MARIGNANE- Appartement T3/4 de 70 m² avec cave et possibilité d'acquérir un garage.

MARIGNANE- L'agence Nestenn Saint-Victoret vous propose de découvrir ce bel appartement de 70 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 étages, dans un secteur recherché de Marignane, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux exposé OUEST, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée.

La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, crée un espace de vie convivial, il est possible d'ouvrir entièrement la cuisine sur le salon, afin de créer une grande pièce de vie ouverte et encore plus fonctionnelle.

L'appartement dispose actuellement de deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau ou espace télétravail.

Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent l'espace nuit.

Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un chauffage par climatisation réversible, complété par un système électrique.

Vous bénéficierez également d'une loggia, idéale pour un espace buanderie ou de rangement, ainsi que d'une cave située sur le même palier, un véritable atout au quotidien.

À noter : un garage est disponible à l'acquisition en supplément du prix de vente.

Il n'est pas inclus dans le prix affiché et représente une belle opportunité pour profiter d'un stationnement sécurisé ou d'un espace de stockage supplémentaire.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement supermarchés, boulangeries, restaurants, professionnels de santé, établissements scolaires et axes routiers, faisant de ce bien une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Prix de l'appartement : 198 000 € TTC Référence : 1129 Un appartement lumineux, évolutif et offrant un beau potentiel d'aménagement.

Contactez votre agence Nestenn Saint-Victoret pour organiser une visite !

Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).