198 000 €
Appartement 3 pièces 66 m²
Brest (29200) À Brest, dans le quartier de Kérinou / Kérichen, cet appartement récent de 63 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il séduit par son balcon, véritable prolongement du salon-séjour et agréable espace extérieur au quotidien. Vendu loué. L'entrée est équipée d'un placard permettant un rangement pratique dès l'arrivée. Elle distribue un wc avec lave-mains ainsi que la pièce de vie. Le salon-séjour s'ouvre largement sur le balcon, et sa double communication avec la cuisine ouverte crée un ensemble convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'exposition Sud-Ouest du balcon apporte une belle clarté et permet de profiter d'une lumière généreuse en seconde partie de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, offrant des solutions de rangement appréciables. Une salle d'eau avec wc complète l'agencement. L'appartement bénéficie en outre d'une place de parking couverte et sécurisée au sein de la résidence, un atout appréciable dans ce secteur. La résidence, construite en 2012, présente les atouts d'un immeuble récent, tant sur le plan du confort que des performances énergétiques. L'appartement est en très bon état général et s'inscrit dans un environnement soigné, au sein d'une copropriété de standing. À seulement environ 100 m, l'école maternelle et élémentaire publique Kerichen permet un accès simple à la scolarité des plus jeunes. Le quartier bénéficie également de nombreux espaces verts à proximité immédiate : le parc Pierre Riquet à environ 200 m, le parc François Mauriac à environ 200 m, le jardin de Kérinou à environ 200 m, ou encore la place Vercingétorix et Étendart Garden à environ 300 m et 400 m. D'autres structures éducatives complètent cet environnement, comme l'école élémentaire publique de Kérinou à environ 400 m, l'école maternelle Ange Gardien à environ 500 m et l'école Vauban à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 934€ - DPE : C - Mode de chauffage : réseau de chaleur - Distribution de l'eau chaude : réseau de chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les informations fournis par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet immobilier, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
