Toulouse / Mirail Université-Reynerie

Mirail - Université, Toulouse (31100)

69 500 €

1 448 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
48 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurAscenseurGarageCaveStandingBelle vueVue dégagéeA rénover

Description du bien

En exclusivité dans notre agence, A deux pas du métro venez decouvrir sans tartder cet appartement T2 de 48,58 m² à rénover, situé au premier étage avec ascenseur d'une petite résidence de bon bon standing proche de toutes les commodités.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il dispose d'une entrée, d'un séjour donnat sur une véranda de 10,36 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Une cave et un garage complètent le lot.

Classe énergie E.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1710€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023.

Les honoraires inclus de 7000€ sont à la charge de l'acquéreur.

Charges prévisionnelles annuelles de 1653,12€ (Chauffage, eau chaude et froide inclus).

En copropriété de 135 lots (Dont 72 appartements).

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Annonce publiée le 10 septembre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Ascenseur
Garage
Cave
Standing
Belle vue
Vue dégagée
A rénover
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 69 500 €(1 448 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (69 500 €) depuis le premier prix enregistré le 10 septembre 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 448 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 260 € et 1 710 € par an

Prix dans la région

1 448 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Mirail - Université, Toulouse (31100)

Toulouse

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr