Vente appartement 3 pièces 84 m² Brest (29200)

* brest - saint-marc * en couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur chez-vous ? Génial ! Cet appartement se compose comme suit : une entrée distribuant d'une part un séjour lumineux avec balcon offrant une vue mer imprenable sur la rade de brest. La cuisine, de bonne taille, est aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle d'eau agréable. Une cave vient compléter ce bien. À noter concernant le dpe (f) : celui-ci s'explique principalement par un manque d'isolation des combles, l'appartement étant situé au dernier étage. Les hauteurs sous plafond de 2,70 m permettent une réduction à 2,50 m, offrant la possibilité d'isoler sur 20 cm et de gagner jusqu'à deux classes énergétiques. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - carrez 84 m². Ascenseur. Dpe : f (379) - ges : f (83) - coût annuel d'énergie entre 2790€ et 3830€ (chauffage entre 2470€ et 3350€ - eau chaude entre 170€ et 240€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 110€ et 170€). Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1304€ (109€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 115 sur un total de 157. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 210000 € net vendeur (5.71%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189082-313804 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

– Secteur calme proche Nouveau Leclerc Découvrez ce bel appartement de plain-pied situé dans une impasse au calme, au sein d'une petite copropriété de 2010 composée de seulement deux niveaux. Son excellent DPE classé B témoigne de sa performance énergétique et vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos charges. Conçu aux normes PMR, ce logement fonctionnel et agréable à vivre se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle et donnant directement sur une terrasse privative prolongée par un espace vert attenant, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres dont une grande avec placard intégré, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant pour plus de praticité. Une place de parking couverte complète ce bien, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour se simplifier la vie au quotidien. La proximité immédiate du nouveau centre Leclerc et des transports ajoutent un atout supplémentaire à cet ensemble rare sur le secteur. Un appartement pensé pour le confort, dans un environnement paisible et parfaitement entretenu. Contactez-moi pour une visite. Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 320 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212.

Livraison imminente et dernières opportunités ! À saisir : derniers 3 pièces dans notre nouvelle résidence Nemedenn idéalement située à Brest : - Éligibilité PINEL : c'est encore possible en 2024 ! - TVA Réduite : En savoir plus - Proximité immédiate des commerces et écoles - à 5 min à pied - Arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre facilement le centre-ville - Résidence à taille humaine : 26 appartements du 2 au 4 pièces - Espaces extérieurs pour chaque logement - Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux - Norme RE2020 : économies d'énergie, confort thermique et acoustique. Un projet au cœur du quartier animé de Lambézellec À 5 minutes à pied du bourg de Lambézellec, Nemedenn prend place au sein d'un quartier animé de Brest bénéficiant de toutes les commodités. À deux pas des écoles, des commerces (boulangerie, pharmacie, marché hebdomadaire…) et des nombreux équipements de la ville (gymnase, théâtre…), cette résidence vous séduira par son cadre de vie unique au cœur de la métropole Brestoise. La résidence se situe également à proximité du bois de la Brasserie, lieu de balade incontournable du quartier. Parfaitement connectée au reste de Brest métropole, Nemedenn bénéficie d'une desserte en transports en commun en pied de résidence permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Un bus à haut niveau de service - reliant le quartier à la gare - sera également disponible d'ici 2026, ce qui en fait une adresse idéale pour habiter ou investir à Brest ! Des beaux T3 de plus de 70 m² dans une résidence à taille humaine. Chacun de ces appartements encore disponible est soigneusement agencé pour vous offrir un maximum d'espace et de lumière. Ils s'ouvrent tous sur un balcon et bénéficient d'un parking ou box privatif. Avec la TVA réduite ou l'éligibilité au dispositif Pinel, Nemedenn est un choix idéal pour habiter ou investir à Brest ! Profitez d’une réduction d’impôts jusqu’à 21% valable jusqu’au 31 décembre 2024 Certains prix sont affichés en TVA réduite et sous réserve d’éligilités (voir conditions auprès d’un conseiller Réalités). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Céline Royer vous propose : Brest – Secteur Kérinou Rare sur le marché – Appartement duplex T6 avec terrasse de 40 m² et vue mer panoramique Situé dans une copropriété bien entretenue avec deux ascenseurs, ce duplex T6 en dernier étage (17e et 18e) vous offre une vue imprenable sur la rade de Brest, dans un cadre lumineux, calme et parfaitement exposé. D’une surface généreuse, l’appartement se compose au premier niveau d’une entrée avec placard, trois chambres avec rangements (dont une avec balcon), une salle de bains, un bureau ou chambre supplémentaire (anciennement cuisine), des toilettes séparées et un local de rangement. À l’étage, vous découvrirez un magnifique espace de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une vaste terrasse de plus de 40 m², parfaitement exposée pour profiter pleinement des levers et couchers de soleil. La vue y est dégagée et panoramique, sur la ville et la mer. Le bien dispose également d’un garage fermé, d’une place de stationnement privée, d’une cave et d’un local vélos dans la copropriété. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs en acier, huisseries en PVC avec baies coulissantes et volets roulants électriques, DPE 2025 classé D. Construction sur dalle béton. La configuration permet la division en deux logements distincts si souhaité. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports (tram et bus à 10 min à pied), des écoles, d’un parc et de toutes les commodités. Un bien unique sur le secteur, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir : au 4ᵉ et dernier étage, appartement t3 traversant, très lumineux, avec vue dégagée sur les bois et vue ouverte sur la ville. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon-séjour chaleureux avec poêle à bois. Le dégagement mène à deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau, ainsi qu'une loggia / buanderie et des wc indépendants. Atouts : -dernier étage -exposition idéale -vues dégagées -poêle à bois -appartement traversant -loggia et balcon bien rare sur le marché option : un box peut être vendu en supplément. Idéal pour résidence principale ou investissement. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 86€ soit 7€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°925 003 287 - greffe de brest) arnaud marc entrepreneur individuel 06 33 37 65 57 - réf. 933131.

Livraison imminente et dernières opportunités ! À saisir : derniers 3 pièces dans notre nouvelle résidence Nemedenn idéalement située à Brest : - Éligibilité PINEL : c'est encore possible en 2024 ! - TVA Réduite : En savoir plus - Proximité immédiate des commerces et écoles - à 5 min à pied - Arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre facilement le centre-ville - Résidence à taille humaine : 26 appartements du 2 au 4 pièces - Espaces extérieurs pour chaque logement - Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux - Norme RE2020 : économies d'énergie, confort thermique et acoustique. Un projet au cœur du quartier animé de Lambézellec À 5 minutes à pied du bourg de Lambézellec, Nemedenn prend place au sein d'un quartier animé de Brest bénéficiant de toutes les commodités. À deux pas des écoles, des commerces (boulangerie, pharmacie, marché hebdomadaire…) et des nombreux équipements de la ville (gymnase, théâtre…), cette résidence vous séduira par son cadre de vie unique au cœur de la métropole Brestoise. La résidence se situe également à proximité du bois de la Brasserie, lieu de balade incontournable du quartier. Parfaitement connectée au reste de Brest métropole, Nemedenn bénéficie d'une desserte en transports en commun en pied de résidence permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Un bus à haut niveau de service - reliant le quartier à la gare - sera également disponible d'ici 2026, ce qui en fait une adresse idéale pour habiter ou investir à Brest ! Des beaux T3 de plus de 70 m² dans une résidence à taille humaine. Chacun de ces appartements encore disponible est soigneusement agencé pour vous offrir un maximum d'espace et de lumière. Ils s'ouvrent tous sur un balcon et bénéficient d'un parking ou box privatif. Avec la TVA réduite ou l'éligibilité au dispositif Pinel, Nemedenn est un choix idéal pour habiter ou investir à Brest ! Profitez d’une réduction d’impôts jusqu’à 21% valable jusqu’au 31 décembre 2024 Certains prix sont affichés en TVA réduite et sous réserve d’éligilités (voir conditions auprès d’un conseiller Réalités). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre en plein centre-ville de Brest, idéal pour investisseur ou bricoleur. Situé proche d'une école et des transports en commun, ce logement de 78 m², datant de 1959, offre un fort potentiel de rénovation. Comprenant 3 chambres, un séjour lumineux et une cave en sous-sol, il conviendra parfaitement à une famille cherchant espace et proximité des services. L'état général est à reprendre (travaux à prévoir), ce qui permet de repenser entièrement l'agencement et les finitions selon vos goûts. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville : commerces, écoles et lignes de transport accessibles à pied, facilitant le quotidien. Ne ratez pas cette opportunité de créer un intérieur sur mesure au centre de Brest. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 1466.

Brest, saint marc le guelmeur appartement t5 avec balcon et garage. Au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée ce t5 est composé d'une entrée, salon-séjour avec un balcon bien exposé, cuisine, loggia, trois chambre et salle de bain. Garage privatif avec porte motorisée. Rafraichissement à prévoir. Référence agence : 5161.

À vendre-brest-siam-situé à proximité de la place wilson, et du cours dajot, seul à l'étage, cet appartement de type 3, entièrement rénové, s'ouvre immédiatement sur la pièce de vie à la vue dégagée. Il bénéficie également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, et la possibilité de 2 chambres. Son plus : un garage. Marion quezede copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.