Appartement calme à vendre à Montpellier (34000)

Vendu loué jusqu'au 08 / 07 / 27. Ao immobilier vous propose ce spacieux t3 idéalement situé, proche de toutes les commodités, des commerces, des transports et des écoles. D'une surface confortable, l'appartement dispose d'un séjour lumineux de 56,60 m², de deux chambres indépendantes, d'une salle de bain, ainsi que d'une terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Un garage privatif vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire et recherché en milieu urbain. Son agencement, sa clarté et sa situation géographique en font un logement de qualité, adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Honoraires : 9000 € ttc (4,52 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792578).

Montpellier - Aiguerelles AO Immobilier vous propose un T3 de 64 m², situé au 3ème étage, disposant d'une terrasse de 19 m². Le bien est vendu en plateau brut, à aménager selon vos envies. Une option d'aménagement intérieur clé en main est possible. Ce lot fait partie d'un ensemble de réhabilitation complète d'un ancien bâtiment tertiaire des années 1950, transformé en 15 logements. Possibilité d'une place de parking en sous-sol sécurisé (en plus). Les prestations comprennent : Fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique, double vitrage (4 / 20 / 4), volets roulants intégrés, Réaménagement paysager des extérieurs : suppression des enrobés, création de zones végétalisées, retour de surfaces drainantes (50 % de pleine terre). Les atouts : Environnement calme, Proximité des commodités, Aménagement intérieur personnalisable, Les photos ne sont pas contractuelles et présentent le style d'aménagement possible. Contact : AO IMMOBILIER - Sarra M 06 63 41 23 64 Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Pas de procédure en cours.

Montpellier – antigone / rives du lez ao immobilier vous présente, au sein de la résidence le guimbaud, un plateau à aménager de 28 m² avec une petite terrasse de 5 m² situé au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité. Les parties communes ont été rénovées (hall, cage d'escalier, menuiseries aluminium, fibre optique, vidéophone, accès vigik). Le plateau est vendu brut, avec attentes eau, électricité et évacuations déjà en place, prêt à être aménagé selon vos besoins. Situation recherchée : au cœur du secteur antigone / rives du lez, à proximité immédiate du tramway lignes 1 & 4 (arrêt place de l'europe), des commerces, restaurants, écoles et de la promenade du lez. La place de la comédie est accessible en 10 minutes et les axes a9 et littoral sont rapidement rejoignables. Des places de parking privatives sont également disponibles à l'achat en supplément dans la résidence. 28 m² | 1er étage | plateau brut prêt à aménager prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc ao immobilier - sarra gendre 06 63 41 23 64- plus d'informations sur (réf. 345792695) honoraires à la charge du vendeur.

Montpellier place de la canourgue, exclusivité, une vue à couper le souffle, au 1er étage d'un immeuble en parfait état, appartement traversant f4 d'environ 77 m² ! Cet appartement aux volumes extraordinaires, très calme et très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures ! Charme, coup de coeur assuré, belle hauteur sous plafond, parfaite adéquation entre le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Dossier sur demande. Agence jnca - camille anton - 07 86 11 29 78 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1851) cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Montpellier - écusson : a deux pas de l'arc de triomphe, idéalement placé dans rue calme proche ste anne, tram, comédie etc. L'agence négoce habitat vous propose ce studio en plein coeur de montpellier. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots, ce studio traversant est doté d'une mezzanine qui garantit un vrai espace nuit et 18 m² de pièce à vivre. Quelques raffraichissements en feront une pépite ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ref : pg456 / dpe : d / prix de vente ttc frais d'agence inclus : 99 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) / negoce habitat - port : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 / agence négoce habitat de saint jean de védas / non détention de fond - bien soumis au statut de la copropriété, numéro du lot : 8 - nombre de lots : 10 - pas de procédure en cours - charges : environ 57eur / mois / taxe foncière : 764eur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . 1.

Exclusivité ! Mtp la martelle. Dans petite résidence sécurisée votre agence laforet lattes vous propose ce très beau 2 pièces de 47 m², séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse de 30 m², grande chambre, possibilité d'achat d'un garage de 16 m² avec mezzanine et électricité en sous sol et d'un local vélo privatif de 6 m² environ, très calme, beaucoup de charme ! Idéal locatif ou 1er achat ! Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Vente appartement t1 montpellier arceaux exclusivité rare au coeur des arceaux ! Au dernier étage de la résidence : très bel appartement de 32 m² au calme avec terrasse bénéficiant d'une superbe vue dégagée ! Bel espace de vie de 13 m² très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. À proximité immédiate à pied du marché des arceaux, de l'arrêt de tramway (ligne 3) et du centre-ville. Vendu avec une place de parking extérieure. À visiter sans tarder ! Classe énergie : f (des travaux de renovation complete de la residence viennent juste d'être votés et restent a la charge du vendeur : toiture, facades avec isolation, gardes coprs etc. Ce qui ameliorera considerablement le dpe). Acteur sud 04 67 03 03 88.

Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Montpellier Millénaire – T2 avec terrasse intimiste et garage fermé de 15 m² dans résidence sécurisée Au cOEur du quartier recherché du Millénaire, dans une impasse calme à deux pas des rives du Lez et de l’Odysséum, découvrez ce T2 de 47 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée avec accès PMR, l’appartement bénéficie d’un véritable confort au quotidien : accès facile, absence d’escaliers et circulation fluide. L’espace de vie se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’une chambre confortable avec accès direct à la salle de bains et d’un WC séparé. L’ensemble est bien entretenu et immédiatement habitable. À l’extérieur, la terrasse de 11,5 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement du séjour. Un espace intimiste et protégé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son atout majeur dans le secteur : un garage fermé de 15 m² situé dans la résidence. Un avantage rare à Montpellier, offrant confort de stationnement et espace de stockage supplémentaire. L’environnement est résidentiel et particulièrement bien desservi : tramway ligne 1-4, bus, commerces, restaurants et accès rapide aux grands axes. Un bien idéal pour un premier achat sécurisé, un investissement locatif pérenne ou un pied-à-terre dans un secteur dynamique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier centre ville / comédie, situé au coeur du centre historique, dans un magnifique immeuble ancien, cet appartement f4 de caractère de 86 m² se trouve au dernier étage avec ascenseur un atout rare dans ce secteur prisé. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, 3 chambres. Il vous séduira par son calme, sa luminosité et son agencement. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, transports et de la célébre place de la comédie. Idéal premier achat ou profession libérale ! Agence jnca anton camile cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

La martelle, t2 de 40 m² avec terrasse et parking à vendre – montpellier secteur la martelle – t2 de 40 m² avec terrasse 7 m² et parking privatif en sous-sol ! Situé à proximité de commerces, grands axes routiers, à 5min à pied de l'arrêt de bus 'la martelle', 20min à pieds du tramway l. 3 arrêt 'celleneuve' et 15min en voiture du centre de montpellier. Petite copropriété de standing construite en 2017 entièrement sécurisée, érigée au calme des hauteurs de la cité languedocienne. Lumineux, cet appartement bien agencé comprend : une entrée avec rangements, un séjour de 20 m² avec cuisine américaine aménagée / équipée, une salle de douche à l'italienne avec wc, une chambre de 12 m² avec placard aménagé. Agréable terrasse de 7 m² exposée nord offrant une vue panoramique imprenable sur la nature et le pic st loup. Double vitrage pvc, chauffage électrique et eau chaude (production en partie par panneaux solaires), fibre, ballon thermodynamique, vidéophone. Parking privatif en sous-sol. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350euros et 510euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 48 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 202 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 a de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l 615 6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

T2 de 50 m² Situé au 1er étage d’une petite copropriété fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur un extérieur au calme et sans vis-à-vis, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et fenêtre, ainsi que d’un toilette séparé. En parfait état, cet appartement dispose également de la climatisation et d’une place de parking privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec les facultés. Il n’attend plus que votre visite ! Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Montpellier – appartement t5 duplex – traversant – 4 chambres – suite parentale – 2 terrasses – 2 parkings – rooftop – jardin privé dans une résidence de 2024, calme et sécurisée à montpellier, découvrez ce superbe t5 en duplex de 94 m², jamais occupé. Traversant nord / sud, il séduit par sa luminosité naturelle et ses deux terrasses, idéales pour profiter du climat méditerranéen. La construction respecte les standards thermiques actuels, garantissant confort et performance énergétique. Un agencement moderne et fonctionnel : au premier niveau : une entrée accueillante avec placard, wc indépendant et cellier. Un séjour traversant donnant sur deux terrasses, et une cuisine aménagée ouverte sur le salon. La terrasse exposée sud est parfaite pour vos repas ou moments de détente. À l’étage : un espace nuit composé de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un wc séparé et une salle de bains familiale complètent cet étage. Des prestations qui font la différence : - duplex neuf, livré en 2024, jamais occupé - quatre chambres dont une suite parentale - deux terrasses avec double exposition - deux wc indépendants + salle de bains et salle d’eau - parkings privatifs en sous-sol - parquet stratifié les atouts de la résidence : - rooftop commun avec vue panoramique - jardin privé paysager dans la copropriété - résidence sécurisée, sous garantie décennale - locaux vélos - chambre d’hôtes disponible pour accueillir famille ou amis avantages financiers et pratiques : - frais de notaire réduits - éligible à la tva réduite (économie de 14,5 %) et au prêt à taux zéro (sous conditions) une localisation privilégiée : situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate d’un parc arboré et de pistes cyclables, avec commerces de proximité au pied de l’immeuble. Vous profitez à la fois de la tranquillité et du dynamisme de montpellier. Pour découvrir cet appartement et ses atouts, contactez dès maintenant votre agent au 06 87 09 90 63 (7j / 7) ou votre agence au o4 / 26 / 03 / 48 / 58. Laissez un message ou un sms pour une réponse rapide ! Rsac : 951 760 040 (ei). Votre référent : nathan nguyen 06 87 09 90 63.

Dans une résidence récente de très bon standing avec piscine, découvrez ce bel appartement T2, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se compose de : • Une entrée avec placard, desservant un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, • Une cuisine moderne, entièrement équipée, • Une terrasse de près de 20 m², offrant une vue dégagée sur la verdure, au calme absolu, • Une chambre avec placard intégré, ouvrant également sur la terrasse, • Une salle de bain fonctionnelle, • Un toilette séparé. • Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose une piscine collective et des charges faibles (85 € / mois). Idéalement situé au Crès, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Contacter moi pour plus de renseignement au O7 / 82 / 04 / 09 / 79 Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

MONTPELLIER - LA LIRONDE Dernier étage avec ascenseur, superbe 4 pièces en attique de 142 m² ouvrant sur terrasse en L de plus de 63 m² offrant une vue panoramique sur le jardin de la Lironde et la ville. Grand séjour de plus de 41 m², belle cuisine équipée, 3 grandes chambres dont 2 suites parentales. Ce spacieux logement tourné vers l'extérieur vous offrira une très agréable terrasse couverte par une casquette qui protège du soleil direct l'été. Vous bénéficierez de l'entier dernier étage de l'immeuble, une véritable villa sur le toit. Ce logement est idéalement situé à l'entrée est de la ville, à proximité de l'Odysseum, du tramway avec un accés rapide au centre-ville et à la mer. Garage sous-sol électrifié. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 200 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Venez découvrir sans attendre cet appartement coup de cœur au sein d'un des quartiers les plus prisés de Montpellier ! Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue (construction 2009, ravalement de façade réalisé en 2025), ce bel appartement T2 de 42,5 m² séduit par son confort et sa luminosité. Il offre un séjour convivial très lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon d'environ 10 m², idéal pour partager des moments agréables en extérieur. La chambre dispose d'un agencement pratique et d'un espace confortable. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent le compléter. L'appartement bénéficie du confort du chauffage collectif et est équipé d'un climatiseur pour un bien-être optimal en toute saison. Les charges de copropriété restent maîtrisées, autour de 150 € par mois. L'ensemble profite également d'une excellente performance énergétique (DPE : B), garantissant un logement à la fois économique et respectueux de l'environnement. L'emplacement est un vrai coup de cœur : au cœur du quartier Port Marianne, l'un des plus en vogue de Montpellier, l'appartement profite d'un environnement à la fois moderne et apaisant. Niché dans un secteur très calme, il s'ouvre sur des espaces verts et un parc agréable, tout en restant connecté aux commodités et aux transports (tramway ligne 1 Mondial 98 à 2 minutes à pied ainsi que la ligne 3 à proximité). Atout supplémentaire : l'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements, et il ne faut qu'une dizaine de minutes en voiture pour rejoindre l'aéroport ou les plages. Un box garage fermé de 13 m² est également disponible en supplément, apportant un confort appréciable au quotidien. Ce bien réunit confort, sérénité et emplacement stratégique ! Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 215 434 - Greffe de MONTPELLIER) Amine JALALI Entrepreneur Individuel 06 59 90 30 65 - Réf. 919215.

À VENDRE – Superbe T4 de 86 m² - DPE B - Terrasse, jardin privatif, et garage fermé – Au sein d'une résidence récente, verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 86 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, idéale pour partager les repas en extérieur ou profiter de moments de détente. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi que de nombreux rangements offrant un véritable confort de vie au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un jardin privatif, véritable prolongement extérieur, rare sur le secteur. Un appartement clé en main, lumineux, parfaitement entretenu, idéal pour une famille, un couple, ou toute personne recherchant un cadre de vie moderne, pratique et agréable. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied du tramway, des commerces, des halles des grisettes, de la clinique Saint-Roch, des écoles ainsi que des accès rapides vers l'autoroute et le centre ville de Montpellier. -Quartier recherché -Calme absolu -Luminosité exceptionnelle -Terrasse + Jardin + Garage Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2305€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°942 744 723 Greffe de BEZIERS) 06 18 16 90 32 (réf. 590444 ).

Une opportunité unique au cœur de l'Écusson ! AO Immobilier est ravi de vous présenter ce superbe appartement de Type 3 de 68 m², situé dans une copropriété entièrement réhabilitée, comprenant des améliorations majeures telles que la façade, la toiture, les parties communes, et l'interphone et l'installation d'un ascenseur. Idéalement placé sur la prestigieuse Avenue Foch de Montpellier, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir une résidence élégante et confortable vous permettant d'admirez la ville depuis votre fenêtre avec une vue pittoresque sur les toits de Montpellier et même sur la mer au loin. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant AO Immobilier au 06 51 57 43 29 ou par email à a.briffault@aoimmobilier.com AO Immobilier - Votre partenaire de confiance pour l'immobilier à Montpellier. Honoraires TTC charge vendeur.

Appartement t2 - centre historique - rue de l'université. En exclusivite ! Laforêt montpellier sud vous présente ce joli t2 de 38 m², entièrement rénové, et situé à quelques pas de la rue de l'université dans une impasse, au calme. Il se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc séparés. Bien idéal pour premier achat, profession libérale (ancien cabinet de psychologie) ou location de courte durée. Le bien est loué actuellement 705 € / mois c. C jusqu'en mars 2027. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 666.60 euros. Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Un cadre de vie privilégié au coeur de la nature Cette nouvelle résidence à taille humaine propose 26 logements répartis sur 5 étages (seulement 3 appartements max. par étage), conçus pour allier modernité, confort et fonctionnalité. Du T2 au T5, chaque appartement bénéficie d'une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée sur un environnement arboré. Au centre de la résidence, un coeur d'îlot paysager a été aménagé pour offrir un véritable cocon de verdure. Pensé comme un lieu de détente et de convivialité, il invite à profiter du calme tout en restant connecté à la vie du quartier. Des prestations de qualité pour un quotidien serein La résidence se distingue par des prestations soignées : Deux ascenseurs desservent les étages pour un maximum de confort au quotidien. Un hall d'entrée décoré avec goût accueille les résidents dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Une place de parking privative en sous-sol est incluse avec chaque logement, garantissant praticité et sécurité. L'ensemble est labellisé NF Habitat, gage de qualité de construction, de performance énergétique et de confort durable. Un quartier d'avenir entre ville et nature Le quartier séduit par son équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Promenades arborées, jardins partagés et aménagements paysagers rythment le quotidien dans un cadre apaisant et naturel. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du tramway, des axes routiers, de l'aéroport, des commerces, établissements scolaires et équipements sportifs. Un cadre de vie dynamique et connecté, idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité dans un secteur porteur.

Un cadre de vie privilégié au coeur de la nature Cette nouvelle résidence à taille humaine propose 26 logements répartis sur 5 étages (seulement 3 appartements max. par étage), conçus pour allier modernité, confort et fonctionnalité. Du T2 au T5, chaque appartement bénéficie d'une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée sur un environnement arboré. Au centre de la résidence, un coeur d'îlot paysager a été aménagé pour offrir un véritable cocon de verdure. Pensé comme un lieu de détente et de convivialité, il invite à profiter du calme tout en restant connecté à la vie du quartier. Des prestations de qualité pour un quotidien serein La résidence se distingue par des prestations soignées : Deux ascenseurs desservent les étages pour un maximum de confort au quotidien. Un hall d'entrée décoré avec goût accueille les résidents dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Une place de parking privative en sous-sol est incluse avec chaque logement, garantissant praticité et sécurité. L'ensemble est labellisé NF Habitat, gage de qualité de construction, de performance énergétique et de confort durable. Un quartier d'avenir entre ville et nature Le quartier séduit par son équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Promenades arborées, jardins partagés et aménagements paysagers rythment le quotidien dans un cadre apaisant et naturel. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du tramway, des axes routiers, de l'aéroport, des commerces, établissements scolaires et équipements sportifs. Un cadre de vie dynamique et connecté, idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité dans un secteur porteur.

Un cadre de vie privilégié au coeur de la nature Cette nouvelle résidence à taille humaine propose 26 logements répartis sur 5 étages (seulement 3 appartements max. par étage), conçus pour allier modernité, confort et fonctionnalité. Du T2 au T5, chaque appartement bénéficie d'une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée sur un environnement arboré. Au centre de la résidence, un coeur d'îlot paysager a été aménagé pour offrir un véritable cocon de verdure. Pensé comme un lieu de détente et de convivialité, il invite à profiter du calme tout en restant connecté à la vie du quartier. Des prestations de qualité pour un quotidien serein La résidence se distingue par des prestations soignées : Deux ascenseurs desservent les étages pour un maximum de confort au quotidien. Un hall d'entrée décoré avec goût accueille les résidents dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Une place de parking privative en sous-sol est incluse avec chaque logement, garantissant praticité et sécurité. L'ensemble est labellisé NF Habitat, gage de qualité de construction, de performance énergétique et de confort durable. Un quartier d'avenir entre ville et nature Le quartier séduit par son équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Promenades arborées, jardins partagés et aménagements paysagers rythment le quotidien dans un cadre apaisant et naturel. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du tramway, des axes routiers, de l'aéroport, des commerces, établissements scolaires et équipements sportifs. Un cadre de vie dynamique et connecté, idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité dans un secteur porteur.

T3-terrasse-22 m²-parkings-ascenseur-residence-recente-montpellier-millenaire-transports description du bien : situé dans le quartier prisé du millénaire à montpellier, cet appartement t3 niché au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et agréable. Installé dans une résidence récente et bien entretenue, ce bien est idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d’un produit de qualité et bien situé. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec des volumes bien agencés. Le vaste séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 22 m², exposée de manière à profiter pleinement des beaux jours. C’est un véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour recevoir, déjeuner à l’extérieur ou simplement se détendre. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie pour une ambiance conviviale au quotidien. Deux chambres avec rangements intégrés offrent un coin nuit confortable, calme et pratique. La salle d’eau contemporaine et le wc indépendant viennent compléter ce bien clé en main. Ce que vous allez particulièrement apprécier : 1 place de stationnement privative en sous-sol (possibilité d'une seconde place de parking), un ascenseur, une résidence récente, ainsi que le confort d’un appartement prêt à vivre. Situation géographique : le secteur du millénaire est l’un des plus dynamiques de montpellier, reconnu pour son calme, sa proximité immédiate avec les zones d’activité, les établissements de santé, les commerces, les écoles et les parcs d’entreprise. Parfaitement desservi, il bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, à l’avenue de la mer, et au centre-ville en seulement quelques minutes via le tram-bus et lignes de bus. Ce quartier séduit autant les actifs que les familles par sa qualité de vie. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’habiter ou d’investir dans un quartier stratégique de montpellier ! Coordonnées : contactez 7j / 7 au o7 / 82 / 04 / 09 / 79 pour plus d’informations. N’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Vous pouvez aussi joindre l’agence au o4 / 26 / 03 / 48 / 58 rsac : 511 762 452 (ei) votre référent : atef rais 07 82 04 09 79.

Exclusivite : montpellier quartier ovalie, 21 rue roger couderc, résidence 'olympe' (2012); grand f4 de plus de 86 m² habitables au 1er étage avec ascenseur, terrasse, deux garages, grand séjour -cuisine. Bien exposé et au calme; proche des commodités. Idéal résidence principale. Dpe c; bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 65. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur ) : 3210 chauffage, eau chaude et eau froide inclus. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Montpellier, les aubes / centre-ville, idéal investisseur / 1er achat, situé dans une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement ff4 de 69 m² et terrasse en étage élevé avec ascenseur. Au calme, lumineux, traversant il vous séduira par son état intérieur. Il est vendu avec une place de parking. Si vous cherchez un bien dans le centre ville n'hésitez plus ce bien est fait pour vous. Dossier sur demande. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 2.16. 1.1 2.16. 1.1 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Très bel appartement situé au 1ere étage d'une maison - T3 - 59 m² - 2 Chambres Découvrez ce magnifique T3 situé au premier étage d'une petite maison de 4 logements, dans une rue calme du quartier recherché de 'La Chamberte'. Rare sur le secteur. Cet appartement traversant et baigné de lumière offre une vue dégagée sur la ville, entouré d'un cadre verdoyant, parfait pour profiter de la sérénité tout en restant proche des commodités. Entièrement rénové, l'appartement se compose d'un salon lumineux avec accès à une agréable loggia de 6 m², idéale pour se détendre ou partager un repas en extérieur. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, ainsi que la salle de bain refaite à neuf, apportent un confort immédiat. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, prêt à être habité sans travaux. Les deux chambres spacieuses, sans vis-à-vis, offrent une superbe vue dégagée sur la ville, garantissant calme et intimité. La loggia apporte un vrai bain de lumière par temps ensoleill. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un charmant jardin commun. Le ravalement de façade et la révision de la toiture déjà effectués, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix. Le stationnement est facile avec un parking libre en face de la résidence, et la station de tram Pergola est à seulement 6 minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville. Cet appartement est idéal pour y vivre ou pour de l'investissement locatif tel qu'une colocatio. Avisiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D 243 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 700 EUR entre 1250 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023 Diagnostic de performance énergétique réalisé le 28 / 08 / 2024. Cher (e) s confrères je suis ouvert à l'inter agence. La copropriété possède 4 lots. Charges annuelles : 900 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 181000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux Contactez-le au 06 46 28 51 41. ou par mail à Enguéran.bavoux@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Enguéran Bavoux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par BAVOUX Engéran - EI - NoRSAC : 841 802 663, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.