Appartement avec cave à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Au coeur du très recherché quartier des musiciens, magnifique studio meublé ouvrant sur une belle terrasse végétalisée de 7 m². Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu, cet appartement récemment renové et situé dans une rue calme, bénéficie d'une belle luminosité et offre tout le confort nécessaire. Chaque espace a été pensé et optimisé. L'entrée dispose d'un grand placard et donne acces à une salle de bain avec douche à l'italienne, la spacieuse pièce principale est équipée d'un lit escamotable automatisé ainsi que de nombreux rangements, l'espace cuisine un peu en retrait est parfaitement équipée (plaques de cuisson, four, frigo, nombreux placards. ) et bénéficie d'une fenêtre. La terrasse, véritable espace de vie supplémentaire sans vis a vis, est aménagée afin de garantir calme et intimité grâce à ces plantes et son grand store. Double vitrage, volets électriques et climatisation reversible complètent ces prestations. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble au prix de 45000€ Ne passez pas à coté d'un coup de coeur, venez visiter sans tarder. DPE : D (228 kWh / m² / an) / B (6 kgCO² / m² / an) Quote part des charges annuelles : 1116€ / an incluant l'eau froide. Taxe Fonciere 765€ Nombre de lots : NC / Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - walter sirigu vous propose : menton - quartier borrigo - appartement - 60 m² - parking - cave dans un cadre de vie agréable à menton, cet appartement en bon état occupe le 5e étage d'une résidence de 10 niveaux, proche des commerces et transports offrant une belle hauteur de vue et une exposition est pour profiter de la lumière matinale. D'une surface habitable de 60 m², le bien présente un agencement fonctionnel, composé d'une entrée avec de nombreux rangements donnant sur le salon, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc à part. La pièce de vie ainsi qu'une chambre et la cuisine donne sur un grand balcon pour profiter de l'air extérieur. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir une place de parking ainsi qu'une cave complète ce bien, atout pratique au quotidien dans cette ville de la côte d'azur. À voir contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement à menton. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 493 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.5€ par mois (soit 2898 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m walter sirigu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 905356515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine lebouc vous propose : la roquette-sur-siagne – dernier étage avec toit-terrasse de 50 m², garage et atelier au coeur du village historique de la roquette-sur-siagne, découvrez cet appartement t4 de 68 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme, offrant un cadre de vie rare et un potentiel exceptionnel après travaux. * l'aménagement intérieur : il se compose d'une entrée desservant un beau séjour lumineux de plus de 22 m², d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. * dernier étage et intimité absolue : seul appartement situé au deuxième étage, vous y accédez par une coursive extérieure privative et profitez d'une tranquillité totale, sans aucun voisin de palier ni vis-à-vis direct. * les atouts majeurs du bien : - le salon débouche sur une magnifique terrasse sur le toit de plus de 50 m² bénéficiant d'une quadruple exposition et d'une vue mer. Imaginez-la aménagée en plusieurs zones (espace repas, coin repos, cuisine d'été) pour créer un espace de vie extérieur unique. - le bien est complété par des annexes rares et très recherchées en plein centre du vieux village : un garage privatif de 20 m², un atelier attenant de 20 m² (idéal pour le bricolage, du rangement ou un espace créatif), une cave, ainsi que 2 places de parking privatives situées juste devant l'immeuble. * une localisation idéale au quotidien : - à deux pas à pied du centre historique et de toutes les commodités du village. - écoles maternelle et primaire accessibles en seulement 2 minutes à pied. - la pénétrante cannes-grasse accessible en seulement 5 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. * des travaux pour dégager tout le potentiel du bien : cet appartement offre une excellente base et de beaux volumes. Prévoir rafraîchissement esthétique et travaux de modernisation (remise aux normes de l'électricité, remplacement des menuiseries par du double vitrage, installation d'une climatisation réversible) pour profiter de cette opportunité parfaite pour façonner un intérieur sur mesure à votre goût tout en réalisant une belle valorisation patrimoniale. Contactez-moi pour toute question ou visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.94€ par mois (soit 1415.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lebouc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 101787224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement esprit maison T5 / 6 220 m² + jardin privatif dans vrai mas provencial renové Intéressant comme résidence principale que également pour les professions libérales ou pour l'investissement dans la location à long ou à court terme. Roquefort Les Pins / Le Colombier : Dans un magnifique relais de Poste datant de 1830, entièrement rénové par un designer d'intérieur ayant su préserver le cachet et l'authenticité du lieu. Ont été conservés des éléments de charme tels que des murs voutés intérieurs en pierre, une ancienne mangeoire, l´ancienne porte cochère devenue baie cintrée, et autres témoins de l histoire du lieu, qui en font son charme unique. Situé en rez-de-chaussée du vieux mas, et bénéficiant d'un accès indépendant, d un très grand jardin privé et de sa grande terrasse, cet appartement se vit comme une véritable maison indépendante. D’une surface totale de 220 m² (dont 167,37 m² carrez), ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Il se compose de : • trois belles chambres (1x25 m² aisément être transformée en studio indépendant) • deux salles d’eau + WC et une salle de bains + WC • très grande cuisine entièrement équipée • vaste salon, salle à manger type loft • bureau idéal pour le télétravail • grand cave au même niveau avec accès indépendant, dont partie potentiellement aménageable en atelier ou studio • 2 parking extérieures • jardin privatif d’environ 1600 m² • piscinable (hors sol) • Exposé sud / est • DPE C / C Ce bien est entièrement clos et sécurisé par un joli mur de pierre d enceinte. Il jouit d une très grande terrasse prolongée par un superbe jardin, l ensemble privatif, d'environ 1 600 m², agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers : citronniers / pamplemoussier / orangers / figuier, offrant ombre, intimité et douceur de vivre. Très bon etat ! Un bien rare alliant élégance, espace et nature, la campagne à la ville, proche de toutes les commodités : nombreux commerces, écoles avec section internationale, pôle santé, arrêt de bus immédiat, reliant l´aéroport de Nice en 25 minutes. Coup de cœur assuré pour les amateurs de lieux atypiques et de charme.

Centre - dernier étage - vue mer - beaulieu sur mer exclusivite a renover grand studio facilement transformable en 2 pièces situé en dernier étage avec double terrasse. Belle vue mer et collines. En position centrale à beaulieu sur mer. Cave beaucoup de potentiel. À voir.

Sous compromis de vente dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et de nombreux espaces verts, à quelques minutes à pied des commodités de la pignata (boulangerie - supérette - point presse - restaurant - coiffeur. ) 2p de plus de 70 m² avec jardin terrasse de 40 m², au calme absolu et d'exposition sud et ouest. Salon de 32 m², cuisine indépendante et chambre, donnant toute de plain pied sur la terrasse jardin, dressing de plus de 7 m² pouvant faire office de chambre d'appoint, wc indépendants et salle de bains, rangements. À rafraichir. Cave saine et place de stationnement en sous-sol incluse.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce loft de caractère de 66,19 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée du très beau Palais, en plein cœur du quartier recherché des Fleurs à Nice. Entièrement rénové il y a moins de 3 ans — électricité, plomberie, isolation phonique — l'appartement allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente, dans le respect de l'architecture initiale du lieu. Il s'ouvre sur une grande pièce de vie chaleureuse et atypique, avec entrée, séjour et cuisine ouverte, offrant près de 35 m² d'espace principal. Exposé plein sud, le loft donne directement sur un magnifique jardin paysager, arboré et au calme absolu. Une verrière de 13,73 m² prolonge l'espace de vie et offre une très belle vue sur les arbres et les orangers du jardin. La mezzanine de 13,63 m², avec une hauteur permettant de s'y tenir debout, accueille naturellement un espace nuit, un bureau ou un coin détente. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble. Le bien bénéficie de la jouissance d'un grand jardin paysager, avec espaces de détente, arbres fruitiers, double accès - par l'entrée du palais et par le jardin - et une atmosphère rare en plein cœur de Nice. L'appartement a été isolé sur les murs et le plafond afin d'optimiser le confort et de préserver une véritable tranquillité. Aucune nuisance sonore : un bien pensé pour le bien-être, dans un environnement privilégié. Une cave complète ce bien. L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces, commodités, tramway, et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Les + du bien : - Loft atypique avec belle hauteur sous plafond - Rénovation récente et soignée - Exposition plein sud - Vue et accès direct au jardin paysager - Verrière avec vue sur les arbres et les orangers - Mezzanine exploitable en espace nuit ou bureau - Calme absolu, sans nuisance sonore - Isolation phonique renforcée - Immeuble bourgeois recherché - Cave en complément - Possibilité d'achat d'un garage en supplément, à confirmer selon disponibilité À noter : - Taxe foncière 2025 : 1 216 € / an - Charges courantes trimestrielles : 435,40 €, soit environ 1 741,60 € / an - Chauffage : collectif gaz, avec répartition selon compteurs - État du bien : très bon état, rénovation de moins de 3 ans - Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours Performance énergétique : - Consommation conventionnelle : 189 kWhEP / m². an — Classe D - Estimation des émissions : 33 kg CO₂ / m². an — Classe D - Coût de l'énergie estimé : entre 1 340 € et 1 860 € / an - Années de référence des prix : 2021,2022 et 2023 Prix de vente : 515 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Un produit unique sur Nice, idéal pour un acquéreur recherchant un lieu de vie rare, élégant, au calme, avec le charme d'un palais niçois et le confort d'une rénovation contemporaine. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610.

Situé au calme absolu dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec une très grande piscine et tennis refait à neuf, face au golf Victoria à Valbonne, superbe appartement 3 pièces de 73 m² entièrement rénové avec des prestations de très belle qualité. Au 2e étage sur 3, il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine américaine, ouvrant sur la grande terrasse couverte de 15.2 m² bénéficiant d'une jolie vue verdure et d'une exposition parfaite. Menuiseries sur mesure avec un coin bureau astucieusement caché. Coin nuit composé de deux chambres, deux salles de douche avec WC, et une petite buanderie. Cuisine, salles de bains, électricité, plomberie, menuiseries, tout est neuf et sous garantie décennale. Grand garage en sous-sol de 23 m² avec prise pour voiture électrique et recoin cave. La résidence a aussi été ravalée il y 3 ans. Aux portes de Sophia Antipolis, très facile d'accès à l'A8, à 3km du village de Valbonne. Un véritable havre de paix prêt à vivre, idéal pour une petite famille, un pied à terre ou une résidence secondaire, golfeurs ou non ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 723.0 € et 979.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Mougins Tournamy – À moins de 10 min à pied de la Cour des Arts Découvrez ce 2 pièces traversant au 2ème étage, au sein d'une agréable résidence avec piscines collectives. Espace de vie : Séjour lumineux de 20,35 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée sur la verdure du parc. Cuisine séparée. Espace nuit : Une chambre de 10,8 m² avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Stationnement & Annexes : Une place de parking privative en sous-sol et une cave incluses. Prestations : Fibre optique, double vitrage, chauffage individuel électrique. La copropriété : Gros travaux récents déjà payés / provisionnés (réfection de la toiture et modernisation de l'électricité de l'ascenseur). Charges : Environ 180 € / mois (eau froide, ascenseur, entretien des espaces verts et des bassins communs). Proposé en exclusivité par votre agence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 4390.

'MADELEINE' Madeleine – 2 pièces de 45 m² avec terrasse de 8 m² et cave – Dernier étage Dans le quartier de Nice Madeleine, découvrez ce 2 pièces de 45 m² situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence, offrant un cadre de vie calme et agréable. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC indépendants. À rafraîchir, ce bien offre un fort potentiel et permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. Grâce à sa configuration et à sa luminosité, il constitue une excellente base pour un projet de rénovation. À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique tout en profitant d’un calme absolu. Les atouts : Appartement 2 pièces de 45 m² 7ᵉ et dernier étage Terrasse de 8 m² au calme absolu Belle luminosité Appartement à rafraîchir avec fort potentiel Cave Proche commerces, écoles et transports Idéal pour : * Résidence principale * Premier achat * Investissement locatif Une belle opportunité à Nice, alliant dernier étage, extérieur, garage et fort potentiel de valorisation. Un garage privatif possible en supplément 20 000 euros HAI Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Appartement 2 pieces - terrase panoramique - box et cave exclusivite - nice - mont boron - magnifique vue panoramique - en avant dernier etage au calme absolu. Dans une résidence avec gardien, spacieux 2 pieces d'environ 50 m² orienté sud / ouest avec climatisation et terrasse vue mer et collines. Vous serez séduit par sa situation dominante sans aucun vis-a-vis, par sa luminosite grâce à ses grandes baies vitrées et par ses beaux volumes. L'appartement se compose de la façon suivante : entrée avec grand placard, séjour / salle à manger donnant sur la terrasse vue panoramique, cuisine semi-ouverte meublée et équipée avec accès sur la terrasse également, une suite parentale avec vue verdure et sa salle d'eau / toilettes, une deuxième salle d'eau avec toilettes. Une cave et un box ferme' complète ce bien. Idéalement situé proche des commerces et des bus. Bien rare dans le quartier, à visiter rapidement.

Cannes, superbe appartement 5 pièces. Immeuble Art deco Magnifique appartement 5 pièces de 114 m² en rez de jardin, au calme et entièrement rénové avec gout, expose sud est, situé à proximité du boulevard Carnot ( écoles, bus, commerces) et à 10 minutes à pied des plages. terrasse et grand jardin de 167 m², 4 belles chambres, 3 salles d eau, 2 toilettes. Vendu en avec une annexe de 35 m² en plus, à rénover. Idéal pour une activité, des bureaux, ou pour une profession libérale avec un accès totalement indépendant. Peut également être relié à l’appartement ou possibilité de faire un studio. ( l appartement peut etre vendu sans l annexe de 35 m² a 790 000 euros) Immeuble Art deco. ( beaucoup de cachet) Vendu avec une grande cave. Possibilité d acheter un garage fermé en sus (30 000 euros ).

? Nice-nord - St Sylvestre Dans une magnifique résidence de haut standing, nous vous proposons ce remarquable appartement de 3 pièces de 95 m², situé au dernier étage, offrant une vue panoramique splendide sur la ville, la mer et les montagnes. Traversant, il propose un vaste salon donnant sur une spacieuse terrasse. La cuisine est indépendante et comporte une seconde terrasse ainsi qu'un espace buanderie. Les chambres sont équipées de rangements. Il se compose également d'une salle de douche, d'une salle de bain et de deux wc. La résidence est également dotée d'une grande piscine avec vestiaires et de transats pour votre confort. Garage privatif fermé avec cave attenante et nombreuses places visiteurs. Ce bien est un véritable coup de coeur, très rarement disponible à la vente. EXCLUSIVITE ATRIO IMMOBILIER.

Rare, à saisir ! Idéalement situé au coeur de Nice, dans une traverse au calme du quartier des Musiciens, à 2 minutes à pied du tramway, de la gare SNCF et de toutes les commodités, bel appartement de type 4 Pièces d'une superficie habitable de 69 m², au premier étage d'un bel immeuble niçois parfaitement entretenu, avec ascenseur. Calme, traversant et lumineux, le bien se compose d'une belle entrée desservant à l'Est une première chambre, le séjour et sa cuisine idépendante semi-ouverte sur plus de 25 m², et à l'Ouest côté cour, une salle d'eau avec toilettes et deux chambres. Trés beaux volumes (Hauteurs sous plafond de 3 m), larges et hautes ouvertures en double vitrage dans toutes les pièces, faibles charges, nombreuses possibilités de réagencements des pièces selon les besoins (ouverture de la cuisine sur le séjour, ouverture d'une chambre sur le séjour,. ) Produit idéal en résidence principale pour une famille à proximité de toutes les commodités. mais aussi trés bon investissement locatif : 6 % de rentabilité ! Le bien est vendu avec une cave en sous-sol du bâtiment, inclu dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 15. Charges courantes annuelles : 1.272 EUR. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Iad france - chahira boulares vous propose : grasse quartier saint claude appartement - t2 50 m² - parking-terrasse vue dégagée au calme et lumineux cet appartement 2 pièces à grasse vous plaira par son exposition plein sud et sa luminosité naturelle avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie paisible avec un beau parc arboré pour les promenades. L'entrée distribue les différentes pièces : un séjour lumineux grâce à son orientation sud, une chambre avec placard le tout donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée une cuisine séparée avec cellier attenant. Une salle d'eau et un wc indépendant. La climatisation réversible, fibre optique vmc l'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking extérieur privative au sein de la résidence sécurisée sécurisée par interphone et gardien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chahira boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Veronique Martin vous propose : * RETOUR A LA VENTE * Antibes – 3 pièces avec balcon, terrasse, piscine, garage et cave Dans un quartier prisé, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce 3 pièces de 73 m² aux volumes généreux. Un salon lumineux de 22 m² s’ouvre sur une terrasse de 20 m², au calme absolu. Deux chambres de 12 m² avec balcon de 8 m², une cuisine séparée et équipée, salle de bain vue mer, WC indépendant. Côté confort : ascenseur, accès PMR, porte blindée, fibre, chauffage gaz, digicode, interphone, vidéo surveillance, gardien Garage, cave, piscine. L’adresse idéale pour allier sérénité, standing et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Des Pallieres vous propose : ANTIBES – LES COMBES - T4 -76 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – APERÇU MER Dans le quartier résidentiel et recherché des Combes, résidence sécurisée, découvrez ce lumineux appartement de quatre pièces. Sa surface d’environ 76 m² permet de profiter d’une organisation fonctionnelle avec trois vraies chambres, chacune bénéficiant de rangements. Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 11 m² offrant une vue dégagée sur la verdure et un aperçu mer. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également d’un accès direct à la terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau rénovée et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Parfaitement entretenu, propose de nombreux rangements. Une cave est incluse. En option deux garages (28.000 euros chacun) – L’un dans cette résidence – L’autre dans une résidence voisine. Ils vous apportent un véritable confort de stationnement et de stockage au quotidien. La résidence, bien gérée, construite en 2000, bénéficie d’un environnement arboré et sécurisé, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Sophia Antipolis. Le centre-ville d’Antibes, le théâtre Anthéa, le port Vauban, le Vieil Antibes et les plages sont accessibles en quelques minutes. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.8€ par mois (soit 2145.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice - évêché situé dans une avenue tranquille et résidentielle, découvrez ce spacieux 4 pièces d'environ 100 m² offrant un cadre de vie confortable, calme et pratique. Traversant et lumineux, l'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée avec ilot central. L'ensemble ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue sur les collines. L'espace nuit comporte 3 chambres ouvertes sur un balcon filant, ainsi qu'une salle de douche avec wc, une grande salle de bain, un toilette indépendant et un dressing. Une place de parking couverte et une cave saine complètent ce bien. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible à proximité immédiate des commodités, transports et établissements scolaires. À ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nice Cimiez - Sur la très prisée avenue George V, découvrez un appartement rénové dans un esprit contemporain offrant tout le confort moderne au calme le plus total. Agencement intérieur : - Côté jour : entrée, pièce de réception lumineuse, cuisine semi-ouverte équipée et accès direct à la terrasse. - Côté nuit : 2 chambres spacieuses (dont une avec dressing), grande salle de bains / douche et WC séparé. - Annexes : une cave et une place de stationnement collectif par appartement. Atouts & environnement : - Grande terrasse extérieure prolongeant la pièce de vie et un balcon. - Climatisation, double vitrage et prestations contemporaines. - Proximité des établissements scolaires. - À quelques minutes des commerces du marché de la Libération.

Nice Cimiez - Idéalement situé à deux pas d’un établissement scolaire et à quelques minutes du centre-ville, ce rez-de-jardin de 87 m² prend place au sein d’une résidence signée par l’architecte de Marina Baie des Anges, André Minangoy. Un lieu de vie préservé, offrant un calme absolu et une véritable sensation d'indépendance. L’intérieur s'articule autour de deux espaces distincts : - Espace jour : Un séjour baigné de lumière de 30 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte. - Espace nuit : Deux chambres dont une suite disposant de sa propre salle d’eau et d'une entrée indépendante, une seconde salle d’eau et un WC séparé. Les extérieurs et annexes : - Un grand jardin privatif sans vis-à-vis, directement accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. - Une aire de stationnement intégrée au jardin, sécurisée par un portail électrique. - Une cave au sous-sol. En bon état général, cet appartement offre un superbe potentiel de modernisation pour créer un lieu de vie contemporain sur mesure, à quelques minutes du centre-ville. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur .

Iad france - angéla gest vous propose : golfe-juan – plage à 200 m • 2 pièces rénové • terrasse • cave à seulement 200 m des plages, superbe 2 pièces 47 m² environ, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé en étage élevé avec ascenseur, dans une résidence fermée. Son intérieur contemporain offre une belle pièce de vie avec cuisine moderne équipée et accès direct sur la terrasse de 9 m², une chambre élégante et sa salle d’eau aux finitions soignées, un dressing, des toilettes. Climatisation réversible, domotique partout, prestations soignées. Vendu meublé et équipé si souhaité. Une cave complète ce bien. Plages, gare, port, commerces, restaurants accessibles à pied. Cannes 6 km / aéroport nice 20 km. Véritable clé en main. Idéal en résidence principale, secondaire, pied-à-terre en bord de mer sur la côte d'azur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karin gabry vous propose : cagnes-sur-mer - t3 65 m² - garage - cave (attenante au garage)- climatisation- terrasse - appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. 3 pièces de 65 m² lumineux grâce à son exposition plein sud, au premier étage avec ascenseur. L'entrée introduit un agencement soigné et fonctionnel. Le salon, lumineux et ensoleillé, constitue le coeur de l'appartement et bénéficie pleinement de l'orientation sud. La cuisine ouverte complète agréablement la pièce de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, pour un ensemble bien pensé et pratique au quotidien. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible, qui assure fraîcheur en été et chaleur en hiver, ainsi qu'à la fibre optique et à des rangements intégrés. L'interphone sécurise l'accès à la résidence. Disponibilité xxl pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Angelot vous propose : Appartement 3 Pièces avec 2 Terrasses et Vue Panoramique à Cagnes-sur-Mer Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 6 étages à Cagnes-sur-Mer, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable. Entièrement rénové, cet appartement de 87,50 m² bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un agencement moderne. Vous serez séduit par les deux belles terrasses qui offrent la possibilité de profiter du plein air et de la vue dégagée. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux de 30,65 m², de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l’Italienne, d'une cuisine aménagée ouverte et d'un WC indépendant. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité, avec une cuisine équipée, des équipements de confort tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique, et une résidence sécurisée avec digicode et vidéophone. L'appartement est exposé Est / Ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Une place de parking boxable et une cave attenante viennent compléter ce bien. Ravalement effectué en 2021 Photos réelles améliorées par IA. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Angelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 513157818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR / centre-ville : Voici un bel appartement de 61,60 m² situé dans un immeuble récent de 2019 au 3ème étage sur 5 avec ascenseur et vue dégagée avec un petit aperçu mer, grâce à une dent creuse située juste devant l'immeuble ! Pas de vis à vis direct donc pour cet appartement en parfait état général. Il propose une belle terrasse profonde de 11 m² exposée plein Sud, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien est rattaché à un grand parking en sous-sol de 14 m² avec 4.98m de hauteur sous plafond. - Exposition plein SUD, - Accès PMR, - Double vitrage et stores électriques, - Parfait état général, - Taxe foncière : 880 / an env - Charges : 200 / mois env tout inclus (avec relevé de compteurs individuels eau froide et eau chaude en fin d'année, pour ne payer que sa propre consommation). Point d'attention : Pas de cave mais possibilité d'aménager le fond du stationnement ou de transformer le parking en garage fermé. Un tout à pied qui saura répondre à de nombreux projets. Plus de photos sur simple demande. Visites et informations 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CANNES – 165 m² AVEC JARDIN PRIVATIF DE 260 m² Un bien rare, à l’abri des regards, au cœur de Cannes. Certaines adresses se distinguent par leur emplacement. D’autres par leur architecture. Plus rares encore sont celles qui réunissent le charme d’une demeure bourgeoise, des volumes généreux, un jardin privatif et une situation aussi proche des incontournables de Cannes. C’est précisément ce que propose cet appartement de 165 m², installé au sein d’une élégante maison bourgeoise de caractère, divisée en seulement quatre appartements. À quelques minutes de la Croisette, des plages et du centre-ville, cette propriété offre une qualité de vie particulièrement recherchée : celle d’une demeure confidentielle, à taille humaine, tout en permettant de profiter pleinement de l’effervescence cannoise. Une rénovation contemporaine dans un écrin de caractère Entièrement rénové en 2026, l’appartement a été repensé pour répondre aux standards actuels de confort et d’élégance, tout en conservant l’identité et le caractère de la demeure. Les volumes généreux constituent l’un des premiers atouts du bien. La pièce de réception, largement ouverte sur l’extérieur et exposée Sud-Ouest, offre une atmosphère particulièrement lumineuse. Le salon et la salle à manger s’articulent naturellement autour d’une cuisine ouverte sur mesure, aux lignes contemporaines et épurées. L’ensemble forme un espace de vie spectaculaire, pensé aussi bien pour les moments du quotidien que pour recevoir dans un cadre élégant. Mais c’est à l’extérieur que le bien révèle toute sa singularité. Un jardin privatif de 260 m², privilège rare à Cannes Depuis les pièces de réception, les larges ouvertures prolongent naturellement la perspective vers un jardin privatif de 260 m². Paysager et parfaitement intégré à la propriété, cet espace extérieur apporte une véritable sensation de maison et constitue un lieu de vie à part entière. Déjeuner en extérieur, recevoir quelques invités ou simplement profiter du calme et de la végétation : ici, le jardin offre une parenthèse rare en plein cœur de Cannes. Cette relation privilégiée entre intérieur et extérieur donne à l’appartement une dimension particulièrement recherchée. Trois suites pensées comme dans une demeure privée L’espace nuit bénéficie du même niveau d’exigence. Trois suites composent cette partie plus intime de l’appartement, chacune disposant de sa propre salle de bains avec toilettes. L’agencement permet ainsi de préserver l’intimité de chacun tout en offrant un confort digne d’une résidence de prestige. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et aux équipements. Cuisine sur mesure, climatisation réversible, menuiseries de qualité et prestations contemporaines s’intègrent avec élégance dans l’architecture existante. Des annexes qui complètent parfaitement la propriété Le bien bénéficie également d’un garage fermé de 25 m², d’une place de stationnement intérieure ainsi que d’une cave, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur de Cannes. Une adresse confidentielle, une véritable sensation de maison Avec seulement quatre appartements au sein de la copropriété, la propriété conserve une atmosphère intimiste et exclusive. Loin de l’image d’un appartement classique, ce bien offre une véritable sensation de maison : de beaux volumes, un jardin privatif, des espaces généreux, des stationnements et le caractère d’une demeure bourgeoise, le tout à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et de la Croisette. Un lieu de vie rare pour celles et ceux qui recherchent à Cannes bien davantage qu’une simple adresse : un cadre de vie élégant, discret et privilégié, où le charme d’une demeure de caractère rencontre le confort d’une rénovation contemporaine. Une propriété confidentielle et singulière, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.