Appartement calme à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Iad France - Magali Adda vous propose : ANTONY - APPARTEMENT - T2 44,58 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement d'Antony offre un cadre de vie soigné, avec une surface habitable de 44,58 m² bien agencée et une vue très dégagée. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux avec une très belle cuisine ouverte pour une superficie totale de 24 m². Cette pièce principale est prolongée par un premier balcon qui apporte une belle ouverture sur l'extérieur. La chambre, à la fois fonctionnelle et au calme, s’intègre harmonieusement à l’ensemble de l’appartement. Elle dispose également d’un accès direct au second balcon. Une salle d'eau, un WC séparé et un cellier pratique viennent compléter l'ensemble pour un quotidien bien organisé. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que de plusieurs dispositifs de sécurité, avec digicode et interphone. L’ascenseur dessert l’ensemble des niveaux et l’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’emplacement constitue un véritable atout, avec un groupe scolaire situé à proximité ainsi que des commerces et magasins de proximité pour faciliter les courses et les besoins du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.62€ par mois (soit 3547.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Adda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 900731845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydia adandé vous propose : courbevoie – coeur de ville - rez-de-jardin – grand 2 pièces – terrasse 18 m² dans un quartier résidentiel recherché de courbevoie, face à l’île de la jatte, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence de standing, verdoyante et parfaitement entretenue. La copropriété bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que de parties communes récemment rénovées, offrant un cadre de vie agréable et soigné. L’appartement se compose d’une grande entrée avec de nombreux rangements, d’un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse de 18 m², parfaitement intégrée au jardin intérieur privé de la résidence et offrant un cadre calme, verdoyant et agréable. Il comprend également une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains attenante ainsi que des toilettes séparées. La cuisine peut être entièrement ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer un bel espace de vie d’environ 36 m². Une cave ainsi qu’un grand emplacement de parking au sous-sol complètent ce bien. Les atouts : - appartement rénové, à l’exception de la cuisine - électricité à jour, dpe d - faibles charges - terrasse de 18 m² - parking. Les accès : - proche de toutes les commodités, des transports et des écoles - la gare de courbevoie, ligne l, permettant de rejoindre paris saint-lazare, se trouve à 12 min à pied. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier prisé de bécon-les-bruyères, à 200 m du parc de bécon et du pont de levallois, au 4ème étage avec ascenseur d'une belle résidence sécurisée agrémentée de 2 jardins arborés, grand 2 pièces de 51.41 m² carrez rénové, au calme sur jardin, comprenant : une entrée, un beau séjour en angle donnant sur un large balcon terrasse de 10 m² non mitoyen, une cuisine indépendante aménagée et équipée (ouvrable entièrement sur le séjour), un dégagement avec placards intégrés, une chambre avec accès direct au balcon, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé. Excellent état général. Parquet en chêne avec isolant phonique. Faibles charges. Dpe d. Eau chaude et chauffage individuels au gaz (chaudière remplacée en 2021). Une cave saine au 1er étage complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking également au 1er étage au prix de 24000 €. 3 locaux à vélos sont à la disposition des résidents. Copropriété très agréable et bien tenue avec vidéo surveillance et visiophone. Métro pont de levallois (ligne 3), gares de bécon et d'asnières (lignes l, j et future ligne 15 du grand paris) à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide aux autoroutes a13, a14, a15 et a86. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 418 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442390753.

À courbevoie, découvrez ce beau 3 pièces neuf au sein de koya, une résidence contemporaine nichée autour d'un parc paysager de près de 4000 m². Ici, profitez d'une vraie vie urbaine à pied : commerces, restaurants, écoles, crèches, sport et services à proximité, tout en retrouvant chez vous un environnement plus calme et verdoyant. À moins de 10 min à pied, la défense offre un accès exceptionnel à paris grâce au métro 1, rer a, rer e, transilien et tramway t2. Un appartement pensé pour ceux qui recherchent le confort du neuf, une belle qualité de vie et la liberté de tout avoir à portée de main. Le bien comprend 16 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 492 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécilia ung, tél. : 07 62 93 90 69, e-mail : cecilia.ung@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 990023723.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au cœur de Antony, à deux pas du RER B, des commerces, du marché, du cinéma, des écoles et des accès rapides vers Paris, découvrez ce superbe duplex de 109 m² habitables, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing recherchée. Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui veulent gagner en confort de vie sans renoncer à l'espace, au calme ni à l'élégance. Dès l'entrée, un vestiaire accueille vos invités avec discrétion. Puis la magie opère : un séjour cathédrale de plus de 45 m², baigné de lumière, offre une sensation de volume spectaculaire et une atmosphère chaleureuse. Le parquet Versailles en bois massif affirme immédiatement le standing des lieux. Le balcon, ouvert sur un patio intérieur, vous permet de profiter d'un extérieur paisible ? en hypercentre, sans nuisance sonore. Un privilège rare. Niveau principal : -Entrée avec vestiaire -Séjour cathédrale de + 45 m² avec balcon -Cuisine équipée -2 chambres confortables -Salle de bains -WC séparés -Nombreux rangements À l'étage : -Mezzanine avec vue plongeante sur le séjour (bureau, salon TV, bibliothèque ? ) -Suite parentale avec chambre -Salle de bains avec WC Les atouts qui font la différence - Dernier étage avec ascenseur - Résidence de standing (1988) - Calme absolu sur patio intérieur - Box fermé en sous-sol - Cave - Volumes rares et circulation fluide - Nombreux rangements - Adresse premium en centre-ville Bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, calme et prestations haut de gamme. Vivre en hypercentre de Antony, c'est profiter d'un quotidien fluide et privilégié : commerces de qualité, marché réputé, restaurants, cinéma, services médicaux, établissements scolaires appréciés et transports accessibles à pied. La ville séduit par son équilibre rare entre dynamisme urbain, sécurité, verdure et qualité de vie. Entre l'ambiance élégante d'un centre-ville vivant et la sérénité d'une commune résidentielle recherchée, Antony reste l'une des valeurs sûres du sud parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Châtenay-Malabry - Quartier Croix Blanche - ZAC Châtenay-Malabry Parc Centrale À 1 min à pied de l'arrêt de tramway (T10) « La Vallée » et à 2 min du parc de Sceaux et du parc des Sports de la Grenouillère. Au pied de l'immeuble : commerces, écoles, parcs et services. Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 4 pièces dans une résidence de 2022. L'appartement en duplex se situe au 1er et 2ème étage, avec ascenseur, et se compose de la façon suivante : une entrée avec placard aménagé sous l'escalier, un séjour-salle à manger de 26 m² ouvert sur un balcon de 10 m² orienté ouest, une cuisine fermée avec une verrière (possibilité d'ouvrir), complètement aménagée et équipée, avec un îlot central en pierre naturelle, WC séparée. À l'étage : un dégagement, 3 chambres et une salle de douche avec WC. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien. Les charges de copropriété comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, etc. Le montant des charges est de 260 euros / mois. Aucune procédure en cours. 60 lots principaux. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À Puteaux, au sein d'une résidence bien entretenue construite en 1988, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 66 m² situé au 3e étage avec ascenseur. Traversant et bien proportionné, il offre une vraie distinction entre les espaces de jour et la partie nuit, ce qui en fait un lieu de vie agréable et facile à organiser au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable, aménager un coin repas ou un petit salon d'été. La pièce de vie bénéficie d'une cuisine ouverte conviviale. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, complétée par des toilettes séparées. Des rangements intégrés viennent optimiser l'organisation de l'appartement. Le parquet multicouche renforce la sensation de confort, tandis que le double vitrage et les volets roulants électriques participent à une atmosphère calme. Le chauffage collectif par géothermie, associé à une production d'eau chaude par ballon électrique, permet une gestion maîtrisée du confort. Le classement énergétique C, aussi bien pour la consommation (147) que pour les émissions de gaz à effet de serre (19), témoigne d'une performance énergétique intéressante pour ce type de bien. L'appartement dispose également d'une cave d'environ 4 m², pratique pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, un atout appréciable en ville. Le quartier profite d'un environnement avec commerces, centres commerciaux, crèches, écoles, espaces verts et transports accessibles à pied. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie pratique, entre confort intérieur et vie de quartier agréable. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : « Jules Verne - Palais de la Jeunesse » à environ 0,0 km, « Berthelot - Carré Vert » à deux emplacements (environ 100 m et 0,1 km), ainsi que « Pergola » à environ 0,1 km. Pour les moments de détente, le quartier offre de jolis espaces verts avec le parc « Place des Marées » à environ 0,1 km et le « Square Jules Verne » situé à environ 0,1 km également. Les familles apprécieront la présence de plusieurs structures scolaires et d'accueil pour les enfants : le collège « Middle School Des Bouvets » à environ 0,1 km, l'« École maternelle Félix Pyat » à environ 0,1 km et la crèche « Crèche Câlins » à environ 0,2 km. Un service de garde d'enfants, « Babysitter Paris », se trouve également à une cinquantaine de mètres, complétant une offre locale déjà riche pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1115 € - Charges de copropriété : 215 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif par géothermie - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier, en vous aidant à comprendre les informations communiquées et les démarches à prévoir. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires ou échanger sur ce bien et les prochaines étapes possibles, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter, au sein de cette résidence recherchée Promenade Manet, ce duplex familial d'exception conçu comme une véritable maison sur les toits, niché aux deux derniers étages (4ᵉ et 5ᵉ avec ascenseur) en vente à Asnières-sur-Seine (92600). Cet appartement de 5 pièces est actuellement configuré en vaste 4 pièces avec double-réception de 36.5 m². Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et profitant d'une vue panoramique dégagée à 270°, ce bien rare conjugue des volumes intérieurs parfaitement distribués (96 m² Carrez) et 70 m² d'extérieurs privatifs paysagés, au calme absolu et sans vis-à-vis direct. * Une pièce de vie spectaculaire ouverte sur le ciel * Le niveau supérieur s'articule autour d'un bel espace de réception de 36,55 m² comprenant un salon chaleureux, un espace dînatoire et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cette pièce maîtresse s'ouvre de plain-pied, par de larges baies vitrées, sur une somptueuse terrasse d'angle en rooftop de plus de 51 m² : - Exposition plein Sud : luminosité optimale du lever au coucher du soleil. - Aménagements haut de gamme : un espace lounge ombragé abrité par une pergola en bois conviviale (4,5 m²) et un abri de rangement d'appoint Keter (1,1 m²) pour le mobilier d'été. - Agencement modulable : possibilité de créer aisément une 4ᵉ chambre ou un bureau fermé tout en conservant une vaste pièce de vie. * Un espace nuit familial, fonctionnel et préservé * Au niveau inférieur, l'espace nuit accueille : - Une suite parentale de 14,5 m² avec sa grande salle de bains privative (6,6 m²), s'ouvrant directement sur une seconde terrasse privative de 18,70 m². Celle-ci est équipée d'un grand abri étanche Keter de 4,5 m², offrant un véritable volume de stockage d'appoint / cellier extérieur. - Deux autres chambres confortables (9,2 m² et 8,2 m²), parfaites pour des enfants, des invités ou un espace de télétravail. - Une seconde salle d'eau indépendante (4,9 m²) et un WC séparé. - Une entrée fonctionnelle de 6,2 m² optimisée avec rangements sur mesure intégrés. * Des prestations de standing & un confort absolu * - Climatisation réversible dans l'intégralité des pièces (séjour et chambres), officiellement validée en assemblée générale. - Parquet en chêne sur l'ensemble des pièces de vie et chambres; carrelage de qualité dans les pièces d'eau. - Double vitrage haute performance, volets roulants et porte palière sécurisée / blindée. - Copropriété moderne (2022) sous garantie décennale, bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE C). - Charges maîtrisées : facture électrique privative très faible de seulement ~60 € / mois, le chauffage collectif et l'eau chaude étant déjà provisionnés dans les charges de copropriété. * Stationnement privatif sécurisé * Le duplex est vendu avec une double place de stationnement en enfilade en sous-sol, équipée de sa propre borne de recharge pour véhicule électrique (IRVE). Valorisation : 35 000€, inclus dans le prix de vente. * La résidence Promenade Manet : sécurité, nature et sérénité * Située Cour Napoléon Bonaparte, cette copropriété contemporaine offre un cadre de vie privilégié : - Sécurité totale : accès sécurisés (digicodes portails, sas d'entrée, visiophones), vidéosurveillance et double porte motorisée en cascade pour l'accès aux parkings. - Espaces paysagers : venelle piétonne arborée, jardins en cœur d'îlot et serres partagées sur les toits. - Commodités de copropriété : 8 grands locaux vélos / poussettes sécurisés et 5 espaces deux-roues motorisés. * Un environnement idéal pour les familles au pied de tout * - Scolarité & Enfance à moins de 300 m : crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires et collège. - Loisirs & Activités enfants : Médiathèque, Complexe sportif / Stade, Dojo et nombreux squares et parcs à quelques pas. - Commerces & Quotidien : supermarché, boulangerie, pharmacie et services au pied de l'immeuble; Marché des Grésillons à 3 min à pied. - Transports & Mobilités : Bus 177 et 277 au pied de la résidence (connexion directe vers Métro 13 Gabriel-Péri, Mairie d'Asnières et RER C). Métro Ligne 13 (Gabriel-Péri) à 10 min à pied. RER C (Les Grésillons) à 10 min à pied. Future Ligne 15 (Grand Paris Express) à 10 min à pied. Quartier d'affaires de La Défense à 15 min en voiture / Aéroport Paris-CDG à 25 min en voiture. - Nature & Détente : Berges de Seine aménagées à 6 min à pied pour les sorties à vélo et le running. * Fiche financière & technique * Prix de vente : 789 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Surface habitable Carrez : 96 m² Surfaces extérieures : 70 m² (51,36 m² rooftop terrasse haute + 18,70 m² terrasse niveau bas) Charges de copropriété : env. 329 € / mois (incluant le chauffage collectif gaz avec compteurs individuels, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts). Consommation électrique réelle constatée : ~60 € / mois. Taxe foncière : 1 908 € / an. DPE : Classe C (95 kWh / m² / an) / GES : Classe C (19 kg CO₂ / m² / an). Estimation légale théorique : entre 1 030 € et 1 490 € / an (prix moyens indexés au 01 / 01 / 2021). Aucune procédure en cours dans la copropriété. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368.

Au cœur d'une résidence calme et verdoyante, découvrez cet appartement 4 pièces fonctionnel et baigné de lumière. Il comprend un séjour spacieux avec baies vitrées donnant sur la verdure, une cuisine séparée avec espace repas, trois belles chambres au calme, une salle de bains, un wc indépendant et de nombreux placards de rangement. Une cave complète ce bien. Les atouts : vue dégagée arborée, agencement optimal sans perte d'espace, stationnement facile au pied de l'immeuble. Proche des écoles, commerces, bus et tramway t6. Bien entretenu avec un très beau potentiel de rafraîchissement. Information et visites : nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon - 09 86 78 87 85 - ville du greffe : agent commercial ei rsac creteil 884 383 464 / 999 073 331 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24479 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2635. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 572 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 68.73 m².

Venez découvrir ce beau t3 offrant un plan idéal et une luminosité optimale. L'entrée dessert un grand salon chaleureux baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine indépendante est spacieuse, aménagée et bénéficie d'une vraie fenêtre. Le coin nuit bien séparé comprend un dégagement menant à deux belles chambres confortables, dont l'une s'ouvre sur un agréable balcon privatif. Un grand dressing indépendant offre un espace de rangement optimal au quotidien. Une salle de bain fonctionnelle avec fenêtre et des wc séparés complètent ce bien, ainsi qu'une cave en sous-sol. Vous apprécierez la vue dégagée sur les espaces verts, le calme environnant ainsi que la présence de fenêtres dans absolument toutes les pièces. L'agencement en étoile optimise chaque mètre carré sans aucune perte de place. Grand parking au pied de l'immeuble. Information et visites : nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon - 09 86 78 87 85 - ville du greffe : agent commercial ei rsac creteil 884 383 464 / 999 073 331 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24305 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 272. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 385 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique appartement avec une vue exceptionnelle sur tout paris - située dans une des copropriétés les plus recherchée et les mieux entretenue de clamart, de haut standing des années 1970, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, des écoles, et des transports bus et t6, venez découvrir un appartement entièrement rénové en 2024 sans aucunes fautes de goût ! Cet appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur, dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité, il est traversant est / ouest et vous offre une luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, desservant la pièce de vie d'environ 26 m² et son accès au balcon de 11 m² avec une vue dégagée sur tout paris, et la cuisine entièrement aménagée et équipée refaite avec goût. L'espace nuit, se compose d'un dégagement avec de nombreux rangements, desservant deux grandes chambres avec dressing intégré et leur accès direct aux balcons une salle d'eau, et un wc ind. L'appartement ne nécessite aucun travaux, il est clef en main vous n'avez plus qu'a poser vos valises pour ce nouveau coup de coeur ! L'appartement se situe dans une copropriété dotée d'un magnifique parc arboré, vous offrant un cadre de vie bucolique, calme et très agréable. Résidence de standing entretenue par un couple de gardien très investi. L'appartement est vendu avec une cave. Place de parking en option. Chauffage collectif au gaz / eau chaude et eau froide collective au gaz. Diagnostique d pour plus de renseignements merci de contacter amélie au 06 63 40 65 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le quartier prisé de bécon-les-bruyères, non loin de la gare (ligne l et future ligne 15 du grand paris) et du parc de bécon, au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence récente de bon standing ravalée en 2021, bel appartement traversant de 4 pièces, 84 m² carrez, lumineux (triple exposition), au calme et en très bon état général. Ce bien comprend : une entrée avec 2 grands placards intégrés, un double séjour en angle ouvert sur un agréable balcon exposé sud-ouest et offrant une vue dégagée, une grande cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée avec loggia (cuisine us possible). En partie nuit, un dégagement dessert : 2 chambres (3ème possible) avec placards intégrés et loggia, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie avec rangements et un wc séparé (2ème possible). Plan fonctionnel sans perte d'espace permettant plusieurs aménagements (plans disponibles sur demande). Parquet récent, fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, store banne. Eau froide, eau chaude et chauffage urbain compris dans les charges. Fibre. Climatisation autorisée. Une cave et une place de parking (2ème en sus au prix de 20000 €) en sous-sol complètent l'appartement. Borne de recharge électrique possible. La copropriété dispose d'un local à vélos. À proximité : tous commerces de qualité, marché couvert, établissements scolaires et ile de la jatte. Lignes de bus 163,164, 275,277 et curvia bus (transport courbevoisien à la demande). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442390753.

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt de Meudon, venez découvrir cet appartement rénové traversant de 56 m² situé au premier étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur, digicode et interphone. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre commercial Westfield Vélizy 2 et des transports (Tram T6 à 5 min à pied, Métro ligne 9 - Pont de Sèvres à 8 min en bus, accès rapide A86 et N118). L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine fermée aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et de toilettes séparées. Une cave privative située au RDV complète ce bien. Le passage à la géothermie est prévu début 2027, permettant une réduction significative du cout de chauffage et une amélioration de la performance énergétique. C'est l'opportunité idéale de bénéficier d'un cadre de vie privilégié. Venez visiter, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 635 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883748535.

Safti immobilier, en exclusivité – quartier côteaux de rueil-malmaison. Dans une résidence bien entretenue, calme et verdoyante, à proximité du centre-ville de rueil, des commerces, écoles et transports (bus + futur tramway t1 + métro l15 grand paris), découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 47,73 m² (carrez). Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité. L'entrée dessert un séjour spacieux et une cuisine séparée donnant accès à un balcon. Un dégagement sépare l'espace nuit, composé d'une grande chambre et d'une salle de bains avec wc. Plusieurs rangements complètent cet agencement fonctionnel. Une cave et un parking privatif en sous-sol accompagnent ce bien. Vendu loué – bail non meublé en cours depuis le 30 avril 2021, avec prochaine échéance le 29 avril 2027, sous réserve des règles légales de congé applicables à l'acquéreur. Loyer : 843,27 € / mois hors charges + 126 € de provisions sur charges. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou réaliser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2023 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 243 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric paschal, tél. : 06 23 51 57 22, e-mail : frederic.paschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850633082.

Iad France - Diane De Gentile vous propose : Magnifique appartement en rez-de-chaussée avec aucune marche jusqu'à l'appartement, lumineux, dans une rue calme, belle hauteur sous plafond de 3,20m, grand séjour avec cuisine Mobalpa américaine aménagée, 2 chambres avec rangement, salle de bain avec baignoire, wc séparé, belle terrasse de 25 m² et cave. Aucune perte de place dans cet appartement. La terrasse de 25 m² attenante à l'appartement par le salon est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Les équipements et prestations de qualité tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone et la porte blindée apportent un confort de vie optimal. Le système de chauffage individuel par radiateurs apporte chaleur et bien-être, tandis que l'alimentation électrique garantit une utilisation pratique au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix au cOEur de Boulogne-Billancourt. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane De Gentile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 102757119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cassandre Carminati vous propose : Idéalement situé dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités et centre-ville, venez découvrir ce superbe T2 sans aucuns travaux à prévoir, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une belle chambre avec dressing aménagé et une salle d'eau avec WC. L'appartement se trouve en fond de cour au calme, au 1er étage avec ascenseur. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et ascenseur, la sécurité de la résidence et la sortie des poubelles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Carminati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835168899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yusuf Gunes vous propose : BAGNEUX - APPARTEMENT - T4 83 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cet appartement à Bagneux offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2016, il présente 83 m² habitables dans un très bon état général, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit un appartement bien agencé et fonctionnel. Le salon, orienté plein sud, profite d'un ensoleillement optimal et d'une belle clarté naturelle. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant chacune calme et intimité, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon prolonge agréablement le séjour et donne accès à de l'exposition sud-ouest. La résidence sécurisée garantit sécurité et tranquillité au quotidien. L'appartement est complété par une cave et une place de parking, atouts pratiques appréciables. Le chauffage collectif à énergie géothermique assure un confort thermique performant et économique. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.33€ par mois (soit 3184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yusuf Gunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 105510374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coteaux / Centre ville, appartement familial de 105 m² Carrez entièrement rénové avec des matériaux de qualité et au goût du jour, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, au sein d'un parc au calme. L'appartement se compose, d'un grand séjour avec salle à manger dans le bow-window, une grande salle TV (4ème chambre possible), cuisine séparée, trois belles chambres dont une avec salle de bains / WC, placards et une salle d'eau avec WC. Appartement très lumineux, calme et proche de tout : à 5 minutes à pied du tram et de la ligne L. Une grande cave complète ce bien. Parking libre dans la résidence avec possibilité d'acquérir un box en sus. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 46 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 4440 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 297, soit E, GES : 59, soit E. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85427.

Hosman vous propose ce superbe 3 pièces de 69 m² Carrez entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing sécurisée avec gardienne à demeure. Ce bien se distingue par sa bonne exposition, sa rénovation de qualité et son agencement fluide. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement comprend : - Un grand espace de vie de 32,5 m² exposé plein sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée parfaitement intégrée, s'ouvrant directement sur un premier balcon de 7,5 m² donnant sur un jardin calme. - Espace nuit : Deux chambres au calme (12,5 m² et 10,6 m²), avec accès au second balcon de 6 m² - Une salle de bains complète : Équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, avec un espace buanderie bien pensé. - WC séparés L'agencement de cet appartement comprend : - Une pièce de vie de 32,5 m² exposé sud sur jardin avec une quicine ouverte et entièrement équipée, donnant sur un balcon de 7,5 m², - Deux chambres de respectivement 12,5 m² et l'autre de 10,6 m² - Une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace buanderie - WC séparés Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec répartiteur. Un emplacement de parking est proposé en sus au prix de 25000 €. Local vélo au sein de la copropriété. Gardienne à demeure. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1000 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1049 €. Situé au cœur d'un quartier recherché et commerçant de Boulogne-Billancourt, le bien bénéficie d'une situation géographique idéale : Transports : métro Marcel Sembat (ligne 9) à 10 minutes, métro Boulogne — Jean Jaurès (ligne 10) à 10-15 minutes à pied Commerces & vie de quartier : accès direct aux commerces de la rue de Paris, au marché Escudier et au centre commercial Les Passages (à 8 minutes à pied). Espaces verts : le parc Edmond de Rothschild et le Bois de Boulogne sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Écoles : établissements scolaires publics et privés de qualité à proximité immédiate Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 17900 € soit 2.63 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au Plessis-Robinson, ce 2 pièces bénéficie d'un environnement recherché, dans un quartier prisé et vivant, à l'ambiance familiale et animée par de nombreux commerces. Le cadre de vie se distingue par la présence de nombreux espaces verts : l'Allée de la Tour du Lac ou le parc départemental Henri-Sellier. Les familles apprécieront la proximité d'écoles et structures d'accueil pour enfants. Le tramway 6 et le tramway 10 facilitent par ailleurs les déplacements. L'appartement se trouve au 4e et dernier étage d'une copropriété récente de très belle facture, construite en 2005 et bien entretenue. Le standing de la résidence, l'ascenseur et les parties communes soignées participent à l'agrément quotidien. Ce 2 pièces de 46 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa position en étage élevé et à son ouverture sur une cour intérieure arborée, lui conférant une atmosphère particulièrement calme. Il offre un séjour agréable, complété par une cuisine équipée permettant une utilisation fonctionnelle dès l'emménagement. La chambre, séparée, permet un espace nuit distinct, et la présence d'un parquet renforce la sensation de confort. La salle de bain est indépendante des toilettes, ce qui est appréciable au quotidien. L'appartement dispose de doubles vitrages et de la fibre optique, favorisant à la fois le confort thermique et la connectivité moderne. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière offrent une bonne maîtrise des consommations, appuyée par un DPE classé C en énergie et en émissions de gaz à effet de serre. Ce bien est complété par un emplacement de stationnement en sous-sol, un atout important dans le secteur. L'appartement est vendu loué dans le cadre d'un bail d'un an, avec une échéance prévue en juillet 2027, offrant une visibilité sur la situation locative dans le temps. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1435 € / an - Charges de copropriété : 120 € / mois - DPE : C (consommation énergétique 141, émissions de gaz à effet de serre 26) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques, qui font référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et les documents utiles. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce grand loft de 176 m² à Colombes (92700). À quelques pas du centre-ville et de la gare de Colombes, ce bien de plain-pied aux volumes généreux offre le confort et l'intimité d'une entrée indépendante au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Derrière une architecture sobre, ce bien de 176 m² à l'esprit résolument atypique se vit comme une maison individuelle. Calme, autonomie et grands espaces caractérisent ce lieu de vie unique sur le secteur. L'agencement de ce loft a été pensé pour maximiser l'autonomie de chaque espace : Une entrée privative et indépendante pour se sentir immédiatement chez soi. Une vaste cuisine dînatoire et salle à manger de 35 m² : la pièce maîtresse, conviviale et isolée des zones de repos. Un grand salon lumineux de plus de 30 m² offrant un espace de réception chaleureux et spacieux. Le coin nuit : Espaces indépendants et volumes hors normes Le plan du loft permet une excellente séparation entre la vie de famille et le travail à domicile : Deux très grandes chambres indépendantes (respectivement 20 m² et 30 m²), idéales pour préserver l'intimité de chacun ou créer un grand espace bureau / atelier. Une troisième chambre confortable. Un second petit salon modulable, parfait pour créer une zone TV isolée ou une salle de jeux pour les enfants. Une grande salle de bain familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et des WC. Les annexes et commodités en plein centre-ville Stockage : Une cave complète ce bien pour optimiser vos rangements. Stationnement : Possibilité de louer un emplacement de parking à proximité immédiate. VISITE VIRTUELLE 3D : Explorez ce loft en toute autonomie ! Envie de ressentir l'effet "comme une maison" et de mesurer l'indépendance de ce bien rare à Colombes Centre ? Activez dès maintenant la visite virtuelle 3D. Scannez chaque pièce à votre rythme et projetez-vous dans votre futur chez-vous avant de réserver votre visite. À noter : • Chauffage individuel électrique neuf • Charges annuelles : 3 302 € • Petite copropriété de 11 lots • Local vélo • Taxe foncière : 2 014 € / an Prix de vente : 640 000 € TTC, honoraires agence inclus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827.

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : Maison Triplex 5 pièces avec Jardins et terrasses Située au calme, en fond de copropriété dans une résidence bien entretenue construite en 1996, cette maison configurée en triplex dispose d'une entrée indépendante et de jardins privatifs. D'une superficie d’environ 137 m² carrez (159 m² au sol) elle est située dans le quartier des Suisses à Garches, à proximité des commerces et des écoles (Ramon, Bergson Passy Buzenval, Daniélou). Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une cuisine séparée (ouvrable) dinatoire ouverte sur la terrasse exposée Est et une grande pièce de vie prolongée par une large terrasse et d'un jardin exposé Ouest, dans un environnement arboré et verdoyant. Des WC indépendants se trouvent également à ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont une de 20 m² environ avec rangements (possibilité de la transformer en 2 chambres), une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Les combles ont été aménagés en une grande pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux. Cet étage dispose de nombreux rangements en sous pente ainsi que d’une mezzanine avec placard. Une cave et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Bref, une maison fonctionnelle dans laquelle on se sent bien, proposant de belles prestations et prêt à vous accueillir ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yi Li vous propose : PUTEAUX - APPARTEMENT - T2 56 m² -BALCO + CAVE。 2 MINS DU METRO LIGNE 1 Adapté pour une famille, cet appartement T2 de Puteaux, rénové avec soin。 Avec ses 56 m² bien agencés, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, desservi par un ascenseur. -L'entrée, lumineuse et bien proportionnée, introduit naturellement les différentes pièces de l'appartement. -Le séjour de 22 m², vaste et aéré, constitue le cOEur de vie de ce logement et s'ouvre sur un balcon. -La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, convient bien à une utilisation quotidienne intensive. -La chambre de 11 m², calme et bien isolée, bénéficie d'un dressing attenant pour optimiser les rangements. Un WC indépendant complète l'agencement intérieur. -Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie, tandis qu'une cave viennent compléter les équipements de ce bien. - Possibilité d’avoir une place de parking dans l’immeuble en supplément - Gardien en bas d'immeuble. -Rénovation interieur en 2025,0 travaux à prévoir. - Proche de métro et commerce L'appartement est équipé d'un chauffage urbain au sol, garantissant un confort thermique optimal. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, assure une sécurité renforcée. La fibre optique et le câble TV sont disponibles, et l'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.07€ par mois (soit 2580.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yi Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, au calme et à proximité immédiate de la gare de Meudon-Val-Fleury (à seulement 300 m) et de ses nombreux commerces, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide au centre-ville de Meudon, accessible à quelques minutes à pied. Au 2ème étage, découvrez ce magnifique 3 pièces, sans travaux à prévoir. L'entrée de 6,47 m² dessert une spacieuse pièce de vie de 45 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salle à manger, baigné de lumière et donnant directement accès à un balcon. Côté nuit, deux chambres de plus de 11 m², toutes deux avec accès à un second balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Un emplacement privilégié, alliant confort de vie et praticité au quotidien ! Copropriété de 93 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2824.00 euros.

Iad france - laetitia haine vous propose : appartement à colombes f2 de 55 m² + cave - quartier gabriel péri estienne d'orves véritable petit bijou au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements en arrière lot de la rue, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Unique habitation sur le palier. Il se compose d'une entrée, séjour, chambre, salle d'eau avec wc, cuisine et une cave. Venez découvrir ce charmant 2 pièces traversant et baigné de lumière avec vue dégagée sur la défense. Entièrement rénové avec soins grâce à des matériaux de qualité, laissez-vous porter par un réel coup de coeur, avant de poser vos valises. * les atouts * f2 pouvant devenir f3 * séjour de 31 m² * chaudière récente * appartement entièrement rénové avec soins * lumineux et traversant exposition sud * petite copropriété avec faibles charges * dernier étage avec vue dégagée * transports * tram t2 à 9 minutes à pied, permettant de rejoindre la défense en une dizaine de minutes. * ligne j à 12 minutes à pied, pour saint-lazare en une quinzaine de minutes. * bus 378 à 2 minutes à pied, pouvant rejoindre le centre-ville de colombes et nanterre-université. * accès a 86 à proximité. * l'arrivée d'un second tram t1, prévue pour renforcer le secteur, avec des connexions vers le réseau du grand paris. * commerces * á 10 minutes à pied, un marché 3 fois par semaine, un centre commercial, avec l'arrivée d'un nouveau supermarché en 2027. * la garenne-colombes étant proche, vous profiterez tout autant des ses commerces et son centre ville. * écoles * école maternelle et primaire henry martin à 2 minutes à pied. * collège paparamborde à 5 minutes à pied. * espaces verts et loisirs * square mederic à 5 minutes à pied. * parc pierre lagravère à 15 minutes à pied, véritable écrin vert de la ville pour profiter de balades à vélo en bord de seine, de sa piscine et de ses terrains de tennis. Vous l'aurez compris, cet appartement à tout pour s'y sentir bien. À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.