Appartement avec cave à vendre Alpes-Maritimes (06)

Iad France - Magali Villard vous propose : SOUS COMPROMIS -Cannes Banane – Adresse d’Exception à Deux Pas de la Croisette – 111 m² Traversant avec Aperçu Mer, Balcons, Parking & Caves À seulement 150 mètres de la mythique Croisette, dans le prestigieux quartier prisé de la Banane, à deux pas de l’hôtel Carlton, découvrez ce bien rare à fort potentiel, situé au 3e étage d’une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et sas d’entrée. D’une surface totale de 111 m², cet appartement traversant et lumineux est le fruit de la réunion de deux grands 2 pièces, offrant aujourd’hui de volumes généreux et modulables. Il peut aisément être reconfiguré en deux unités indépendantes, sans travaux lourds, selon vos projets. Vous serez séduits par : – Un aperçu mer – Trois balcons, possibilité de créer un petit espace détente – Deux belles caves privatives, parfaites pour le rangement – Un parking privatif dans une résidence voisine, un véritable luxe à Cannes La copropriété est soigneusement entretenue, et l’emplacement est tout simplement exceptionnel : à quelques pas du Palais des Festivals, de la rue d’Antibes, des plages et de toutes les commodités. Un bien rare et élégant, à personnaliser selon vos envies. Idéal résidence principale, pied-à-terre haut de gamme ou investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline FRERE vous propose : CANNES MARINA - Superbe vue pour cet appartement en étage élevé, de 3 pièces en façade de 68 m² environ, très lumineux, dans résidence sécurisée, au calme avec gardien, piscine et espaces verts. Toutes les pièces exposées Sud Est donnent sur une longue terrasse ouverte sur les jardins, la piscine et le port. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec wc, ainsi que d'un wc indépendant avec lave-mains. En annexe, une cave ainsi qu'un parking extérieur privatif. Les charges comprennent entre autres l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Localisation idéale, proche de toutes les commodités à pied, des écoles, Auchan et son centre commercial, centre ville, marchés, plages, Golf Old Course, restaurants et tous commerces, accès facile à l'autoroute. Façades rénovées récemment, garantissant une belle harmonie et une valorisation de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 820 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice carré d'or : dans un immeuble bourgeois de 1910, venez découvrir cet appartement 3 / 4 pièces à rénover de 107 m², offrant un fort potentiel d’aménagement et de multiples possibilités. Il se compose d’une belle entrée en étoile qui dessert toutes les pièces de l’appartement et offre de nombreux rangements. Un séjour / salle à manger donnant sur un hôtel particulier et les immeubles du boulevard victor hugo, tout aussi élégants. Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus spacieux et convivial, avec la possibilité d’installer une cuisine américaine avec îlot central. L’espace nuit se compose d’une grande chambre de plus de 16 m² avec salle de bain privative et wc. La seconde chambre, également avec salle d’eau et wc. Possibilité de créer une troisième chambre côté séjour. Une cave complète ce bien, idéal pour une résidence principale, un cabinet médical ou une profession libérale, à proximité directe du boulevard victor hugo, de la station alsace-lorraine et de la promenade des anglais. Dossier de présentation et de rénovation disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 pièces - Rénové – Vue mer – Terrasse – Nice / Primerose Idéalement situé avenue de Primerose, dans une petite rue calme, résidentielle et arborée, cet appartement 4 pièces de 71 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville. Situé à l’avant-dernier étage, l’appartement se compose d’un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse avec vue panoramique, d’une cuisine équipée indépendante donnant sur le balcon, de deux chambres d’enfants côté nuit avec vue dégagée, d’une chambre parentale, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. Un hall d’entrée spacieux et un agencement traversant assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations incluent une climatisation gainable, un chauffage au sol. L’ensemble offre un confort de vie agréable, dans un environnement paisible et verdoyant. La copropriété, datant de 1958, se compose de 71 lots principaux et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours à notre connaissance. Prix de vente : 437 000 euros. Un appartement familial complet, alliant calme, lumière et fonctionnalité, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice. Une solution de stationnement pourra être proposée au futur acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Antibes proche centre - ville et commodités : 3 pièces de 68 m² avec 2 grandes terrasses, résidence de standing, parking privatif et cave Dans une résidence de standing proche du centre ville et des commodités ce spacieux 3 pièces vous séduira avec ses 2 grandes terrasses d'une totalité de 20 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec douche, WC. De nombreux placards, cave et parking privatif. Copropriété de 134 lots Réf : CB1913VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles / .

Appartement en duplex proposé à la vente en co-exclusivité par votre agence immobilière ERA-Mandelieu. Très beau duplex de 112 m² utile, baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de Mandelieu-la-Napoule. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un vaste séjour avec une salle à manger, une cuisine indépendante récente et intégralement équipée, nous poursuivons par la suite parentale avec un grand espace de rangement, et une salle d'eau attenante. Vous ne serez pas en reste de découvrir l'étage supérieur, 2 grandes chambres parfaitement optimisées raviront les petits et les grands, une salle de bain attenante ainsi qu'un vaste dressing. Tous les volumes ont été respectés dans ce duplex aux dimensions familiales. Une cave est comprise dans le lot, et un garage fermé est disponible en négociation. La situation de l'appartement est idéale, dans un secteur dynamique en plein renouvellement, proche de toutes les commodités, écoles, transports, commerces et loisirs. Copropriété de 422 lots - dont 181 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4668.00 euros.

Iad France - Adeline Domene vous propose : F4 de 83 m² avec balcon - vendu loué 900euros / mois - grand garage, cave attenante et 1 place de parking au sein de la copropriété. Bail vide - Anniversaire Mai 2028 Points Forts : - Faibles charges : 120euros par an soit 10euros / mois - Petite copropriété : 4 logements - Garage de 38 m² + 1 place de parking - Jardin partagé - Chaudière au gaz neuve - Stationnement facile aux environs - à 5min à pied du centre ville - à 5 min en voiture des plages - 4% net de rentabilité À prévoir : - Double vitrage - Rafraichissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Domene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 792255598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maelle Zamolo vous propose : Charmant appartement 4 pièces à rénover, situé à Nice Nord Cet appartement 4 pièces de 60.83 m² est l'opportunité qu'il vous faut ! Il se compose actuellement d'une cuisine semi ouverte sur le séjour ainsi que 3 chambres, wc et salle de bain. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle grâce a son exposition traversante. Prisé pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les écoles, offre un cadre de vie agréable et pratique. Des travaux seront nécessaires pour redonner vie à ce bien et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Une rénovation complète vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. À noter qu'une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Egalement un parking collectif se trouve dans la copropriété. Saisissez cette opportunité de rénover un appartement selon vos désirs et de créer le nid douillet dont vous avez toujours rêvé à Nice. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Un home Staging a été réalisé sur certaines photos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Salas (06 60 77 96 66) vous propose : Découvrez ce superbe rez-de-jardin de 4 pièces d'angle, d'une superficie Carrez de 95 m² environ, agrémenté d'un 2 pièces habitable de 40 m² environ situé en contrebas de la terrasse, avec une entrée indépendante. Ce bien dispose également de plusieurs places de stationnement privées à l'entrée du rez-de-jardin, dotées d'un portail d'entrée privatif, ainsi qu'un garage avec cave attenante à l'entrée de la résidence. L'ensemble de ce bien unique, offre un belle surface habitable de 135 m² environ, parfait pour accueillir votre famille ainsi que vos amis. Situé au cOEur d'une résidence de prestige et sécurisée avec piscine, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. À seulement 15 minutes à pied de la mer et à 3 minutes des axes routiers, vous profiterez d'un cadre de vie idyllique sur les hauteurs de Vaugrenier, à 200 mètres du Parc. La terrasse orientée sud-ouest, ainsi que le rez-de-jardin de 187 m² environ, vous dévoilent une vue à couper le souffle sur la mer et le cap d'Antibes, créant ainsi un espace idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Le spacieux 4 pièces comprend un double séjour lumineux de 45 m² environ qui s’ouvre sur la terrasse, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC, offrant ainsi tout le confort pour votre quotidien. Le 2 pièces de 40 m² environ lumineux avec son exposition Sud, est quant à lui, composé d’un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, parfait pour recevoir des invités ou pour un espace de travail. En plus de ces pièces, une cave de 8 m² environ offrant un espace supplémentaire. Toutes les pièces principales sont équipées de la climatisation réversible pour un confort optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, cadre de vie et localisation privilégiée ! Charge de 513 euros par mois incluant (eau chaude, froide, piscine, espaces verts etc. VISITES 7 JOURS SUR 7 La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 513 € par mois (soit 6156 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Salas EI (ID 55056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITE - Découvrez un appartement entièrement refait à neuf niché au cœur de l’une des résidences les plus recherchées de Cimiez : le prestigieux Parc de Saint-Maur, véritable havre de paix au milieu d’un parc arboré et sécurisé avec gardien. À proximité directe de tous les commerces, écoles et transports, tout en étant au calme absolu, cette résidence allie confort et qualité de vie. Superbe 2 pièces de 38 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au dernier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, il séduit par son fonctionnement optimal, sa luminosité et ses belles prestations. La pièce de vie et la chambre s’ouvrent toutes deux sur une agréable terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter du soleil et de la vue. L'appartement se compose comme suit : entrée, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, chambre avec salle de bain attenante et dressing, W.C indépendant. Les volets roulants électriques et le store extérieur neuf apportent confort et modernité. Le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges de copropriété. Une très grande cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu’un grand parking collectif au sein de la résidence, offrant une facilité de stationnement rare dans le secteur. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles adresses, recherchant un cadre rare, sécurisé et raffiné — que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Opportunité unique dans un secteur prisé où les biens se font rares.

4 pièces avec terrasse dans résidence au bord de mer avec piscine - Menton Garavan Votre agence à Menton vous propose ce superbe 4 pièces rénové et lumineux de 92 m² avec terrasse en plein sud, situé au calme au-dessus du parc de la résidence. Résidence recherchée avec piscine et gardien située au front de mer à Menton dans le quartier prisé de Garavan. Cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 17 m², une spacieuse chambre maitre d’environ 17 m² avec climatisation réversible et placard intégré, une deuxième chambre spacieuse et lumineuse, et une troisième chambre avec placard intégré (sans fenêtre donnant sur l’extérieur), une superbe salle de douche avec double vasque et un wc indépendant. Vendu avec une place de parking intérieur et une double cave.

Appartement 2 pièces mont boron – rare, avec un jardin privatif, calme et sans vis-à-vis. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter d’un extérieur verdoyant exposé sud-ouest. Un bassin avec des carpes koï ajoute une touche de charme et de sérénité à ce cadre verdoyant. Le séjour lumineux bénéficie d’une terrasse avec une vue imprenable sur nice, exposé ouest avec un aperçu mer. À l’intérieur, les prestations sont haut de gamme : sol en marbre, rangements intégrés, cuisine équipée, chaudière gaz et climatisation réversible. La salle de douche à l’italienne, entièrement rénovée, est réalisée en marbre vert guatemala, offrant une ambiance élégante et raffinée. La chambre spacieuse dispose d’un grand placard rétroéclairé et s’ouvre elle aussi sur l’extérieur. Possibilité d'acquérir un garage / cave en sus un bien soigné, élégant et unique dans le secteur. À visiter rapidement.

À vendre - Villeneuve-Loubet - Au cœur d’un domaine privilégié avec piscine, tennis, parc et gardien, magnifique 3P en dernier étage avec terrasses, vue dégagée verdure, cave. Au sein d’un domaine d’exception, sécurisé et gardienné, offrant un cadre de vie unique avec piscine, tennis, lac, parc, aires de jeux, école maternelle et ramassage scolaire, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 85 m², situé au dernier étage et entièrement climatisé. Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le séjour de 34 m² s’ouvre sur une grande terrasse exposée ouest, avec une vue totalement dégagée sur la verdure. La cuisine indépendante et entièrement équipée, dispose de sa terrasse couverte avec rangements sur mesure. Côté nuit, deux chambres avec accès terrasse, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Une salle d’eau et des WC invités complètent l’ensemble. Une cave vient parfaire le confort de ce bien. Possibilité de grand garage en option. Un appartement idéal pour une vie sereine, en plein cœur d’un environnement privilégié. Réf : CR8877VA.

F1 a vendre nice parc imperial au 5 ème étage, appartement t1 (transformable en 2 pièces) bénéfiçiant d'une terrasse ensoleillée de 19 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin nuit, d'une salle de bains avec wc, d'une cuisine, d'une vaste terrasse. Cave. Double vitrage, volets roulants électriques. Gardien. Au calme. Proche toutes commodités. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 40. Charges courantes annuelles : 1584 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 600 euros et 900 euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nice madeleine superieure. Dans maison niçoise au calme et en retrait de la rue, joli 2 pièces de 32,52 m² en duplex comprenant une salle d'eau, un coin salle à manger cuisine us, séjour, et une chambre. Idéal investissement locatif ! Infos et visites eric au 06 63 23 37 60 ou julien au 07 82 20 50 52.

Idéalement situé au cœur du quartier des Musiciens dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, ce studio lumineux est situé en avant dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un un coin cuisine, séjour spacieux, salle de bain, dressing. Un joli balcon exposé ouest complète ce bien. Cave.

Nice – mont-boron appartement d'exception – dernier étage – vue panoramique mer & ville situé au cœur du très prisé secteur du mont-boron, ce superbe 3 pièces de 84 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie rare et privilégié. Perché en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une lumière imprenable grâce à ses larges ouvertures et son orientation plein sud. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m², doté d'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, idéal pour des moments de convivialité. La partie nuit comprend deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau moderne. Véritable atout, une terrasse plein sud vous permet de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de nice et la mer. Ce bien rare est complété par un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant confort et praticité supplémentaires. Prix de vente : 1 290 000 € un appartement d'exception, alliant élégance, confort et panorama unique — à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 634 587 - greffe de frejus) philippe christ entrepreneur individuel 06 22 26 79 18 - réf. 931510.

Appartement trois pieces menton borrigo appartement de trois pièces à vendre au calme en premier étage avec une cave. Le bien se situe dans une copropriété sans charges gérée bénévolement. L'appartement se compose d'une entrée, salle de bains, séjour avec coin cuisine, deux chambres, dégagement, dressing, cave. Le bien se trouve sur la commune de menton dans la vallée du borrigo avec des commerces de proximité, école primaire, lycée, non loin du centre ville. Idéal pour famille en résidence principale.

3 pieces - fleurs avenue des fleurs, au sein d’une jolie copropriété avec gardien, superbe appartement 3 pièces de 82,53 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Il offre une splendide pièce de vie de 38,91 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une profonde terrasse exposée plein sud et bénéficiant d’une vue dégagée. Deux belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante. Une seconde salle d’eau avec wc, un wc indépendant ainsi qu’un coin buanderie. Le dégagement a été aménagé en dressing pour un maximum de rangement. L’appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation gainable, parquet massif. Hsp : 3m une cave complète ce bien. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 35 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 973 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 241 kwhep / m². An (d) - classe climat 21 kg co2 / m². An (c) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630euros ~ 2210euros - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Penthouse d’exception avec vue panoramique – Boulevard Edouard VII, Beaulieu-sur-Mer Situé sur l’une des adresses les plus prestigieuses de Beaulieu-sur-Mer, ce splendide penthouse occupe le troisième et dernier étage d’un immeuble de standing, offrant une surface d’environ 82 m² et des vues à couper le souffle sur le port, la mer Méditerranée et le légendaire Cap Ferrat. Accessible directement par un ascenseur privatif, cet appartement rare sur le marché séduit par son potentiel exceptionnel. Véritable toile blanche, il offre la possibilité d’une rénovation complète selon vos goûts et votre style de vie, afin de créer un lieu unique où élégance, confort et art de vivre à la française se conjuguent à la perfection. Le bien se compose actuellement d’un lumineux séjour ouvert sur le panorama marin, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’une cuisine indépendante. Les prestations sont complétées par un parking couvert et une cave, des atouts précieux en plein cœur de Beaulieu-sur-Mer. Une adresse d’exception, entre Nice et Monaco, où le charme de la Riviera rencontre la quiétude d’un cadre résidentiel privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Découvrez cette opportunité d'investissement sereine et rentable au sein d'un EHPAD, idéalement situé à Auribeau-sur-Siagne. La chambre, d'une superficie de 21,11 m², se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un balcon privatif offrant un espace agréable pour les résidents. Le tout est en bon état général et parfaitement entretenu. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans Le loyer annuel HT est de 10 696 €, versé par trimestre (2 674 € HT / trimestre). Rendement locatif brut d'environ 5 %. Une solution patrimoniale idéale pour préparer l'avenir ou diversifier son portefeuille immobilier sans contraintes de gestion. Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 210 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Référence agence : 8897.

''Rare sur le marché'' Situé au sein d'une résidence de standing, à deux pas des commerces, des accès plages et des transports, vous trouverez ce magnifique appartement lumineux et traversant en étage élevé. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour de 40 m² environ, une cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Deux belles terrasses de chacune 20 m² l'une vue mer et parc, l'autre donnant sur les collines de Golfe Juan. Un garage et deux caves complètent le confort de ce lumineux logement. Très beau potentiel pour ce lumineux logement. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

SOUS-COMPROMIS DE VENTE En EXCLUSIVITÉ, découvrez ce magnifique 3 pièces de 75 m², idéalement situé au coeur du quartier recherché du Béal. Cet appartement traversant, en excellent état, offre un confort de vie remarquable, pensé pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et pratique au quotidien. Vous apprécierez sa luminosité naturelle et ses volumes généreux, rares pour un trois-pièces. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de deux chambres confortables, dont l'une donne accès à une seconde terrasse idéale pour se détendre. La salle d'eau récente, les WC indépendants, et l'ensemble des finitions soignées renforcent le confort du lieu. Pour plus de praticité, l'appartement est complété par une cave et un grand garage, accessibles directement par l'ascenseur ? un atout particulièrement précieux.

Nous vous proposons un appartement vendu loué par bail d'habitation, L'appartement comprend une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC, 3 chambres et un balcon. Une cave en RDC Situé sur le Bd Émile Zola, dans l'immeuble ''La Résidence''. Le logement est traversant, avec un loyer mensuel hors charge de 615 euros.

Iad France - Elena Schmitt vous propose : Cannes - Croisette - Mythique Palais Miramar : Studio 22 m² vue collines. Un pied-à-terre style Art Déco, dans l’un des palais les plus emblématiques de Cannes… Ce studio cosy et entièrement équipé se situé au 5ᵉ étage du Palais Miramar et offre un cadre de vie unique : la Croisette et ses plages à vos pieds, le calme absolu derrière les murs. Récemment rénové, il allie charme et praticité : air conditionné, fibre optique, kitchenette avec frigo, lave vaisselle et lave linge, ventilation mécanique, ascenseur et une cave privative pour vos rangements. Le Palais Miramar, construit au début du XXᵉ siècle, a accueilli les grandes figures du cinéma et des estivants de la Côte d’Azur. Posséder un appartement ici, c’est conjuguer histoire, élégance et confort moderne à deux pas des boutiques de luxe, des restaurants et de la mer Méditerranée. Bon point : les charges de copropriété ici sont plutôt raisonnables : 96 € par mois. Taxe foncière : 927€ / an. Que vous envisagiez un investissement locatif très attractif ou un pied-à-terre raffiné, ce studio représente une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un lieu où glamour et sérénité cohabitent parfaitement. Une petite cave peut être achetée en supplément avec ce studio. ENGLISH : CANNES : 22 m² Studio with nice view on the hills in the Iconic Palais Miramar on the Croisette boulevard. An Art Deco-style pied-à-terre in one of Cannes’ most emblematic palaces… This cosy studio, located on the 5th floor of the Palais Miramar, offers a unique living environment : the Croisette and its beaches at your feet, absolute calm behind the walls. Recently renovated, it combines charm and practicality : fully equipped little kitchen with all appliances, air conditioning, fiber optic, central heating, mechanical ventilation, elevator, and a private cellar for storage. The small balcony offers a peaceful view over the hills, a haven for breakfasts or evenings at sunset. The Palais Miramar, built in the early 20th century, welcomed cinema icons and holidaymakers of the French Riviera. Owning an apartment here means blending history, elegance, and modern comfort just steps from luxury shops, restaurants, and the Mediterranean Sea. Good news : condominium fees are very reasonable at €96 / month. Property tax : €927 / year. À small 4 m² cellar can be purchased in addition to this studio. Whether you are considering a highly attractive rental investment or a refined pied-à-terre, this studio represents a rare opportunity to live or invest in a place where glamour and serenity coexist perfectly. DEUTSCH 22 m² Studio im legendären Palais Miramar an der Croisette – Cannes Ein Art-Déco-Pied-à-terre in einem der emblematischsten Palais von Cannes… Dieses gemütliche Studio im 5. Stock des Palais Miramar bietet ein einzigartiges Lebensumfeld : die Croisette und ihre Strände vor der Tür, absolute Ruhe hinter den Mauern. Kürzlich renoviert, verbindet es Charme und Funktionalität : eine vollständig eingerichtete kleine Küche (sogar die Waschmachine ist dabei,), Klimaanlage, Glasfaser, Zentralheizung, mechanische Lüftung, Aufzug und ein privater Keller für Stauraum. Der winzige Balkon bietet einen ruhigen Blick auf die Hügel – ein Rückzugsort für Frühstücke oder Sonnenuntergangsabende. Das Palais Miramar, Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut, empfing Filmikonen und Feriengäste der Côte d’Azur. Ein Apartment hier zu besitzen bedeutet, Geschichte, Eleganz und modernen Komfort zu verbinden, nur wenige Schritte von Luxusgeschäften, Restaurants und dem Mittelmeer entfernt. Pluspunkt : Die Eigentumswohnungsgebühren sind mit 96 € / Monat recht moderat. Grundsteuer : 927 € / Jahr. Ein kleiner Keller kann zusätzlich zu diesem Studio erworben werden. Ob als attraktives Mietinvestment oder als stilvolles Pied-à-terre – dieses Studio bietet eine seltene Gelegenheit, in einem Ort zu leben oder zu investieren, an dem Glamour und Ruhe perfekt zusammenkommen. RUSSIAN Студия 22 м² в легендарном Palais Miramar на Круазетт – Канны Пьед-а-тер в стиле Ар-деко в одном из самых знаковых дворцов Канн… Эта уютная студия на 5-м этаже Palais Miramar предлагает уникальные условия для жизни : Круазетт и пляжи у ваших ног, абсолютная тишина за стенами. Недавно отремонтирована, студия сочетает шарм и практичность : маленькая кухня, кондиционер, стиральная машина, механическая вентиляция, лифт и небольшой подвал. Palais Miramar, построенный в начале XX века, принимал знаменитостей кино и отдыхающих на Лазурном берегу. Владение апартаментами здесь – это сочетание истории, элегантности и современного комфорта, всего в нескольких шагах от бутиков, ресторанов и Средиземного моря. Плюс : взносы на содержание квартиры здесь достаточно умеренные – 96 € / месяц. Налог на недвижимость : 927 € / год. Небольшая кладовая может быть приобретена дополнительно к этой студии. Будь то привлекательная инвестиция для сдачи в аренду или изысканное место для отдыха, эта студия представляет собой редкую возможность жить или инвестировать в месте, где гламур и спокойствие идеально сочетаются. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.