Appartement à Rennes T3 avec Ascenseur, Grenier et Cave privatifs et Local à vélo

Rennes (35000)

221 000 €

3 746 €/m²

3 pièces
Pièces
59 m²
Surface

AscenseurCave

Description du bien

À visiter ce magnifique Appartement T3 baigné de lumière à Rennes au dessus des Prairies Saint Martin, dans un cadre verdoyant !

Situation idéale au centre de Rennes, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. - Appartement T3 de 59 m² - quartier dynamique et recherché ! - au 1er étage 1 / 2 avec ascenseur ! - petite résidence bien entretenue ! - construite en 1962 - bon état général, - un espace de vie confortable et fonctionnel !

Il se compose de : - une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses fenêtres (plus de 23 m²) - une très belle exposition - une cuisine aménagée et équipée avec sa fenêtre donnant sur les jardins - deux belles chambres avec placard baignées de lumières grâce à leur très belle exposition - une salle de bain, - un WC Le tout bien agencé pour plus de praticité.

Au niveau des annexes : - une cave privative - un grenier privatif - un local à vélo sont à votre disposition.

Une très belle opportunité à ne pas manquer !

Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 946€ soit 78€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Asma AZAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 135 845 Greffe de RENNES) 06 28 58 23 57 (réf.

597599 ).

Annonce publiée le 6 janvier 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 221 000 €(3 746 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (221 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 janvier 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 746 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 746 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rennes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rennes (35000)

Rennes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr