Appartement avec cave à vendre à Marseille 8 (13008)

Corniche Immobilier vous propose à la vente, un T3 de 84 m², au 7ème étage d'une résidence de standing sécurisée, sur le 2ème Prado. Cet appartement jouit d 'une vue dégagée sur la ville, les massifs des calanques et la mer au loin, et d'une belle luminosité, avec ses baies vitrées ouvrant sur un long balcon- terrasse au calme en expo sud.( largeur du balcon 1,56m). Séjour, salon, entrée 31 m². La cuisine est aujourd'hui séparée, en expo nord et ouvre sur un petit balcon. Le coin nuit comprend deux chambres de 14 m² chacune, séparée par une petite salle d'eau et un wc séparé notamment. Possibilité d'agrandir la pièce d 'eau. Placards de rangement. Chauffage au sol. Climatisation dans le séjour. Parquet chevron au sol dans la plupart des pièces. Une cave de 8 m² complète le bien. Prévoir des travaux de rafraichissement (peinture, salle d 'eau, cuisine, et éventuellement huisseries). DPE D Parking facile dans la résidence.

Prado - borde - marseille 13008 - bel appartement récent avec balcon et box a vendre en exclusivité lagence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce joli appartement traversant e / o t3 de 60 m² dans une rue calme et une résidence récente très bien entretenue. Cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit dès son entrée par sa belle distribution des pièces. Vous entrez dans un petit couloir qui dessert un spacieux séjour et sa cuisine américaine équipée qui donnent sur un beau balcon de 6 m² dont vous profiterez toute l'année. La partie nuit est séparée par un autre petit couloir avec dressing. Vous y trouverez deux chambres avec placard (une chambre enfant et celle des parents plus grande) qui donnent toutes deux sur les jardins de la copropriété. Donc d'un calme absolu. La salle de bain a une baignoire et double vasques. Les toilettes sont séparés avec un lave-mains. Cet appartement est en parfait état. Cet appartement possède une cave; il est proposé avec son box vendu en sus (20000 euros) en sous-sol. À 5mn du parc du 26ème centenaire. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycées, transports bus et métro. Rare à la vente, profitez-en dès maintenant ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Nexia immobilier Marseille vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 3 de 60 m² Situé dans le secteur idyllique de l'escale borely, le logement au 3 ème et dernier étage vous offre une vue panoramique rare sur la mer et l'hippodrome Le bien a été entièrement rénové récemment et dispose d'un grand séjour avec vue mer, 1 cuisine séparée tout équipée + loggia, 2 belles chambres, 1 salle d'eau et 1 wc + cave Plaira pour son calme et son emplacement exceptionnel rare à la vente charges : 100 euros / mois taxe foncière 800 euros 310 000 euros FAI contact 07 60 21 69 49.

Castellane - cantini - marseille 13006 - t4 / 5 transaction réalisée par l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : cet appartement t4 / 5 idéalement situé à 5mn à pied du métro castellane et de tous commerces et transport dans un immeuble des années 60 avec un séjour ouvert sur balcon et une cuisine indépendante équipée avec sa loggia. L'espace nuit propose 3 belles chambres spacieuses dont une sa salle d'eau, salle d'eau à l'italienne, ses nombreux placards,. Cave. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

Carre d'or bd herriot- marseille 13008 - bel appartement t3 - transaction réalisée en exclusivité par philippe h. De l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : dans une copropriété bourgeoise, un appartement de type 3 au sixième étage sur sept avec ascenseur. Il fait 81,5 m² en loi carrez. E n entrant, vous serez surpris par sa lumière et son exposition plein sud. En étage élevé, il est calme, lumineux et possède une vue dégagée. Le séjour fait 33 m² avec sa cuisine ouverte, le tout sur une terrasse de 9 m². De nombreux rangements et une climatisation. Deux belles chambres avec terrasse (une chambre de 17,5 m²) et climatisation une salle d'eau et un wc. Il est en très bon état. Un garage en rdc extérieur et une cave viennent compléter ce bien. Proche de toutes commodités. Si vous le visitez, il saura vous séduire. À voir rapidement, car très recherché. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Beau t4 proche parc et commodités.

Très beau T2 ex T3 vue mer dans residence sécurisée avec restaurant, bar et jardin.

Superbe vue dégagée pour ce bel appartement de type 3 de 75 m² composé d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant., Traversant, lumineux et calme. Cave et débarras complètent le bien. climatisation. Charges : 120€ / mois (asc, eau, elec parties communes) Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

En étage élevé, 6 / 7, doté d’une agréable vue sur marseille, appartement traversant de type 3 de 75 m² composé d’un hall avec penderie, cuisine indépendante, salon, 2 chambres, sde et wc indépendant. Climatisé, parqueté. Double vitrage, volet roulant, débarras / cave dpe : d prix : 288 000€ fai les honoraires sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge exclusive du vendeur.

Situé au 2e étage de la résidence recherchée et sécurisée du roy d'espagne, cet appartement de 86 m² allie confort, calme et cadre verdoyant. L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un joli balcon offrant une vue apaisante sur la forêt. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien ainsi qu'un stationnement facile au pied de la résidence. Proche des écoles, commerces, et des collines du parc national des calanques, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes du bord de mer. Un bien rare dans un quartier prisé du 8e arrondissement de marseille. À visiter sans tarder ! 327000 euros charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1360 euros (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gentiane piovanacci, au "tel : 06 07 91 70 68">06 07 91 70 68 ou, par courriel à g.piovanacci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gentiane piovanacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille < a href="tel : 818 828 154">818 828 154 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret < a href="tel : 487 624 777 00040">487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi < a href="tel : 4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424937- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 7404 euros. Gentiane piovanacci (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 818 828 154 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marseille 8ème arrondissement, secteur recherché. Dans un secteur résidentiel recherché de marseille, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de type 4 d'environ 112 m², avec un extérieur de 72 m². Il se compose d'un séjour double, 'd'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un salon, d'une salle de bains, wc séparé. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 550.000 euros honoraires charge vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline fouque au 06 63 13 94 94 ou par courriel à a.fouque@proprietes-privees.com. Dpe d : 236kwh ep / m². An ges b : 7kg co2 / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110 euros et 5600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline fouque, au 06 63 13 94 94 ou, par courriel à a.fouque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline fouque agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 488 548 181 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414985 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 2400 euros. Aline fouque (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 488 548 181 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Serge litvinoff vous propose de vivre l'expérience d'une villa dans ce magnifique appartement triplex de 167 m². Au coeur d'une résidence confidentielle et sécurisée, avec sa piscine privée, il vous offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié aux abords du parc borely et des plages du prado. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 52 m², exposé sud-est, s'ouvre sur un jardin paysager et une terrasse de 60 m² avec sa cuisine moderne équipée de 16 m². Au niveau 1, une master-room de 31.8 m², sa salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Un dressing aménagé de 9.1 m² avec sa petite terrasse. Une salle d'eau et des rangements viennent agrémenter cet espace. Au niveau -1,2 chambres de 10.8 et 11 m² dont une disposant de sa propre salle d'eau / wc. Cet espace atypique se prolonge sur un salon d'agrément de 26 m² équipé en salle de cinéma, avec accès à une cave à vin, à une salle d'archives et une lingerie de 7.9 m². Un garage accessible directement de l'appartement de 22 m² vous permettra de garer un suv et une mini, ainsi que 2 places de stationnement en extérieur pour recevoir votre famille et invités. Cet appartement unique allie volumes généreux, lumière naturelle et extérieurs agréables. Ce bien est présenté au prix de 1.495. 000 euros honoraires vendeurs inclus surface carrez 167.61 m² - surface totale 219.08 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge litvinoff, au 06 17 01 21 59 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 891 216 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392540slit - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 8000 euros. Serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 891 216 830 -.

Iad france - remy cousigné vous propose : .

Ce joli bien se trouve au 2ème étage avec VUE MER ! Emplacement proche des commerces, écoles, lycées, services, transports, plages, autoroutes, Parc National des Calanques. Ce bien se compose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, 1 chambre, possibilité d'une deuxième chambre, salle de bains et toilettes, 2 balcons une cave et parking qui complètent ce bien. Charges : 80 €. Taxe foncière : 946 € Coup de coeur assuré!

Situé à Marseille dans le 6e Arrondissement (13006), cet appartement de 41 m² se trouve dans un quartier prisé à la frontière du 8ème et du 6ème arrondissement. Niché dans un petit immeuble, il offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreuses commodités telles que les transports en commun et les commerces. Cette localisation stratégique garantit une vie pratique et dynamique aux résidents, avec un accès aisé à toutes les facilités du quotidien. Ce charmant appartement de 2 pièces, d'environ 39 m², a été rénové avec soin pour offrir un espace lumineux et fonctionnel. Doté d'une cave, il allie modernité et confort avec brio. Son emplacement idéal en fait une opportunité prisée sur le marché immobilier, parfait pour ceux en quête d'un bien facile d'entretien, proche de toutes les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Situé dans une petite copropriété dans le quartier de la Grotte Rolland (13008) cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant une qualité de vie exceptionnelle. Proche des plages, ce quartier réputé pour son ambiance "bord de mer et authentique" propose des commerces de proximité, restaurants et services, assurant un quotidien des plus agréables à ses résidents. Cet appartement T2 de 36 m², idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé, se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue mer et sur le Château d'If. Il dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave pour davantage de rangement. Son agencement fonctionnel et sa localisation attrayante en font une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Ses atouts : stationnement dans la résidence, porte 5 points, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 06 28 89 21 50, E-mail : s.lombard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833.

À vendre appartement t3 vue mer, situé à la résidence la cadenelle -carré d'or de marseille 8ème. Une résidence sécurisée avec piscine, tennis, superette, bus et services. Il se compose d'une entrée prinicpale, salle à manger, séjour, dégagements, toilettes, cuisine independante, salle d'eau, salle de bains, deux chambres, terrasse, et une cave qui complète ce bien. Quartier très agréable à proximité de la mer, tranports, autoroutes parc borely, stade vélodrome - rond point du prado, écoles, services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.73 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - coraline berenguer vous propose : 3p - emplacement d'exception, vue imprenable, piscine, dernier étage. Rarissime ! Dans l'un des plus beaux quartiers de marseille : la pointe rouge, je vous invite à venir découvrir dans une résidence à l'entretien irréprochable, ce 3 pièces d'exception, développant une surface d'environ 80 m². La pièce de vie à la fois confortable, conviviale et lumineuse se poursuit naturellement à l'extérieur par une magnifique terrasse dont vous pourrez profiter toute l'année. Vos convives seront enchantés par la vue mer ici, et là, celle donnant sur notre dame de la garde. La cuisine spacieuse et entièrement équipée pourra, si le coeur vous en dit, s'ouvrir davantage sur le séjour. La salle de bains est idéalement positionnée et les deux belles chambres donnent sur le massif des calanques. Non loin de l'espace piscine de la résidence, vous pourrez accéder directement et après une centaine de mètres seulement au fameux port de la pointe rouge. Idéalement situé entre la méditerranée et le parc pastré, plus de 100 hectares d'espaces naturels, étangs et château de la comtesse éponyme, à 10 minutes de l'avenue emblématique du prado, 20min. Des champs elysée de marseille, 25 et 35 minutes de la gare et de l'aéroport, cet appartement présente tous les atouts pour vous séduire que vous le destiniez à votre résidence principale ou à un pied à terre. Je demeure à votre disposition afin de vous faire découvrir cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.6€ par mois (soit 1723.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coraline berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Morin vous propose : Appartement de Prestige - Marseille - Le Prado - Rénové avec soin Au dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement unique, situé sur l'avenue du Prado, de 143 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées expositiées Sud- Ouest, se compose d'un vaste séjour lumineux. La cuisine est entièrement équipée. Vous découvrirez également 4 chambres élégantes, chacune offrant une intimité préservée, 2 salles d'eau modernes et 2 wc. La pièce maîtresse de cet appartement d'exception reste sans aucun doute sa terrasse aménagée, où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la véranda pour les repas. Ce bien d'exception, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est équipé de la climatisation réversible. Enfin, vous bénéficierez d'un accès à une cave pour plus de rangement. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en offrant une quiétude incomparable. Cet appartement d'exception à Marseille représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant luxe, confort et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 635€ par mois (soit 7620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Di Mira vous propose : Appartement T3 80 m² – Marseille 8e - Résidence La Super Cadenelle Découvrez ce magnifique T3 traversant de 80 m², baigné de lumière, situé dans la résidence très prisée de la Super Cadenelle, au cOEur du 8e arrondissement de Marseille. L’espace de vie lumineux, avec séjour et cuisine ouverte et équipée, s’ouvre sur une terrasse de 14 m² avec vue dégagée. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés donnent sur une seconde terrasse de 14 m². Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble. Les finitions soignées – parquet en chêne massif, climatisation réversible, chauffage au sol – confèrent à ce bien un confort optimal. Une cave privative et un garage fermé (en option) complètent ce bien La résidence met à disposition de ses résidents de nombreux atouts : piscine chauffée, courts de tennis, restaurant, supérette, navette, sécurité 24h / 24, parking collectif, parc arboré et espaces de jeux pour enfants. Un appartement idéal pour allier confort, sécurité et qualité de vie, au cOEur du 8e arrondissement de Marseille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! ENGLISH VERSION * Room Apartment – 80 m² – Marseille 8th – “La Super Cadenelle” Residence Discover this beautiful, light-filled 80 m² three-room apartment, ideally located in the highly sought-after “Super Cadenelle” residence, in the heart of Marseille’s 8th arrondissement. The bright living area, featuring an open and fully equipped kitchen, opens onto a 14 m² terrace with an unobstructed view. On the night side, two bedrooms with built-in wardrobes open onto a second 14 m² terrace. À modern shower room with an Italian-style walk-in shower, a separate toilet, a laundry area, and plenty of storage space complete the property. High-quality finishes — solid oak flooring, reversible air conditioning, and underfloor heating — ensure optimal comfort. À private cellar and a closed garage (optional) complete this property. The residence offers numerous amenities for its residents : a heated swimming pool, tennis courts, restaurant, convenience store, shuttle service, 24-hour security, shared parking, landscaped park, and children’s play areas. An ideal apartment combining comfort, security, and quality of life — right in the heart of Marseille’s 8th arrondissement. For more information or to schedule a viewing, contact me ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 620€ par mois (soit 7440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Di Mira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

"SOUS OFFRE" Parc du Roy d'Espagne 13008- Appartement T4 - 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans un petit immeuble entouré de pins et de jardins, à proximité des commerces, crèches, écoles et collège. Cet appartement comprend une entrée avec placard, 3 chambres dont 1 transformée en bureau, un séjour très lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée avec sa loggia, une salle de bain et un wc séparé ainsi que de nombreux placards. Une cave complète ce bien. L'appartement nécessite des travaux de remise aux gouts du jour avec un réel potentiel grâce aux multiples possibilités d'aménagement. Les menuiseries double vitrage et des volets roulants électriques ont été installés. La cage d'escalier a été repeinte récemment. Cet appartement n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder ! Un parking avec stationnement libre se trouve juste au pied de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 447 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 06 28 89 21 50, E-mail : s.lombard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833.

Iad france - yoann lonchamp vous propose : appartement d’exception 170 m² – carré d’or / périer – professions libérales possibles spacieux et élégant 170 m² avec balcon-terrasse, situé dans le quartier prisé périer–farges. Idéal pour famille ou professions libérales. Atouts majeurs : - 3 grandes chambres (4 possibles) - vaste séjour lumineux + entrée spacieuse - cuisine équipée, dressing séparé - 2 salles d’eau + 1 salle de bain - beaux volumes, excellent état - balcon-terrasse, grande cave - quartier calme et recherché - double parking en option - copropriété : concierge / parking à vélos / travaux récents bon dpe charges : env. 450 € / mois – chauffage / eau chaude / communs / concierge taxe foncière : 4175€ copropriété en très bon état / travaux votés récemment à la charge du vendeur la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566.67€ par mois (soit 6800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 765000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une fenêtre sur la mer … À vendre – Exclusivité - Très bel appartement vue mer – Marseille 8e, quartier de La Vieille Chapelle. Adresse prisée, calme absolu, vue exceptionnelle ! Dans le quartier recherché de La Vieille Chapelle, à deux pas de la mer et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement aux prestations très soignées, situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien. Dès l'entrée, un dressing d'arrivée accueille vos effets personnels avant de découvrir un vaste séjour lumineux de 53 m² avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les îles, Notre-Dame de la Garde et la ville de Marseille. La partie nuit se compose d'un dressing dans le couloir, de deux chambres ouvrant elles aussi sur la terrasse, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Une grande cave vient compléter ce bien d'exception. Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété. Faibles charges, chauffage collectif au gaz et climatisation réversible. Double vitrage et volets roulants électriques. Parquet de qualité dans tout l'appartement, hormis les pièces d'eau. Un appartement soigné au calme absolu et à la vue dominante, dans un quartier recherché à deux pas de la mer … Produit rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3150€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf. 925520.

Iad france - marine gomez vous propose : nouveau - 13008 - appartement type 3 / 4 dans résidence fermée et sécurisée ! Venez découvrir ce magnifique appartement dans une résidence calme. Le bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse expo plein sud et une salle à manger qui anciennement était une troisième chambre si besoin. Une cuisine indépendante avec accès à une loggia. Deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une cave vient complété le bien. Equipement climatisation, store électrique, volets roulants électriques, très bon état très bien entretenue, chaudière gaz et chauffe eau neufs, 1er étage, parking avec stationnement libre au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage dans la même résidence en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : Prado-Plages / David 8ème Appartement de 2 pièces dans un emplacement très recherché de la résidence senior 'Les Hesperides du Prado'. Exposé au Sud, calme et idéalement situé du côté des jardins intérieurs de la résidence. Ce beau T2 en bon état et entièrement climatisé est composé : d'un grande entrée avec dégagement et rangements, un grand séjour et une chambre donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau avec WC. Meubles : - Lit / sommier - machine à laver - plaque / hotte Une cave de 3,70 m² vient compléter ce bien. Box à vendre en sus si vous en cherchez un. La résidence Les Hespérides offre un cadre sécurisé, un accueil permanent, des services dédiés aux seniors et un emplacement idéal à deux pas des plages, commerces et transports. Charges mensuelles : 1250 euros (incluant la totalité des services de la résidence senior). Loué dernièrement à 1150€ / mois hors charges. À votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 402 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1250€ par mois (soit 15000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.