Appartement avec cave à vendre Drôme (26)

Sous compromis : Duplex de Charme dans Ancienne Magnanerie – 95,68 m² de Volumes et de Caractère Au coeur du magnifique village de Piégros-la-Clastre, découvrez ce duplex rare niché dans une ancienne magnanerie, entièrement rénovée en 2011. Ici, le charme de l'ancien se mêle avec élégance à une rénovation moderne, pour un cadre de vie authentique, chaleureux et confortable. Situé au 1er étage, ce bien de 95,68 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Le calme du quartier et la douceur de vivre de ce village dynamique en font un lieu prisé, idéal pour une famille ou un projet locatif. - Les atouts du bien : Grand séjour lumineux de 21 m² avec belles ouvertures en bois 3 chambres spacieuses et bien agencées Cuisine à aménager selon vos envies Salle de bains + WC indépendant Hauteur sous plafond de 2,50 m pour une vraie sensation d'espace Cave privative et 2 places de stationnement extérieures Chauffage individuel + connexion fibre optique - Vie de village et commodités à proximité : École élémentaire et restaurant à 5 min à pied Crèche, parc, commerces de proximité et services médicaux à moins de 10 min Collèges et transports en commun accessibles en quelques minutes - Un bien aussi rare que séduisant, dans un cadre naturel préservé. Venez découvrir ce lieu de vie unique, mêlant patrimoine, modernité et qualité de vie. - Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1732.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis : - Duplex de Charme dans Ancienne Magnanerie – 94 m² au sol, 84.71 carrez – Piégros-la-Clastre Niché au coeur du ravissant village de Piégros-la-Clastre, ce duplex plein de cachet, situé dans une ancienne magnanerie rénovée en 2011, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité, tranquillité et confort moderne. Dans une petite copropriété de seulement 6 appartements, cet appartement de 94 m² en duplex, situé au 1er étage, vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse. - Charme de l'ancien préservé : poutres apparentes, menuiseries bois, volumes lumineux… Le séjour de 34 m² s'ouvre sur une vue dégagée sur la campagne, avec une exposition ouest idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. - Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'une cuisine nue à aménager selon vos goûts. - Cadre de vie privilégié : ici, on vit au rythme de la nature et du bien-être. Piégros-la-Clastre est un village vivant et paisible, offrant calme et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. - À pied, vous rejoignez en 5 minutes l'école élémentaire, et en 10 minutes la crèche. Bus scolaires à proximité pour les établissements du secteur. - Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. - Éligible à la fibre optique, ce duplex conviendra aussi bien pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité, que pour un investisseur en quête d'un bien unique dans un cadre recherché. - Vivre à Piégros-la-Clastre, c'est faire le choix d'un village où il fait bon vivre, entre collines, nature préservée et vie locale conviviale, à seulement quelques minutes des services et des accès vers Crest et la vallée de la Drôme. Une visite s'impose ! Contactez-nous et laissez-vous séduire par ce bien rare, à personnaliser à votre image. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1488.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ROMANS Centre, T5 à proximité de toutes commodités et de la gare, superbe T5 de 107 m² refait à neuf. Situé au 1er étage avec ascenseur de plain pied, Il est agencé comme suit : Une pièce à vivre, climatisée, ouverte sur une cuisine aménagée avec accès sur grand balcon de 13 m², trois chambres au calme, une salle d'eau, wc, une buanderie. Cave et parking privé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1868.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence Kévork'Immobilier vous présente cette nouvelle exclusivité. Il s'agit d'un appartement T5, idéalement situé à Valence Sud. Les entrées se font depuis les avenues Victor Hugo et Maurice Faure. Il a été entièrement rénové, sans aucun défaut de gout. Tout a été pensé dans les moindres détails. Les 102 m² de surface habitable, sont distribués de la manière suivante : Une cuisine équipée, qui profite d'un cellier, un séjour double d'environ 35 m², 3 chambres de 11.45-11.53 et 12.59 m², une salle d'eau meublée avec fenêtre et un second toilette. Vous pourriez également aménagé une 4è chambre si besoin. Le rangement est prévu dans les nombreux placards intégrés. Une cave en sous-sol de plus de 7 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. La petite copropriété de seulement 14 lots principaux est entretenue et sécurisée par une barrière. (Aucune procédure en cours). Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. La provision sur charges annuelles est de 1 663 euros, dont 77 euros de fonds de travaux, soit 139 euros / mois. Le DPE réalisé le 03.10. 2 025, indique un classement énergétique classé " C ", ( 131 kWh / m² / an), et un GES également classé " C " ( 28 kg co² / m² / an). Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 250 et 1 750 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 131kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 126 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, vous pouvez me joindre au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1766553873.

Bourg-Lès-Valence, Votre agence Kévork'immobilier, vous propose en exclusivité, cet appartement de type 5, entièrement rénové. La surface de 85.77 m² est répartie de la manière suivante : une cuisine moderne et équipée, un séjour double baigné de lumière, et qui profite d'un balcon. Vous y trouverez également 3 chambres de 9,35 m² 13,57 m² et 13,73 m². Un placard et un dressing permettent du rangement soigné. La copropriété de construction 1969, est entretenue. Elle intègre 108 lots dont 43 lots principaux. Elle fait l'objet de 3 procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3 055 euros, dont 132 euros de fonds de travaux ALUR. Elles comprennent le chauffage au gaz, (répartiteurs mis en place), la consommation d'eau chaude et froide, l'entretien des communs. soit 255 euros par mois. Pour votre confort, une climatisation réversible est déjà installée. L'ensemble des travaux d'isolation de la façade, et des travaux intérieurs, ont contribué à un bon classement énergétique. Le DPE réalisé le 14.10. 2025, indique un classement en " C ", ( 142 kWh / m² / an), et un GES en " C " ( 21 kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 142 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 111 kWh / m² / an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 040 et 1 480 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, axes routiers et bus. Une cave vient compléter ce produit. Un parking gratuit se trouve au pied de l'immeuble et une possibilité d'acheter un garage en sus s'offre à vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1766553873.

Situé au calme, cet appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur d'une agréable copropriété. Ce T4 se compose d'un double séjour-salon d'environ 30 m² donnant sur un grand balcon, d'une cuisine séparée avec accès à une loggia fermée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC indépendant, et d'un placard au fond du couloir. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage. Places de parking libres. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants solaires. Vue dégagée donnant sur un parc arboré. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Vendu libre d'occupation, le bien peut donc convenir pour une résidence principale, ou pour de l'investissement locatif !

VALENCE, DANTON, au calme et à proximité des commerces, dans une résidence de standing. Situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse couverte orientée à l'ouest, la cuisine dispose de son cellier. Pour la partie nuit, un dégagement avec placard aménagé, une buanderie, deux chambres spacieuses à l'Est, une salle de douche avec douche et baignoire, un wc séparé. Garage et cave en sous-sol. Plancher chauffant rafraichissant. .

REF 5930 EXCLUSIVITE Nous vous proposons ce spacieux appartement type F3, idéalement situé sur Montélimar, au 1er étage d'une résidence de très bonne construction, offrant tous les atouts d'un cadre de vie agréable. Cette résidence de 3 niveaux avec ascenseur est très bien entretenue et se trouve au sein d'un quartier très prisé pour toutes ses commodités et son calme. De superficie généreuse, 97 m², il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, d'une pièce de vie de 43 m² illuminée et agréable avec un accès sur deux terrasses abritées, l'une de 22 m² plein Sud, abritée et une autre exposée Est. Une cuisine ouverte ouverte de 8 m² agrémentée d'un cellier de 5 m² ( possibilité d'ouvrir cet espace). Au sud, deux chambres avec placards dont une avec un petit balcon, une spacieuse salle d'eau de 7 m² aménagée et meublée. Sur le palier, un cellier indépendant de 4.20 m² avec électricité. Le plus, un GARAGE est inclus dans la vente, un atout rare dans le secteur. Le chauffage est individuel pour un confort optimal. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à emménager. Bien rare et recherché. Orpi Drôme, Ardèche, Gard partenaire de votre projet immobilier. Charges co pro 590€ / Tri (entretien extérieur, ascenseur, POrtail élec, ménage 3 fois par semaine, pompe de relevage du parking sous terrain), Syndic Référence agence : 5930.

Nouvelle exclusivite orpi romans ! Résidence fermée, sécurisée et arborée. Au second étage, appartement d'une surface de 69 m² rénovée (menuiseries double vitrage, sol, cuisine, salle d'eau, stores bannes, wc avec douchette. ) et composée d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un séjour avec balcon et de 3 chambres. Cave, garage, place de stationnement. Charges de copropriété 1150€. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1069.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété de standing, cet agréable T2 est fonctionnel et lumineux. L'entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie donnant sur la cuisine aménagée, et sur une terrasse d'environ 11 m² exposée plein sud. Puis le couloir vous conduit au WC indépendant, à la salle de bains, et à la chambre. Vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Chauffage individuel au gaz. Ce bien bénéficie d'une cave pour du rangement supplémentaire, d'un garage et d'une place de parking privative. Vendu libre d'occupation, cet appartement peut devenir votre prochaine résidence principale, ou convenir pour de l'investissement locatif !

À vendre, en exclusivite a romans sur isere. Au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement 3 pièces d'une surface d'environ 62 m² comprenant : un hall d'entrée, une séjour de 25 m² avec cuisine équipée, donnant sur une spacieuse terrasse de 19.20 m² exposée sud-ouest, un dégagement avec placards, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc. Chauffage individuel électrique par le sol. Un garage, une place de stationnement, et une cave complètent ce bien. La copropriété va bénéficier, début 2026, d'une réfection totale de ses façades, des murs de clôtures et des terrasses à la charge du vendeur. L'appartement sera disponible à partir du 04 / 2026. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence. Immo de france hybord honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 022,67 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 0 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder chez Saint-André Immobilier, appartement de belle facture situé à deux minutes des commodités. Il se compose d'un hall, de deux pièces de vie disposant chacune d'un balcon, avec une grande luminosité (cuisine 18 m² et séjour 23 m²), d'une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et d'une seconde chambre de 17 m². Une salle de bains et des toilettes individuelles complètent l'habitation. De nombreuses dépendances s'associent à cet appartement : deux caves, et un local en sous-sol; un atelier et un place de stationnement couverte. Une résidence sécurisée qui saura vous séduire avec son parc commun de 2 500 m², et son parking collectif. La toiture est en bon état, les menuiseries sont en PVC, les volets roulants sont électriques, le système de chauffage est collectif par pompe à chaleur. Isolation par l'extérieur en partie. Classe énergie C 138 / A 4. Copropriété de 21 lots dont 5 logements : aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L. 615-6 du CCH. Les charges sont de 1 700 à l'année comprenant 1 100 pour le chauffage et l'eau, 600 pour l'entretien des parties communes et espace vert. Pour plus de détails, contactez Myriam, votre conseillère de secteur, en toute exclusivité au o6 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.

Découvrez ce charmant appartement T1 de 27.83 m², niché au 1er étage, qui allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, vous invite à vous détendre ou à recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés avec plaisir. La salle d'eau, spacieuse et bien aménagée, est un véritable havre de bien-être. Vous apprécierez les matins doux et les soirées relaxantes dans cet espace conçu pour votre détente. La cave, pratique et sécurisée, vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les professionnels comme pour les étudiants. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés et des écoles pour tous les âges. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement élégant et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité à valence. À vendre, appartement t2 vendu loué dans une résidence récente. Le bien offre une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et séjour salon, une chambre, une salle d'eau, un wc, une belle terrasse orientée à l'ouest, une cave et un parking privatif. Chauffage individuel gaz. Loyer mensuel de 568,69 + 50 de provisions sur charges.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 70 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Construit en 1971, cet appartement a été rénové avec soin pour allier charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les grandes fenêtres en PVC double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et un WC séparé. La cuisine ouverte sur le salon donne une sensation d'espace et de convivialité, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. De plus, une cave est incluse pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 5 min à pied), des crèches et des collèges (à 10 min à pied), des commerces de proximité (alimentation générale et restaurants à 5 min à pied), des médecins généralistes (à 5 min à pied), et des parcs et jardins (à 15 min à pied). Un hôpital est accessible en 10 min en voiture. La fibre est également disponible pour une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 579 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre, en exclusivite, plein centre de bourg de peage. Au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités, bel appartement 5 pièces, en duplex, de 120 m² (dont 90 m² habitables) avec une cave. Ce t5 se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, un salon / séjour de 28 m² offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire de 9 m², une loggia de 4 m², un dégagement avec placards, une cuisine, une salle d'eau, un wc. - a l'étage : un dégagement avec placards, desservant une mezzanine de 15 m² au sol (dont 11.35 m² habitable), une salle d'eau et une chambre donnant accès à un grenier aménageable offrant 15.82 m², au sol, d'espace supplémentaire. Chauffage individuel au gaz, complété d'une climatisation réversible. Ravalement de façade réalisé en 2016, réfection de toutes les parties communes en 2025 et du système d'interphonie en 2022. Possibilité garage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cet appartement traversant, entièrement refait à neuf, situé au 1er étage en hyper centre-ville de Romans-sur-Isère. Il se compose comme suit : * Une cuisine fermée * Une loggia * Un salon / séjour donnant sur une grande terrasse * Deux chambres * Une salle d'eau * Un WC indépendant L'appartement bénéficie également d'une cave. Le chauffage est électrique. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Les charges annuelles s'élèvent à 612 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1067.

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR. À vendre au centre ville de Romans-sur-Isère (26100) : un appartement de 34 m² habitables au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur loué 348 € / mois hors charges. Cet appartement offre un hall d'entrée, une cuisine donnant sur un balcon, une pièce de vie, une salle de bains avec son wc. En annexes, il bénéficie d'une cave et d'une place de parking privée. À proximité : gare (Romans-Bourg-de-Péage), établissements scolaires, cinémas, restaurants, théâtres et bureaux de poste. Marché Place Faure hebdomadaire. L'appartement 1 pièce est à vendre pour la somme de 68 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 453 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ce T2, situé au premier étage avec ascenseur, d'une récente copropriété sécurisée, possède une grande terrasse couverte d'environ 15 m². Il s'ouvre sur une belle pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une chambre avec dressing, un WC indépendant et une salle de bains avec fenêtre. Bien parfaitement entretenu, fonctionnel et lumineux. Chauffage et climatisation par le sol, par pompe à chaleur collective avec répartiteur. Volets roulants électriques. Chauffe-eau changé il y a environ un an. Ce bien bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative. Libre d'occupation, il peut convenir pour une résidence principale, comme pour un investisseur.

Découvrez ce magnifique appartement de 181 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble Haussmannien en plein coeur de Valence. Un lieu chargé d'histoire, au charme authentique préservé, où les parquets à chevrons, moulures et boiseries racontent le passé tout en offrant un cadre idéal pour une rénovation sur-mesure. La luminosité naturelle met en valeur les grands volumes et offre une vue dégagée sur le Parc Jouvet. Le hall d'entrée, orné de belles portes vitrées, dessert un double salon avec cheminée et balcon exposé plein Sud, et un séjour offre la possibilité de créer une cuisine ouverte dans l'office adjacent. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses dont une avec balcon, d'une salle de bains, d'un dégagement avec placards intégrés, d'un bureau, d'une seconde salle de bains et d'une ancienne cuisine à réaménager, offrant de nombreuses possibilités : création d'une suite parentale ou d'un petit appartement avec accès indépendant. Complètent ce bien : cave, grenier, parking privatif dans la cour sécurisée par portail électrique, ainsi qu'un local commun pour vélos et motos. Un appartement d'exception, au potentiel incroyable, dans un immeuble bourgeois au coeur de Valence, à ne pas manquer pour les amoureux du patrimoine et des beaux espaces de vie. Copropriété de 53 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3377.12 euros.

Bel Appartement à Vendre à Saint-Rambert-d'Albon Découvrez cet élégant appartement situé à Saint-Rambert-d'Albon, offrant une superficie généreuse de 92,92 m². Avec ses trois pièces lumineuses, cet espace est parfait pour accueillir une famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. Les nombreuses fenêtres équipées de double vitrage assurent une isolation optimale et une ambiance chaleureuse. 2 Chambres dont une parentale avec possibilité d'en créer une 3° Le bien comprend des équipements modernes tels qu'un accès internet fiable, des volets roulants électriques, ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accès aux étages supérieurs. L'interphone offre une sécurité supplémentaire pour tout habitant soucieux de son intimité et de sa tranquillité. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée, invite à cuisiner et recevoir dans un cadre convivial. Le grand séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour se détendre en fin de journée. La salle de bain rénovée est ornée de carreaux modernes, ajoutant une touche chic à l'ensemble. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel, situé au cœur de Saint-Rambert-d'Albon. l'ensemble comprend également un garage, un parking ainsi qu'un box cave bien soumis a la règlementation des copropriétés, 170 lots, charge trimestriel d'environ 612 euros y compris chauffage Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 444 euros / an - Alain FAURE - Agent commercial - EI - RSAC Romans 443 914 361 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Situé dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement entièrement rénové se distingue par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cet espace de vie plein de charme. Il se compose d'une cuisine ouverte, moderne et équipée, d'une salle à manger, d'un spacieux salon, et de grandes fenêtres offrant une superbe vue sur l'Isère. Parquet en pointe de Hongrie, grande hauteur sous plafond, moulures et cheminée en marbre confèrent à l'ensemble un cachet unique. Vous bénéficiez également d'une chambre très bien aménagée avec de nombreux rangements, d'un dressing pouvant être transformé en chambre d'enfant, ainsi que d'une vaste pièce modulable selon vos besoins : troisième chambre, grand bureau, salle de jeux… tout est possible. Profitez également d'une très grande terrasse qui offre une vue exceptionnelle sur l'Isère et les quais — un véritable tableau vivant à admirer en toute saison. Une très grande cave saine et aménagée offrant un espace de rangement ou de loisir précieux complète ce bien. Stationnement libre dans les rues alentours. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1064.

Découvrez ce magnifique appartement T4 / 5 de 115 m², situé au 4ème étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur. Ce havre de paix allie confort et élégance, idéal pour une famille ou pour investir dans un bien de standing. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter des doux moments de détente. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intimiste et confortable. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Cet appartement dispose également d'une salle de bains moderne, d'un chauffage collectif performant, de fenêtres en PVC et de portes à double vitrage pour une isolation optimale. Une cave et un stationnement intérieur complètent ce bien exceptionnel. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à 10 minutes à pied des commodités essentielles : plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 460 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans un secteur calme de Bourg lès Valence, dans une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement en très bon état général de type 3 propose 74 m². Il se trouve en rez-de-chaussée surélevé. Pourvu d'une exposition traversante Nord / Sud, il offre une belle luminosité. Il comprend un salon lumineux avec accès au balcon exposé Sud, une cuisine aménagée / équipée avec accès à sa loggia, 2 chambres de 10,5 m², une salle d'eau et un WC séparé. Cave, Parking libre et sécurisé au pied de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz, volets roulants solaire, huisseries double vitrage PVC. Faibles charges de co-pro. Isolation par l'extérieur réalisée en 2023. Référence agence : 516.

Sous compromis : Win Win Immobilier vous propose cet appartement T4 de 76,68 m² Loi Carrez, avec balcon, garage et cave, sur la commune de Crest. Il se compose d'une entrée de 4,76 m² avec placard desservant un séjour de 18,96 m², et une pièce attenante de 11,16 m² pouvant servir de salon ou de première chambre. L'entrée dessert également une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 11,73 m² et son cellier de 1,57 m² (non inclus dans la superficie Loi Carrez). Pour le coin nuit, un dégagement de 4,27 m² dessert deux chambres de 9,47 m² et 9,23 m², une buanderie et dressing de 2,86 m², une salle d'eau de 2,64 m² et des WC indépendants de 1,60 m². Le séjour donne accès à un balcon de 4,55 m² (non inclus dans la superficie Loi Carrez) pouvant aussi être utilisé comme véranda grâce à ses baies coulissantes. Cet appartement profite d'une exposition et luminosité traversantes avec côté cuisine, à l'Est, vue sur les 3 becs et à l'Ouest, côté salon, sur la tour de Crest. Un garage de 20,83 m² et sa cave attenante de 6,87 m² complètent ce bien, permettant une facilité de stationnement et de stockage. Un parking est également disponible et réservé à la copropriété. Travaux récents (2024) : Tableau et installation e ? lectrique, ame ? nagement cuisine, salle d'eau, WC, buanderie, changement chauffe-eau, sols, peintures, radiateurs électriques. Des travaux (intégralement payés), notamment énergétiques sont en cours et en fin de réalisation sur l'immeuble : ravalement et isolation thermique des façades par l'extérieur, étanchéité et isolation de la toiture terrasse, pose de volets roulants solaires, VMC, changement du système d'interphonie, peinture de la porte du garage, isolation des plafonds des caves et garages, électricité des communs. Situé au 2ème étage d'une copropriété de 36 appartements, il profite de faibles charges de copropriété d'environ 65€ par mois. Son emplacement idéal permet d'accéder à pied aux nombreuses commodités de la ville de Crest (15 minutes à pieds du centre-ville, 10 minutes de la zone commerciale), et à quelques minutes en voiture à Valence. Il suffit de traverser la route pour atteindre le parcours santé donnant accès direct et rapide à la rivière de la Drôme, et à la piscine municipale. Crest est une ville culturelle, artistique, très bien desservie et où il fait bon vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 779 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 908.00 € et 1228.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.