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Appartement calme à vendre en Nouvelle-Aquitaine

2 977 résultats

Appartement Calme à vendre Nouvelle-Aquitaine : découvrez les 2 977 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

✨ À VENDRE – Appartement Duplex de Charme quartier émailleur avec garage ✨ — photo 1
Prix en baisse de 17%D
1/7

Orpi Gambetta Immobilier

Appartement à vendre

✨ À VENDRE – Appartement Duplex de Charme quartier émailleur avec garage ✨

129 000 €1 767 € / m²

3 pièces2 chambres73 m²

Limoges (87000)

GarageParkingMeubléDuplexCalmeRefait à neuf

Rare – Duplex de Charme Rénové de 73 m² – 2 Ch – Garage Privatif – Limoges Halles Centrales Description : À VENDRE – Rare opportunité au cœur de l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Limoges ! Découvrez ce superbe appartement en duplex de 73 m² habitables, véritable havre de paix urbain alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme. Situé au sein d'une copropriété de caractère bien entretenue, ce bien d'exception offre un mode de vie privilégié où tout se fait à pied. Une adresse idéale pour des actifs urbains ou un jeune couple à la recherche d'un lieu de vie unique et sans aucun compromis. Une Situation Géographique Premium : Le "Tout à Pied" L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Vous êtes situé à seulement 5 minutes de marche des célèbres Halles Centrales, de la Place des Bancs et des rues piétonnes animées du centre-ville historique. Vous profitez d'une proximité immédiate avec tous les commerces de bouche, les boutiques indépendantes, les restaurants, ainsi que le réseau de transports en commun (lignes de bus de la TCL) pour faciliter vos déplacements quotidiens. Un Espace de Vie Magistral et Lumineux Dès le premier regard, vous serez séduit par les volumes et l'ambiance chaleureuse qui émanent de ce duplex : La pièce maîtresse : Une magnifique et vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. La cuisine : Entièrement ouverte sur le séjour, elle intègre un aménagement moderne, fonctionnel et parfaitement équipé. Un agencement convivial, idéal pour recevoir vos proches. Le style : Le charme authentique de la structure se marie à merveille avec des matériaux modernes et des lignes épurées. L'Espace Nuit en Duplex : Esprit "Comme une Maison" À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun et renforce cet esprit "maison de ville en hauteur". Il se compose de deux belles chambres confortables, accueillantes et calmes, propices au repos. Une salle d'eau moderne et des rangements optimisés viennent compléter ce niveau pour un confort quotidien absolu. Prestations Techniques : Clé en Main ! Cet appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale et rigoureuse. Électricité, isolation, revêtements de sol, sanitaires : tout a été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Aucun travail n'est à prévoir dans le logement ni dans la copropriété. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau cadre de vie. Le Grand Plus : Un Garage Privatif en Centre-Ville ! C'est le critère de rareté absolue dans le secteur des Halles : l'appartement est vendu avec son propre garage fermé. Un confort inestimable en hyper-centre pour stationner votre véhicule en toute sécurité, charger une borne électrique ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Référence agence : 7559.

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          Appartement
          (37 à 86 m²)
          Parentis-en-Born
          -
          40160
         — photo 1
Prix en baisse de 9%neuf
1/1

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Appartement à vendre

Appartement (37 à 86 m²) Parentis-en-Born - 40160

168 000 €4 000 € / m²

2 pièces42 m²

Parentis-en-Born (40160)

GarageCalme

Résidence Lucie – Vivez entre lac et océan À Parentis-en-Born, au cœur des Landes, la résidence Lucie vous invite à profiter d’un cadre de vie idéal, entre tradition et modernité. Située à seulement 25 minutes des plages de Biscarrosse et à 1h de Bordeaux, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du lac et des forêts environnantes. Nichée dans un quartier résidentiel calme, Lucie combine sérénité et proximité immédiate avec commerces, écoles et services. Vous accédez à pied aux restaurants, boulangerie, pharmacie, marché ou encore à l’arrêt de bus, facilitant votre quotidien. La résidence propose une offre rare et variée : 16 appartements du 2 au 3 pièces et 8 maisons familiales de 4 pièces avec jardin. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif et d’une place de stationnement. Les maisons disposent en plus d’un garage et d’un carport, parfaits pour un confort au quotidien. Pensée pour durer, Lucie répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant économies d’énergie et respect de l’environnement. Les aménagements intérieurs sont soignés : placards intégrés, salle d’eau équipée, ballon thermodynamique ou pompe à chaleur. La sécurité est assurée grâce aux accès contrôlés par badge Vigik et caméra, sans surcoût pour les résidents. Le « Jardin Signature », au cœur de la résidence, favorise biodiversité, bien-être et convivialité entre voisins. Chaque détail a été pensé pour encourager les mobilités douces : locaux vélos sécurisés, pistes cyclables à proximité, emplacements avec borne électrique. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie moderne, responsable et connecté à la nature. L’architecture sobre et élégante s’intègre harmonieusement dans l’environnement paysager. À deux pas du lac de Parentis et de ses activités nautiques, Lucie offre un quotidien dynamique et apaisant. Les enfants disposent d’un accès rapide aux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, à moins de 15 minutes à pied. Que vous soyez en quête d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement, Lucie répond à toutes vos attentes. Un projet immobilier qui conjugue confort, sécurité, accessibilité et qualité de vie. La résidence Lucie : l’opportunité unique de vivre entre lac et océan, au cœur des Landes.


          Appartement
          (37 à 86 m²)
          Parentis-en-Born
          -
          40160
         — photo 1
Prix en baisse de 9%neuf
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Appartement à vendre

Appartement (37 à 86 m²) Parentis-en-Born - 40160

226 000 €3 531 € / m²

3 pièces64 m²

Parentis-en-Born (40160)

GarageCalme

Résidence Lucie – Vivez entre lac et océan À Parentis-en-Born, au cœur des Landes, la résidence Lucie vous invite à profiter d’un cadre de vie idéal, entre tradition et modernité. Située à seulement 25 minutes des plages de Biscarrosse et à 1h de Bordeaux, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du lac et des forêts environnantes. Nichée dans un quartier résidentiel calme, Lucie combine sérénité et proximité immédiate avec commerces, écoles et services. Vous accédez à pied aux restaurants, boulangerie, pharmacie, marché ou encore à l’arrêt de bus, facilitant votre quotidien. La résidence propose une offre rare et variée : 16 appartements du 2 au 3 pièces et 8 maisons familiales de 4 pièces avec jardin. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif et d’une place de stationnement. Les maisons disposent en plus d’un garage et d’un carport, parfaits pour un confort au quotidien. Pensée pour durer, Lucie répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant économies d’énergie et respect de l’environnement. Les aménagements intérieurs sont soignés : placards intégrés, salle d’eau équipée, ballon thermodynamique ou pompe à chaleur. La sécurité est assurée grâce aux accès contrôlés par badge Vigik et caméra, sans surcoût pour les résidents. Le « Jardin Signature », au cœur de la résidence, favorise biodiversité, bien-être et convivialité entre voisins. Chaque détail a été pensé pour encourager les mobilités douces : locaux vélos sécurisés, pistes cyclables à proximité, emplacements avec borne électrique. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie moderne, responsable et connecté à la nature. L’architecture sobre et élégante s’intègre harmonieusement dans l’environnement paysager. À deux pas du lac de Parentis et de ses activités nautiques, Lucie offre un quotidien dynamique et apaisant. Les enfants disposent d’un accès rapide aux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, à moins de 15 minutes à pied. Que vous soyez en quête d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement, Lucie répond à toutes vos attentes. Un projet immobilier qui conjugue confort, sécurité, accessibilité et qualité de vie. La résidence Lucie : l’opportunité unique de vivre entre lac et océan, au cœur des Landes.


          Appartement
          (37 à 86 m²)
          Parentis-en-Born
          -
          40160
         — photo 1
Prix en baisse de 9%neuf
1/1

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Appartement à vendre

Appartement (37 à 86 m²) Parentis-en-Born - 40160

344 000 €4 000 € / m²

4 pièces86 m²

Parentis-en-Born (40160)

GarageCalme

Résidence Lucie – Vivez entre lac et océan À Parentis-en-Born, au cœur des Landes, la résidence Lucie vous invite à profiter d’un cadre de vie idéal, entre tradition et modernité. Située à seulement 25 minutes des plages de Biscarrosse et à 1h de Bordeaux, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du lac et des forêts environnantes. Nichée dans un quartier résidentiel calme, Lucie combine sérénité et proximité immédiate avec commerces, écoles et services. Vous accédez à pied aux restaurants, boulangerie, pharmacie, marché ou encore à l’arrêt de bus, facilitant votre quotidien. La résidence propose une offre rare et variée : 16 appartements du 2 au 3 pièces et 8 maisons familiales de 4 pièces avec jardin. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif et d’une place de stationnement. Les maisons disposent en plus d’un garage et d’un carport, parfaits pour un confort au quotidien. Pensée pour durer, Lucie répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant économies d’énergie et respect de l’environnement. Les aménagements intérieurs sont soignés : placards intégrés, salle d’eau équipée, ballon thermodynamique ou pompe à chaleur. La sécurité est assurée grâce aux accès contrôlés par badge Vigik et caméra, sans surcoût pour les résidents. Le « Jardin Signature », au cœur de la résidence, favorise biodiversité, bien-être et convivialité entre voisins. Chaque détail a été pensé pour encourager les mobilités douces : locaux vélos sécurisés, pistes cyclables à proximité, emplacements avec borne électrique. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie moderne, responsable et connecté à la nature. L’architecture sobre et élégante s’intègre harmonieusement dans l’environnement paysager. À deux pas du lac de Parentis et de ses activités nautiques, Lucie offre un quotidien dynamique et apaisant. Les enfants disposent d’un accès rapide aux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, à moins de 15 minutes à pied. Que vous soyez en quête d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement, Lucie répond à toutes vos attentes. Un projet immobilier qui conjugue confort, sécurité, accessibilité et qualité de vie. La résidence Lucie : l’opportunité unique de vivre entre lac et océan, au cœur des Landes.

Vente Appartement 4 pièces — photo 1
Prix en baisse de 26%D
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iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 4 pièces

259 000 €1 762 € / m²

4 pièces3 chambres147 m²

Périgueux (24000)

ClimatisationCalme

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Exceptionnel ! Dans une rue très calme, appartement de Prestige de 147 m² à Périgueux, coup de cOEur assuré, comprenant une entrée avec rangements, sur un salon / salle à manger / cuisine ouverte et aménagée de 67 m², hyper fonctionnelle, un coin rangement, une chambre parentale avec salle d'eau et wc de plus de 40 m². Un couloir qui dessert deux autres chambres de 11 m² et 10 m², une salle de bain de 5,50 m², un wc indépendant. Huisseries double vitrages pvc imitation bois avec volets roulant électriques, climatisation réversible, fibre raccordé. Tout à l'égout présent. Taxe foncière : 2200 euros Ville historique au patrimoine architectural riche et dynamique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Appartement près à être habiter sans aucun travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PAU (64) secteur Trespoey / Parc Beaumont - À VENDRE - Appartement T4 entièrement rénové avec garage — photo 1
C
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Capifrance

Appartement à vendre

PAU (64) secteur Trespoey / Parc Beaumont - À VENDRE - Appartement T4 entièrement rénové avec garage

296 900 €3 907 € / m²

3 pièces2 chambres76 m²

Pau (64000)

GarageParkingCaveCalme

Dans une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, découvrez ce bel appartement T4 de 76,5 m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Son espace de vie lumineux se compose d'un vaste salon ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Côté nuit, trois chambres confortables, dont deux équipées de placards, une salle d'eau avec une immense douche à l'italienne complètent cet appartement proposé clé en main et à la performance énergétique agréable (DPE C / C). Emplacement premium : Situé quartier Trespoey, face au Parc Beaumont et proche du Conservatoire, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Lespaces verts sont accessibles à pied, et un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Ses atouts majeurs : Garage fermé + place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Fibre optique. Exposition ouest. Copropriété bénévole calme et bien entretenue, avec charges maîtrisées (75 € / mois incluant l'eau). Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité et en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 900€ soit 75€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 918266.

Appartement À Vendre — photo 1
Prix en baisse de 5%D
1/9

Orpi Immob'Iles

Appartement à vendre

Appartement À Vendre

239 000 €3 274 € / m²

3 pièces2 chambres73 m²

La Rochelle (17000)

BalconParkingCaveDuplexCalme

À vendre – Appartement T3 / 4 à La Rochelle, quartier Laleu Situé à seulement 3,4 km de la Place de Verdun, au cœur du quartier paisible et résidentiel de Laleu, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant calme, luminosité et fonctionnalité. Il est niché au sein d'une résidence bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un salon-séjour double, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement très pratique. La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un grand dressing, idéal pour optimiser le rangement. Ce bien est complété par une cave privative en sous-sol, très utile pour stocker vélos ou effets personnels, et bénéficie d'un stationnement aisé au pied de la résidence. Vous serez séduit par la luminosité de l'appartement, sa bonne distribution, ses prestations de qualité et son excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Proximité des commerces, écoles, transports, et accès rapide au centre-ville de La Rochelle. Référence agence : 829.

Vente Appartement 5 pièces — photo 1
NS
1/7
iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 5 pièces

1 535 000 €10 887 € / m²

5 pièces4 chambres141 m²

Arcachon (33120)

TerrasseParkingCalme

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Arcachon. Située au boulevard de la Plage, à deux pas du front de mer, la résidence Arcachon Collection marie avec élégance architecture balnéaire et confort contemporain. Inspirée des villas typiquement arcachonnaises de la fin du XIX ème siècle, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement 200 mètres de la plage et du Casino. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T5 de 141 m² environ habitables s’ouvre sur une terrasse de 16 m² environ. - Séjour / cuisine de 54 m² environ. - Quatre chambres confortables dont une suite parentale. - Salle d’eau moderne et WC séparé. - Annexe : deux parkings privatifs sécurisés. De belles prestations : - Volets roulants électriques et menuiseries aluminium à double vitrage isolant. - Chauffage électrique à inertie Atlantic Solius Neo, ballon thermodynamique individuel. - Résidence sécurisée : porte anti-effraction, visiophone Urmet, accès par badge Vigik, et parking souterrain L’art de vivre à Arcachon : - À 200 m de la plage et du Casino, en plein cOEur de la station balnéaire. - Commerces, restaurants, gare SNCF et services médicaux accessibles à pied. - Réseau de bus Baïa et ligne TGV directe Paris–Arcachon. - Proximité du Port de Plaisance, du Parc Mauresque et des plages Pereire, Abatilles et Moulleau. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement Hendaye 2 pièce(s) 47.75 m2 — photo 1
NS
1/12

Agence Donibane - Hendaye

Appartement à vendre

Appartement Hendaye 2 pièce(s) 47.75 m2

160 000 €3 404 € / m²

2 pièces1 chambre47 m²

Hendaye (64700)

MeubléDernier étageCalme

Offre exclusive pour l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Libérez-vous des contraintes de gestion locative en confiant l'exploitation de votre bien à un gestionnaire spécialisé et expérimenté. Bénéficiez de loyers garantis, nets d'impôts, sans vous soucier des démarches administratives. Idéalement situé en centre-ville, dans une résidence senior moderne construite en 2018, cet appartement de type T2 de 48 m² se trouve au dernier étage d'une résidence senior sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur salon et séjour, une grande chambre avec velux et d'une salle d'eau avec WC, le tout en parfait état. Ce bien bénéficie du statut de Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), une option très avantageuse pour les investisseurs : le loyer trimestrielle de 2 187.47€ TTC permet de générer des revenus stables tout en profitant des avantages fiscaux du LMNP, tels que l'amortissement du bien et des meubles, et la réduction d'impôt sur les loyers perçus. De plus, une garantie des loyers est assurée au bailleur pendant les périodes de vacance locative, offrant ainsi une sécurité financière renforcée. Ce type de location est idéal pour les investisseurs recherchant une solution rentable, stable et fiscalement avantageuse. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790.00 euros.

RESIDENCE JAZZ EN LAC — photo 1
Prix en baisse de 9%neuf
1/2

European Homes

Appartement à vendre

RESIDENCE JAZZ EN LAC

305 000 €3 506 € / m²

4 pièces87 m²

Sanguinet (40460)

BalconParkingDuplexCalme

Au frais l'été, au chaud l'hiver, c'est ça le confort du neuf ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * propriétaire à sanguinet en lisière du lac ! 3 pièces à partir de 948,68€ / mois * . Idéal pour habiter, investir ou pour votre résidence secondaire. Conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. Sanguinet, un art de vivre entre lac et océan nichée entre lac et océan, sanguinet offre un art de vivre paisible au cœur des landes, à proximité du bassin d’arcachon, des plages océanes et de la dune du pilat. À moins d’1h * de bordeaux, la commune combine harmonieusement dynamisme urbain et douceur balnéaire. Son grand lac naturel, aux eaux calmes, est un véritable havre pour la baignade, la voile et les balades toute l’année. Chaque été, la ville s’anime avec le célèbre festival jazz in sanguinet, rendez-vous culturel incontournable au bord de l’eau. Sanguinet réunit toutes les commodités essentielles : commerces, marché, médiathèque, pôle santé, installations sportives et établissements scolaires, avec un réseau de transports dédié aux élèves. Reliée aux gares du teich et de biganos permettant de rejoindre bordeaux en 35 min * , et à seulement 45 min * de l’aéroport de bordeaux-mérignac, elle séduit familles, télétravailleurs et seniors. Découvrez le concept unique de l’appartement-jardin et la villa-jardin ! Résidence "jazz en lac", c’est seulement 8 villas-jardins de 4 pièces et 12 appartements-balcons et appartements-jardins, de 2 et 3 pièces, réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur, ainsi que de deux places de stationnement extérieure pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, european homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Notre concept unique des appartement ou villa-jardins simplex ou duplex vous permet de vivre le confort du neuf comme dans une maison à partir du 2 pièces. Ne manquez pas cette opportunité unique d’habiter un cadre de vie alliant nature, confort et accessibilité. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur le site e-h. Fr * source : google maps (ref. 1507 / 1272-491433) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

RESIDENCE JAZZ EN LAC — photo 1
Prix en baisse de 9%neuf
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European Homes

Appartement à vendre

RESIDENCE JAZZ EN LAC

230 000 €3 538 € / m²

3 pièces65 m²

Sanguinet (40460)

BalconParkingDuplexCalme

Au frais l'été, au chaud l'hiver, c'est ça le confort du neuf ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * propriétaire à sanguinet en lisière du lac ! 3 pièces à partir de 948,68€ / mois * . Idéal pour habiter, investir ou pour votre résidence secondaire. Conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. Sanguinet, un art de vivre entre lac et océan nichée entre lac et océan, sanguinet offre un art de vivre paisible au cœur des landes, à proximité du bassin d’arcachon, des plages océanes et de la dune du pilat. À moins d’1h * de bordeaux, la commune combine harmonieusement dynamisme urbain et douceur balnéaire. Son grand lac naturel, aux eaux calmes, est un véritable havre pour la baignade, la voile et les balades toute l’année. Chaque été, la ville s’anime avec le célèbre festival jazz in sanguinet, rendez-vous culturel incontournable au bord de l’eau. Sanguinet réunit toutes les commodités essentielles : commerces, marché, médiathèque, pôle santé, installations sportives et établissements scolaires, avec un réseau de transports dédié aux élèves. Reliée aux gares du teich et de biganos permettant de rejoindre bordeaux en 35 min * , et à seulement 45 min * de l’aéroport de bordeaux-mérignac, elle séduit familles, télétravailleurs et seniors. Découvrez le concept unique de l’appartement-jardin et la villa-jardin ! Résidence "jazz en lac", c’est seulement 8 villas-jardins de 4 pièces et 12 appartements-balcons et appartements-jardins, de 2 et 3 pièces, réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur, ainsi que de deux places de stationnement extérieure pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, european homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Notre concept unique des appartement ou villa-jardins simplex ou duplex vous permet de vivre le confort du neuf comme dans une maison à partir du 2 pièces. Ne manquez pas cette opportunité unique d’habiter un cadre de vie alliant nature, confort et accessibilité. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur le site e-h. Fr * source : google maps (ref. 1507 / 1272-491433) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

RESIDENCE JAZZ EN LAC — photo 1
Prix en baisse de 9%neuf
1/2

European Homes

Appartement à vendre

RESIDENCE JAZZ EN LAC

190 000 €4 750 € / m²

2 pièces40 m²

Sanguinet (40460)

BalconParkingDuplexCalme

Au frais l'été, au chaud l'hiver, c'est ça le confort du neuf ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * propriétaire à sanguinet en lisière du lac ! 3 pièces à partir de 948,68€ / mois * . Idéal pour habiter, investir ou pour votre résidence secondaire. Conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. Sanguinet, un art de vivre entre lac et océan nichée entre lac et océan, sanguinet offre un art de vivre paisible au cœur des landes, à proximité du bassin d’arcachon, des plages océanes et de la dune du pilat. À moins d’1h * de bordeaux, la commune combine harmonieusement dynamisme urbain et douceur balnéaire. Son grand lac naturel, aux eaux calmes, est un véritable havre pour la baignade, la voile et les balades toute l’année. Chaque été, la ville s’anime avec le célèbre festival jazz in sanguinet, rendez-vous culturel incontournable au bord de l’eau. Sanguinet réunit toutes les commodités essentielles : commerces, marché, médiathèque, pôle santé, installations sportives et établissements scolaires, avec un réseau de transports dédié aux élèves. Reliée aux gares du teich et de biganos permettant de rejoindre bordeaux en 35 min * , et à seulement 45 min * de l’aéroport de bordeaux-mérignac, elle séduit familles, télétravailleurs et seniors. Découvrez le concept unique de l’appartement-jardin et la villa-jardin ! Résidence "jazz en lac", c’est seulement 8 villas-jardins de 4 pièces et 12 appartements-balcons et appartements-jardins, de 2 et 3 pièces, réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur, ainsi que de deux places de stationnement extérieure pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, european homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Notre concept unique des appartement ou villa-jardins simplex ou duplex vous permet de vivre le confort du neuf comme dans une maison à partir du 2 pièces. Ne manquez pas cette opportunité unique d’habiter un cadre de vie alliant nature, confort et accessibilité. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur le site e-h. Fr * source : google maps (ref. 1507 / 1272-491433) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Prix moyen au m²
4 374 €/m²
pour un appartement calme à Nouvelle-Aquitaine
Évolution sur 1 an
-1,6 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
2 936
biens calme à vendre
Surface moyenne
62 m²
pour un appartement calme
Délai moyen de vente
Indisponible
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Appartement Calme à vendre Nouvelle-Aquitaine : découvrez les 2 977 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.