BÉCON - PONT DE LEVALLOIS. Grand 2 pièces RÉNOVÉ, au CALME, avec TERRASSE

Dans le quartier prisé de bécon-les-bruyères, à 200 m du parc de bécon et du pont de levallois, au 4ème étage avec ascenseur d'une belle résidence sécurisée agrémentée de 2 jardins arborés, grand 2 pièces de 51.41 m² carrez rénové, au calme sur jardin, comprenant : une entrée, un beau séjour en angle donnant sur un large balcon terrasse de 10 m² non mitoyen, une cuisine indépendante aménagée et équipée (ouvrable entièrement sur le séjour), un dégagement avec placards intégrés, une chambre avec accès direct au balcon, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé.

Excellent état général.

Parquet en chêne avec isolant phonique.

Faibles charges.

Dpe d.

Eau chaude et chauffage individuels au gaz (chaudière remplacée en 2021).

Une cave saine au 1er étage complète ce bien.

Possibilité d'acquérir en sus une place de parking également au 1er étage au prix de 24000 €. 3 locaux à vélos sont à la disposition des résidents.

Copropriété très agréable et bien tenue avec vidéo surveillance et visiophone.

Métro pont de levallois (ligne 3), gares de bécon et d'asnières (lignes l, j et future ligne 15 du grand paris) à moins de 10 minutes à pied.

Accès rapide aux autoroutes a13, a14, a15 et a86.

À visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 418 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442390753.