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Appartement calme à vendre en Nouvelle-Aquitaine

2 979 résultats

Appartement Calme à vendre Nouvelle-Aquitaine : découvrez les 2 979 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Appartement 6 pièces 220 m² – Terrasse 50 m² panoramique – Quartier des Parcs LA ROCHELLE (17) — photo 1
Prix en baisse de 26%D
1/17

Optimhome

Appartement à vendre

Appartement 6 pièces 220 m² – Terrasse 50 m² panoramique – Quartier des Parcs LA ROCHELLE (17)

999 500 €4 543 € / m²

6 pièces3 chambres220 m²

La Rochelle (17000)

TerrasseGarageCaveDernier étageCalme

Au cœur du quartier très recherché des Parcs, à quelques pas de la plage et du centre-ville de La Rochelle, cet appartement d'exception occupe la moitié du dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de standing. Issu de la réunion de deux appartements, ce bien bénéficie aujourd'hui d'une surface rare de 220 m², d'une circulation fluide et d'une organisation particulièrement confortable. L'entrée structure immédiatement l'espace et distribue naturellement les différentes zones de l'appartement, annonçant des volumes généreux pensés pour le confort du quotidien. Le salon, cœur de l'appartement, en constitue la pièce maîtresse : spacieux (42,85 m²), lumineux, il bénéficie d'une exposition très favorable et s'ouvre sur une terrasse de 50 m², véritable atout rare en centre-ville. L'ensoleillement optimal permet aussi bien les moments de réception que les instants de calme. Accessible directement depuis le salon, la chambre, la suite parentale et le bureau, la terrasse offre une vue dégagée et une vraie sensation d'ouverture. Elle prolonge naturellement la pièce de vie et devient un espace à part entière, utilisable une grande partie de l'année. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée (32,25 m²), est prolongée par une véranda baignée de lumière — un véritable point fort de l'appartement, où la clarté accompagne chaque moment du quotidien. Le bureau indépendant (12 m²) permet de travailler au calme ou d'imaginer une pièce dédiée selon les besoins (bibliothèque, atelier, 4ème chambre). L'espace de nuit, pensé comme un véritable lieu de repos, se compose : d'une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort; d'une seconde chambre de très belles dimensions (25,16 m²), lumineuse, avec sa propre salle de bains — idéale pour recevoir famille ou invités; d'une troisième chambre spacieuse (26,61 m²), à proximité immédiate de la salle de bains. Cet espace de repos bénéficie de nombreux rangements et d'un grand dressing. Les matériaux sont de qualité, choisis pour durer et offrir un confort réel. L'appartement est très ensoleillé tout au long de la journée grâce à ses orientations et à ses nombreuses ouvertures. L'appartement bénéficie d'un grand garage en sous-sol de plus de 30 m² avec cave privative — une rareté en hypercentre rochelais. Un appartement d'exception, pensé comme une véritable résidence, offrant surface, lumière, extérieurs et prestations, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Un bien rare, aussi adapté à une résidence principale élégante qu'à un pied-à-terre de prestige en bord de mer. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8800€ soit 733€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 598660 ).

A vendre appartement 45 m² BORDEAUX CAUDERAN (33) — photo 1
Prix en baisse de 14%D
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Optimhome

Appartement à vendre

A vendre appartement 45 m² BORDEAUX CAUDERAN (33)

145 000 €3 222 € / m²

1 pièce45 m²

Bordeaux (33200)

JardinParkingCaveCalme

Oyez, oyez ! Visite virtuelle a voir ! Transport bus : 23, g, 33,82, 73. Train : l42, f42. Je vous présente à la vente ce joli appartement situé à bordeaux cauderan dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, proche de l'hippodrome et du golf bordelais et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 entrée avec placard, - 1 salle de bain, - 1 pièce de vie, - 1 cuisine semi ouverte, - 1 véranda de 14 m² - 1 jardin privé, - 1 petite cave. - 1 place de parking. La résidence, située tout prés du golf bordelais, non loin du centre commercial de bruges date de 1983 et le bâtiment comporte 4 niveaux. Celle-ci est sécurisée par un portail électrique et un entrée sécurisée. Elle comporte un grand local vélo. L'appartement a été loué 620 euros par mois. À vos agendas ! Nombre de lots de la copropriété : 102, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 598628 ).

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Vente Appartement 5 pièces — photo 1
exclusivitéD
1/14
iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 5 pièces

119 900 €1 557 € / m²

5 pièces4 chambres77 m²

Poitiers (86000)

BalconGarageCaveCalme

Iad France - Eddy Van Goor vous propose : Appartement de type 5, actuellement loué en bail commercial, pour un loyer de 940 euros / mois (dont charges de copropriété payées par le locataire à hauteur de 150 euros / mois). À cela s'ajoute un garage pouvant être loué séparément, pour un loyer de 70 euros / mois. IDÉAL INVESTISSEUR. Appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, composé d’une entrée, d’un couloir, de deux salles de cours, de deux pièces bureaux, d’un bureau de secrétariat, d’une salle de repos, d’un WC séparé et d’un balcon exposé Sud-Ouest, avec vue sur le parc de la résidence. Deux caves et un garage s'ajoutent à cet ensemble. Le tout au sein d'une copropriété calme et entretenue. Chauffage collectif par chauffage urbain. Fenêtres PVC double vitrage. Pas de frais à prévoir dans l'immédiat, prévoir un budget de 20000 euros minimum pour le remettre en configuration 'habitation avec 4 chambres', idéal pour une famille. Taxe foncière en 2025 : 1290 euros. N'hésitez-pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails encore sur ce bien qui peut convenir à plusieurs projets différents à l'avenir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces loué - Investissement serein - Terrasse & Garage — photo 1
Prix en baisse de 6%
1/18
Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Appartement à vendre

Appartement 3 pièces loué - Investissement serein - Terrasse & Garage

240 000 €3 692 € / m²

3 pièces2 chambres65 m²

Bordeaux (33300)

TerrasseBalconGarageParkingMeubléCalme

Michel delavant vous propose un investissement simple et sécurisé cet appartement 3 pièces déjà loué offre une rentabilité de 4 % avec des revenus immédiats, sans souci de mise en location. Ce bien est situé en rez-de-chaussée, il propose : une pièce de vie agréable ouvrant sur une belle terrasse une cuisine fonctionnelle deux chambres confortables salle de bains et wc séparés garage privatif dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien coche toutes les cases d'un placement rassurant et durable. Locataire en place faibles charges produit recherché prix : 257 000 euros honoraires : 4,90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220,00 euros et 370,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel delavant, au 06 32 33 78 17 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel delavant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 989816731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432495. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 172 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 110 euros. Michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 989816731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

A Vendre - Appartement CHU — photo 1
E
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Orpi Agence Conseil Panazol

Appartement à vendre

A Vendre - Appartement CHU

108 500 €1 507 € / m²

3 pièces2 chambres72 m²

Limoges (87000)

JardinBalconParkingCaveDernier étageCalme

Au dernier étage de la résidence, cet appartement traversant vous offre une luminosité à toute heure de la journée. Rare sur le marché, ce type de bien situé en étage supérieur constitue une opportunité à saisir sans tarder ! Un cadre de vie fonctionnel L'espace de vie se compose d'un double salon-salle à manger baigné de lumière, idéalement conçu pour recevoir famille et amis ainsi qu'une cuisine indépendante. Un espace nuit calme Deux belles chambres, lumineuses et bien proportionnées, complétées par une salle de bains, composent un espace nuit pensé pour le confort et la sérénité de toute la famille. La cerise sur le gâteau : une loggia privative ! Accessible directement depuis le salon ET l'une des chambres, cette loggia constitue un véritable atout de ce bien. Profitez de votre espace extérieur personnel pour prendre le café le matin, vous détendre en soirée ou simplement respirer l'air frais. Des prestations sécurisées et ultra-complètes Ce bien se distingue également par ses nombreuses annexes, rares et recherchées : Place de parking en sous-sol sécurisé — votre véhicule protégé 24h / 24, à l'abri des intempéries Deux caves — un espace de stockage généreux pour ranger sereinement tout ce dont vous avez besoin Chauffage individuel pour une totale autonomie et une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique Ascenseur desservant tous les étages pour un accès facile et confortable Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 9133.

Charmant T2 avec balcon et parking, emplacement idéal — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 9%F
1/7
SAFTI

SAFTI

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Appartement à vendre

Charmant T2 avec balcon et parking, emplacement idéal

250 000 €7 813 € / m²

2 pièces1 chambre32 m²

Arcachon (33120)

BalconParkingCalme

Idéalement situé, à seulement 150m de la plage, au calme et à proximité des commerces, des restaurants. Cet appartement T2 se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, et d'une chambre avec balcon offrant une vue dégagée, d'un coin nuit supplémentaire en mezzanine. Le bien comprend également une place de parking privative, un atout non négligeable dans cette zone prisée où le stationnement peut s'avérer difficile. Parfait pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel dans un environnement privilégié. Très forte rentabilité saisonnière à l'année. Consommation électrique : 90€ / mois pour une occupation annuelle. "Le reste appartient à votre histoire" Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1135 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887603199.

Appartement Saint Vincent De Paul 7 pièce(s) 119.17 m2 — photo 1
C
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Appartement à vendre

Appartement Saint Vincent De Paul 7 pièce(s) 119.17 m2

231 000 €1 941 € / m²

7 pièces5 chambres119 m²

Saint-Vincent-de-Paul (40990)

JardinTerrasseBalconGarageParkingMeublé

Venez découvrir ce bel appartement t7 de 119,17 m², sans vis à vis, au calme et profitant d'une belle vue dégagée. Située dans une petite copropriété au centre bourg de la commune de saint-vincent-de-paul, vous profiterez d'un cadre de vie idéal et proche des commodités essentielles. Cet appartement lumineux à la lumière traversante occupe l'ensemble du 1er et dernier étage. Il est composé d'une belle pièce de vie équipée de son poèle à bois, de cinq chambres, d'une terrasse, d'un wc et d'une salle d'eau. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également de 60 m² de box, d'un grand jardin privatif pour profiter au calme de bons moments de convivialité entre amis et famille. À visiter sans tarder. Prix : 231000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1230 et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432118- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

APPARTEMENT DE TYPE4 - DAX CENTRE HISTORIQUE — photo 1
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Propriétés Privées

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Appartement à vendre

APPARTEMENT DE TYPE4 - DAX CENTRE HISTORIQUE

265 000 €2 978 € / m²

4 pièces3 chambres89 m²

Dax (40100)

BalconParkingCaveMeubléCalme

Venez découvrir cet appartement de type 4 situé au calme et à quelques pas de l'historique fontaine d'eau chaude. Il est composé de trois chambres avec rangements. Sa belle pièce de vie et sa cuisine indépendante communiquent avec un beau balcon avec vue sur les remparts. Une salle d'eau et de bains, un wc et une entrée avec placard complètent les prestations de ce bel appartement. Cet immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone avec porte d'entrée sécurisée. Cet appartement dont le diagnostic de performance énergétique est classé en d évoluera au 1er janvier 2026 pour obtenir une lettre en c. Une belle place de parking et une cave privatives en sous sol sont également à votre disposition. À visiter sans tarder. Prix : 265000 euros, dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et. 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431758- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Prix moyen au m²
4 374 €/m²
pour un appartement calme à Nouvelle-Aquitaine
Évolution sur 1 an
-1,6 %
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Annonces disponibles
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Surface moyenne
62 m²
pour un appartement calme
Délai moyen de vente
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À propos de l’achat d’appartement à Nouvelle-Aquitaine

Appartement Calme à vendre Nouvelle-Aquitaine : découvrez les 2 979 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Nouvelle-Aquitaine

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
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Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.