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AcheterRéf. 2206

Appartement

VAUX PONTAILLAC BELLE VUE MER 1ère LIGNE APPARTEMENT DUPLEX

Vaux-sur-Mer (17640)

249 000 €

8 586 €/m²

  • 1 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 29 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurCaveDernier étageTerrasseBien de caractèreCalmeVue merOrientation sud

Description du bien

Vaux pontaillac, au calme, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous présente à la vente un appartement en duplex de 30 m² environ habitable (42 m² au sol).

L'appartement se situe au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une villa de caractère en première ligne de la baie de pontaillac.

Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une pièce de vie vue mer, lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit en mezzanine d'environ 12 m² au sol.

La pièce de vie donne accès à la terrasse (4 m² env.) avec pleine vue mer exposée sud-ouest.

En annèxe, une cave de 2 m² environ et un espace de rangement commun.

Appartement totalement renové au goût du jour.

Accès à la plage de pontaillac au pied de la villa.

Un bien rare sur notre secteur avec situation exceptionnelle.

Annonce publiée le 2 août 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Cave
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Vue mer
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(8 586 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
8 586 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

8 586 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vaux-sur-Mer indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vaux-sur-Mer (17640)

Vaux-sur-Mer

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Cote Plage Immobilier

Agence immobilière

173 Ter Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

LADEVEZE JEAN FRANCOIS

Négociateur

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