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AcheterRéf. 86078932

Appartement

À vendre T3 avec grande terrasse de 22M2,– Résidence Hélénis récente Secteur Millénaire

Montpellier (34000)

299 000 €

4 271 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 70 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRAscenseurParkingEnsoleilléStandingCalmeOrientation sudTrès bon état

Description du bien

T3-terrasse-22 m²-parkings-ascenseur-residence-recente-montpellier-millenaire-transports description du bien : situé dans le quartier prisé du millénaire à montpellier, cet appartement t3 niché au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et agréable.

Installé dans une résidence récente et bien entretenue, ce bien est idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d’un produit de qualité et bien situé.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec des volumes bien agencés.

Le vaste séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 22 m², exposée de manière à profiter pleinement des beaux jours.

C’est un véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour recevoir, déjeuner à l’extérieur ou simplement se détendre.

La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie pour une ambiance conviviale au quotidien.

Deux chambres avec rangements intégrés offrent un coin nuit confortable, calme et pratique.

La salle d’eau contemporaine et le wc indépendant viennent compléter ce bien clé en main.

Ce que vous allez particulièrement apprécier : 1 place de stationnement privative en sous-sol (possibilité d'une seconde place de parking), un ascenseur, une résidence récente, ainsi que le confort d’un appartement prêt à vivre.

Situation géographique : le secteur du millénaire est l’un des plus dynamiques de montpellier, reconnu pour son calme, sa proximité immédiate avec les zones d’activité, les établissements de santé, les commerces, les écoles et les parcs d’entreprise.

Parfaitement desservi, il bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, à l’avenue de la mer, et au centre-ville en seulement quelques minutes via le tram-bus et lignes de bus.

Ce quartier séduit autant les actifs que les familles par sa qualité de vie.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’habiter ou d’investir dans un quartier stratégique de montpellier !

Coordonnées : contactez 7j / 7 au o7 / 82 / 04 / 09 / 79 pour plus d’informations.

N’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide.

Vous pouvez aussi joindre l’agence au o4 / 26 / 03 / 48 / 58 rsac : 511 762 452 (ei) votre référent : atef rais 07 82 04 09 79.

Annonce publiée le 2 juillet 2025

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Standing
  • Calme
  • Orientation sud
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(4 271 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (299 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 juillet 2025.

13 août 2025
299 000 €
3 juillet 2025
315 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 271 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 420 € et 620 € par an

Prix dans la région

4 271 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montpellier (34000)

Montpellier

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Allée Charles Darwin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

1477 Avenue de l'Europe, 34170 Castelnau-le-Lez

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Atef RAIS

Consultant - Dpt 34 -Secteur Montpellier et environs

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