Vente appartement 4 pièces 100 m² Bordeaux (33000)

Découvrir cet appartement c'est un peu comme embarquer sur un bateau de croisière à son pont supérieur. De l'entrée et ses multiples rangements, le long couloir, comme une coursive, distribue trois chambres spacieuses et confortables avec salle d'eau et salle de bains, puis débouche sur le vaste séjour / cuisine comme sur des salons à la proue du navire. L'ensemble des pièces disposent de larges baies vitrées laissant entrer la lumière à toute heure et donnent de plain pied sur le pont duquel s'aperçoit la Garonne. Un magnifique extérieur de 200 m² entre ombre et soleil où s'imaginent divers espaces ouverts ou plus intimes au gré d'une végétalisation venant le magnifier. L'appartement dispose d'équipements de qualité et soignés, d'un espace buanderie et de deux places de parking privatives. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

À deux pas des quais, découvrez ce superbe appartement de standing de 120 m². Composé d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant harmonieusement sur une terrasse de 200 m². Côté nuit, 3 chambres dont 1 suite parentale, une deuxième salle de bains et un cellier. 2 places de stationnement complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Appartement de standing de 104 m² situé dans une résidence haut de gamme rue de marseille dans le quartier saint-seurin. En duplex au rez de chaussé et rez de jardin, il se compose d'un séjour-cuisine de 47 m², de trois chambres de 19,14 et 13 m² dont la plus grande en suite, de deux wc, d'une seconde salle d'eau, d'un cellier et d'une place de parking. Deux belles terrasses de 27 et 26 m² complètent ce bien. Finitions personnalisables selon vos goûts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 720 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kévin guerineau, tél. : 07 68 57 76 56, e-mail : kevin.guerineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848 009 031.

Iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux – Quartier des Chartrons - Superbe loft baigné de lumière. Au cOEur du quartier des Chartrons, à deux pas des quais et de la place du marché, découvrez ce loft d’exception entièrement repensé par le cabinet d’architectes d’intérieur Mézard & Simonelli. Lieu d'habitation il peut également convenir pour un usage professionnel, bureaux / showroom. Situé dans un ancien chai, les propriétaires ont su faire de ce lieu un espace alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Les volumes se déploient autour de deux très belles pièces de réception : •Un salon chaleureux avec plancher, rangements et bibliothèques sur mesure, idéal pour conjuguer détente et télétravail. •Un espace dinatoire à ciel ouvert sous une verrière motorisée exceptionnelle, baigné de lumière, sublimé par des poutres apparentes. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau à l’italienne, ainsi qu’une salle de bains. Les prestations techniques assurent un confort appréciable : •Chauffage au sol dans l’espace dinatoire •Climatisation réversible •Fibre optique •Buanderie indépendante •Local à vélos à l’entrée de l’immeuble •Accès immédiat à toutes les commodités Ce bien unique séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation au cOEur d'un quartier prisé de Bordeaux. Un lieu de vie rare, à la fois inspirant et fonctionnel, pour les amateurs d’espaces d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux Chartrons – Loft d’exception avec piscine et terrasses A proximité immédiate des commerces et de la place du marché des Chartrons, ce superbe loft offre un cadre de vie rare et confidentiel. Issu de la réhabilitation d’un ancien chai, il s’organise autour d’un joli patio avec piscine chauffée. Un véritable esprit maison, à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée dispose d’une belle entrée qui distribue deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative et un accès direct au patio. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, un vaste espace de vie baigné de lumière accueille un séjour et une salle à manger ouverts, prolongés par une cuisine dinatoire d’environ 30 m². L’ensemble s’articule autour du patio et s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour recevoir. Une mezzanine surplombe le séjour et mène à une seconde terrasse, propice à la détente. Le dernier niveau propose une suite parentale lumineuse avec dressing et salle de bains, offrant confort et intimité. Un bien rare à Bordeaux, alliant volumes, prestations de qualité et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez 12 maisons d’architecte uniques dans un quartier en plein renouveau, face à la Garonne et à la Cité du Vin, dans le quartier Brazza ! Du T3 au T5, elles offrent des volumes variés, des plans lumineux et des extérieurs arborés autour d’un jardin central. Certaines maisons bénéficient d’une double hauteur sous plafond, d’autres de chambres à rez de chaussée, et tous possèdent une terrasse avec un jardin. Brazza, c’est un cadre de vie dynamique, végétalisé et connecté : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels à deux pas. Accès rapide en tram, bus ou TER vers le centre-ville et la gare Saint-Jean. Une opportunité rare de vivre dans une maison contemporaine à Bordeaux. Seulement 12 maisons disponibles : ne manquez pas cette adresse d’exception. ACCES et COMMODITES : > Cité du Vin et Tram B à 15min (Bus lignes 7 et 27) >Gare de Cenon et Tram A à 5min (Bus lignes 27 et 31)> piste cyclable à proximité immédiate> centre-ville à moins de 3km > collège et lycée à moins de 3 km.

Découvrez 12 maisons d’architecte uniques dans un quartier en plein renouveau, face à la Garonne et à la Cité du Vin, dans le quartier Brazza ! Du T3 au T5, elles offrent des volumes variés, des plans lumineux et des extérieurs arborés autour d’un jardin central. Certaines maisons bénéficient d’une double hauteur sous plafond, d’autres de chambres à rez de chaussée, et tous possèdent une terrasse avec un jardin. Brazza, c’est un cadre de vie dynamique, végétalisé et connecté : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels à deux pas. Accès rapide en tram, bus ou TER vers le centre-ville et la gare Saint-Jean. Une opportunité rare de vivre dans une maison contemporaine à Bordeaux. Seulement 12 maisons disponibles : ne manquez pas cette adresse d’exception. ACCES et COMMODITES : > Cité du Vin et Tram B à 15min (Bus lignes 7 et 27) >Gare de Cenon et Tram A à 5min (Bus lignes 27 et 31)> piste cyclable à proximité immédiate> centre-ville à moins de 3km > collège et lycée à moins de 3 km.

Iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux – Quartier Jardin Public / Chartrons Superbe appartement lumineux avec jardin privatif et garage. À proximité du Jardin Public et de la place du Marché des Chartrons, cet appartement bénéficie d’une rénovation élégante ayant su préserver le charme de l’ancien. Traversant et baigné de lumière, il offre de belles prestations et un emplacement privilégié dans un quartier très recherché. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de deux lots principaux, il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, et accès direct à une terrasse dinatoire avec vue dégagée. Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Une troisième chambre peut aisément y être aménagée. Au rez-de-chaussée, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, buanderie ou espace professionnel. Elle ouvre sur un jardin privatif et sans vis-à-vis d’environ 200 m², un véritable havre de paix en plein centre de Bordeaux. Un garage de 24 m² complète cet ensemble rare, permettant de stationner véhicule et vélos en toute sécurité. Rénové intégralement en 2018, ce bien alliant élégance et confort se vit comme une maison. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.92€ par mois (soit 359 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Cavarec vous propose : Situé face au jardin public, au cOEur d’un secteur recherché de Bordeaux, cet appartement de 145 m² offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. Il s’ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 65 m², composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale intégrant une salle de bain ouverte et un dressing. Deux autres chambres se partagent une salle d’eau commune. Une buanderie vient compléter la fonctionnalité de l’appartement. L’extérieur propose une terrasse de 50 m², un véritable atout permettant de profiter d’un espace rare en plein centre-ville. Cet appartement allie confort, élégance et emplacement privilégié. En complément : Une place de parking en location dans l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Cavarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912737863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.