Appartement avec cave à vendre en Bretagne

Studio – Plage du Ris, Douarnenez Emplacement privilégié à deux pas de la plage ! Studio lumineux exposé plein sud, sans travaux, avec grande terrasse. Vendu meublé avec cuisine équipée. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre au bord de l’eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.75%.

Appartement neuf 3 pièces, 2 chambres à 200m de la mer à Locmiquélic, face à la rade de Lorient. TVA Réduite 5.5% - Dispositif PSLA (Prêt Social Location Accession) * Habitable de suite, cet appartement vous offre tout le confort du neuf à deux pas du centre-bourg et de la plage, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Vous rejoindrez facilement Lorient grâce au batobus. Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre secondaire pour profiter de la mer toute l'année ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. * Sous conditions.

Appartement neuf T2 bis avec 1 chambre et 1 bureau, à 200m de la mer à Locmiquélic, face à la rade de Lorient. TVA réduite 5.5% - Dispositif PSLA (Prêt Social Location Accession) * Habitable de suite, cet appartement vous offre tout le confort du neuf à deux pas du centre-bourg et de la plage, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Vous rejoindrez facilement Lorient grâce au batobus. Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre secondaire pour profiter de la mer toute l'année ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. * Sous conditions.

Iad France - Virginie Patetta vous propose : Découvrez ce bel appartement T 5, entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du métro Triangle, avec accès rapide à la rocade et à proximité immédiate des commerces. L'appartement se compose de 3 chambres confortables, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée neuve, ainsi que d'un grand salon lumineux ouvrant sur un balcon parfait pour profiter des beaux jours. Vous profiterez d'une belle luminosité dans tout l'appartement, avec sa double exposition Est / ouest. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau neuve, moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un wc séparé. Cet appartement représente également un investissement intéressant, avec la possibilité de créer une quatrième chambre dans le salon, et en ouvrant la cuisine pour profiter d'une belle pièce de vie. En complément, ce bien dispose d'une cave privative offrant un espace de stockage appréciable et d'un local vélo sécurisé, idéal pour les déplacements quotidiens. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929324432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 pas de la plage du Goviro, ce spacieux studio ouvert sur grand balcon vous séduira par son cõté cosy et fonctionnel. Salon-séjour avec coin nuit isolé d'un rideau; kitchenette fermée aménagée et equipée; salle d'eau avec douche; wc séparés; couloir avec nombreux placards. Vous disposez aussi d'une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parking exterieur privative. Sans oublier un grand local à vélos à disposition Contactez nous si vous souhaitez organiser une visite. test 0 Référence agence : 5452.

Quimper ouest – rue du poitou appartement t2 meublé de 51 m² habitables, situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, comprenant un balcon et une cave. Exclusivité – cédric louette nouveauté en couple ou en solo, vous serez séduit par cet appartement meublé, lumineux et offrant une surface habitable confortable. Construit en 1976, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée. Vous profiterez de toutes les commodités à moins de 100 mètres. L'appartement se compose : d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée donnant accès à un balcon de 5 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Le bien est vendu avec une cave. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1404€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 936756.

[nouveauté] brick lane, notre nouveau programme en plein cœur de rennes, quartier bourg-l'évêque ! Située à quelques minutes à pied du centre historique de rennes, la résidence brick lane prend place dans le quartier prisé de bourg-l'évêque et offre un parfait équilibre entre accessibilité, diversité, tranquillité et énergie urbaine. Pensée pour offrir un confort de vie quotidien dans un cadre à la fois central, mais également paysager et apaisé, brick lane saura séduire ses futurs résidents. Ce nouveau programme, à l’architecture élégante et contemporaine avec ses façades en parement brique de teinte claire, a composé de 14 appartements neufs bénéficiant d’une belle luminosité, et de terrasses généreuses idéalement exposées. Profitez d’un emplacement idéal dans l’un des quartiers les plus agréables de rennes, et à proximité immédiate des commodités : - supermarchés à moins de 8 min à pied- ligne de bus 10 à 100m- métro b mabilais à 600m- lignes de bus c4,11, 53,54, 55 et 56- chu pontchaillou à 8 min à vélo- gare sncf à 2 arrêts de métro- mail françois mitterrand à 100m- parcs à moins de 500m- centre-ville historique à 700m avec ses restaurants et boutiques- écoles, collège, lycée et universités à moins de 10 min à vélo. Et bénéficiez également des atouts de la résidence brick lane : - résidence sécurisée avec ascenseur- appartements spacieux et lumineux avec terrasse- chaudière individuelle gaz ou par ballon électrique- régulation individuelle par un thermostat dans le logement- volets roulants électriques- stationnements automobiles sécurisés et locaux vélos. Devenez propriétaire à rennes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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[nouveauté] brick lane, notre nouveau programme en plein cœur de rennes, quartier bourg-l'évêque ! Située à quelques minutes à pied du centre historique de rennes, la résidence brick lane prend place dans le quartier prisé de bourg-l'évêque et offre un parfait équilibre entre accessibilité, diversité, tranquillité et énergie urbaine. Pensée pour offrir un confort de vie quotidien dans un cadre à la fois central, mais également paysager et apaisé, brick lane saura séduire ses futurs résidents. Ce nouveau programme, à l’architecture élégante et contemporaine avec ses façades en parement brique de teinte claire, a composé de 14 appartements neufs bénéficiant d’une belle luminosité, et de terrasses généreuses idéalement exposées. Profitez d’un emplacement idéal dans l’un des quartiers les plus agréables de rennes, et à proximité immédiate des commodités : - supermarchés à moins de 8 min à pied- ligne de bus 10 à 100m- métro b mabilais à 600m- lignes de bus c4,11, 53,54, 55 et 56- chu pontchaillou à 8 min à vélo- gare sncf à 2 arrêts de métro- mail françois mitterrand à 100m- parcs à moins de 500m- centre-ville historique à 700m avec ses restaurants et boutiques- écoles, collège, lycée et universités à moins de 10 min à vélo. Et bénéficiez également des atouts de la résidence brick lane : - résidence sécurisée avec ascenseur- appartements spacieux et lumineux avec terrasse- chaudière individuelle gaz ou par ballon électrique- régulation individuelle par un thermostat dans le logement- volets roulants électriques- stationnements automobiles sécurisés et locaux vélos. Devenez propriétaire à rennes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

BREST Saint-Marc, situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur. Appartement de 81 m², qui se compose d'un salon-séjour de 27 m² avec balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, salle de bain, et WC. Une cave et une place de parking complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Lucie Jouan vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de 87 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2022, à deux pas du quartier de Tohannic à Vannes et de toutes les commodités. Traversant du nord au sud, il offre une grande pièce de vie de 38 m², comprenant une cuisine moderne ouverte sur le salon-séjour, le tout donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 82 m² exposés sud, un espace parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 13 m² avec placards intégrés. Une salle d'eau moderne et un toilette séparé viennent compléter cet espace. Pour plus de praticité au quotidien, vous bénéficiez d’un placard à l'entrée, d’une buanderie attenante à la cuisine, d’une cave privée, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Côté confort : chauffage individuel au gaz, accès PMR, fibre optique. Un emplacement idéal : - Le port à 8 min en voiture / 12 min à vélo - Arrêt de bus à 3 min à pied - Commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie) à moins de 3 min en voiture La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.17€ par mois (soit 1262 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 941199945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Brieuc, dans un quartier recherché à proximité immédiate de l'église Sainte-Thérèse, cet appartement d'environ 66 m² se trouve en première couronne du centre-ville, proche des commodités, écoles et grands axes routiers. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, il se compose de : 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, un cagibi (espace de rangement pratique), une salle de bain, un WC séparé. L'appartement est à rafraîchir, offrant un excellent potentiel de valorisation. Il est parfaitement adapté à un investissement locatif, que ce soit en location courte ou longue durée. Sans oublier la possibilité de faire une collocation à 3 ou 4 chambres, pour un maximum de rentabilité. Stationnement facile à proximité Cave privative en sous-sol incluse Environnement calme et pratique Quartier bien desservi Une opportunité idéale pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant réaliser un projet à fort potentiel dans un secteur stratégique de Saint-Brieuc. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 66 m² environ Prix du bien : 97 200 € Prix du bien hors honoraires : 90 000 € Honoraires TTC de 8 % : soit 7 200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 07 / 2022 Référence agence : 897.

Prat Ledan - Venez découvrir cet appartement idéalement situé proche des transports et de toute les commodités. Il offre une belle surface avec 3 chambres, une cuisine fonctionnelle et un salon spacieux lumineux orienté Sud. Un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À proximité des commerces et écoles, venez découvrir ce bel appartement T4 lumineux dans une petite copropriété en dalle béton. Il se compose d'une entrée, salon-séjour donnant sur un balcon fermé exposé plein Sud et sans vis-à-vis, cuisine inépendante, 2 chambres spacieuses, salle d'eau, wc et dressing. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Seulement chez KERMARREC * Allée de la Goupillais, proche Métro Fréville, commerces et Écoles, appartement familial Type 6 de 104 m² + 12 m² de terrasse fermée Sud-Ouest, cave et garage. Au deuxième étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement est composé : d'une entrée avec dégagement et placard, d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon séjour tous deux avec un accès à la terrasse fermée, véritable pièce supplémentaire qui en fonction des saisons pourra se transformer en jardin d'hiver ou terrasse ouverte, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des wc indépendants. Classement Energétique en C - Eau chaude, Eau Froide et chauffage inclus dans les charges Electricité refaite, fenêtres changées. Seuls des travaux de remise au goût du jour seront nécessaires avant de vous installer ! Actuellement loué 980€ / mois hors charges; Libre de location le 25 / 09 / 2026 Prix FAI : 276 900 euros dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

En exklusivité, Kermarrec vous présente un appartement 4 pièces de près de 70 m² au coeur de Beauregard. Au calme, à quelques pas des commerces et d'un arrêt de bus, cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur, allie confort, lumière et fonctionnalité. L'entrée avec placard dessert la pièce de vie spacieuse, avec balcon, et sa cuisine semi-ouverte, deux chambres, chacune avec placard et un accès à un deuxième balcon, un bureau, un wc, une salle de bains. Côté pratique, une cave, une place de stationnement en sous-sol et un garage à vélo. Les charges de copropriété comprennent, entre autres, l'eau et le chauffage. Classe énergie : C Réf. 39548 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. ' Prix FAI : 262 540 euros dont 6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 169 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316.00 euros.

Idéalement situé en plein centre de Quiberon, au sein d'une résidence calme, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Les atouts de ce bien sont complétés par une cave et une place de parking privative, offrant un confort rare en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, services et du littoral, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contacter nous pour une visite ! test 0 Référence agence : 5432.

À visiter ce magnifique Appartement T3 baigné de lumière à Rennes au dessus des Prairies Saint Martin, dans un cadre verdoyant ! Situation idéale au centre de Rennes, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. - Appartement T3 de 59 m² - quartier dynamique et recherché ! - au 1er étage 1 / 2 avec ascenseur ! - petite résidence bien entretenue ! - construite en 1962 - bon état général, - un espace de vie confortable et fonctionnel ! Il se compose de : - une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses fenêtres (plus de 23 m²) - une très belle exposition - une cuisine aménagée et équipée avec sa fenêtre donnant sur les jardins - deux belles chambres avec placard baignées de lumières grâce à leur très belle exposition - une salle de bain, - un WC Le tout bien agencé pour plus de praticité. Au niveau des annexes : - une cave privative - un grenier privatif - un local à vélo sont à votre disposition. Une très belle opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 946€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Asma AZAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 135 845 Greffe de RENNES) 06 28 58 23 57 (réf. 597599 ).

En plein cœur de Douarnenez, découvrez ce spacieux appartement d'environ 100 m², baigné de lumière. Il offre deux chambres, un bureau et une très belle pièce de vie. À deux pas des commerces et des commodités, il séduira en résidence principale comme pied-à-terre. Cave incluse, fort potentiel, emplacement recherché ! À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Arnaud PESLIER vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce magnifique appartement situé au dernier étage d’une résidence avec vue plongeante sur les Étangs du Ter et la base sous-marine de Lorient ! Venez découvrir ce charmant appartement au fort potentiel, baigné de lumière, doté d’un emplacement de qualité, à deux pas des commerces et des transports. Cet appartement de type T3 / T4 de 77 m² situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue (avec ascenseur et accès PMR) vous apportera tout le confort nécessaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel, sa double luminosité traversante et ses nombreux balcons vous offrant une belle vue dégagée sur la nature et la Base de Keroman. Vous profiterez d'un lumineux salon-séjour de plus de 30 m², exposé plein sud, ouvrant sur un agréable BALCON avec vue dégagée sur les étangs du TER et un joli aperçu de la rade de Lorient. 2 belles chambres et une cuisine complètent ce bien. Possibilité de créer une 3ème chambre (ami-bureau), avec son accès direct à son balcon dans le prolongement du double salon ! Les plus : Dernier étage, une grande cave et une place de parking privative complètent ce bien. Petit rafraichissement à prévoir… L’avis de l’agent : Très bel appartement en dernier étage, belle luminosité, vue splendide et au calme, fort potentiel… A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PESLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889529756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Charmant Appartement de 56 m², pièce de vie : 25 m² ! LIBRE de toute occupation, à deux pas du Centre-Ville. Une Opportunité Unique ! Cet appartement privilégié est un investissement locatif ou une résidence principale, une occasion rare d'acquérir un bien dans une bâtisse robuste et élégante. - Libre. - Géré par un syndic bénévole. - Pas de procédure en cours. - Sans travaux à prévoir. - Pas de procédure en cours. - Fenêtres en P. V.C double-vitrage. - Système de chauffage individuel par radiateurs électriques, - Procédure en cours : La couverture a besoin de faire peau neuve. (Du prix de vente affiché sont déduits la valeur très haute des montants indiqués sur les devis). Les traveaux débuteraient d'ici 2 à 3 ans. Au premier étage d'un immeuble typiquement Breton. Comptant cinq niveaux, la cave, le rez-de-chaussée et les trois étages, ce bien rénové allie le charme traditionnel par sa façade en pierre, ses encadrements de fenêtres en pierre de taille, sa cage d'escalier authentique et le confort intérieur moderne. Il est idéalement situé près du centre-ville. - Deux chambres, chacune équipée de volets intérieurs et de placards intégrés. - Salle d'eau de près de 6 m² fonctionnelle. - W. C séparés. - La pièce à vivre : Un espace lumineux de 25 m² avec une cuisine aménagée. À pied : - 4 Minutes du collège. - 7 minutes du centre hospitalier. - 15 minutes du cinéma et de l'Esplanade. - 20 minutes de la gare routière, du château et du centre aquatique. En voiture : - 10 minutes de l'Institut de Formation en Soins Infirmiers. - 10 minutes de l'A 84. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Magnifique appartement familial de caractère au cœur de Rennes Idéalement situé en plein centre de Rennes, cet appartement bourgeois rare offre un cadre de vie privilégié pour une famille de 2 à 4 personnes. Niché au dernier étage d'un immeuble résidentiel, il allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, soignée réalisée par des professionnels ayant le soin du détail, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, on est séduit par les volumes généreux et les finitions élégantes de cet espace baigné de lumière. La cuisine, moderne et conviviale, bénéficie d'un ensoleillement idéal dès le matin grâce à son orientation plein est. Le séjour, quant à lui, profite d'une exposition ouest, inondant l'appartement de lumière douce tout au long de l'après-midi, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le salon actuel peut aisément être transformé en troisième chambre pour répondre aux besoins d'une famille plus nombreuse. Les rangements ont été conçus sur mesure par un professionnel, avec des placards parfaitement intégrés dans chaque pièce pour une optimisation idéale de l'espace. La salle d'eau, fraîchement rénovée avec une douche à l'italienne, ajoute une touche de modernité à ce bien qui allie authenticité et fonctionnalité. Côté technique, l'appartement est chauffé grâce à une installation collective, récemment raccordée au centre de valorisation énergétique de la ville, assurant un confort thermique à moindre coût tout en respectant les dernières normes écologiques. L'ensemble est complété en sous-sol d'une cave spacieuse, pour un quotidien simplifié en plein cœur de ville. Proches des commodités, des écoles, des commerces et des transports, ce bel appartement représente une opportunité rare à Rennes. Découvrez ce bien unique où chaque détail a été pensé pour créer un véritable cocon familial en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et vous laisser séduire par son charme et sa situation exceptionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 258, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EC / EF et Chauffage compris) : 875€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 935514.

Cette nouvelle résidence, à Guipavas dans la périphérie de Brest, est composée d'un petit immeuble intimiste de 14 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Située en périphérie, elle offre un environnement paisible et relaxant pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville. Les appartements sont modernes et spacieux, avec une attention particulière accordée à l'isolation pour assurer une tranquillité totale. Les intérieurs ont été conçus pour maximiser l'espace et le confort, permettant à chaque membre de la famille de s'exprimer librement. Les résidents peuvent profiter de nombreuses prestations de qualité (matériaux durables, salles de bain équipée, cuisine ouverte, grandes ouvertures vitrées…) pour personnaliser leur espace de vie et répondre à leurs besoins de confort modernes. En outre, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter du plein air et de chaque instant du quotidien, d’un petit-déjeuner ensoleillé à une soirée étoilée. Avant tout, cette résidence offre un lieu unique pour réaliser vos projets d'avenir, dans des normes de confort que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Gage de l’immobilier neuf, engagé pour un avenir durable et un bien-être intouchable. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU Proche centre-ville et le halage, appartement entièrement rénové situé dans une petite copropriété. Situé au 1er étage, ce T3 vous séduira par son agencement et sa belle pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte. Une cave complète ce bien. À visiter sans attendre. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé dans un secteur recherché de Brest, à proximité des commerces, des transports, et des commodités, cet appartement T3 de 84,40 m²(loi carrez),86,86 m² au sol, issu d'un ancien T4 créant ainsi un grand séjour de 30,22 m² offre un cadre de vie idéal et de beaux volumes. Implanté dans une petite copropriété avec Syndic au premier étage d'un immeuble de trois étages, l'appartement est seul sur son palier, garantissant un calme rare et une vraie tranquillité au quotidien. L'accès est sécurisé par digicode et porte blindée cinq points. L'intérieur, en excellent état, s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'une exposition sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une loggia attenante, utilisée en buanderie, avec vue sur la cour commune. Ce bien offre également deux chambres confortables, une salle de bain récente et un wc indépendant. L'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville indépendant, du tout-à-l'égout, et repose sur un plancher béton. Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'une grande cour commune et agréable. L'emplacement permet de profiter d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes des chemins de promenade le long de la Penfeld, tout en offrant un accès rapide au centre-ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1275€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 935308.