Appartement avec cave à vendre à Les Pennes-Mirabeau (13170)

Iad France - Oriane Manivet vous propose : APPARTEMENT COUP DE CŒUR – LUMINEUX - BALCON - CAVE Je vous invite à découvrir cet appartement traversant de 66 m², entièrement rénové il y a 4 ans, électricité comprise. Il se compose d’un grand espace de vie lumineux donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur les collines et la nature. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une cuisine entièrement refaite, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et calme, vous profiterez de commerces de proximité directement dans la résidence, d’un stationnement facile, ainsi que d’une cave privative. Un appartement agréable, lumineux et sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et verdoyant. Si vous recherchez un appartement coup de cOEur, traversant, avec une belle vue et un cadre de vie paisible, contactez-moi pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier des Pennes-Mirabeau vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces lumineux et spacieux de 66 m² avec jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7122-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités du centre-ville des Pennes-Mirabeau. Les écoles, commerces et services sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Description intérieure Cet appartement de 66 m², a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne. Il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux donnant accès au jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Cette dernière est complétée par une loggia, offrant un espace pratique pouvant servir de buanderie ou de rangement. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune disposant de rangements intégrés. Le couloir dispose d'un placard intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une belle salle de bain, équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter l'ensemble. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur un jardin privatif de 150 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie extérieur. Il comprend une terrasse ensoleillée ainsi qu'un agréable jardin. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Cave, Double vitrage. - À votre service : Yves ANDRIEUX - 07 57 59 34 65 Référence annonce : 7122-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 276 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : Au dernier étage, sans ascenseur, situé au 4e étage de la résidence Les Sauges, venez découvrir un charmant T3 lumineux et traversant, avec une pièce à vivre et son balcon exposés sud-est, offrant une belle lumière tout au long de la journée. Ce bien, entièrement entretenu, se situe dans un bâtiment composé uniquement de propriétaires, bâti sur la roche, garantissant une stabilité durable. Le propriétaire ne quitte pas la résidence, ni même le bâtiment, il restera le voisin. La résidence est impeccablement tenue, avec des PV d'AG validés. Le logement se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur un balcon, d’une cuisine séparée avec loggia, d’une salle de bain, d’un WC séparé, de deux chambres, d’un dressing, de nombreux rangements, ainsi qu’une cave. Chauffage électrique. Au pied de la résidence, vous trouverez de nombreux commerces, comme une boulangerie, une pharmacie, et des commerces de bouche à proximité. Un accès libre au parking est disponible, avec plusieurs entrées / sorties, et un parking sécurisé par code, assurant ainsi tranquillité et stationnement garanti chaque jour. Contactez-moi dès maintenant pour programmer votre prochaine visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - oriane manivet vous propose : appartement 70 m² – t4 – 2 loggias – cave nouveauté en exclusivité aux pennes-mirabeau découvrez cet appartement t4 d’environ 70 m², situé dans une résidence calme et agréable aux pennes-mirabeau. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Vous profiterez également de 2 loggias, offrant des espaces extérieurs supplémentaires, ainsi que d’une cave privative. Le stationnement est facile au sein de la résidence. La résidence bénéficie également de façades récemment rénovées, à la charge du vendeur, pour un montant d’environ 20 000 €. Proche des commodités, écoles, commerces et transports. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oriane manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence NESTENN Saint-Victoret vous propose à la vente ce magnifique appartement T5 de 96 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie confortable. L'entrée dispose d'un grand placard de rangement et dessert un agréable séjour d'environ 22 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Pour les amateurs de grands espaces, il est possible de réunir le séjour avec l'une des chambres afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été rénovée en 2021. Elle est complétée par un cellier ainsi qu'une loggia offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette dernière peut être ouverte afin de créer une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Un dressing indépendant vient compléter les nombreux espaces de rangement déjà présents dans l'appartement. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne, entièrement rénovée en 2025, équipée d'une grande douche, ainsi que de WC indépendants. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, vous garantissant un bien sans gros travaux à prévoir : * chaudière remplacée en 2023, * radiateurs changés en 2024 et toiture de la copropriété entièrement refaite en 2025, un véritable atout pour votre tranquillité. Une cave privative complète ce bien. Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places disponibles au sein de la résidence. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un quotidien pratique et agréable. Grâce à ses quatre chambres, ses nombreux rangements, sa belle luminosité, ses prestations soignées et son fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une terrasse et d'agrandir le séjour, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez dès aujourd'hui votre agence NESTENN Saint-Victoret afin d'organiser une visite. Prix : 226 000 € TTC Mandat n°1106 Copropriété de 558 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Iad France - Jordan Maddalena vous propose : VITROLLES - APPARTEMENT - T3 67 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Vitrolles, situé au dernier étage de la résidence les Pignes 1, offre un cadre de vie agréable à deux pas du Parc du Griffon et des établissements scolaires. Concernant la résidence des Pignes 1, cette dernière possède un parking privé facilitant le stationnement au pieds des immeubles pour les résidents. De plus aucun travaux n'est à prévoir dans la résidence permettant la sérénité des futures acquéreurs. Se trouvant au 4ème et et dernier étage sans ascenseur du bâtiment le plus haut de la résidence, il bénéficie d'une surface habitable de 67 m², ce 3 pièces en très bon état se compose d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux de 27 m², prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une spacieuse de 10,64 m², ainsi qu'un dressing fonctionnel offrant de bonnes capacités de rangement. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'une terrasse de 30 m², adaptée pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un débarras à l'étage. Côté équipements, l'appartement est doté de deux climatisations réversibles, de la fibre optique, d'une VMC et d'un interphone pour un confort au quotidien optimal. À seulement 50 m d'une crèche et 100 m des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) ainsi que du Parc du Griffon, ce bien bénéficie d'un environnement pratique pour les familles. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Maddalena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 938869328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 64,81 m² situé au 4° et dernier étage d'une résidence sécurisée sur la commune de Saint-Victoret (Parc Méditerranée). Il se compose d'un séjour lumineux avec climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres dont une avec climatisation réversible et un dressing. Vous trouverez également une loggia et un balcon fermé. L'appartement est vendu avec une cave. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au 06 46 19 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

Bien : t4 - surface de 83,7 m² carrez au 9ème étage avec une cave inclusecopropriété de 68 lots principaux. N° lot copro 38 / id lot onv : 0159c13-l035dpe d 160 / ges d 37les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 51 45 75 00modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 27 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anais rivieretél. 06 51 45 75 00 - ARIVIERE@lamy-immobilier.fr.

Bien : t4 - surface de 84 m² carrez au 1er étage avec une cave inclusecopropriété de 68 lots principaux. N° lot copro 6 / id lot onv : 0159c13-l003dpe d 177 / ges d 42les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 51 45 75 00modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 27 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anais rivieretél. 06 51 45 75 00 - ARIVIERE@lamy-immobilier.fr.

Bien : t4 - surface de 83,9 m² carrez au 4ème étage avec une cave inclusecopropriété de 68 lots principaux. N° lot copro 18 / id lot onv : 0159c13-l015dpe c 128 / ges c 28les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 51 45 75 00modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 27 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anais rivieretél. 06 51 45 75 00 - ARIVIERE@lamy-immobilier.fr.

Bien : t3 - surface de 69,4 m² carrez au 8ème étage avec une cave inclusecopropriété de 68 lots principaux. N° lot copro 33 / id lot onv : 0158c13-l030dpe d 173 / ges d 40les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 51 45 75 00modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 27 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anais rivieretél. 06 51 45 75 00 - ARIVIERE@lamy-immobilier.fr.

Bien : t3 - surface de 69,3 m² carrez au 1er étage avec une cave inclusecopropriété de 68 lots principaux. N° lot copro 7 / id lot onv : 0159c13-l004dpe d 149 / ges d 33les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 51 45 75 00modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 27 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anais rivieretél. 06 51 45 75 00 - ARIVIERE@lamy-immobilier.fr.

Bien : t3 - surface de 69,3 m² carrez au 3ème étage avec une cave inclusecopropriété de 68 lots principaux. N° lot copro 15 / id lot onv : 0159c13-l012dpe d 134 / ges d 30les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 51 45 75 00modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 27 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anais rivieretél. 06 51 45 75 00 - ARIVIERE@lamy-immobilier.fr.

Le bosquet - vitrolles 13127- bel appartement t4 a vendre par les agences stéphane plaza marseille centre julien de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente appartement de type 4 de 81 m² au 3eme et dernier étages sans ascenseur, situé dans la ville de vitrolles, proches de toutes commodités dans un des résidences les plus recherché et des plus calme de la ville le bien se compose d'un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, trois chambre dont une avec placard, une salle d'eau, un espace buanderie, une entrée avec placard et d'un wc séparé une cave complète le logement les plus de cet appartement : fibre optique, climatisation réversible, faible charge, double vitrage pvc, volets roulants électriques, interphone, de nombreuses places libres dans la résidence charges annuelles de copropriété : 776€ comprenant l'eau froide, l'entretiens des parties communes et des espaces verts taxe foncière 1270 € nombre de lot 96 dont 48 habitations réf : 11148jm ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 776.00 euros.

Bien : t3 - surface de 69,7 m² carrez au 9ème étage avec une cave inclusecopropriété de 68 lots principaux. N° lot copro 39 / id lot onv : 0159c13-l036dpe d 183 / ges d 43les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 51 45 75 00modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 27 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anais rivieretél. 06 51 45 75 00 - ARIVIERE@lamy-immobilier.fr.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement t3, situé au 3 ? Étage d'une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie recherché à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et lumineux, composé d'un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un wc indépendant, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un balcon généreusement ensoleillé, véritable atout pour profiter pleinement des belles journées, ainsi que d'une cave privative apportant un espace de rangement appréciable. Un parking fermé à disposition libre au sein de la résidence vient parfaire les prestations de ce bien. Une procédure de réfection complète des façades est prévue au sein de la résidence. Le montant des travaux sera intégralement pris en charge par les propriétaires actuels du bien. Il n'y a donc aucun frais caché à prévoir ! Appartement au prix de 150 000 euros honoraires vendeur inclus. Dpe 324 (d) / ges 32 (d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien de sapio, au 06 74 77 36 14 ou, par courriel à s.desapio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien de sapio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 731334970 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466527- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien de sapio (ei) agent commercial - numéro rsac : 731334970 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre chez ajuste immobilier - appartement t3 de 56,18 m² - idéal investisseur vous recherchez un investissement rentable et sécurisé. Cet appartement t3 de 56,18 m², situé au 3e étage sans ascenseur, est une opportunité à ne pas manquer. L ? Entrée s ? Ouvre sur un hall accueillant qui mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. La cuisine donne sur une véranda offrant un espace supplémentaire agréable. L ? Appartement dispose de 2 belles chambres, d ? Une salle d'eau et de wc séparés. Un balcon permet de profiter d ? Un extérieur et une cave vient compléter ce bien pour un espace de rangement pratique. Cet appartement est actuellement loué 740 ? Par mois charges comprises, avec des charges annuelles s ? Élevant à 1 440 ? . Avec un locataire en place, il garantit une rentabilité immédiate. Idéalement situé au parc camoin, ce bien se trouve à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Pour toutes informations complémentaires, votre agence ajuste immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « barème »).

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 74 m² avec balcon situé au 1° étage d'une résidence fermée et sécurisée sur la commune de Marignane. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux et sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez un balcon d'environ 5 m², une cave et des places de stationnement libres au sein de la résidence. (Congé pour vente donné au locataire. Le locataire à jusqu ? au 24 / 09 / 2025 pour quitter les lieux). Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

MARIGNANE- L'agence Nestenn Saint-Victoret vous propose de découvrir ce bel appartement de 70 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 étages, dans un secteur recherché de Marignane, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux exposé OUEST, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, crée un espace de vie convivial, il est possible d'ouvrir entièrement la cuisine sur le salon, afin de créer une grande pièce de vie ouverte et encore plus fonctionnelle. L'appartement dispose actuellement de deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau ou espace télétravail. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent l'espace nuit. Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un chauffage par climatisation réversible, complété par un système électrique. Vous bénéficierez également d'une loggia, idéale pour un espace buanderie ou de rangement, ainsi que d'une cave située sur le même palier, un véritable atout au quotidien. À noter : un garage est disponible à l'acquisition en supplément du prix de vente. Il n'est pas inclus dans le prix affiché et représente une belle opportunité pour profiter d'un stationnement sécurisé ou d'un espace de stockage supplémentaire. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement supermarchés, boulangeries, restaurants, professionnels de santé, établissements scolaires et axes routiers, faisant de ce bien une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Prix de l'appartement : 198 000 € TTC Référence : 1129 Un appartement lumineux, évolutif et offrant un beau potentiel d'aménagement. Contactez votre agence Nestenn Saint-Victoret pour organiser une visite ! Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).

Concorde plage, la signore- marignane 13700- bel appartement t3 a vendre par les agences stéphane plaza marseille centre julien de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : appartement de type 3 de 63 m² entièrement rénové au 4eme et dernier étages sans ascenseur, situé dans la ville de marignane, proches de toutes commodités dans une des résidences les plus recherché et les plus calme de la ville le bien se compose d'un séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambre dont une avec placard, une salle d'eau, un espace buanderie et d'un wc séparé une cave de 15 m² complète le logement les plus de cet appartement : fibre optique, climatisation réversible, double vitrage pvc, volets roulants électriques, interphone, de nombreuses places libres dans la résidence charges annuelles de copropriété : 3120 € comprenant l'eau froide, le chauffage, l'entretiens des parties communes et des espaces verts taxe foncière 1230 € nombre de lot 949 dont 466 habitations réf : 11480jm22 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - copropriété de 949 lots - dont 466 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

NESTENN - À découvrir à Marignane, ce bel appartement d'environ 66 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, offre un intérieur soigné, lumineux et particulièrement agréable à vivre. Initialement configuré en 4 pièces avec 3 chambres, l'appartement a été réaménagé afin de proposer des espaces de vie plus confortables et fonctionnels. L'ensemble est en très bon état et permet de s'installer sans prévoir de travaux importants. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et se prolonge par un balcon, véritable espace supplémentaire aux beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La décoration contemporaine, les sols actuels et les différents aménagements apportent une atmosphère chaleureuse et moderne. Côté confort, l'appartement est équipé de deux climatisations réversibles, l'une dans le séjour et l'autre dans une chambre. Une installation permettant d'équiper également la seconde chambre peut être envisagée. Associées aux fenêtres PVC double vitrage, elles participent au confort thermique du logement et à sa faible consommation électrique. Autre point rassurant : le chauffe-eau a été remplacé il y a seulement un an. La copropriété a également bénéficié de travaux importants puisque la toiture a été refaite en 2018. Les charges de copropriété sont particulièrement contenues, à seulement 108 € par mois, un véritable atout pour maîtriser son budget au quotidien. Et ce n'est pas tout : il est possible de vendre le bien avec un grand garage privatif, particulièrement appréciable dans le secteur, ainsi qu'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. L'appartement bénéficie enfin d'un emplacement pratique à Marignane, à proximité des établissements scolaires, commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, espaces verts et différents services du quotidien. La fibre optique est également disponible. Lumineux, confortable, peu énergivore, doté d'un extérieur, d'un garage et de faibles charges : un appartement complet qui réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un projet patrimonial. Prix : 180 000 € TTC N°mandat : 1139 Bien proposé par NESTENN Marignane, contactez nous pour organiser une visite. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296.00 euros.

Votre agence NESTENN Saint-Victoret vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux ? Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre résidence principale, ou investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité grâce à son excellent état général et à son prix attractif. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement entretenu offrant un agencement pratique et agréable à vivre. Le séjour de 17 m², exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre un espace de vie chaleureux. Il s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur, prendre un café ou aménager un petit espace détente. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et d'un espace de préparation confortable. L'espace nuit comprend deux chambres aux volumes agréables, une salle d'eau en bon état ainsi que des WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, idéale pour profiter d'une température agréable en toute saison tout en limitant les consommations énergétiques. Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants assurent une excellente isolation thermique et phonique, améliorant le confort de vie au quotidien. L'un des principaux atouts de ce bien est qu'aucun travaux n'est à prévoir. Vous pourrez vous installer immédiatement sans engager de dépenses supplémentaires. Une cave privative vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement pratique. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun, des services du quotidien et des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements. Grâce à sa luminosité, son balcon, ses prestations de confort, son excellent état d'entretien et son fort potentiel, cet appartement à vendre constitue une belle opportunité sur le marché immobilier, aussi bien pour habiter que pour investir. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez dès aujourd'hui votre agence * NESTENN Saint-Victoret * afin d'organiser une visite. Prix de vente : 152 000 € TTC Mandat n°1080 Copropriété de 687 lots - dont 310 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.

Iad France - Hélène Morvan vous propose : VITROLLES – AU PIED DU ROCHER, SECTEUR VIEUX VILLAGE- LE FOUQUET Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, dans un secteur apprécié de Vitrolles ? L’appartement est situé au dernier étage d’une résidence de seulement 2 étages bien entretenue avec gardien. Ce type 2 d’environ 42 m² offre une distribution pratique et de beaux espaces complémentaires. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d’un moment au calme ou aménager un petit espace extérieur convivial. La cuisine indépendante et équipée donne accès à une loggia, idéale pour créer un espace de rangement supplémentaire ou installer un coin buanderie. L’appartement dispose également d’une chambre lumineuse, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La climatisation réversible installée en 2025, la fibre et les menuiseries en pvc apportent un confort appréciable au quotidien. Une cave privative complète ce bien, avec des possibilités de stationnement à proximité de la résidence. Son emplacement au pied du Rocher, à proximité du Vieux Village, des commerces et des principaux axes, en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un appartement pratique, lumineux et bien situé, qui mérite d’être découvert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Morvan vous propose : Et si votre futur appartement pouvait évoluer avec votre façon de vivre ? À Vitrolles, au coeur du Vieux Village, cet appartement lumineux situé au 3e et dernier étage offre une configuration particulièrement intéressante : trois vraies chambres aujourd’hui, ou la possibilité de transformer facilement l’une d’elles pour créer une pièce de vie beaucoup plus généreuse. Dès l’entrée, le séjour donne le ton : lumineux, sans vis-à-vis, agréable et climatisé, il communique avec une cuisine équipée ouverte. Juste à côté, une première chambre indépendante du coin nuit permet de conserver une configuration familiale avec 3 chambres, ou d’imaginer un vaste salon-salle à manger si deux chambres suffisent à votre quotidien. Le coin nuit accueille deux autres chambres, dont une avec parquet et placard, ainsi qu’une salle de bains rénovée avec double vasque. Un grand placard dans le couloir apporte également un espace de rangement très appréciable. L’appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d’un balcon ainsi que d’une cave privative. Situé dans une petite copropriété, ce bien séduira ceux qui recherchent un appartement lumineux, fonctionnel et surtout capable de s’adapter à leur projet de vie. Côté pratique, l’appartement bénéficie également d’un emplacement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Un appartement à découvrir pour ses volumes, sa modularité et son emplacement au Vieux Village de Vitrolles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vitrolles, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m², situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence construite en 1974. École maternelle martine morin à proximité immédiate. Entièrement rénové en 2021 et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux : un bien prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Bénéficiant d'une double exposition est / nord, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible et donnant directement accès à un balcon d'environ 7 m² exposé est, sans vis-à-vis avec une vue dégagée. La cuisine meublée et entièrement équipée, et donnant sur une loggia de près 4 m². L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite et un wc séparé. Une buanderie indépendante, accueillant notamment le ballon d'eau chaude individuel, apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage et d'une climatisation réversible dans le séjour, installées postérieurement à la réalisation du dpe actuellement disponible. Le stationnement est libre et aisé au pied de la résidence. L'appartement ne dispose pas de place de parking privative ni de cave. Les points forts : - appartement entièrement rénové en 2021 - 72,39 m² - 3 pièces - 2 chambres - 2e et dernier étage (sans ascenseur) - double exposition est / nord - balcon d'environ 7 m² exposé est et sans vis-à-vis - séjour lumineux avec climatisation réversible - cuisine meublée et équipée - double vitrage pvc - salle d'eau entièrement rénovée - dressing d'entrée et rangements - buanderie - aucun travaux à prévoir - stationnement facile devant la résidence - secteur desservi par les transports - idéal primo-accédant ou investisseur charges de copropriété : environ 1 000 euros / an taxe foncière : environ 1 000 euros / an consommation électrique actuelle : environ 65 euros / mois un appartement lumineux, très fonctionnel et en excellent état, offrant l'avantage rare de pouvoir s'installer immédiatement, sans travaux ni rénovation à prévoir. Prix de vente : 245 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contactez moi christopher honoré 06 51 43 26 26. Dpe [dpe_lettre] ges [ges_lettre] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez honore christopher, au 06 51 43 26 26 ou par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de honore christopher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 75chon - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.