Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad france - mélissa guérin vous propose : à parthenay, appartement de 77 m² avec balcons et ascenseur situé proche des commodités. Celui-ci comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec balcon, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Coté technique : menuiseries en double vitrage, ravalement de façade (2026), étanchéité de toiture (2026). Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.92€ par mois (soit 3071 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucas Petit vous propose : Découvrez ce Charmant Appartement T3 avec balcon à Biarritz Situé dans un immeuble au calme, ce spacieux appartement d'une surface de 85 m² saura vous séduire par son potentiel et son grand balcon. Cet appartement dispose de 2 grandes chambres, dont une qui donne sur un des balcons, d'une salle de bain, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine. Les espaces sont ergonomiques et bien répartis pour garantir un maximum de confort au quotidien. Une cave / cellier complète ce bien. Avec quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cet appartement sera un véritable cocon à votre image. L'agencement des pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre goût, idéal pour accueillir une famille, un couple ou même pour de la colocation. La terrasse et le balcon constituent un véritable atout pour profiter du soleil. L'emplacement de cet appartement est idéal, à une vingtaine de minutes à pied de la plage, à proximité du centre ville, des commodités, de la gare, l'aéroport ou l'hippodrome. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile à tout ce que propose la belle ville de Biarritz. Stationnement libre au sein de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable bijou à Biarritz. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 992393744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steve jaulin vous propose : parthenay, a proximité immédiate du centre-ville, et sa vue panoramique, venez découvrir cet appartement de 78 m² situé au dernier étage. Il est composé d’une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d’eau et d’un wc. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, situé au septième étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien vous correspond ? Alors n’attendez pas pour effectuer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un quartier prisé d'Anglet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique appartement T3 évolutif de 73 m², offrant un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur un cadre naturel apaisant, idéale pour profiter de moments de convivialité en toute sérénité. La cuisine, récemment rénovée avec goût, allie modernité et praticité dans une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant également un potentiel d'évolution selon vos envies et de recréer une troisième chambre selon les besoins. Une place de stationnement privative en extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un véritable coup de cœur où confort, nature et qualité de vie se rencontrent non loin des commodités et de la Place Quintaou. Référence agence : 13778.

À deux pas du Musée Bonnat, au cœur d'un quartier prisé récemment rénové, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haussmannien de 140 m², offrant une vue imprenable sur l'Adour. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : un enchaînement élégant de séjour, salon et bureau baigné de lumière, sublimé par une triple exposition et de superbes volumes. Le regard est naturellement attiré par le fleuve, véritable fil conducteur de cet espace de vie unique. Ce bien de caractère ravira les amateurs d'authenticité : belle hauteur sous plafond, cachet de l'ancien, prestations élégantes… chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'appartement se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, de nombreux rangements et d'un grenier, offrant un confort de vie rare en plein centre-ville. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, activités culturelles et agréables promenades le long de l'Adour. Un avantage précieux pour recevoir en toute sérénité : un stationnement facile à proximité immédiate grâce au parking des bords de l'Adour. Référence agence : 13738.

33000 - bordeaux - saint-paul. C'est au 1er étage d'un immeuble en pierres du xixe, au sein d'une petite copropriete, que prend place cet appartement avec charme de l'ancien. Distribué autour d'une cour intérieure, il propose une belle pièce de vie, une cuisine amenagee, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec espace buanderie et wc, un wc indépendant. Ce bien dispose en complément d'une cave. Belles prestations. Nombreux rangements. Parquet chene d'origine. Belle hauteur sous plafond (3,8m). Double vitrage bois. Chauffage individuel gaz avec thermostat central. Ravalement et réfection toiture recents. Fibre optique. Interphone. Idealement situe et calme. À moins de 5 min a pied des places de la bourse, du palais et fernand lafargue. Proche bords de garonne et place pey-berland. Acces gare (trams c et d) et aeroport (tram a) faciles. Prix : 599 900 euros dpe : c - ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 860 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 444498 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint benoit - hermitage en exclusivité, à 7 minutes du centre-ville de poitiers et à 10 minutes du chu, je vous propose ce grand appartement t2 d'environ 54 m² dans une résidence très bien entretenue. Situé au rez-de-chaussée, ce t2 traversant orienté est / ouest est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour lumineux et donnant sur le parc de la résidence, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec placard et de wc séparés. Partie technique : - double vitrage pvc - volets roulants électriques - chaudière récente à condensation - travaux effectués sur la copropriété dernièrement : isolation par l'extérieur, ravalement de façade et étanchéité des toitures. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative ainsi qu'une grande cave. Prix de vente : 135 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446475 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investisseur ! T3 loué avec terrasse Situé secteur Pau Nord, à proximité du boulevard de la Paix et des transports, cet appartement T3 d'environ 70 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif sécurisé. Appartement bien agencé et lumineux, vous serez séduit par un atout particulièrement recherché : une terrasse d'environ 20 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie extérieur dans un environnement calme et agréable. Un critère différenciant pour la location. Un garage et une cave sont également inclus. L'appartement est actuellement loué 616 € HC / 690 € CC Nombre de lots : 63 lots d'habitation. Charges annuelles : 1604 euros DPE : D Honoraires inclus à la charge des vendeurs Un bien idéal pour un investisseur souhaitant allier sécurité locative et attractivité sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ! Copropriété de 63 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1604.03 euros.

Situé dans le quartier prisé de St Jean, proche de tous les commerces de proximité, du marché Quintaou, de la mairie, des lignes de tram, et des écoles, cet appartement est idéal pour accueillir une famille. Au 6ème étage, il bénéficie d'une grande luminosité, ainsi que d'une vue dégagée. Il se compose d'un vaste salon / salle à manger avec un accès à la terrasse, une cuisine dinatoire avec une terrasse, 3 grandes chambres, dont une de plus de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. Une cave, un garage fermé, une place de stationnement complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : T3 lumineux – Niort, quartier Souché – vue dégagée sur parc, cave, gardien Au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une résidence calme, sécurisée (interphone) et très bien entretenue avec gardien, découvrez ce T3 traversant nord‑sud-ouest offrant une vue entièrement dégagée sur le parc, sans vis‑à‑vis. Appartement vendu libre de toute occupation. Son agencement : - Séjour plein sud d’env. 19 m² avec parquet massif en bon état - Cuisine séparée aménagée & équipée (6 m²) - 2 chambres : ~10 m² et ~14 m², parquet massif - Salle d’eau - WC séparés - Cave saine ~9 m² Ses atouts : - Quartier Souché : paisible, sans nuisance - Ecoles & commerces à pied, arrêt de bus (réseau gratuit) au pied de l’immeuble - Grand parc arboré et aire de jeux au sein de la résidence - Stationnement aisé dans la rue - Travaux votés : isolation des murs extérieurs, nouvelle chaudière à gaz, changement des portes d'entrées des halls, installation de la VMC, réfection de l'étanchéité des toits terrasse À prévoir : - Rafraîchissement intérieur (peintures murs & plafonds) Vous cherchez un T3 lumineux, au calme, avec de beaux parquets et toutes les commodités à pied ? Contactez‑moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 89500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,26% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Doche vous propose : Bien rare à rénover - Appartement T4 avec balcon et garage à Périgueux Situé au cOEur de Périgueux, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement T4 d'une surface de 99 m² est une opportunité rare à saisir. Doté de 3 chambres, il offre un espace idéal pour une famille ou des colocataires cherchant à investir dans un bien à fort potentiel. À rénover, cet appartement offre la possibilité de laisser parler votre créativité et de transformer cet espace en un cocon chaleureux à votre image. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, avec un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule et un accès sécurisé par digicode et interphone pour votre tranquillité. Les 4 niveaux de l'immeuble offrent une proximité idéale avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Avec son chauffage individuel au gaz et sa distribution par radiateurs, cet appartement vous garantit un confort thermique optimal. Ne manquez pas l'opportunité de rénover ce bien et d'en faire un véritable cocon à votre image. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE NAUZAN VAUX-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un studio de 32 m² vue mer, situé au 4è étage dans une résidence de standing, face à la plage. Vous découvrirez une entrée avec un placard, un séjour ouvrant sur un balcon vue mer, une cuisine à l'américaine équipée et aménagée, une salle de bains avec un wc. Un parking privé et une cave complètent ce lieu. Situation exceptionnelle et vue imprenable caractérisent ce bien pour ceux qui désirent résider devant la plage de Nauzan. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marina martineau vous propose : l'exception patrimoniale au cœur de niort : bien lire l'annonce svp prix total de l'appartement à partir de 294360 euros entièrement rénové haut de gamme. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur foyer, ce projet a été conçu pour vous : (prix foncier de départ correspondant au prix de l'annonce 60000 euros + prêt travaux pour déficit foncier 296553 euros, devis travaux déjà verrouillés avec entreprises locales et maîtrises d'oeuvres) vous recherchez un appartement refait à neuf, haute qualité au coeur de niort pour début 2028 mais avec une défiscalisation possible dès 2026. Découvrez les demeures des sablieres. Nombre de lot limité. Comprenant des prestations unique, respect de l'énergie verte. Minimum 52 m² à 117 m² (hors terrasse allant de 13 m² à 43 m² selon appartement) : 2 chambres (ou 4 pour les t5) avec placard intégré. 1 pièce de vie une cuisine aménagée équipée (cellier pour certains lots) une salle d'eau wc une terrasse privative un diagnostic énergétique projeté en b pac clim réversible avec calorie reporté sur la production d'eau chaude l'été. Un ascenseur une place de parking avec possibilité de raccorder une borne de recharge électrique une cave local vélo et une ligne de bus en bas de chez vous charges copropriété réduites 1. Spécial investisseurs : déficit foncier & rentabilité optimisez votre fiscalité tout en bâtissant un patrimoine durable. Déficit foncier puissant : profitez d'un levier fiscal majeur pour gommer vos revenus fonciers. Emplacement stratégique : situé rue des sablières à niort (79). Performance énergétique : un bâtiment entièrement réhabilité aux normes actuelles pour une valorisation long terme. 2. Investissement locatif : la sérénité totale attirez les meilleurs profils de locataires avec des prestations 'premium' : une zone (b1) à forte tension locative, loyer non soumis au plafonnement. Confort absolu : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Cuisines équipées & design contemporain pour une mise en location immédiate. Accessibilité : résidence avec ascenseurs et parkings sécurisés. 3. Résidence principale : vivez l'histoire au quotidien offrez-vous un cadre de vie unique et sécurisé : sécurité : interphone avec vidéosurveillance (système de gestion de sécurisation des portes d'entrées) espaces de vie lumineux : des intérieurs spacieux aux finitions soignées. Extérieurs privatifs : balcons intégrés à l'architecture historique. Ascenseur, respect de la loi climat, charge de copropriété faible (gestion commun par panneaux solaires photovoltaïques) prêt à passer à l'action ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur de niort. Les lots sont limités ! Contactez moi dès maintenant pour recevoir la brochure complète et votre simulation personnalisée ainsi qu'une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Muriel Mallard vous propose : NOUVEAUTÉ bord de plage – Idéalement situé à Arcachon, ce studio cabine entièrement rénové en 2023, au 3eme étage avec ascenseur, bénéficie d’une vue latérale sur le bassin et la plage, ainsi que d’un emplacement privilégié et recherché, entre le centre-ville et la plage Pereire, à proximité immédiate des commodités et au pied de la plage Joigny. Il se compose d’une entrée avec espace cabine fermé, équipé de deux lits superposés et de rangements, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, plaques). Le séjour s’ouvre sur une large baie vitrée à trois pans coulissants, permettant une ouverture généreuse et une belle continuité entre l’intérieur et le balcon de plus de 7 m², avec vue latérale sur la plage et le bassin. Une salle d’eau moderne avec douche, sèche-serviettes et WC suspendu complète l’ensemble. L’appartement a été entièrement refait et possède des prestations de qualité : volets électriques, radiateur performant, électroménager de qualité et cumulus plat. Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, il dispose également d’un cellier de 9 m² en sous-sol et d’un garage à vélos. Stationnement gratuit à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, avec la plage au pied de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : au calme et sans aucun vis-à-vis, magnifique appartement avec ascenseur de 113 m² au 3ème et dernier étage sans voisins mitoyens. Il comprend grande entrée, séjour, cuisine indépendante (possible us), 4 chambres, 2 salles d'eau, wc, cellier / buanderie. Une immense terrasse de 40 m² orientée sud-ouest avec sa pergola de 20 m², un garage double en sous-sol, une place de parking privative aérienne et sécurisée, une cave. Le bus, les commerces et écoles proches à pied. Notre coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre de Pau, + de 100 m² pour voir la vie en grand ! Trés lumineux, avec pièce de vie XL, terrasse plein sud et loggia pour profiter. Travaux à prévoir ? Parfait pour créer votre cocon sur mesure ! Ascenceur, cave et parking privé inclus. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Idéal pour investisseurs ! Situé proche de toutes les commodités, cet appartement offre un beau potentiel aprés rénovation. Il comprend une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC. Parking privatif. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 11.9%.

Appartement T3 situé dans le quartier de soulhiac, à proximité des commerces et a 10 minutes de L'IUT. Découvrez cet appartement lumineux de 54 m², qui offre 2 chambres dont 1 ouverte, une salle de bain, une cuisine ouverte sur pièce de vie. Vous profiterez également d'une place de parking privative, une cave et un grenier. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Céline Dufau vous propose : Bordeaux Tourny (rue Boudet), venez découvrir ce très bel appartement en duplex, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, offrant un cadre de vie rare au cOEur du centre-ville de Bordeaux, dans un emplacement privilégié alliant calme et proximité immédiate des commodités. Entièrement rénové avec des prestations très haut de gamme, le bien séduit par la qualité de ses matériaux, ses équipements premium et son atmosphère élégante et contemporaine. Il se compose de : Deux grandes suites, chacune avec salle de bain privative Un patio intimiste, véritable havre de paix Une terrasse agréable, avec une jolie vue sur les toits Les parties communes sont actuellement en cours de rénovation, valorisant encore davantage cet ensemble confidentiel. Ce bien rare est idéal comme résidence principale de standing ou pied-à-terre de luxe. Possibilité de location de parking à proximité. Un bien d’exception, alliant emplacement, confort et élégance La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Urrugne, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cet appartement lumineux situé dans une petite copropriété. Traversant, il offre une belle circulation de la lumière tout au long de la journée. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, bénéficie d'une jolie vue dégagée sur les montagnes. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'emplacement est idéal : proche du bourg, avec un accès facile à la piste cyclable, tout en restant au calme. Un cellier sur le palier vient compléter le bien, ainsi que deux places de stationnement.

Bordeaux (33 000) exclusivite propriétés privées nous vous proposons un appartement de 51 m² avec parking et cellier parfaitement distribué. Au sein d'une résidence bien entretenue de 1996, découvrez cet appartement de 51 m², situé dans un environnement calme et agréable, en retrait de la rue. Implanté dans le deuxième immeuble de la copropriété, à l'arrière de la résidence, l'appartement donne entièrement sur cour, offrant une atmosphère paisible au quotidien. La copropriété dispose également de pelouses appréciables pour le cadre de vie. Situé au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, le bien se compose d'une entrée avec de nombreux placards, une cuisine ouverte fonctionnelle sur un grand séjour lumineux, aux volumes généreux. Les espaces sont bien répartis et apportent une réelle sensation de confort. La chambre est dotée d'un placard. L'appartement a toujours été bien entretenu, tout comme les parties communes, spacieuses et soignées. En annexes, vous bénéficierez de : -une place de parking en sous-sol, -un cellier. La localisation est pratique, avec une bonne desserte en transports, notamment la ligne g permettant de rejoindre facilement la gare saint-jean. Ligne g / bus 2 / 16 / 82 un appartement fonctionnel, agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir rapidement. Dpe : b/ ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadia meddour et kawsen mezaber, au 06 24 59 77 17 ou, par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia meddour et kawsen mezaber agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 438089- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 112 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1098 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le bouscat - appartement t4 lumineux - dernier étage - balcon et terrasse - 2 parkings et 3 caves idéalement situé au coeur de la commune prisée du bouscat, dans un environnement particulièrement paisible et recherché, découvrez ce bel appartement t4 niché au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et à taille humaine. Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate à toutes les commodités et les établissements scolaires réputés du secteur public comme du privé. Ce bien bénéficie également d'un excellent maillage de transports (bus, tram d et un accès rapide à la rocade qui vous offre une proximité à l'aéroport et à la gare sncf). Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et la disposition harmonieuse de ses différents espaces. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger offre un volume confortable et s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur un espace verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Ce double séjour agrémenté d'un placard de rangement permet également d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, selon vos besoins. La cuisine aménagée et indépendante offre une vue dégagée et complète harmonieusement cet espace de vie. Un couloir avec placards intégrés dessert l'espace nuit, pensé pour garantir confort et intimité. Celui-ci se compose de : - deux chambres avec accès à une terrasse, sans vis-à-vis - une salle d'eau - wc indépendant fonctionnel et agréable cet appartement équipé de grandes ouvertures et de baies vitrées avec double vitrage (hors cuisine) offre plusieurs possibilités de rangements. Sans aucun doute, vous apprécierez que ce bien soit complété, de : - deux places de parking couvertes en sous-sol, pour sécuriser vos voitures - une place pour sécuriser un véhicule deux roues, - trois caves d'environ 4 m² chacune, en sous-sol, idéales pour votre stockage. Ce bien rare, situé dans un secteur recherché du bouscat, conviendra aussi bien à une famille, un couple en quête d'espace ou des acquéreurs souhaitant allier praticité et sérénité. Charges annuelles : 2.140 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : corinne celdran tél. : 06 84 04 52 78 courriel : co.celdran@proprietes-privees.com prix : 370 000 euros - honoraires : 4,23 % ttc inclus charge acquéreur, soit 355 000 euros hors honoraires. Dpe d (159) ges d (34) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne celdran, au 06 84 04 52 78 ou, par courriel à co.celdran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne celdran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 938217171 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445624. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 165 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 2140 euros. Corinne celdran (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 938217171 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florie Chartrou vous propose : SOUS OFFRE - Nous contacter pour recherche similaire - Situé sur la commune de Bidart, à la limite de Biarritz et d’Arbonne, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien. À proximité des plages, des commerces, de la gare et des axes principaux, il permet de profiter de tout sans être au cOEur de l’agitation. En rez-de-chaussée, il développe environ 64 m² avec une pièce de vie de 30 m² composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. L’ensemble est fonctionnel et lumineux. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d’une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne et WC. L’appartement s’ouvre sur une terrasse de 13 m² exposée plein ouest, prolongée par un jardin à jouissance privative, offrant un extérieur agréable et facile à vivre. En complément, le bien dispose d’une cave, d’un garage fermé en sous-sol ainsi que d’une place de stationnement extérieure. La résidence est bien entretenue et l’appartement est accessible, sans travaux à prévoir. Un bien équilibré, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre, dans un environnement recherché pour sa situation entre mer et commodités ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Chartrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Clemenceau vous propose : HYPER CENTRE-CHARME-MEUBLES Ce bel appartement offrant 65,54 m² environ habitables est situé au troisième et dernier étage d'un des immeubles emblématiques du front de mer Royannais. Dès l'entrée, le charme indéniable de cet appartement opère, chaque coin de cet espace est un cocon chaleureux. Le salon et la cuisine, séparés par une verrière, sont baignés de clarté grâce aux nombreuses ouvertures qui permettent à la lumière de traverser. Le salon dispose d'une cheminée typique de l'époque et d'un accès direct sur le balcon à l'architecture des années 50, qui est le refuge parfait pour ceux qui aiment la hauteur. La cuisine est un espace confortable pour cuisiner et agréable avec la fameuse fenêtre au-dessus de l'évier. Elle dispose également d'une arrière-cuisine. Le coin nuit offre un espace douillet avec ses deux chambres spacieuses et sa salle de bain décorée avec goût. Le WC indépendant est idéalement situé dans l'entrée. Pour finir, une cave au sous-sol de l'immeuble vient compléter les prestations de cet appartement. Laissez-vous séduire par son charme et venez découvrir ce petit bijou au cOEur de Royan. Le + : Il peut être vendu avec ses sublimes meubles ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.19€ par mois (soit 1250.23 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Clemenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 845231760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose : Appartement T4 très lumineux avec 2 balcons, situé à Bordeaux Caudéran. Laissez-vous charmer par ce bien de 85 m², situé à proximité des commerces, dans une copropriété bien entretenue, récemment ravalée et isolée. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement en bon état dispose d'une très bonne distribution : passée l'entrée et son grand cellier de plus de 4 m², le salon et la cuisine se font face et bénéficient tous deux d'un balcon. Vous pourrez ainsi profiter du soleil à tout instant de la journée grâce à une double exposition est ouest. Le double séjour de 30 m² permet de re créer facilement la troisième chambre d'origine. Dans l'espace nuit se trouvent deux chambres de 11 et 13 m², un dégagement avec de nombreux rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Au rdc de l'immeuble, un cellier privatif permet de stocker ce qui n'est pas utilisé au quotidien. Pour le côté pratique, la copropriété dispose d'un local à vélos et poussettes, et de places de stationnement libre en extérieur. Elle a bénéficié d'une isolation neuve et d'un ravalement récents, de la révision de la toiture et du changement des VMC. Les acquéreurs ont la possibilité d'acheter en plus un garage fermé de 15 m². Cet appartement est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien très complet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.