Appartement avec balcon à vendre à Brest (29200)

BREST : Centre ville, Secteur Victor Hugo pour cet appartement ayant vaste hall d'entrée, cuisine indépendante, séjour (pouvant être ouvert sur cuisine), 2 chmabres, salle d'eau et loggia. L'immeuble est équipée d'un ascenseur et l'appartement d'un balcon. Pour des habitués d'une vie urbaine dans un quartier agréable et à la recherche d'un appartement à personnaliser, ne tardez pas ! (aménagement générée par IA) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis CARN, Tél. : 07 71 21 68 81, E-mail : regis.carn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 514662949.

Brest | 3 pièces | 75 m² | 2 chambres | Balcon | Ascenseur | Cave Situé à Brest, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 75 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence en dalle béton, parfaitement entretenue. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une exposition Nord et d'un balcon offrant un agréable aperçu sur la mer. Un appartement fonctionnel et évolutif Il se compose de : Une entrée Un grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale Deux grandes chambres, dont une avec placard Une salle de bains avec espace buanderie Un WC indépendant Un balcon avec vue mer Une cave privative Les + du bien 75 m² habitables 2 chambres Balcon avec vue mer 3ᵉ étage avec ascenseur Cave Résidence bien entretenue Appartement en très bon état Chauffage individuel électrique Interphone Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Beau potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour Informations complémentaires Charges de copropriété : environ 123 € / mois Bien soumis au statut de la copropriété 5 étages dans l'immeuble Appartement situé au 3ᵉ étage Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement Avec ses volumes généreux, sa luminosité, son balcon avec aperçu mer, son ascenseur et son emplacement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie confortable tout en présentant un beau potentiel de personnalisation. Une visite vous permettra de découvrir pleinement les volumes et le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1602.

* brest * célibataire, en couple ou en famille, vous recherchez un appartement spacieux avec garage ? Ce bien devrait vous séduire ! Situé dans une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement lumineux et bien entretenu offre de nombreux atouts. Il se compose d'un grand salon-séjour baigné de lumière, exposé plein sud avec balcon. La cuisine peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial de plus de 35 m². Côté jardin, vous découvrirez 3 chambres de belles dimensions (13 m², 10 m² et 10 m²), de grands placards, ainsi qu'un wc indépendant et une salle de bains avec loggia. Les + qui font la différence : charges de copropriété très faibles : seulement 28 euros / mois, avec un syndic bénévole particulièrement actif; garage privatif, facile d'accès; cave; jardin partagé, clos et sans vis-à-vis; rue calme; supermarché accessible à seulement 5 minutes à pied; menuiseries pvc double vitrage; parquet neuf dans les chambres; le nettoyage extérieur de l'immeuble est déjà financé et sera réalisé très prochainement. Lumineux, fonctionnel et bien entretenu, cet appartement est à découvrir sans tarder ! . Surfaces - utile 109 m² - carrez 87 m² -. Dpe : d (149) - ges : d (31) - coût annuel d'énergie entre 1210€ et 1700€ (chauffage entre 930€ et 1270€ - eau chaude entre 190€ et 270€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 50€ et 90€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 335€ (28€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 6 sur un total de 18. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7950 € soit 165000 € net vendeur (4.82%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189342-314626 - icomi france immobilier - blouët marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.

* video en ligne * brest - kergoat * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement de qualité avec une superbe pièce de vie ? Génial ! Cette pépite est lumineuse avec de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée-équipée est très agréable. Les 3 chambres (4 possible) sont au calme et sans vis à vis. Si vous êtes investisseur, il est possible de créer une 4eme chambre en basculant la cuisine dans la pièce de vie. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Les travaux d'isolation ont été votés et payés (charge vendeur) ce qui amélioreront le dpe actuel. Le stationnement est aisé. Surfaces - utile 99 m² - carrez 87 m² - opérationnelle 87 m² - référence 88 m². Dpe : f (321) - ges : f (71) - coût annuel d'énergie entre 2440€ et 3350€. Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1200€ (100€ par mois). Nombre total de lots de 58. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 125000 € net vendeur (6.40%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189322-314618 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces offrant un cadre de vie privilégié dans une résidence très calme dans le quartier Kérichen proche de toutes commodités, situé au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement pensé pour le confort : une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur un cellier. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, créant un espace convivial et chaleureux. Pour la partie nuit, deux belles chambres spacieuses et confortables, dont une est équipée d'un dressing. En sous-sol, une place de parking privative et une grande cave viennent compléter ce bien. Pour les visiteurs, des parkings aériens sont disponibles. Un appartement rare, lumineux et offrant une qualité de vie incomparable À visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien parties communes, gestion des poubelles, chauffage collectif ) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 880 028 - Greffe de QUIMPER) Laurence LEMUNIER Entrepreneur Individuel 06 82 51 75 29 - Réf. 973366.

Iad France - Christine Calvarin vous propose : BREST - TRIANGLE D'OR - CACHET - BON ÉTAT - LUMINEUX - BALCONS Coup de coeur assuré ! Cet appartement au Triangle d'Or offre un cadre de vie agréable au sein d'un immeuble de 4 niveaux, bien positionné au 2e étage, seul à l'étage. Vous souhaitez avoir accès à toutes les commodités, résider dans un appartement sans travaux, avec du cachet, venez visiter ce bien sans attendre ! L'entrée introduit un agencement bien pensé qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine équipée, fonctionnelle complète cet espace de vie. La chambre, calme et bien orientée, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution intérieure de manière pratique. Le logement dispose de 2 balcons, permettant de profiter de l'ensoleillement sud-ouest tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ainsi que d'un accès sécurisé par digicode. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même et apprécier tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Calvarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 942410036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du tramway, des commerces et du Carrefour, découvrez cet appartement T3 de 68 m² situé au 3 ? étage avec ascenseur. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Vous profiterez également d'un balcon exposé Ouest, idéal pour apprécier la lumière en fin de journée. Le chauffage est collectif et le chauffe-eau est neuf. L'appartement bénéficie également d'un DPE classé D. Un parking est disponible au sein de la résidence. Grâce à son emplacement, sa superficie et ses deux chambres, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Les travaux à prévoir permettent également de repenser les espaces et d'optimiser le potentiel du bien. Un appartement idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien accessible, bien situé et offrant un intéressant potentiel de rentabilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2051 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC, Tél. : 06 79 41 40 74, E-mail : marie.meriadec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314.

En couple ou en famille, vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové avec goût ? Découvrez ce bel appartement de plus de 100 m², situé dans le quartier quartier de saint-marc. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il offre une agréable pièce de vie avec accès direct au balcon, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que quatre chambres généreuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Une salle de bains fonctionnelle et des wc séparés complètent l'ensemble. L'appartement est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous profiterez également d'un ascenseur, d'une dalle béton, d'une belle exposition et d'une vue dégagée. Les commerces, écoles, transports et services du quotidien sont accessibles à proximité immédiate. Un appartement confortable, lumineux et parfaitement situé, à découvrir sans tarder ! . Surfaces - utile 113 m² - carrez 103 m² - opérationnelle 103 m² - référence 104 m². Dpe : c (137) - ges : c (26) - coût annuel d'énergie entre 1420€ et 1970€ (chauffage entre 960€ et 1310€ - eau chaude entre 360€ et 510€ - éclairage entre 50€ et 70€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1300€ (108€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 108 sur un total de 142. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15360 € soit 320000 € net vendeur (4.80%). Laissez vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189335-314593 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

En exclusivité, Anne-Laure NUCERA MARTINEZ vous présente à Brest, quartier Petit Paris, cet appartement T4 d'environ 78 m², idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, ainsi que des commerces, écoles, collèges, lycées et crèches. Un emplacement stratégique offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Situé au 1er étage, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il bénéficie d'un grand balcon orienté Ouest, offrant un espace de vie extérieur supplémentaire très agréable. Une cave privative complète l'ensemble, idéale pour le stockage. À l'intérieur, une entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour convivial prolongé par le balcon. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC séparé et un grand placard. Possibilité de creer une 3ème chambre. Côté copropriété : vous aurez accès à de vastes communs sécurisés. Un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, une famille ou un investisseur, alliant confort et emplacement recherché à Brest. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844545780.

Iad France - Céline Royer vous propose : Brest Le Guelmeur - Bel appartement lumineux de 102 m² - balcon fermé - Grand salon et 3 chambres - Ascenseur Appartement parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes, une luminosité agréable et des prestations de qualité. L'entrée dessert un grand salon séjour de 33 m² menant à un balcon fermé, une cuisine Lapeyre de 2016 avec loggia / buanderie fermée, 3 chambres, une salle d'eau PMR et des toilettes séparées avec lave mains. L’appartement est très lumineux, il bénéficie d’une bonne exposition est / ouest. Travaux récents depuis 2015 : huisseries en PVC remplacées avec volets roulants électriques, salle d'eau, WC, balcon fermé, électricité, radiateurs et cuisine refaits. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Une cave (dalle béton + électricité) Un garage peut également être acquis en supplément, offrant un vrai confort de stationnement et / ou de stockage. La résidence est très bien entretenue et est équipée d’un ascenseur et local vélos. Stationnement libre dans la copropriété. Un appartement spacieux, lumineux et soigné, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, calme et qualité de vie à Brest. N'attendez plus pour venir visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Royer vous propose : BREST Kergoat – Appartement T5 rénové et meublé – 4 chambres – 81 m² – Proche Fac et Tram À proximité immédiate de l’UBO, des commerces et du tramway, découvrez cet appartement T5 de 81 m², entièrement rénové avec goût, vendu meublé et prêt à être exploité. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement parfaitement adapté à la colocation, tout en pouvant également convenir à une résidence principale. Il se compose : * d’une entrée, * d’une cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace repas, * d’un salon TV lumineux, * de 4 chambres meublées disposant chacune d’une serrure individuelle, * d’une grande salle d’eau moderne avec double vasque et espace buanderie, * d’un balcon de 4,5 m², * et d’une cave privative de 12 m². Les prestations : * Appartement vendu entièrement meublé * Aucun travaux à prévoir * Double vitrage PVC * Volets électriques * Chauffage individuel au gaz de ville * Nombreux rangements * Stationnement gratuit et facile à proximité * Garage à vélos Une copropriété entretenue : * Ravalement réalisé en 2018 * Toiture refaite en 2014 * Cage d’escalier rénovée en 2022 Charges de copropriété : 936 € / an Taxe foncière : 1 000 € Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant une colocation clé en main, avec un potentiel locatif attractif et une belle rentabilité Il pourra également séduire pour une résidence principale, avec la possibilité de repenser facilement les volumes et d’agrandir le salon en réunissant une ou deux chambres avec la pièce de vie. Un appartement lumineux, rénové et prêt à vivre ou à louer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-sophie tisseyre vous propose : brest, appartement t3 avec balcon sur dalle béton. Brest, rive gauche, le dourjacq, à proximité de kérichen et du lycée jules lesven, dans une copropriété bien entretenue sur dalle béton avec espaces verts et stationnement privatif. Appartement t3 sans aucun travaux à prévoir, composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau récente avec espace buanderie. Une cave complète la prestation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie tisseyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 750390379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une rue calme du quartier recherché de Saint-Marc, découvrez cet appartement d'environ 60 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'appartement propose une pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Un petit accès extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir : l'électricité est aux normes, les menuiseries sont en PVC avec volets roulants manuels et le logement dispose d'une VMC. L'assainissement est conforme. Côté chauffage, l'appartement est équipé d'une chaudière gaz à condensation installée en 2023. Les charges de copropriété comprennent notamment la consommation d'eau, ainsi que l'entretien des parties communes. Un appartement fonctionnel et immédiatement habitable, dans un secteur apprécié de Brest, à proximité des commodités. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont eau) : 912€ soit 76€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 971126.

* brest – saint-michel – vue mer * en couple ou en famille, actif ou retraité, vous êtes à la recherche d'un bel appartement lumineux, idéalement situé et bénéficiant d'une agréable vue sur la mer ? Ne cherchez plus ! Niché au 5éme étage, cet appartement saura vous séduire dès votre entrée par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à un double balcon avec une vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. En décloisonnant, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie d'environ 25 m². L'espace nuit comprend deux chambres généreuses, dont l'une bénéficie également de son propre balcon avec vue mer. Vous disposerez également d'une cuisine fonctionnelle et indépendante, d'un dégagement offrant la possibilité d'aménager facilement un dressing, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une loggia vient compléter l'ensemble et apporte un côté pratique supplémentaire. Un appartement aux nombreux atouts, idéalement situé, offrant luminosité, confort et une belle vue, à découvrir sans tarder ! Il convient d'apporter votre touche personnelle. La tranquilité est absolue. Dalle béton. La vue est magique. Surfaces - 65 m². Dpe : d (234) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 1120€ et 1560€ (chauffage entre 710€ et 970€ - eau chaude entre 350€ et 490€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2392€ (199€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 204 sur un total de 491. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 165000 € net vendeur (5.76%). Laissez vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189310-314563 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

Brest — centre-ville / saint-martin élégant t4 de 85 m² entièrement rénové — ascenseur — tramway au pied de l'immeuble un emplacement privilégié, une rénovation soignée et de beaux volumes : laissez-vous séduire par cet appartement t4 de 85 m² situé au cœur de brest, dans le secteur recherché de saint-martin / jean jaurès. Entièrement rénové à neuf avec goût, cet appartement offre un cadre de vie contemporain, confortable et lumineux, idéal pour une famille, un couple ou un projet patrimonial. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle sensation d'espace ainsi que la qualité des prestations. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, constitue un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou partager de beaux moments en famille. La cuisine contemporaine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Elle bénéficie également d'une loggia, offrant un espace pratique supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, dont l'une dispose d'un vaste dressing. Une salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent harmonieusement l'appartement. L'ensemble se situe dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, construite en dalle béton. Une cave privative en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. Les + du bien : 85 m² — t4 appartement entièrement rénové à neuf 3 chambres vaste dressing pièce de vie lumineuse cuisine aménagée et équipée loggia ascenseur cave privative dpe : c ravalement de façade réalisé en 2024 tramway au pied de l'immeuble commerces, écoles et transports accessibles à pied un emplacement au cœur de la vie brestoise ici, tout est pensé pour profiter pleinement d'une vie citadine pratique et agréable. Les commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, tandis que le tramway situé au pied de l'immeuble permet de rejoindre facilement les différents quartiers de brest. Un appartement clé en main, sans travaux, réunissant confort, luminosité et emplacement recherché. Une belle opportunité sur le secteur saint-martin / jean jaurès — à découvrir rapidement ! Référence agence : 1596.

Situé à Brest, au deuxième étage avec ascenseur de la résidence moderne ODYSSÉE édifiée en 2014, cet appartement trois pièces de 63,52 m² loi Carrez saura séduire les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne et sans mauvaise surprise. L'appartement offre une distribution optimale et fonctionnelle : Une entrée avec placard distribuant une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur un balcon privatif de près de 5 m² exposé plein Sud. La cuisine attenante est séparée du séjour. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que de sanitaires indépendants. Le bien bénéficie de prestations complètes très recherchées par les locataires : Une place de stationnement privative en extérieur au pied du bâtiment. Une cave privative en sous-sol pour un espace de stockage appréciable. Une copropriété récente, calme et sécurisée de 29 logements. Performances énergétiques et confort : Le logement dispose d'un excellent bilan énergétique avec un DPE classé en C, gage d'une isolation de qualité et d'une sérénité réglementaire totale face aux évolutions de la loi sur la location. Chauffage individuel au gaz de ville par chaudière à condensation, double vitrage PVC avec volets roulants, pour des charges de consommation très modérées. Données financières et locatives : Bien vendu occupé avec locataire en place, garantissant des revenus locatifs dès le premier jour. Loyer actuel de 617 euros par mois hors charges. Charges de copropriété de 850 euros par an, soit environ 206 euros par trimestre. Taxe foncière de 863 euros par an. Potentiel d'optimisation et de revalorisation du loyer à terme compte tenu des prestations rares du bien dans le quartier. Prix de vente : 172 000 euros honoraires d'agence inclus. Pour toute information complémentaire, planifier une visite ou étudier votre projet d'investissement, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC, Tél. : 06 79 41 40 74, E-mail : marie.meriadec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314.

Iad France - Nicolas Floch vous propose : Découvrez cet appartement de 76 m² situé au 7ᵉ et dernier étage d'une copropriété sécurisée (digicode et interphone) à deux pas de la très prisée place de Strasbourg. Un emplacement d'exception de Brest, vous offrant un accès immédiat au tramway, aux commerces et à toutes les commodités. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, le séjour s'ouvre sur un agréable balcon. Côté prestations : fenêtres en double vitrage, chauffage individuel gaz (chaudière et radiateurs) et compteurs d'électricité et de gaz individuels. La cuisine est à refaire intégralement, vous laissant libre cours pour créer un espace à votre goût. L'immeuble bénéficie d'un entretien très soigné avec ascenseur (toiture réfection 2018, ravalement ~10 ans). En annexe : une place de parking privée et une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.88€ par mois (soit 1366.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 900072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté Orpi ! En plein cœur du très recherché Triangle d'Or, au sein d'une copropriété en dalle béton, découvrez cet appartement familial aux beaux volumes et à la distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec un balcon, d'un lumineux salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une cave. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5685.

Au calme au 1ier étage avec ascenseur, orienté ouest au sein de la résidence services séniors des jardins d'avalon, vous souhaitez investir ou habiter ? Génial ! Cette pépite est actuellement libre d'occupation. Mais ne tardez pas, car le futur occupant peut arriver rapidement ! Un investissement clé en main pour ce t2 en résidence services sur le second marché (ancien), profitez de la "sécurité valeur pierre", accédez à la propriété d'un bien dont la valeur est en dessous la valeur marché. Bénéficiez des avantages fiscaux de l'amortissement en lmnp au régime réel et effacez vos impôts fonciers. Un investissement sûr : 510€ de loyer charges comprises à récupérer. Taxe foncière 660€ / an. Rentabilité nette nette de 8,1%. Des résidents qui s'installent pour plusieurs années dans cette résidence conviviale et la plus accessible de brest. Entièrement rénové, ce t2 de 46 m² habitables est fonctionnel, une entrée, une salle d'eau avec wc et douche, une jolie cuisine séparée aménagée, un grand espace de vie ouvrant sur l'extérieur et son balcon. Sans vis-à-vis. Venez profiter des services de la résidence séniors des jardins d'avalon pour un coût mensuel de l'ordre de 447,06€ ttc. Gardez votre indépendance et profitez du confort d'une résidence gérée. Restauration, blanchisserie, accompagnant 7j / 7j, personnel qualifié, accompagnement paramédical, présence nocturne d'un étudiant en médecine, espaces détente avec salon bibliothèque, salon de coiffure, salle de remise en forme. Des activités favorisant le lien social et la convivialité, des sorties culturelles et de loisir ainsi que des animations quotidiennes. Le grand parc arboré vous offre ici le bien-être au quotidien ! Contactez moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 102, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété) : 985€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - greffe de brest) etienne decodin entrepreneur individuel 07 82 03 09 89 - réf. 968827.

* brest - kerbernard-pen ar creach * en couple, actif ou retraité à la recherche d'un appartement confortable, convivial et idéalement situé ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au sein d'une résidence seniors sécurisée, cet appartement vous offre tout le confort et l'intimité recherchés, tout en vous permettant de profiter d'un cadre de vie chaleureux et convivial au contact des autres résidents. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement verdoyant et parfaitement entretenu de la résidence. Un vaste hall d'entrée accueillant vous conduit vers les appartements desservis par un ascenseur. L'appartement se compose d'un dégagement, d'un salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous disposerez également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une cuisine pratique et bien agencée. Ce bien constitue une excellente opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Parking garage possible. Dalle béton. Ascenseur. Surfaces - utile 45 m² - carrez 45 m² - opérationnelle 45 m² - référence 45 m². Environnement aménagé et verdoyant. Dpe : c (177) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 710€ et 1000€ (chauffage entre 410€ et 570€ - eau chaude entre 230€ et 320€ - éclairage entre 10€ et 20€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 3844€ (320€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 126 sur un total de 131. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 4000 € soit 46000 € net vendeur (8.70%). Laisser vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189238-314543 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest.

* brest provence * en couple ou en famille, vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à proximité de toutes les commodités ? Ce bien est fait pour vous. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue construite dans les années 1975, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son agréable exposition. Une large baie vitrée ouvre sur un balcon d'environ 3 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été rénovée en 2019 et offre un espace moderne et convivial. Elle est complétée par un cellier attenant, particulièrement pratique pour le rangement et le stockage. L'espace nuit comprend trois belles chambres de 11,12 et 13 m², ainsi qu'un grand dressing, apportant un précieux espace de rangement. La salle de bains, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Enfin, l'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (dpe), notamment grâce à sa chaudière gaz basse température installée en 2013. Une cave de 5 m² complète le tout. Un appartement lumineux, bien agencé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Surfaces - utile 95 m² - carrez 84 m² -. Dpe : c (110) - ges : c (23) - coût annuel d'énergie entre 910€ et 1290€ (chauffage entre 620€ et 850€ - eau chaude entre 200€ et 290€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1887€ (157€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 20 sur un total de 40. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 133000 € net vendeur (5.26%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189278-314540 - icomi france immobilier - blouët marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.

Iad France - Céline Royer vous propose : Superbe T4 avec vue sur mer exceptionnelle Brest Recouvrance, dans une rue calme et à deux pas de Siam, découvrez ce superbe appartement de 90 m² entièrement rénové avec goût et exposé plein sud donnant sur la mer et sur le château. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence des années 60 avec ascenseur, il bénéficie de beaux volumes. Dès l’entrée, le beau salon-séjour baigné de lumière avec accès sur le balcon vous offre une vue exceptionnelle sur la mer et le château de Brest. Deux spacieuses chambres de 14 et 13 m² ainsi qu’une cuisine avec loggia, une salle de bains, des WC séparés, et un couloir avec rangements complètent ce bien. L’appartement a bénéficié d’une rénovation récente effectuée par des professionnels : électricité, plomberie, isolation, ponçage et vitrification des parquets, préparation des murs et plafonds, peintures et tapisseries, sablage et thermolaquage des radiateurs en fonte, remplacement des portes d’entrée et de loggia, ainsi que l'installation d’une cuisine entièrement équipée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville datant de 2017. Le bien dispose également d’une cave, d’un local à vélos, et de la fibre optique. L’accès à l’immeuble est sécurisé avec interphone et badge. Un appartement lumineux, sans travaux et offrant une vue remarquable, dans un secteur privilégié à proximité immédiate de Siam, de l’Arsenal, des écoles, du tramway et des commerces. À 7km d’IFREMER et à 5km de la plage de St Anne. Rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* brest - st martin * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur chez-vous ? Ce bien pourrait parfaitement vous convenir. Il se compose d'une entrée avec couloir distribuant un vaste double séjour, lumineux et idéalement exposé. La cuisine attenante est fonctionnelle et offre un agencement pratique au quotidien. La chambre, de belle superficie, bénéficie d'un dressing intégré ainsi que d'un petit balcon d'environ 1,2 m². Il est également possible de créer une seconde chambre par la simple installation d'une cloison. La salle d'eau est fonctionelle. Une cave vient compléter l'ensemble. Surfaces - utile 70 m² - carrez 63 m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Dpe : g (467) - ges : g (104) - coût annuel d'énergie entre 2560€ et 3510€ (chauffage entre 2300€ et 3120€ - eau chaude entre 170€ et 240€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Logement à consommation excessive classe g (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 903€ (75€ par mois). Nombre total de lots de 4. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 110000 € net vendeur (7.27%). Laisser vous convaince par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189038-314529 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

Iad france - mickaël buffon vous propose : brest appartement t6 4 chambres dernier étage avec ascenseur brest, à proximité de la place de strasbourg, des commerces et des transports, dans une copropriété bien entretenue sur dalle béton et ascenseur. Au dernier étage, appartement t6 lumineux composé d'une entrée, une belle pièce de vie donnant accès à 2 balcons fermés exposés sud et ouest offrant une vue sur toute la ville et la rade. Une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec sa salle de bains privative, une salle d'eau supplémentaire. Les + : ascenseur / place de parking privative / balcons ravalement voté / payé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.92€ par mois (soit 1787 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël buffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 893482828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très bel appartement au calme, idéalement situé au 32 rue des deux frères guézennec à brest dans le quartier recherché de saint-marc, proche des commodités avec une vue dégagée depuis les chambres et le balcon fermé. En famille, actifs, retraités ou investisseurs, vous recherchez un appartement de qualité avec de beaux volumes et libre d'occupation ? Génial ! Cet appartement d'environ 70 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation. Dès l'entrée vous êtes séduits par le nombre d'espaces de rangement, deux belles chambres de 13 et 12 m² et leurs vues dégagées d'où l'on aperçoit la rade de brest. Un wc séparé, une grande salle d'eau de très bon standing. La cuisine récente entièrement aménagée et équipée profite d'une grande ouverture et d'une magnifique vue dégagée. Le salon-séjour, sur parquet en bois massif, est très lumineux avec ses portes fenêtres ouvrant sur un balcon filant que l'on peut ouvrir ou fermer. Exposition ouest. Situé au 6e étage avec ascenseur, l'appartement bénéfice d'une cave - chaudière au gaz de 2018 - toiture sous garantie décennale jusqu'en 2035 - grand parking pour le stationnement - taxe foncière 1090€ / an. Emplacement de choix pour cette pépite vendue en exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 115, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - greffe de brest) etienne decodin entrepreneur individuel 07 82 03 09 89 - réf. 967227.