Appartement avec cave à vendre Alpes-Maritimes (06)

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Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Nice (06000)

exclusivité

210 900 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Nice (06000)

Situé milieu du Bd de la madeleine, bus à 1 minute de l'immeuble station Etoile, college Rostand à coté et toutes les commoditées, supermarché U, boulangeries qualitative les palmiers et commerces au pied de l'immeuble. Spacieux 2 pieces de 48 m² entierement rénové et transformable facilement en 3 pièces (voir les photos de modélisations 3D proposée par architecte), lumineux, double vitrage, climatisation reversible, cuisine toute meublée et équipée, parking privatif fermé en sous sol, cave. Pour visites et informations 06 12 23 41 19 Steeve JOURNO Prix de vente 210 900 € Honoraires inclus à la charge du vendeur.

195 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Nice (06000)

Charmant 2 pièces avec balcon, étage élevé et ascenseur – Quartier Gambetta / Église Russe à Nice Idéalement situé dans un quartier du centre ville de Nice, à proximité immédiate de Gambetta et de la célèbre Église Russe, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 36 m², parfait pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif rentable, y compris en location saisonnière type Airbnb (autorisé dans la copropriété). Situé au 5ᵉ étage sur 6 d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son étage élevé ainsi qu’un agréable balcon permettant de profiter pleinement du climat niçois tout au long de l’année. L’appartement se compose de : un séjour lumineux et convivial, une chambre confortable avec espace de rangement, une salle d’eau fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu’un balcon offrant un espace extérieur appréciable en centre-ville. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage, ainsi qu’un parking collectif, véritable avantage dans ce secteur prisé où le stationnement est recherché. L’emplacement est un véritable atout : arrêt de bus à seulement 90 mètres, tramway à environ 550 mètres, commerces, supermarchés, restaurants et cafés accessibles à pied en moins de 300 mètres, Collège Diderot à 350 mètres, Faculté de Droit et des Sciences Politiques à moins d’1 km. Ce bien offre un cadre de vie pratique, dynamique et agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Son emplacement stratégique, proche des transports, des commerces et du centre-ville, garantit une forte attractivité locative tout au long de l’année. Airbnb autorisé. Une belle opportunité à saisir rapidement dans un secteur recherché de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Appartement 4 Pièces 120 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

Visite 3D

630 000 €

Appartement 4 pièces 120 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Bien d’exception au Moulin du Loup – Duplex 3 pièces + Studio indépendant et revenus locatifs EXCLUSIVITÉ Au cœur de la prestigieuse résidence du Moulin du Loup, ancien moulin à huile d’olives chargé d’histoire, découvrez ce superbe duplex en rez-de-jardin de 120 m² entièrement rénové, mêlant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, le caractère unique du lieu se révèle à travers ses magnifiques poutres apparentes, ses murs en pierre d’époque et son atmosphère chaleureuse, rare sur le marché. Véritable bien de caractère, cette propriété offre aujourd’hui une configuration idéale : un appartement principal d’environ 95 m² ainsi qu’un studio indépendant de 25 m² générant plus de 12 000 euros de revenus locatifs annuels. Un intérieur chaleureux et authentique L’appartement principal s’organise harmonieusement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Grande cuisine entièrement équipée Belle terrasse arborée et intimiste Cellier Superbe suite parentale Grand dressing Salle de bain avec baignoire et WC La terrasse, naturellement ombragée, offre un véritable espace de vie extérieur, agréable en toute saison. À l’étage : Magnifique salon de près de 35 m² avec cheminée Seconde terrasse verdoyante Chambre de 15 m² Salle de douche à l’italienne en travertin avec WC Les volumes, les hauteurs sous plafond et les matériaux anciens créent une ambiance unique, chaleureuse et élégante. Un studio indépendant rentable et modulable Le studio indépendant bénéficie : D’un accès privatif D’un patio au calme absolu D’un espace salon / couchage D’une kitchenette avec coin repas D’une salle de douche avec WC Exploité avec succès depuis plus de 6 ans, il génère plus de 12 000 euros de revenus annuels grâce à une double stratégie locative : Location étudiante meublée hors saison Location saisonnière durant l’été Le studio peut également être réintégré facilement à l’appartement principal afin de créer : Une 3ème chambre Un bureau Une salle de jeux Une suite indépendante Prestations & confort Chauffage au sol Climatisations réversibles Cheminée 2 caves Place de parking privative sécurisée Stationnements visiteurs faciles dans la résidence Une résidence unique sur la Côte d’Azur La résidence du Moulin du Loup offre un cadre de vie exceptionnel : Parc arboré de plus d’un hectare Grande piscine Terrain de tennis Terrain de pétanque Accès privatif aux berges du Loup Un agréable chemin piétonnier permet de rejoindre les plages de Villeneuve-Loubet à pied en quelques minutes seulement. Emplacement idéal Situation stratégique : Accès immédiat à l’autoroute Nice à environ 10 minutes Sophia Antipolis rapidement accessible Proximité plages, commerces et commodités Un bien rare et plein de charme Ce duplex représente une opportunité unique d’acquérir un bien atypique dans un environnement naturel exceptionnel, alliant authenticité, confort de vie et rentabilité patrimoniale immédiate.

Appartement 3 Pièces 73 m² à vendre à Nice (06300)

435 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Nice (06300)

EXCLUSIVITÉ - NICE - Sur les hauteurs de Nice - APPARTEMENT Rez de Jardin Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² en rez-de-jardin, niché sur les hauteurs de Nice, dans un environnement calme et privilégié. Véritable coup de cœur, ce bien séduit avant tout par sa magnifique terrasse de 48 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur toute la ville de Nice ainsi que sur la mer. Son exposition Sud garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. L’appartement bénéficie d’un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un garage ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise, entre confort, lumière et vue imprenable. Honoraires à la charge acquéreur.

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Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)

450 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

En exclusivite a saisir 2 pieces en etage tres eleve beau sejour et chambre de maître donnant sur une large terrasse de 15 m²avec une vue mer panoramique. Une cuisine semi equipee, une salle de douche, un wc separe un parking en location. Prevoir un rafraichissement. Prix exceptionnel 450.000 euros le moins cher de marina baie des anges.

Appartement 2 Pièces 52 m² à vendre à Nice (06000)

275 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Nice (06000)

Belle opportunite pour cet appartement cle en main a vivre de suite dans une belle résidence récente sécurisée, au calme absolu. 52 m²totalement rénové par la propriétaire, c'est un appartement très bien fait : belle distribution, grand séjour, ouvert sur terrasse, cuisine ouverte, beaux matériaux, salle d'eau neuve, belle chambre sur verdure. Nombreux rangements, avec la possibilité d'avoir un parking en location dans l immeuble.

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

199 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Au sein d'une belle résidence bien entretenue boulevard Maréchal Juin à Cagnes sur mer, Bel appartement rénové en Rdc, avec Parking extérieur, idéal pour un jeune couple ou pour profession libérale Cuisine équipée Neuve, avec four, Frigo, plaque vitrocéramique, Hotte, Machine à laver. Localisation : Situé dans le quartier résidentiel prisé Maréchal Juin, à proximité des commodités, écoles, transports et axes principaux. Le bien : Appartement 2 pièces de 39.27 m² Neuf (prestations modernes et confort optimal) exposition Sud, Grande Cave, interphone Stationnement : 1 place de parking incluse Certaines photos présentent une proposition d'aménagement réalisée par intelligence artificielle (home staging virtuel non contractuel). Appartement neuf = aucun travaux Idéal résidence principale ou secondaire Investissement / potentiel Un bien parfaitement adapté à un jeune couple ou personne seule ou à un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Vallauris (06220)

385 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Vallauris (06220)

Venez découvrir cet appartement en plein centre de golf-juan, au pied de tous commerces, médecins, écoles et à 10 mn à pied de la mer. Entièrement rénové, il saura vous séduire par sa fonctionnalité et par ses volumes entièrement aménagés. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon filant, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres avec nombreux rangements, une salle de douche à l'italienne entièrement refaite et un wc suspendu. Nombreux rangements, un parking et deux caves viennent agrémenter l'appartement. Vous serez séduit par son emplacement. 385000 euros commission charge vendeur. Dpe : c -ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mace, au 07 69 67 23 92 ou, par courriel à na.mace@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mace agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 381975366 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 449262. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 342 lots. Charges annuelles : 1360 euros. Nathalie mace (ei) agent commercial - numéro rsac : 381975366 cannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Nice (06200)

590 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Nice (06200)

Appartement au dernier étage avec vue panoramique sur la mer – Nice, Promenade des Anglais Au 6e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces offrant une superbe vue panoramique sur la mer. L’appartement, traversant, s’ouvre sur une entrée avec rangements intégrés, menant à un spacieux séjour avec cuisine ouverte et espace pour une table à manger. Cet espace baigné de lumière bénéficie d’un ensoleillement optimal et s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée sud, avec vue sur la mer. De l’autre côté, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux donnant sur une seconde grande terrasse. Une salle de douche moderne avec WC complète l’ensemble. Une cave est également incluse avec le bien. L'appartement est vendu meublé. Situé sur la célèbre Promenade des Anglais, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat à la plage. Entre bord de mer et mobilité optimale, il profite également d’un accès immédiat aux transports, avec bus au pied de la résidence, tramway à proximité et aéroport de Nice à seulement 10 minutes.

Appartement 3 Pièces 82 m² à vendre à Le Cannet (06110)

869 000 €

Appartement 3 pièces 82 m²

Le Cannet (06110)

Superbe appartement rénové avec terrasses vue mer dans résidence de standing avec piscine - Le Cannet Superbe 3 pièces baigné de lumière entièrement refait à neuf, d'environ 83 m² avec stationnement, vue dégagé et aperçu mer, idéalement situé dans le secteur résidentiel du Cannet, dans une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, tennis, vaste parc arboré et gardien. Le séjour spacieux et convivial s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée avec un îlot central. Cet espace de vie se prolonge sur une magnifique terrasse d’environ 14 m² offrant un panorama sur un parc arboré et la mer. L’espace nuit se compose de deux belles chambres confortables : l’une avec dressing, l’autre avec rangements intégrés, bénéficiant chacune d'un accès à une seconde terrasse de 9 m², offrant également un aperçu mer. Une cave et une place de stationnement extérieure viennent parfaire ce bien. La résidence dispose également d’un local motos et d’une aire de lavage en sous-sol. Cet appartement offre des prestations de qualité : porte blindée, double vitrage, visiophone, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques centralisés, stores électriques côté séjour et chauffage central avec répartiteurs. Un appartement à visiter rapidement !

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Nice (06000)

Visite 3D

445 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Nice (06000)

APPARTEMENT 3 PIECES Charmant 3 pièces de 64 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, idéalement placé à seulement 300 mètres des plages, dans un environnement recherché offrant commerces de proximité, transports en commun et accès rapide au centre-ville, à seulement 1,5 km de la Place Masséna. Cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d’un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. L’espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains avec WC ainsi qu’un vaste placard à l’entrée offrant un espace de rangement très appréciable. En complément, le bien est vendu avec une grande cave de 10 m², idéale pour le stockage. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commodités et des transports, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement.

598 000 €

Appartement 4 pièces 94 m²

Nice (06000)

Appartement 4 pieces bas cimiez - appartement de 4 pièces rénové avec terrasses, une cave et la possibilite' d'un garage situé dans une résidence de standing avec parc et gardien, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové vous attend au 1er étage surélevé équivalent à un 3ème étage. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse profonde, de trois chambres avec placards dont deux avec accès à un balcon filant sur jardins, au calme. La cuisine est indépendante. Vous y trouverez également un dressing, une salle d'eau, une salle de bains avec wc intégré et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence, en supplément du prix.

Appartement 5 Pièces 86 m² à vendre à Nice (06100)

489 000 €

Appartement 5 pièces 86 m²

Nice (06100)

F5 traversant et vue panoramique - Cimiez Secteur Cimiez vers le haut de brancolar à 2mmn de la place du commandant Gérôme, découvrez ce bel appartement traversant de type F5 d’environ 87 m² qui dispose d'un grand balcon avec une vue dégagée mer et montages. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée donnant sur un autre balcon, d’un séjour exposé sud-ouest, de 4 chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que de toilettes séparées. le bien comprend également une cave et un parking privé extérieur. Appartement idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif. proche des commerces et écoles et services À visiter rapidement.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Cannes (06400)

235 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Cannes (06400)

Cannes Californie - Appartement 2 pièces, vue mer et parc Situé dans le quartier ultra-résidentiel de la Californie, au sein d'une résidence avec parc et piscine, ce joli 2P vous séduira par son emplacement, sa vue, sa luminosité et son agencement. Il comprend un hall d'entrée avec placard et wc, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec salle de douches et de nombreux rangements, ainsi qu'une cave (pas de terrasse). Parking collectif dans la résidence.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Nice (06000)

329 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Nice (06000)

Appartement 3 pièces chambrun / gairaut, dans belle résidence ravalée, superbe 3 pièces de 67 m² en rez de jardin surélevé, en excellent état, belle terrasse + jardin privatif 46 m² exposé sud ouest, possibilité cuisine américaine, garage en sous sol, cave.

325 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

Nice (06000)

Liberation au clame, lumineux 4 pièces dans bel immeuble arts déco, étage, ascenseur, traversant, cuisine américaine équipée, très bon état proches toutes commodités ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Appartement 2 Pièces 61 m² à vendre à Villefranche-sur-Mer (06230)

735 000 €

Appartement 2 pièces 61 m²

Villefranche-sur-Mer (06230)

Col de Villefranche : Appartement Col de Villefranche Dans résidence sécurisée avec piscine, beau 2 pièces de 61 m² + veranda de 8 m² et terrasse de 20 m². Au calme absolu, jouissant d'une vue mer et collines, cet appartement en parfait état se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une chambre avec salle de douche et une veranda de 8 m². Nombreux rangements. Parking privatif et cave.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Menton (06500)

265 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Menton (06500)

Appartement deux pieces terrasse menton proche carnoles appartement de deux pièces à vendre au deuxième étage avec une belle terrasse exposée au sud et avec une cave. Ce bien se trouve dans une résidence de deux mille sept sécurisée avec ascenseur et interphone, charges courantes annuelles 877,97 euros. Cet appartement de 45,49 m² carrez en bon état se compose d'une entrée, chambre, salle d'eau, un wc indépendant, un séjour avec coin cuisine, une terrasse, une cave. Ce bien se trouve à l'ouest de la commune de menton tout proche de carnoles et de ses commodités, transports en commun, commerces, établissements scolaires. Idéal pour une résidence principale ou bien un pied à terre.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Le Cannet (06110)

315 004 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Le Cannet (06110)

Le cannet, 3p. Vue panoramique sur mer et collines, exclusivite chez ventu immo : baisse de prix : 315 000 euros au lieu de 329 000 euros le cannet - aubarede à 10 minutes de cannes : magnifique 3 pieces, 67 m² vue panoramique sur mer et collines, terrasse, parking, piscine, tennis dans une résidence sécurisée, avec très grande piscine + bassin pour enfants, tennis, vaste parc arboré & fleuri : très beau t3 entièrement rénové, traversant de 67 m². Ce bel appartement est très lumineux avec vue panoramique sur mer et collines sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, d’un salon, d’une cuisine contemporaine semi-indépendante et contemporaine, tous deux ouverts sur une terrasse de près de 14 m², de deux chambres avec placard, d’une salle de douche, d’un wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Appartement très agréable en parfait état. Porte blindée; double vitrage. Climatisation dans le salon et la chambre coté sud-ouest. Dpe : d/d cave et grand parking collectif avec portail électrique et vidéosurveillance. Taxe foncière : ~900euros charges mensuelles : ~290 euros comprenant : chauffage collectif au gaz, eau froide et eau chaude (panneaux solaires.) proches des bus, des écoles et du collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Nice (06200)

335 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Nice (06200)

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : * Opportunité Exceptionnelle à Nice Centre - Appartement T4 Rénové avec Piscine et Parking * Vous recherchez un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié à Nice ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 79 m² + 14 m² de loggia, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, est une perle rare qui saura combler vos attentes. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et aéré composé d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale. Les 3 belles chambres offrent un espace intime idéal pour toute la famille, tandis que le bureau constitue un atout supplémentaire pour le télétravail ou les études. L'appartement comprend également une salle de bain, deux toilettes séparées et une buanderie pratique. Chaque pièce a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Le plus de ce bien ? Une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute tranquillité, ainsi que deux places de parking pour faciliter vos déplacements en toute sérénité. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et située à proximité des commodités, offre un cadre de vie paisible et pratique. Vous apprécierez les expositions multiples (sud, est, ouest) qui apportent une luminosité exceptionnelle à l'appartement tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, moderne et idéalement situé à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 21 m² à vendre à Cannes (06400)

245 000 €

Appartement 1 pièce 21 m²

Cannes (06400)

Iad france - elena schmitt (06 14 72 63 31) vous propose : cannes banane – studio 20 m² environ à l'étage avec terrasse rare de 37 m² environ au calme rue marceau à quelques minutes à pied de la croisette, des plages, du palais des festivals, de la gare sncf, de la rue d’antibes et des restaurants du centre-ville, ce studio bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Situé au 1er étage dans une résidence avec ascenseur, ce studio climatisé s’ouvre sur une terrasse privative d’environ 37 m² environ, un extérieur exceptionnel dans la banane, presque deux fois la surface intérieure du logement. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette terrasse pourra devenir un véritable espace de vie à ciel ouvert : coin repas, salon d’extérieur, végétation méditerranéenne… un véritable cocon au calme en plein centre de cannes. L’ensemble donne sur une cour intérieure, ce qui rend le bien particulièrement paisible et lumineux malgré sa localisation hyper centrale. L’appartement dispose également d’un cellier / espace de rangement, rare et pratique en centre-ville. Charges de copropriété d’environ 90 € par mois incluant notamment l’eau chaude. Climatisation réversible. Grâce à son emplacement et à son extérieur unique, ce bien offre un excellent potentiel et reste difficile à comparer sur le marché cannois. English : cannes banane – quiet 20 m² environ studio with a rare 37 m² environ terrace (it's not a groundfloor) located on rue marceau, just a few minutes’ walk from la croisette, the beaches, the palais des festivals, the train station, rue d’antibes and the city center restaurants, this studio enjoys a highly sought-after location. Situated on the 1st floor of a residence with elevator, this air-conditioned studio opens onto a private terrace of approximately 37 m² environ — an exceptional outdoor space in the heart of cannes’ banane district, almost twice the size of the interior living area. With some light refreshing, this terrace could become a true open-air living space : outdoor dining area, lounge corner, mediterranean plants… a peaceful oasis right in the center of cannes. The apartment overlooks an interior courtyard, making it particularly quiet and bright despite its ultra-central location. The property also includes a storage room / cellar, a rare and practical feature in the city center. Monthly condominium charges are approximately €90, including hot water. Reversible air conditioning. Thanks to its location and unique outdoor space, this property offers excellent potential and remains difficult to compare on the cannes market. Deutsch : cannes banane – ruhiges studio mit 20 m² environ und seltener 37 m² environ terrasse. Kein erdgeschoss. In der rue marceau gelegen, nur wenige gehminuten von der croisette, den stränden, dem palais des festivals, dem bahnhof, der rue d’antibes und den restaurants der innenstadt entfernt, profitiert dieses studio von einer besonders gefragten lage. Die klimatisierte wohnung befindet sich im 1. Stock einer residenz mit aufzug und verfügt über eine private terrasse von ca. 37 m² environ — eine außergewöhnliche außenfläche im herzen der „banane“, fast doppelt so groß wie die wohnfläche selbst. Mit einigen auffrischungsarbeiten kann diese terrasse zu einem echten offenen wohnbereich werden : essplatz im freien, lounge-bereich, mediterrane pflanzen… eine ruhige grüne oase mitten im zentrum von cannes. Die wohnung liegt zur innenseite des gebäudes und ist daher trotz der zentralen lage besonders ruhig und hell. Zur wohnung gehört außerdem ein abstellraum / keller, was im stadtzentrum von cannes selten und sehr praktisch ist. Die nebenkosten betragen ca. 90 € pro monat, einschließlich warmwasser. Klimaanlage mit heiz- und kühlfunktion vorhanden. Dank ihrer lage und der außergewöhnlichen terrasse bietet diese immobilie großes potenzial und ist auf dem immobilienmarkt von cannes nur schwer vergleichbar. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elena schmitt ei (id 82647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Vallauris (06220)

288 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Vallauris (06220)

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Appartement 2 pièces avec grand jardin privatif – Golfe-Juan Ce superbe appartement de 42 m² environ en rez-de-jardin offre un cadre de vie lumineux et paisible, à quelques minutes des plages et des commodités. Un intérieur bien agencé Séjour / cuisine de 24 m² environ, idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. Chambre spacieuse de 13 m² environ avec rangements intégrés. Salle de bains moderne avec WC. Prestations soignées et finitions de qualité Terrasse de 10 m² environ prolongée par un jardin privatif de 22 m² environ, offrant un véritable espace de détente et de loisirs. Place de stationnement privative en sous-sol incluse. Résidence sécurisée avec espaces verts paysagers et piscine. Accès piéton et environnement calme, propice à la sérénité. Un investissement attractif Prix de vente : 288 000 € Loyer estimé : 700 € / mois Rentabilité brute estimée : 3 % frais de notaire Une résidence principale avec espace extérieur privilégié Un pied-à-terre sur la Côte d’Azur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Cannes (06400)

Prix en baisse

279 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 56 m²

Cannes (06400)

À Cannes, dans une résidence gardiennée et sécurisée au pied de la Croix-des-Gardes, cet appartement de 3 pièces avec son jardin privatif de 100 m² vous séduira par son calme absolu et son environnement verdoyant. Entièrement rénové, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour donnant sur un grand jardin sans vis-à-vis, d’une belle cuisine équipée, de deux chambres au calme, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. L'appartement est équipé du double vitrage et de la climatisation. Vendu avec une place de parking privative située juste devant l’entrée et une grande cave. Très belle opportunité ! Appartement clés en main, à visiter sans tarder !

Appartement 3 Pièces 55 m² à vendre à Nice (06100)

123 500 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Nice (06100)

Sympathique 3p calme ensoleillé balcon dernier étage ascenseur cuisine équipée belle cave à rafraichir mais seulement 123500 euros ou comme un loyer avec 11 000 euros d'apport et 726 euros par mois !

Appartement 4 Pièces 116 m² à vendre à La Trinité (06340)

349 000 €

Appartement 4 pièces 116 m²

La Trinité (06340)

La Trinité 'Philippe' 4P 116 m² Terrasses - Calme EXCLUSIVITÉ Situé dans le secteur résidentiel de La Trinité, route de Laghet, dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence fermée et sécurisée datant de 2008. Appartement vendu loué – bail en cours jusqu’en janvier 2027. Loyer actuel 1602 euros hors charges. Très rare sur le secteur, découvrez ce triplex d’environ 116 m², en bon état général, lumineux grâce à son exposition plein Sud. Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec rangements • Un spacieux séjour avec cuisine haut de gamme ouverte de 44 m², idéal pour des moments conviviaux, avec climatisation • Une terrasse de 18 m² • Un WC indépendant • Des rangements Au 1er étage : • Une chambre parentale de 20 m² • Une chambre • Une salle de bains • Une salle d’eau avec WC • Des rangements et un coin buanderie Au 2ème étage : • Une chambre • Une terrasse d’environ 35 m² Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en sus un double garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que deux places de parking Classe énergie B - Charges 145euros / mois incluant eau froide, l'entretien des communs - Taxe Foncière 2773euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

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