Appartement avec cave à vendre à Bordeaux (33)

Charmant t2 de 55,57 m² avec véranda à bordeaux, quartier capucins victoire idéalement situé à deux pas des commerces, transports (bus à 300 m, tram à 400 m), centre-ville à 500 m, gare à 1,5 km et aéroport à 14 km. Les atouts du bien : rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de 1900, bien entretenu surface habitable : 55,57 m² séjour lumineux de 16,20 m² cuisine indépendante de 9,74 m² grande chambre avec placard (14 m²) salle de bain avec wc (5,72 m²) véranda de 5,36 m² donnant sur une cour commune débarras (4,54 m²) + cave volets roulants électriques – chauffage gaz (chaudière individuelle) cadre de vie : environnement très calme dans une grande ville dynamique commerces à 250 m, école à 1 km, autoroute à 7 km bien en bon état, avec locataire. Une belle opportunité de résidence principale ou un investissement locatif, dans un quartier calme et recherché de bordeaux centre ! Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 619€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mikaël duleau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°803 561 315 greffe de bordeaux) 06 64 12 22 79 (réf. 592320 ).

Iad France - Capucine Lanfranchi vous propose : Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence situé entre le parc Rivière et la clinique Tivoli, ce studio de 24,26 m² se trouve en zone 2 de l’encadrement des loyers. et peut s'avérer aussi bien être un agréable pied-à-terre qu'un investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains avec WC, d’une cuisine séparée et d’une pièce principale de 13 m². Le logement dispose également d’une cave de près de 4 m² et d'une place de stationnement. Côté localisation, il bénéficie d’une situation pratique avec le tram D “Barrière du Médoc” à 600 m, ainsi que commerces et services dans un rayon de 400 m. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930573217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux chartrons, place Paul Doumer. Immeuble en pierre, au 1er étage. Appartement T4 comprenant : Double séjour avec cuisine us équipée donnant sur terrasse. Deux chambres dont une suite parentale et dressing. Salle d'eau, wc séparé. Entièrement rénové avec gout, lumineux, sans vis à vis. Commerces et transports à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 4.33%.

Inoui est un programme de 27 logements situés dans le quartier de la bastide à bordeaux. Il offre un cadre de vie doux et rare. Inoui est constitué de 20 appartements du t1 au t4, de 4 échoppes capables, et de 3 maisons en t3 avec extérieurs. Des logements vastes, au sein d'une résidence participative. 3 espaces de partage : jardin commun, local d'activité, et terrasse commune et partagée. Inoui s'associe à engie en développant vertuoz communauté, qui permet le suivi de la consommation d'énergie, d'organiser des évènements et d'échanger des services entre voisins. Unique à bordeaux ! Contactez-nous au 05 46 448 448.

TRIANGLE D'OR - Dans un bel immeuble en pierre aux parties communes rénovées, découvrez ce bien de charme de 63 m² situé au dernier étage, au calme et baigné de lumière. Il se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau. Permis de construire accordé pour une terrasse de 10 m² : un atout rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Dans un petit immeuble en pierre, au 1er étage du cours Gallieni, venez voir ce T5 lumineux et qui a conservé ses prestations, il dispose d'un beau séjour, trois chambres, un bureau fermé, une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine équipée et fermée. Vendu avec une cave. Commerces et bus aux pieds de l'immeuble Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Florence Charvillat vous propose : Appartement de bon standing situé dans l’une des plus belles avenues du cOEur de ville de Bordeaux À l’étage noble d’un immeuble Haussmannien en pierre de taille, l’appartement dispose d’un espace de vie spacieux : • 1 entrée • 1 séjour de 25 m² communiquant avec 1 salon de 26 m² • 1 cuisine équipée • 2 chambres • 1 grande salle de bain Pour une surface habitable de 109 m² Sa belle hauteur sous plafond et ses grandes portes-fenêtres dans chaque pièce lui confèrent le charme discret mais néanmoins chic de l’architecture du XIXe siècle. L’appartement est baigné de lumière : Toutes les pièces donnent sur un balcon filant avec une jolie vue sur les toits de Bordeaux. Atouts Sa situation : Situation géographique exceptionnelle • Boutiques de luxe et restaurant étoilé à deux pas • Grand théâtre à pied • Tramway à 2 mn à pied Sa configuration : • Une organisation des pièces très équilibrée • Un appartement prêt à vivre • 2 espaces de rangement fermés au grenier et 1 cave complètent l’ensemble Idéal : • Résidence secondaire : clientèle étrangère appréciant les grands crus bordelais et l’art de vivre à la française • Professions libérales (possibilité de changement de destination) • Appartement de fonction : entreprises souhaitant recevoir ses cadres dirigeants ou ses clients dans les meilleures conditions Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Charvillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488782079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux tondu proche chu tram adans rés entretenue au 4ème et dernier étage, vous serez charmés par cet appartement rénové en parfait état. Il se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse agréablement aménagée, une cuis entièrement équipée, une chambre avec placard donnant sur un balcon, une salle de bains, un wc séparé. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Vendu libre.

Appartement à rénover dans immeuble en Pierre situé dans le centre, proche de la Rue Sainte Catherine, il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bain. Grande hauteur sous plafond, à réaménager selon vos envies. Opportunité pour investisseurs ou primo accédants. Une visite s'impose. Référence agence : 2303.

L'immobilier Serin vous présente un bien d'exception idéalement situé au coeur de Bordeaux, à deux pas de la place Pey Berland et au pied du tramway. Niché dans un immeuble haussmannien au charme intemporel, cet appartement traversant de 211 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété de 6 lots, offre une combinaison rare d'élégance et de fonctionnalité. Cet appartement vous séduira par son cachet unique : o Parquet ancien o Moulures d'époque o Cheminées en marbre o Une belle hauteur sous plafond Des Prestations Haut de Gamme : o 3 chambres spacieuses o Une cuisine équipée et spacieuse o Salle de bain o Isolation phonique et thermique optimale grâce au double vitrage o Espace de stockage en sous-sol, pratique et discret Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, ce bien offre un cadre de vie paisible et harmonieux, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les animations du centre-ville. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur / 1.

CAUDERAN rue de CapeyronDans la résidence Les Domaines, très agréable appartement type 3 pièces, une entrée, un séjour exposé sud avec un grand balcon donnant sur le joli parc, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bains. 1 cave et 1 place de parking. La résidence est sécurisée et très bien entretenue.

Situé au coeur du quartier très prisé des Chartrons, sur la très recherchée rue Notre Dame, découvrez ce superbe T5 de 134 m² niché au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, 4 chambres, une mezzanine / coin bureau, 2 SDB, 2 WC, cave, place de parking extérieure Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.03%.

Votre futur cocon vous attend ! Bordeaux Musée d'Aquitaine : Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, entièrement rénové avec soin, situé au sein d'un petit immeuble en pierre de seulement 5 lots, au coeur d'un quartier prisé. La pièce de vie offre un espace agréable et fonctionnel, idéal pour un quotidien confortable. La cuisine, moderne et bien pensée, est aménagée et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, une belle chambre spacieuse avec placard intégré vous garantit calme et sérénité. La salle d'eau, rénovée avec des matériaux actuels, complète parfaitement ce bien. Une cave vient s'ajouter à l'appartement, offrant un espace de rangement appréciable. Un emplacement privilégié ! À deux pas des commerces, du tramway (ligne B), des musées et de toutes les commodités, vous profiterez pleinement de la vie bordelaise, tout en bénéficiant du calme d'une rue paisible. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité en plein coeur de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque .

À deux pas du tram Jardin Botanique, au dernier étage d’un superbe immeuble rénové, appartement de charme offrant un séjour avec cuisine de 34 m², cheminée et poutres apparentes. Beaux volumes, chambre avec salle d’eau, WC et vue agréable. Charme de l’ancien assuré. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

À proximité immédiate du tram Jardin Botanique, au 1er étage d’un élégant immeuble rénové, spacieux appartement alliant cachet et confort. Séjour lumineux aux volumes exceptionnels avec de magnifiques ouvertures, cuisine ouverte, chambre avec salle d’eau et WC séparé. Un bien au charme unique. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Cours pasteur face au musee d'aquitaine, à proximité immédiate du tram a et b, emplacement rare et recherché, bel appartement 'coup de cur' et atypique donnant sur cour calme, situé au 4ème et dernier étage dans un immeuble pierre entretenu, offrant de beaux volumes et belles prestations, composé d'un double séjour salle à manger, d'une mezzanine, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un w-c indépendant. Orientation ouest, chauffage individuel gaz, double vitrage. Une cave complète ce bien. À voir vite !

Quartier des orangers, à proximité des commodités, appartement type 4 entièrement rénové. Il comprend, une entrée, une cuisine équipée, un séjour double lumineux donnant sur balcon, deux chambres et salle d'eau. Garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Bordeaux rue de l'ecole normaledans rés. Entretenue, en rez-de-chaussée surélevé, un appartement 3 pièces traversant de 68 m². Il se compose d'un séjour donnant sur balcon, une cuis séparée (poss. Ouverture sur séjour), 2 chambres, 1 salle de bains, wc. Un parking sécurisé et une cave complète ce bien. Vendu libre.

Tourny / jardin public decouvrez cet appartement aux atouts exceptionnels : volume, lumiere, prestations et emplacement. Prestations bourgeoises conservées : hauteur sous plafond, moulûres, parquet et belles cheminées en marbre. Balcons et une cave boxée le complètent. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

À proximité immédiate du tramway et du centre-ville de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T3 de 54 m² traversant situé au 4ème et dernier étage dune petite copropriété en pierre de 30 lots. L'appartement, lumineux, propose une entrée desservant, un séjour confortable avec cuisine attenante ouverte à rénover. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, et de WC indépendants. Un cellier situé sur le pallier vient compléter les atouts de cet appartement.

Idéal accession à la propriété ou investissement locatif à bordeaux - travaux en cours située quartier brazza, nouveau cœur battant de bordeaux, la résidence halo 2 offre un cadre de vie exceptionnel, proche de tout ! Écoles, loisirs et commerces de proximité sont accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun en seulement quelques minutes. Au pied du pont jacques chaban-delmas, vous pourrez rejoindre rapidement la rive gauche et le centre-ville de bordeaux. La résidence halo 2 propose des appartements du 2 au 4 pièces pour de l'accession en résidence principale ou un investissement locatif, tous dotés d'espaces extérieurs. Le projet développe un agréable cœur d’îlot paysager propice à la convivialité et la détente : tables de pique-nique, bancs et boulodrome. Profitez du ptz (prêt à taux zéro) pour financer votre 1er achat mais aussi du lli ou du dispositif jeanbrun pour votre projet d'investissement locatif à bordeaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Découvrez cet appartement spacieux à vendre, situé dans le quartier prisé. Construit en 1890, ce bien au charme d'époque offre un potentiel unique. Avec deux chambres, un salon et un sous-sol, il constitue une base idéale pour votre projet immobilier. Bien que l'état soit à rafraîchir, son emplacement et sa superficie en font un investissement attractif. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 395.

Triangle d'or : venez découvrir cet appartement de standing traversant entièrement rénové par un architecte. Il se compose de 2 chambres, 2 salles d'eau, wc séparé. Une cave de 16 m² vient accompagner ce bien. La surface au sol est de 98 m² honoraires inclus dans le prix : 4.42%.

Quartier St Michel, grand appartement lumineux à rénover sur 130 m² carrez plus une grande terrasse de 23 m² à créer, avec DP acceptée par la Mairie. L'appartement se trouve au dernier étage d'un bel immeuble remarquable, proche de l'église de Sainte Croix. Tram et Gare à proximité. Cave privative saine. Petite copro de 4 lots. Local vélos.