) 06 03 03 37 28 (réf. 608516 ).

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN - T4 traversant lumineux de 85 m², balcon plein sud, cave et option garage, en exclusivité En plein coeur du très recherché quartier Saint-Augustin à Bordeaux, au sein d'une petite copropriété intimiste d'une trentaine de lots, découvrez ce bel appartement traversant de type 4, lumineux et calme, qui séduira dès les premières secondes. Situé au 4 ? étage sur 5 avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle clarté tout au long de la journée grâce à sa double exposition est-ouest, un atout rare et particulièrement précieux au quotidien. Le séjour chaleureux, agrémenté de jolis parquets qui rappellent le charme de l'habitat bordelais, s'ouvre sur un grand balcon orienté plein sud : l'endroit idéal pour déjeuner au soleil, profiter des soirées chaudes ou simplement s'aérer avec une vue dégagée sur les toits du quartier. L'appartement se compose actuellement de deux chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Sa configuration offre par ailleurs un beau potentiel d'aménagement : en ouvrant la cuisine sur le séjour, il est tout à fait possible de créer une troisième chambre et d'optimiser les espaces selon vos besoins et l'évolution de votre famille. L'ensemble des huisseries a été remplacé par du double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique, pour un quotidien serein et des charges maîtrisées. Une cave complète idéalement ce bien, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage au sein de la résidence pour 25 000 EUR, un confort rare et très recherché dans ce secteur prisé de Bordeaux. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des établissements de santé, ce bien réunit tous les atouts d'un appartement familial d'exception dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville. Une opportunité rare à Saint-Augustin, à ne pas laisser passer ! Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite.

Bordeaux Chartrons, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce charmant T3 situé au rez-de-chaussée, à l'arrière et au calme. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine equipée ouvrant sur une terrasse de 30 m², 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Une place de parking extérieure complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À découvrir, cet appartement lumineux et rénové, proche de toutes commodités, transports, écoles, commerces, avec vue sur un parc arboré. Il se compose d'une chambre, un séjour et une cuisine séparée, dans une résidence calme et bien entretenue. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Nous vous proposons cet appartement lumineux en centre ville de Mt-de-Marsan, 1er étage avec ascenseur. Séjour spacieux de 32 m², cuisine, cellier / buanderie, WC indépendant, salle de bain / douche, 2 chambres, 2 balcons de 7 et 18 m². Climatisation réversible dans chaque pièce. Cave et parking couvert sécurisé. Copropriété bénévole. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - quentin dumas vous propose : bayonne – saint-léon / maignon – appartement t2 en rdc – 38.50 m² carrez – jardin privatif + 1 terrasse + cave 12 m² – vendu libre. Au sein d’une copropriété des années 1970 bien entretenue, appartement t2 de 38 m² (carrez), en rez-de-chaussée, avec jardin privatif et deux terrasses. Exposition ouest et vue sans vis-à-vis. L’appartement est en bon état général, rafraîchi, avec cuisine et salle d’eau en bon état. La distribution comprend un salon, une cuisine, 1 chambre et une salle d’eau. Côtés annexes, vous bénéficiez d’un jardin privatif (jouissance exclusive), d’une terrasse de 10 m² et d’une grande cave saine d’environ 12 m². Le stationnement est libre et fermé au sein de la copropriété avec une barrière automatique pour les résidents. Les + : - ravalement payé par les vendeurs (quote-part 11 000 €) et terminé sur le bâtiment - rez-de-chaussée - jardin privatif + 2 terrasses - exposition ouest, sans vis-à-vis - copropriété annoncée bien entretenue superficies : - 38.5 m² carrez - terrasse : 10 m² (indiqué) - cave : env. 12 m² (indiqué) - grand jardin à utilisation privative pour cet appartement. Informations techniques : - chauffage électrique individuel - double vitrage pvc - fibre - cumulus récent 62 l - dpe e / ges c informations complémentaires : taxe foncière : 800 € loyer précédent : 580 € hors charges (intercab toujours possible). À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Charpentier vous propose : Exclusivité - En plein coeur de Bayonne, rue Jules Labat, découvrez cet appartement fraîchement rénové de 72 m², 3 pièces au 5 ème étage AVEC ascenseur, où vous apprécierez une vie du 'tout à pieds'. Ce bien est baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Est et est composé d'une entrée avec rangements, une cuisine dinatoire séparée (cuisine neuve), un double séjour avec rangements intégrés, deux chambres dont une avec un balcon et des placards intégrés, une salle d'eau et un toilette séparé. Une troisième chambre est envisageable. Une cave vient compléter ce bien. LES + : localisation au pied des commerces et bus, ascenseur, balcon, vue, luminosité, beaux volumes, cave, aucun travaux à prévoir, ascenseur de la copropriété neuf Visites possibles 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.91€ par mois (soit 2722.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : LORMONT – Grand T4 de 78 m² avec ascenseur, cave et fort potentiel locatif Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes rapides vers Bordeaux, découvrez cet appartement T4 d’environ 78 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence entretenue. Le tram A ainsi que plusieurs lignes de bus sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre facilement Bordeaux centre, les Bassins à flot, Cenon ou encore les principaux pôles universitaires et bassins d’emploi de la métropole. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Une cave / cellier privatif complète l’ensemble. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage via réseau de chaleur, l’eau, l’ascenseur ainsi que l’entretien des parties communes. DPE : D Ascenseur Cave privative Résidence entretenue Ce bien conviendra parfaitement : • à une famille recherchant de beaux volumes à un budget accessible aux portes de Bordeaux, • à un primo-accédant souhaitant créer un intérieur à son image, • ou à un investisseur recherchant une forte rentabilité locative. Fort potentiel en location classique ou colocation grâce aux 3 chambres et à la proximité des transports. Estimation locative : • Location classique : environ 950 € à 1 000 € charges comprises • Potentiel colocation : jusqu’à environ 1 500 € charges comprises Rentabilité locative brute estimée : • environ 6 % en location classique, • pouvant dépasser 9 % en exploitation colocation selon l’aménagement retenu. Une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale avec un excellent rapport surface / prix sur la rive droite bordelaise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 6 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux Chartrons – Duplex familial de 195 m² – 4 chambres – Garage privé 3 à 4 places Je suis heureuse de vous présenter ce superbe duplex aux volumes généreux, situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étage d’un élégant immeuble en pierre. Dès l’entrée, le charme opère. La façade habillée de vigne vierge et les deux jolies portes d'entrée confèrent à l’ensemble une allure confidentielle et raffinée. Une porte motorisée permet l’accès direct à un vaste garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. La seconde ouvre sur un magnifique escalier en pierre desservant seulement deux appartements au sein d’une petite copropriété pleine de charme. Le premier niveau de l’appartement accueille une belle entrée, un vestiaire, un séjour lumineux avec de jolis murs en pierre, une grande cuisine dinatoire attenante avec cellier / buanderie ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, un élégant escalier en bois mène à l’espace nuit composé d’une grande suite avec dressing, de trois autres chambres confortables et d’une salle d’eau. L’adresse est particulièrement recherchée. L’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la rue Notre-Dame, de la place du Marché des Chartrons, des commerces, des quais et des transports. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Marie Bourgoin. La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Heymann vous propose : EXCLUSIVITE Bordeaux - Triangle d'or - Rue Condillac Emplacement idéal dans une rue calme pour cet appartement T2 de 65 m² en excellent état. Il se situe au cOEur de l'hyper-centre dans le quartier le plus chic de Bordeaux. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement est traversant et se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour, d'une cuisine fermée (qui peut facilement être ouverte sur le séjour), d'une grande chambre, de wc, d'une salle de douche, d'un dressing et d'un espace buanderie. Il possède également une cave privée. Cet appartement présente de belles prestations anciennes, ce qui lui donne du caractère (parquet, cheminées, moulures, etc.). Les volumes de chaque pièce apportent de la lumière à ce très bel appartement. Rénovation récente. La copropriété est de petite taille et très bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages à Châtellerault, secteur sud. Ce bien de 56,72 m² comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est collectif gaz, et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement est à rafraîchir et dispose d'une cave. Idéal pour un primo-accédant ou un petit budget. À visiter rapidement, n'hésitez pas à me recontacter au 06 87 50 39 81 Olivier GUIGNARD (15.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots (Demande de désignation d'expert (s)). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Royan centre-ville - appartement avec vue dégagée - situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, home & company immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement de 36 m² habitables à 550m de la plage de la grande conche de royan et à 900m du marché central. Il offre une entrée avec placard, un beau séjour lumineux exposé so de 21 m² ouvrant sur un grand balcon de 8 m² offrant une jolie vue dégagée, une cuisine indépendante ouvrant également sur le balcon, une salle de bains avec wc. Pour parfaire le tout, cet appartement possède un parking privatif et d'une cave. Local commun à vélos. Dont honoraires 7000eur (forfait) à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 730eur et 1040eur. Charges prévisionnelles annuelles : 862,36eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Adresse Grand Pau vous a déniché un appartement T4 traversant, situé au 2 ème étage, avec balcon et cave privative. Il offre un séjour agréable, une cuisine moderne, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Proche des commerces, des écoles, des transports, de l'université et des accès autoroutiers. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Plus d'informations sur : Copropriété de 117 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 870.00 euros.

À vendre à poitiers appartement situé au 9eme étage de type 4 d'une surface de 76.51 m² comprenant 3 chambre (s). Cave, parking. Dpe : d (196) ges : c (19) prix de vente : 92 820 € frais de notaire reduits bien vendu soumis au statut de la copropriété différée des parties communes pour une durée de 10 ans. Visite sur rendez-vous. Réception de l’offre en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 16 / 06 / 2026 (maguy.goimbault@groupe3fr.fr). Pour être recevable, l'offre devra être accompagnée d'un dossier de candidature complet, à retirer le jour de la visite. Contact : lorie simon (05 17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements. État des risques et pollutions disponible sur le site géorisques : .

Découvrez cet appartement en duplex de 138,39 m², construit en 1900 et proposé à la vente pour 245 000 eur. Très proche du centre ville il se niche dans un quartier calme et végétalisé, idéal pour une vie familiale paisible. En très bon état, ce bien comprend 4 chambres, des espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille. À deux pas d'une école et des transports en commun, vous bénéficierez d'un emplacement pratique au cœur de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite. Bien présenté par serge mondout ei agent commercial inscrit au rsac sous le numéro 449 092 915. (bien en vente en co-exclusivité avec madame sylvia coralli ei agent commercial inscrit au rsac sous le numéro 393 484 779° référence agence : 3209.

Prix : 54 900 € Description du bien : Idéalement situé dans un secteur recherché de Limoges, découvrez ce studio de 28 m² sans aucun travaux à prévoir. Logé au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue et sécurisée, cet appartement vient d'être entièrement repeint à neuf. Il est immédiatement disponible pour une mise en location ou pour loger votre enfant à la rentrée. Prestations et équipements : - Espace vie optimisé et lumineux. - Cuisine équipée : rangements, frigo top et plaque vitrocéramique. - Les Atouts rares : Une place de parking privative et une cave saine complètent ce bien. Le point fort Investisseur : - Copropriété saine : Résidence très bien entretenue, garantissant une gestion de copro sereine. - DPE : Classe D. Un excellent classement énergétique qui vous protège des prochaines restrictions de location, sans aucune obligation de travaux. - Zéro travaux : Peintures neuves et équipements en place pour une rentabilité immédiate. Un produit performant, sécurisant et clé en main dans un secteur à forte demande locative. Pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre agence pour plus de renseignements sur ce produit d'investissement. Référence agence : 9100.

Studio Hyper Centre – Place Denis Dussoubs Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas de la très recherchée Place Denis Dussoubs, découvrez ce charmant studio situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement bénéficie d'un agréable balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en centre-ville. Son chauffage individuel ainsi que ses faibles charges de copropriété représentent de véritables atouts pour un investissement serein et rentable. Sa localisation premium, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait un bien particulièrement attractif. Idéal investissement locatif : forte demande sur le secteur, parfait pour étudiant, jeune actif ou location meublée. Ascenseur Balcon Chauffage individuel Faibles charges de copropriété Hyper centre Emplacement recherché Fort potentiel locatif Une opportunité rare pour investir au cœur de la ville ! Référence agence : 18500.