Appartement avec cave à vendre en Haute-Garonne (31)

Situé au centre de Ramonville, proche des commerces et transport ce T3 situé au deuxième étage réunit l ' ensemble des critères pour un faire de cet appartement un bien de qualité - Disposant d' une triple exposition, il possède une terrasse ensoleillée, une cave en sous sol et deux parkings - Une belle cuisine complète l ' ensemble - Référence agence : 591.

Iad france - stéphanie laroche vous propose : situé au 4ème étage avec ascenseur dans le quartier de la bascule oratoire. Venez découvrir ce t4 très lumineux. Il se compose d'une entrée, une cuisine fermée, un salon séjour. Un espace nuit avec trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc séparé et de nombreux rangements. Vous pourrez aussi profiter de terrasse orientée ouest. Une place de parking et une cave viennent compléter l'ensemble. À visiter sans tarder. Stéphanie laroche votre conseillère immobilier indépendante. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.96€ par mois (soit 743.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-cyprien – tout en haut, et pas tout à fait comme les autres il y a les appartements que l'on visite en se disant : « oui, c'est sympa. » et puis il y a ceux où, dès les premières secondes, on se dit : « ah oui… là, il se passe quelque chose. » celui-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie. Installé au dernier étage, en attique, au coeur de saint-cyprien, cet appartement a choisi de ne pas faire comme tout le monde. Des volumes, de belles hauteurs sous plafond, des jeux de niveaux, une lumière traversante et une terrasse à l'italienne qui donne furieusement envie de transformer le premier café du matin en apéro du soir. Pour dormir (parce qu'il paraît que c'est utile) 3 chambres, dont une suite parentale. Et parce qu'un appartement avec du charme, c'est encore mieux lorsqu'il est pratique : ascenseur, cave, une place de parking et possibilité d'en avoir une seconde. Le tout dans une petite copropriété pleine de charme, loin de l'ambiance « résidence de 147 appartements, bâtiment c, escalier 12 ». Bref… atypique ? Oui. Bien placé ? Carrément. Facile à raconter en trois lignes ? Absolument pas. Alors plutôt que d'essayer de vous convaincre avec 40 adjectifs et 12 superlatifs… venez le voir. Après, on en reparle. 07 87 72 94 30 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller toul'house immobilier : adrien brun agent commercial (entreprise individuelle).

DERNIER ÉTAGE – EN ATTIQUE – COEUR SAINT-CYPRIEN Vous cherchez un appartement bien sage, avec quatre murs, un plafond bien droit et zéro surprise ? Mauvaise pioche. Ici, on est plutôt sur un appartement qui a décidé d'avoir un peu de personnalité. Au dernier étage, en attique, il joue avec les volumes, les hauteurs et la lumière. Une belle hauteur sous plafond, des perspectives atypiques et surtout une terrasse à l'italienne qui prolonge naturellement la pièce de vie… Bref, un endroit qui ne ressemble pas vraiment à celui du voisin. Et c'est tant mieux. Côté pratique (parce qu'il en faut quand même un peu) vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale, un appartement traversant, 1 parking avec possibilité d'en avoir un deuxième, une cave, un ascenseur et une petite copropriété toute mignonne. Et surtout, nous sommes au coeur de Saint-Cyprien. Les photos vous plaisent ? Venez le voir. Les volumes vous intriguent ? Venez le visiter. Et si vous vous y projetez… il ne restera plus qu'à le vivre. Pour le reste, je suis à votre disposition. 07 87 72 94 30 Promis, la visite est plus efficace qu'un long descriptif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

En exclusivité dans notre agence, A deux pas du métro venez decouvrir sans tartder cet appartement T2 de 48,58 m² à rénover, situé au premier étage avec ascenseur d'une petite résidence de bon bon standing proche de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il dispose d'une entrée, d'un séjour donnat sur une véranda de 10,36 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave et un garage complètent le lot. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Les honoraires inclus de 7000€ sont à la charge de l'acquéreur. Charges prévisionnelles annuelles de 1653,12€ (Chauffage, eau chaude et froide inclus). En copropriété de 135 lots (Dont 72 appartements). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Iad France - Agnès Bessou vous propose : Venez découvrir cet appartement T3 traversant, situé au 5ieme étage d'une résidence de 19 étages, avec ascenseur. Avec ses 63 m² Carrez et sa loggia de 19 m², il développe plus de 80 m² au sol. Vous accéderez à l’appartement par une coursive. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau récente avec un espace buanderie, de toilettes séparées et d’une loggia exposée Sud-Ouest. Il possède également une cave et une place de parking privative en sous-sol accessible par ascenseur dans un bâtiment voisin. Au pied de la ligne A du métro, station Saint-Cyprien-République, des lignes de bus L14,13, 45,66, du tramway T1, des commerces, des services, des écoles…Informations et autres photos disponibles sur I@D France. c – Référence 2106936 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355.66€ par mois (soit 4267.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 752835967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARENGO / Avenue de la Gloire : Proche gare Matabiau et métro Marengo-SNCF, maison de ville en monopropriété (immeuble entier, sans copropriété) élevée sur trois niveaux d'env 140 m² habitables et env 200 m² au sol, comprenant : au rez-de-chaussée d'env 70 m², un hall d'entrée, une cave, un local et un studio indépendant d'env 20 m² à rénover, libre de toute occupation. Aux 1er et 2ème étages, entièrement rénovés, se trouve un appartement de Type 4 en duplex d'env 120 m² composé au 1er d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée refaite à neuf, d'une salle d'eau refaite à neuf, d'un WC séparé et d'une pièce aveugle (bureau ou dressing), et au 2ème de trois chambres et d'une seconde salle d'eau rénovée. Aucune charge de syndic. Agence Patrim 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 550 000,00 euros plus 3,64% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 570 000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier de Montaudran, cet appartement T2 de 52 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour spacieux et lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Un coin bureau intelligemment intégré permet d'aménager un espace de travail ou de lecture, parfaitement adapté au télétravail. La chambre, bien proportionnée est idéale. L'agencement de l'appartement est optimisé pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Il dispose également d'une cave, pour du stockage éventuel. Proche des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et praticité. Une belle opportunité à saisir dans un quartier dynamique et en plein essor. Référence agence : 2981.

Toulouse Jolimont – Lumière, vue panoramique et une atmosphère qui fait la différence Tout à pied : À proximité du métro ligne A station Jolimont, bus, commerces à pied et à quelques minutes du centre-ville de Toulouse, découvrez cet appartement traversant de 75 m² situé au 4 ? étage avec ascenseur, d'une résidence calme et bien entretenue. Ancien T4 transformé en T3, il offre une belle surface d'agencement. Dès l'entrée, on perçoit immédiatement ce qui le distingue : une belle lumière, une décoration soignée et surtout un état impeccable, témoignage du soin qui lui a été apporté au fil des années. La pièce de vie composée du séjour et de la salle à manger, profite pleinement de son orientation SUD EST et s'ouvre sur un balcon qui constitue l'un des véritables atouts de l'appartement. Depuis ce quatrième étage, la vue est panoramique, largement dégagée sur les environs. Une véritable respiration qui prolonge naturellement le séjour et offre un agréable espace extérieur, protégé par des stores d'ombrage. La cuisine indépendante permet un espace dinatoire et est parfaitement entretenue. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'un dressing, de WC séparés ainsi que d'une salle de bains prolongée par une loggia, apportant un espace complémentaire particulièrement pratique. Plus encore que son agencement, cet appartement séduit par sa cohérence. Un même fil conducteur accompagne les pièces, une atmosphère paisible et soignée dans laquelle on se sent immédiatement bien. Parfaitement habitable en l'état, il laissera également à ses futurs propriétaires la liberté de le personnaliser et de poursuivre, à leur manière, l'histoire d'un lieu qui a manifestement été apprécié et préservé, chargé de bonheur. Une cave, un garage indépendant et un local vélos complètent le bien. La copropriété a par ailleurs bénéficié d'un ravalement de façade. Son emplacement offre enfin un équilibre particulièrement recherché : le calme au quotidien tout en restant très bien connecté à Toulouse, avec le métro, les commerces et des accès rapides vers le centre-ville. Eau froide et chauffage collectif au sol compris dans les charges. Possibilité de recréer une 3 ème chambre / bureau. Un appartement traversant, lumineux et irréprochablement entretenu, porté par une très belle vue et une atmosphère que les photos seules ne suffisent pas tout à fait à raconter. Des projections d'aménagement 3D ont été jointes aux photos afin de vous montrer tout le potentiel de ce bel appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 385 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 182 830 € Honoraires charge acquéreur : 11 670 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818605602.

Iad france - jerome fabre vous propose : magnifique duplex de 101 m² à ramonville-saint-agne vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et offrant de beaux volumes ? Découvrez ce superbe duplex de 101 m², un bien d’exception situé à ramonville-saint-agne, à proximité des commodités et des transports. Au premier niveau, vous profiterez d’un vaste séjour cathédrale avec cuisine équipée et aménagée, créant un agréable espace de vie convivial et baigné de lumière. Deux chambres, une salle d’eau et un wc complètent ce niveau. À l’étage, la mezzanine ouverte sur le séjour apporte tout le charme du duplex et dessert une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, une agréable terrasse avec vue dégagée permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. L’appartement se situe dans une résidence arborée, entretenue et sécurisée, avec ascenseur, gardienne et fibre optique. Atout important : la copropriété a bénéficié en 2024 d’importants travaux de rénovation énergétique, avec réfection des façades et isolation des toitures. Un parking aérien privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Un duplex spacieux et lumineux, aux volumes rares, qui constitue un véritable bien d’exception sur ramonville-saint-agne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 434.8€ par mois (soit 5217.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulouse vue imprenable beaux volumes à 150 m d'airbus un appartement qui ne manque ni d'espace, ni de charme et surtout pas de vue ! Idéalement situé à toulouse, à seulement 150 mètres d'airbus airbus saint eloi avec commerces, bus et toutes les commodités à proximité immédiate, découvrez ce bel appartement situé au 7 étage sur 8. Dès l'entrée, on est séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce maîtresse : un superbe espace de vie de près de 45 m², convivial et agréable à vivre, ouvrant sur un balcon couvert d'environ 8 m². Et ici, prendre de la hauteur prend tout son sens : une vue imprenable et dégagée, dont on profite pleinement depuis l'appartement et le balcon. Côté nuit, il dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une 4 éme idéal pour une grande famille, du télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Autre véritable atout à toulouse : un garage fermé en sous-sol complète le bien. Un appartement plein de charme, aux volumes rares et à l'emplacement particulièrement recherché. Un bien qui réunit espace, vue, confort et emplacement ? À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 'conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' copropriété de 128 lots - dont 64 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1508.00 euros. Sébastien borg (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 536 324 - toulouse.

Iad France - Guénola Aspe vous propose : Centre historique, quais de Garonne / St Pierre, appartement T5 au 2ème étage, avec ascenseur, parking et cave. Résidence sécurisée des années 90, très bien entretenue. Cet appartement familial dispose de 4 chambres (3 chambres de 12 m² et 1 espace parents avec 1 chambre de 18 m²), un grand salon (39 m²) et une cuisine fermée (11 m²). Nombreux rangements. Juste à côté : Lycée Pierre de Fermat, commerces, quais de la Garonne, Capitole, etc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois (soit 2744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Toulouse, ce T4 de 79 m² situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue offre une configuration particulièrement recherchée avec ses trois vraies chambres, son balcon / loggia et son cellier privatif. L'appartement se trouve dans un immeuble construit en 1975, et bénéficie d'un agencement déjà pensé pour une vie à plusieurs, tout en restant agréable pour une occupation en résidence principale. Le balcon / loggia prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur, tandis que le cellier privatif apporte un confort de rangement très appréciable en appartement. Aujourd'hui, le bien est déjà exploité en colocation, avec trois chambres occupées et des loyers en place, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant investir sans avoir à concevoir tout le projet locatif. Le DPE en classe B constitue un atout important et rassurant pour l'avenir, notamment sur le plan des performances énergétiques. Avec 79 m² de surface Carrez, ce T4 laisse également entrevoir un bon potentiel d'adaptation aux envies : maintien en colocation, occupation familiale ou projet mixte, à l'échelle d'un quartier bien desservi. L appartement, au deuxième étage, est desservi par deux ascenseurs dont un qui arrive face a l appartement. Au pied du métro Bagatelle (ligne A), l'appartement profite d'un accès immédiat aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre de Toulouse et les principaux pôles de la ville. Côté bus, les arrêts Guyenne et Mermoz se situent respectivement à environ 300 m et 500 m, complétant l'offre de transports dans le secteur. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles primaires publiques à proximité, comme l'école élémentaire Sylvain Dauriac à environ 200 m, l'école Georges Hyon à près de 200 m ou encore l'école Clément Falcucci à environ 300 m, ainsi qu'une école maternelle publique Clément Falcucci à environ 300 m. Le quotidien est également agrémenté par le parc Faourette, situé à environ 200 m, offrant un espace vert de proximité pour se détendre ou profiter d'un cadre plus végétalisé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1385 € - DPE : B - Mode de chauffage : collectif - Eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de proposer une description fidèle et compréhensible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre - t2 de 50 m² - quartier moscou-bonhoure - secteur 31500 venez découvrir ce charmant t2 idéalement situé dans le quartier très prisé de moscou-bonhoure, à seulement quelques minutes à pied du centre ville. L'appartement vous offre un séjour spacieux et lumineux de 26 m² avec une cuisine américaine entierement équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 17 m² avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Cet appartement offre charme, confort et cadre de vie recherché. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Toulouse / busca nous vous proposons à la vente un appartement de type t4 entièrement rénové situé dans une copropriété au calme et bien entretenue. Vous disposerez d'un grand séjour lumineux exposé plein est donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Un cellier vendu avec le logement. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Secteur très prisé, à deux pas du jardin des plantes, des commerces, des transports et des écoles, ne tardez pas à venir le visiter. Référence agence : 15246.

Un bien rare, une adresse privilégiée, un extérieur exceptionnel… Bienvenue dans cet appartement qui offre un véritable esprit de maison sur le toit. À quelques pas du métro Patte d'Oie, découvrez ce superbe duplex inversé situé dans une résidence récente de 2022, implantée dans un environnement particulièrement calme et préservé. Ici, le charme opère dès l'extérieur : la résidence a su conserver de magnifiques arbres protégés ainsi qu'un espace boisé, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les transports et les commodités. Installé au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une caractéristique particulièrement rare : une terrasse de plus de 80 m² qui ceinture l'appartement. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour créer différents espaces : salon extérieur, repas, végétalisation, coin détente… Un privilège rare en ville. Et pour compléter ce confort, une seconde terrasse privative d'environ 8 m² est également accessible depuis l'une des chambres. Dès l'entrée, vous découvrez l'espace nuit, composé de trois belles chambres, offrant des superficies généreuses comprises entre 12 et 17 m². L'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une autre dispose d'un accès direct à la terrasse de 8 m². Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Puis vient la surprise… À l'étage, un véritable espace de vie baigné de lumière L'appartement dévoile une magnifique pièce de vie de plus de 35 m², sublimée par une triple exposition qui lui apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine, particulièrement généreuse avec ses 17 m², s'intègre naturellement dans cet espace et offre un véritable lieu de vie convivial et lumineux. Un second WC se trouve également à cet étage. Pour votre confort au quotidien, la climatisation a été installée à l'étage. Autre atout majeur et extrêmement rare : 4 places de stationnement privatives, dont 2 places boxables et deux locaux à velos ! Un véritable confort en ville, particulièrement appréciable dans ce secteur. Un bien récent, quasiment neuf, la résidence, construite en 2022, offre les prestations et le confort d'une construction contemporaine. Les charges de copropriété sont faibles, permettant de profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Un appartement qui réunit des qualités rarement réunies au même endroit : dernier étage, triple exposition, vue dégagée, plus de 80 m² de terrasse, trois grandes chambres, résidence récente, environnement arboré et préservé, métro à quelques mètres et 4 stationnements dont 2 boxables ainsi que deux locaux à vélos. Contactez-nous pour organiser une visite et venez découvrir par vous-même ce véritable esprit maison sur le toit. Les opportunités de cette nature ne restent généralement pas longtemps disponibles. Référence agence : 2538.

Situé en plein coeur d'Ancely, cet appartement profite d'un environnement calme et familial. La ville rose offre à ses habitants un cadre de vie agréable, avec ses nombreux parcs, ses commerces de proximité et ses excellentes infrastructures scolaires. La proximité des transports en commun (TRAM) facilite les déplacements au quotidien, tandis que la présence de restaurants et de centres culturels anime le quartier. Cet appartement entièrement rénové de 62 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant un espace de vie confortable. Avec sa cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ce bien saura séduire les amateurs de convivialité. La présence d'une salle d'eau et d'un wc ajoute au confort quotidien. Un atout non négligeable, le logement dispose d'un cellier extérieur et d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Construit en 1964, cet appartement allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne, constituant ainsi une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un bel investissement. Un cellier et une cave complète le lot possibilité de créer une 3 ème chambre, idéal pour de la colocation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 766 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric RIOUFOL, Tél. : 06 20 95 69 20, E-mail : frederic.rioufol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 828677369.

Iad France - Carine Soubie vous propose : TOULOUSE – HYPER-CENTRE – SAINT-GEORGES T5 traversant de 120 m² environ avec ascenseur, cave. Au cOEur du très recherché quartier Saint-Georges, en plein hyper-centre de Toulouse à deux pas de la rue de Metz et du quartier Saint Étienne également, découvrez ce spacieux appartement T5 de 119,84 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée de 5 lots. Dès l’entrée, le standing est affirmé avec un élégant sol en marbre. La distribution est particulièrement agréable avec un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante pouvant facilement s’ouvrir pour créer une grande pièce de vie conviviale et actuelle. L’agencement intérieur est idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités : l’appartement propose deux espaces nuit distincts, chacun composé de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC, garantissant confort, intimité et fonctionnalité au quotidien. L’une des chambres bénéficie en plus d’une loggia. Libre de toute occupation, ce bien offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie élégant et adapté à tous les projets. Les atouts qui font la différence : Emplacement premium en hyper-centre, commerces, école Fermat. Sol en marbre apportant cachet et élégance Appartement traversant et lumineux, possibilité de créer un séjour de plus de 40 m² avec accès au balcon. Deux espaces nuit indépendants Petite copropriété sécurisée Nombreux rangements Local vélos Cave en sous-sol incluse Place de stationnement et seconde cave disponibles en supplément Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Conseil Père & Fille + de 25 ans d'expérience en immobilier, vous propose en exclusivité cet appartement d’environ 60.9 m² loi carrez, situé à proximité de la place du marché de Bagnères-de-Luchon, dans un secteur où le stationnement est facile. Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de trois lots, il bénéficie d’une pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée. L’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. Un second espace nuit reste à aménager selon vos besoins. Deux espaces extérieurs et une cave de 30 m² Une cour à l’entrée et une seconde cour de 17 m² à l’arrière, donnant sur une impasse, complètent le bien. Une cave d’environ 30 m² en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement dispose de menuiseries à double vitrage et d’un chauffage électrique par radiateurs à inertie. Sa situation proche du marché et des commodités, ses espaces extérieurs et son emplacement en rez-de-chaussée en font un bien à découvrir pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots. Lot vendu : n° 1. Charges annuelles de copropriété : 250 €. Aucune procédure en cours. DPE : C (178,6 kWh / m² / an). GES : B (6 kg CO₂ / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 440 € par an. Prix de l’énergie indexés sur l’année 2025, abonnements compris. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez le Cabinet Conseil Père & Fille. Annonce rédigée par un négociateur en immobilier immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 900 437 930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE – T3 de 63 m² avec 2 balcons et cave – Toulouse 31200 Découvrez cet agréable appartement T3 de 63 m², situé à Toulouse dans le secteur 31200. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir qui dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. Sur la gauche, vous trouverez une belle pièce de vie avec accès à un balcon, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. Sur la droite, la cuisine indépendante et fermée dispose elle aussi de son propre balcon, un véritable atout pour profiter d'un extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle de bain. Un cellier vient compléter l'appartement et offre un espace de rangement particulièrement pratique. Une cave privative complète également ce bien. Avec ses 63 m², ses deux balcons, ses nombreux rangements et son agencement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Côté transports, l'emplacement est particulièrement pratique : la station de métro se trouve à seulement quelques minutes à pied, à environ 150 mètres de l'appartement. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Toulouse. Une belle opportunité à découvrir sur Toulouse 31200 ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. Référence agence : 1896.

Coeur Saint Aubin, notre agence vous propose cet agréable appartement de type 3 idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Vous serez séduit par un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse à vivre exposée Sud et offrant une magnifique vue dégagée sur les toits Toulousain. une cuisine indépendante pouvant être séparée, 2 chambres. Un cellier et un parking sous sol complètent ce bien proche de toutes les commodités. Référence agence : 2618.

Saint-sernin – capitole | t3 de charme entièrement rénové un véritable coup de cœur ! À quelques pas du capitole et du quartier saint-sernin, venez découvrir ce magnifique t3 entièrement rénové, alliant élégance, luminosité et confort. Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'une distribution parfaitement pensée. Vous serez séduits par : un agréable séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et conviviale, donnant sur cour, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, une rénovation soignée, de qualité, prête à accueillir ses nouveaux occupants son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie toulousaine : commerces, restaurants, écoles, transports en commun (métro, bus, vélos) et lieux culturels sont accessibles immédiatement à pied. Un appartement clé en main, idéal pour profiter de la vie en hypercentre ou pour réaliser un investissement de qualité. Un bien rare dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite. Référence agence : 1034.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m² situé à Toulouse offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans une résidence récente bien entretenue. En rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, il se distingue surtout par sa grande terrasse d'environ 32 m², exposée plein sud. Véritable prolongement du séjour, elle forme une pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour déjeuner dehors, installer un coin détente ou recevoir en toute convivialité. La pièce de vie bénéficie de grandes ouvertures sur cet extérieur, ce qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement profite d'une atmosphère calme, appréciable pour un quotidien serein tout en restant proche des commodités. La résidence, récente et avec ascenseur, s'inscrit dans un environnement pratique, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Le classement énergétique en C constitue un atout rassurant, en cohérence avec la qualité générale du bâti. Côté praticité, ce bien s'accompagne d'une place de parking couverte en sous-sol ainsi que d'un cellier privatif. Ces espaces annexes facilitent le stationnement et le rangement, et complètent utilement les surfaces habitables. L'appartement dispose également d'une salle de bain, et la distribution intérieure permet de profiter pleinement des 3 pièces et de la surface de 65 m², tout en bénéficiant de la surface de plancher totale de 98 m² incluant les annexes. Le secteur offre un quotidien simple et agréable, avec commerces, pharmacie, boulangerie, salle de sport et bus à proximité, ainsi qu'une connexion pratique vers la ligne A du métro à Basso Cambo. La proximité du 1er RTP peut aussi présenter un intérêt dans le cadre d'un projet locatif, en renforçant l'attrait du quartier pour certains profils de locataires. À quelques minutes à pied, plusieurs établissements scolaires et équipements complètent ce cadre de vie. L'école maternelle Toulouse Métropolis se trouve à environ 100 m, tandis que l'école élémentaire Les Tibaous est à près de 100 m également. La maternelle publique Les Tibaous est à environ 200 m. Pour les familles, un parc pour enfants avec city stade se situe à approximativement 200 m, offrant un espace de jeu et de plein air. Côté transports, l'arrêt de bus Tibaous est à environ 200 m, les arrêts Carovis à environ 200 m et 200 m, l'arrêt Rond-point de l'Espace autour de 400 m, tout comme l'arrêt Candie à environ 400 m. Cette desserte en bus facilite les déplacements et les correspondances vers le métro A à Basso Cambo. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1305 € / mois - charges de copropriété : 200€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : radiateur électrique - Eau chaude : chaudière électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à comprendre chaque étape du processus. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de type 2 d'une surface de 37 m² à 3 minutes à pied de la Place Dupuy. Niché au dixième et dernier étage avec une vue exceptionnelle sur la ville. Il est possible d'ouvrir le mur entre la cuisne et le séjour pour créer une pièce de vie de 23 m². Proximité immédiate de la Place Dupuy et du métro François Verdier. L'accès au toit terrasse de l'immeuble est autorisé pour profiter de la vue. Une cave complète le bien. Un garage est disponible à la vente dans la copropriété. Contact : Cyril Girma-Vidal 06 21 81 32 57 (Agent commercial - R. S.A. C 914 111 737).

Au cœur de l'hyper centre de Toulouse, dans un emplacement aussi recherché que privilégié, découvrez ce magnifique appartement T5 de standing offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 139 m² ce bien se compose d'un vaste séjour de 39 m² lumineux avec de beaux volumes. Une cuisine indépendante de 11 m² 4 chambres spacieuses et deux salles de bain dont une en suite parentale. Nombreux rangements et agencement optimisé. Résidence sécurisée avec parking en sous sol privatisé et cave. Vous retiendrez le calme de cette résidence malgré sa situation centrale. À voir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 473, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2744€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 530 559 Greffe de TOULOUSE) 06 07 76 69 05 (réf. 604015 ).