Appartement avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en Haute-Garonne (31)

À Suzan Garden, dans le quartier recherché de L’Ormeau – Montaudran, découvrez un T4 rare qui combine l’espace, la lumière et le confort d'une maison, avec la sécurité et la tranquillité d'une résidence neuve. Ce rez-de-jardin offre un art de vivre unique : une terrasse de 20 m² plein soleil, un jardin de 24 m² pour respirer, jardiner, déjeuner dehors, laisser les enfants jouer… et savourer votre bulle privée en cœur de ville. Caractéristiques : Séjour - Cuisine lumineux ouvert sur terrasse & jardin 3 chambres dont une suite parentale avec double accès terrasse de 20 m², Belle cuisine ouverte sur l’extérieur, Volets roulants électriques, peinture lisse, parquet, Chauffage individuel pompe à chaleur, Place de parking en sous-sol sécurisé, Résidence neuve & élégante — livraison 4T 2025. Un mode de vie : Ici, tout se vit à proximité immédiate : marchés, écoles, parcs, commerces, métro futur TAE, accès rocade rapide. Un appartement pensé pour ceux qui veulent : vivre dedans et dehors, profiter d’un espace privé sans entretien lourd, cultiver quelques herbes ou tomates sur leur propre terrasse, inviter, recevoir, profiter… puis retrouver le calme absolu. Une vie moderne, verte, pratique, sereine. L’équilibre parfait entre intimité, nature et ville.

Découvrez ce T3 rare, pensé pour celles et ceux qui veulent vivre la ville sans compromis : Tout faire à pied, en vélo ou en métro, tout en profitant d’un intérieur calme, moderne et sécurisé. Ici, chaque journée commence par le calme et se poursuit par l’énergie du centre-ville. Situé dans une impasse paisible, à deux pas du Pont Neuf et de la Prairie des Filtres, ce logement offre : Un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, Deux chambres confortables, Une terrasse / loggia idéale pour lire, travailler, recevoir, Prestations PREMIUM : parquet, menuiseries alu, volets roulants électriques, domotique, Parking double sécurisé en sous-sol, Accès immédiat à tout : marché, cafés, culture, transports Bus-Métro, Garonne. Un appartement pour vivre, pas seulement habiter. Pour profiter de chaque instant : Se lever tôt et marcher jusqu’au marché Saint-Cyprien, Travailler en terrasse avec un café, Traverser le Pont Neuf pour une expo, Courir sur les quais au coucher du soleil, Sortir au théâtre ou dîner au bistrot du coin, Rentrer chez soi. Fermer la porte. Retrouver le calme. Un intérieur serein. Une vie extérieure intense. Votre adresse, votre rythme, votre liberté.

Venez découvrir, en exclusivité dans notre agence, ce lumineux et spacieux T3 de 73 m² environ à l'immédiate proximité du métro et néanmoins au calme. Son potentiel locatif est indéniable pour une colocation 3 chambres par exemple. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et rénovée très récemment (Isolation extérieure) à l'orée d'un parc. Il dispose d'une grande entrée, d'un agréable séjour orienté Est, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une loggia, un dressing, un cellier, une cave et une place de parking sécurisée et privative s'ajoutent à ce lot. En copropriété de 68 lots (dont 41 appartements). Charges prévisionnelles annuelles de 1800€ (Chauffage, eau chaude et froide inclus). Diagnostics en cours de réalisation. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

À saisir En exclusivité dans notre agence, découvrez ce lumineux T3 de 58,86 m² habitable à rafraîchir, vendu libre de toute occupation, au pied du métro et des commodités. Il comprend : séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains avec toilettes et un cellier. Un garage en option pour 8 000€ en sus du prix de vente. Charges prévisionnelles annuelles de 1269,48€ (chauffage et eau inclus). En copropriété de 190 lots (dont 92 appartements). Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre de 910€ et 1260€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

En exclusivité dans notre agence, belle opportunité à saisir pour investisseurs à 10 minutes à pied du métro et au calme. Cet appartement T3 traversant situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages très bien entretenue (travaux votés prévus charge vendeur) est actuellement loué 707€ charges comprises à la même locataire fiable depuis 26 ans. Il dispose d'une entrée ouvrant sur un séjour / cuisine US orienté sud-est vers un agréable balcon sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave s'ajoute à ce lot ainsi que la possibilité d'acquérir un garage en option pour 17 000€ (Loué séparément 81€ depuis 2005). Charges prévisionnelles annuelles de 840€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2020€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

Saint exupery t3 terrasse de 51 m² ! Coeur du quartier st exupéry, dernier étage, maison sur le toit de type 3 de 103 m² hab. (86 m² carrez) immeuble de 2020. Vaste espace à vivre de 45 m² donnant sur une magnifique terrasse plein sud de 51 m² ! Magnifique cuisine ouverte de qualité. Coté nuit, 2 belles chambres également sur terrasse, salle de bains. Le calme, la vue panoramique, les prestations de standing finiront de vous séduire. Garage double électrifié et cave privative complètent ce bien. Rare sur le secteur !

Au coeur de Montastruc la Conseillere, dans une petite co propriété calme et familiale, découvrez ce T3 atypique de 72 m² offrant de superbes volumes et beaucoup de cachet avec son parquet, poutre. Il est composé au 1 er et dernier étage sans mitoyenneté et sans vis à vis, d une terrasse de 27 m² avec vue sur les Pyrénées, une pièce de vie et cuisine haut de gamme avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse, 2 chambres avec l'une sa salle d'eau et l'autre sa salle de bains. Toilettes séparés. 2 places de parkings, dont une en aérien et une en sous sol pouvant être transformé en garage Ecole primaire à 50m, collège a 300m, commerces de proximité. Co propriété de 59 lots dont 21 logements et 38 parkings.

Appartement t3 de standing avec terrasse et 2 places de stationnement. Une exclusivité belotti immobilier - contact véronique monge : o6 25 57 35 91 situé, sur la commune de colomiers à la limite de tournefeuille, dans une petite résidence sécurisée, très récente (2020) et moderne, cet appartement vous propose une surface habitable de 67 m². Il se caractérise par son charme, ses volumes avec son plafond cathédrale et, ses matériaux de qualité avec sa charpente traditionnelle et ses briques foraines apparentes, typiques de la région toulousaine. Ses points forts : petite résidence (seulement 11 propriétaires), environnement calme, très faibles charges de copropriété (500euros / an), appartement en excellent état, prestations de qualité, belles hauteurs sous plafonds, menuiseries et vr élec. En aluminium, pac air / air réversible, grande cuisine aménagée et équipée : plaque induction, hotte aspirante, four et lave-vaisselle. Et bien d'autres prestations que vous découvrirez lors d'une visite. Commodités : 1er commerces : 300 m, accès voie rapide (rocade arc-en-ciel) : 600 m, saint-martin-du-touch : 3 km, ter : 1.5 km, aéroport toulouse blagnac : 7 km cet appartement vous est présenté par véronique monge agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n° 842 698 706 à joindre pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villeneuve Tolosane Appt 88 m² + terrasse 63 m² + 2 pkg boxables Cet appartement exceptionnel vous est présenté par Pascal Guélé o6.62. 22.47. 84 : Au sein d'une résidence sécurisée récente, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 88 m² en dernier étage avec ascenseur. Vous profiterez d'une vue à couper le souffle sur les Pyrénées, depuis la terrasse de 63 m² exposée Sud équipée d'une pergola bio climatique. Lumineux (triple exposition), cet appartement saura vous ravir avec ses beaux volumes et ses prestations. Une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et accès sur la terrasse par une baie vitrée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble double vasque, toilettes séparées, placards de rangements et cellier. En sous-sol accessible par ascenseur, 2 places de parking avec prise électrique et éclairage (boxables) viennent compléter l'ensemble. Les plus : aucun travaux à prévoir (garantie décennale), cuisine équipée, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, garage fermé. DPE B 75 KWh / m² / an GES B 10 KgCO² / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette appartement vous est présenté au prix de 320 000 euros FAI, dont 12 000 euros de frais d'agence à la charge acquéreur, par Pascal Guélé (EI), o6.62. 22.47. 84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire.

Résidence récente - 2021 une exlcusivité belotti immobilier - contact véronique monge o6 25 57 35 91 appartement de type 3 de ± 61 m² comprenant une belle terrasse bois et deux places de stationnement en sous-sol. Il se situe au deuxième étage / 3 d'une résidence fermée avec ascenseur, proche de tournefeuille et de la base de loisir la ramée. Prestations : résidence de 2021, espaces verts et local à vélo communs, 2 places de stationnement en sous-sol, appartement en excellent état, menuiseries double vitrage, volets roulants électrique au séjour et manuels aux chambres, chauffage individuel central : chaudière, terrasse bois, grands placards : entrée et chambres, cuisine aménagée, grande salle de bains et toilette séparé. Commodités : transports en commune : ligne de bus (50m) et métro basso-cambo (8min), tournefeuille (2min), rocade arc-en-ciel (1min), parc d'activité basso-cambo (3min), aéroport toulouse blagnac (10min) il se compose comme suit : l'entrée équipé d'un placard de rangement mène à un espace de vie de ± 37 m² avec une cuisine aménagée et un séjour lumineux, un dégagement desservant deux chambres équipées de grands placards de rangement, une grande salle de bains et un toilette indépendant. Bien soumis au statut de la copropriété une exclusivité belotti immobilier. Pour tout complément d'information contactez véronique monge - o6.25. 57.35. 91 agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 842 698 706.

À Toulouse Route d'Espagne Résidence Les OUSTALOUS, Résidence standing esprit famille, appartement de 4 / 5 pièces d'une superficie de 104 m². Il comprend 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, un balcon terrasse, une cave et une place de parking en sous-sol. Situé au 7ème étage, il offre une vue dégagée et est exposé sud - ouest. L'appartement traversant double exposition Sud & Ouest est en très bon état général. Prestations avancées : volets électriques, climatisations, parquet massif posé par compagnons au sol, placards aménagés. Proche de tout commerces, services médicaux, sports, écoles et bus à 200m. Petit marché de producteur 1x / semaine devant le mini centre commercial.

À vendre – Beau et Grand T2 avec terrasse, jardin et parking – Résidence neuve 2025 Beauzelle – Résidence neuve livrée en 2025 ️ 2 pièces – 42 m² habitables Terrasse 11 m² + jardin privatif 15 m² Tramway au pied de la résidence Dans une résidence tout confort aux belles prestations, découvrez ce T2 lumineux et calme, idéalement situé à proximité immédiate du MEETT et du pôle aéronautique de Blagnac. Des atouts rares : - Pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse et jardin - Cuisine équipée (four, plaques, hotte, frigo) - Grande chambre de 12,5 m² avec placard toute longueur - Salle de bain avec machine à laver fournie - Cellier de stockage + parking privatif Résidence neuve (livraison 2025) – Garantie décennale Idéal résidence principale ou investissement locatif courte durée (MEET / Airbus / aéroport) Plus d'infos et visites sur demande.

vivez l’expérience rooftop au cœur de toulouse choisissez votre couleur du soleil : soleil rose au levant - soleil rouge au couchant découvrez une adresse exceptionnelle, située idéalement entre le canal du midi et le canal de brienne, véritable poumon vert au cœur d’un quartier calme et résidentiel au centre-ville de toulouse. Cette maison / appartement rooftop, conçu comme une véritable « maison sur le toit », allie élégance contemporaine et confort absolu. oasis au-dessus des toits - soleil rose au levant, soleil rouge au couchant 130 m² total : 93 m² hab. + 37 m² véranda / patio couvert maison sur le toit avec 97 m² de jardin-terrasses (79 m² côté espace jour est-sud + 18 m² nuit ouest) exceptionnellement lumineux - traversant - double exposition e / s-o seulement 2 appartements au 5ème étage - tranquillité + luminosité maximale chauffage collectif inclus + pompe à chaleur + climatiseur intégrée - peu énergivore, charges totales avec chauffage de 160€ / mois cuisine haut de gamme  vue 180° spectaculaire : église saint-sernin, futur square central compans caffarelli entre canal du midi et canal de brienne - garonne, la coulée verte, le poumon vert de toulouse, marché mercredi résidence neuve 2020, garantie décennale, sécurisée, 2 parkings boxés - aucune procédure copropriété vues spectaculaires : admirez une vue dégagée à 180° sur le quartier compans-caffarelli, l’église saint-sernin, le levé du soleil sur la terrasse principale, depuis la cuisine, le séjour et la véranda, et le couché de soleil sur la terrasse arrière avant d'aller dormir. volumes et lumière : profitez d’un séjour cathédrale spectaculaire, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs. La cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, invite à la convivialité. prestations premium : chaque pièce bénéficie d’un confort optimal grâce au chauffage individuel par pompe à chaleur et à la climatisation intégrée. Les matériaux sélectionnés avec soin garantissent qualité, esthétique et bien-être. confort et sécurité : résidence neuve, sécurisée et de standing, avec ascenseur jusqu’à l’étage, garage double boxé, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 wc, placards, buanderie, une cave, un local à vélo, la fibre pour une connectivité parfaite, et un garage double boxé. un patio véranda exclusif : un patio fermé transformé en pièce de vie utilisable toute l’année - pergola / véranda de 37 m², vous offre un espace de détente et de jeux, intime, renforçant l’esprit dedans / dehors si prisé sous le doux climat toulousain. Ouvert / fermé à l’abri du vent, la terrasse est pleinement exploitée sans aucune contraintes. un quartier prisé et dynamique : profitez d’une vie urbaine unique, connectée et moderne, à proximité immédiate des espaces verts emblématiques de toulouse - garonne, canal du midi, canal de brienne. Coup de cœur assuré pour ce lieu de vie unique, véritable oasis de bien-être et d’élégance au-dessus des toits toulousains !

Jardin des plantes / busca - t4 neuf avec balcon busca / jardin des plantes dans une petite copropriété de 4 lots à proximité immédiate du jardin des plantes, appartement neuf t3 de 99 m² situé au 2ème étage avec balcon. Rénovation complète de l'immeuble en 2025, ce vaste appartement 4 pièces dispose d'une entrée, d'un beau séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc indépendant et un cellier. Prestations de qualité : parquet massif, baies coulissantes aluminium, conception des éléments de cuisine en option. Local vélos.

Jardin des plantes / busca - grand t3 neuf avec jardin busca / jardin des plantes dans une petite copropriété de 4 lots à proximité immédiate du jardin des plantes, appartement neuf t3 de 81 m² situé en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif. Résultat d'une rénovation complète de l'immeuble en 2025, ce vaste appartement 3 pièces dispose d'une entrée, d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin privatif de 100 m², de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. Prestations de qualité : parquet massif, baies coulissantes aluminium, faïence toute hauteur. Conception des éléments de cuisine en option.

Jardin des plantes / busca - t4 neuf avec jardin jardin des plantes / busca dans une petite copropriété de 4 lots à proximité immédiate du jardin des plantes, appartement neuf t4 de 98 m² situé au 1er étage avec grand balcon et jardin privatif. Résultat d'une rénovation complète de l'immeuble en 2025, ce vaste appartement 4 pièces dispose d'une entrée, d'un beau séjour ouvrant sur un large balcon et accès à un superbe jardin privatif de 200 m², de trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc indépendant et un cellier. Prestations de qualité : parquet massif, baies coulissantes aluminium, faïence toute hauteur. Conception des éléments de cuisine en option.

Découvrez le Charme Contemporain au Cœur de Toulouse Situé dans une résidence neuve très prisée, dans le quartier dynamique de la Patte d’Oie à Toulouse, cet appartement T3, livré neuf en Octobre 2022, offre une expérience de vie unique en son genre. Un Intérieur Pensé pour le Confort et l’Élégance : Chaque détail de cet appartement de 62 m² a été méticuleusement conçu pour maximiser confort et style. Cet appartement T3 a été modifié sur plan en grand T2, augmentant ainsi, la superficie globale de la cuisine et séjour. Le sol est revêtu d’un somptueux parquet en chêne massif qui s’étend dans toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Des modifications spécifiques apportées lors de la construction incluent une réaffectation intelligente des prises électriques et des points lumineux, ainsi qu’un aménagement spécifique sanitaire haut de gamme avec une douche moderne et un meuble vasque de qualité premium dans la salle de bain. Le WC est équipé d’un lave-mains pratique, tandis que la sécurité est renforcée par une porte blindée à serrure multipoint. Une Cuisine et Loggia Vue sur la Nature : La cuisine, pièce maîtresse de cet appartement, est entièrement équipée avec des meubles avec façade et plan de travail en chêne, où le fonctionnel rencontre l’esthétique. Petit-déjeuner avec les écureuils : Vue imprenable sur un parc boisé où des chênes centenaires abritent des écureuils joueurs, depuis la table haute côté cuisine ou la loggia, parfaite pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en étant au cœur de la ville. Côté nuit, la chambre est équipée d’un grand dressing sur mesure, garantissant un espace de rangement ample et bien organisé. Commodités et Sécurité : Possibilité d'acquérir en supplément en sous-sol un garage double boxé 2 places, ou garage simple, assurant commodité et sécurité pour vos véhicules ou stockage supplémentaire. Votre Nouveau Foyer dans la Ville Rose : Ce bien exceptionnel est parfait pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec le charme de la vie en centre-ville de Toulouse. Que ce soit pour s’installer ou investir, cet appartement promet une qualité de vie sans pareil. N’attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement. À voir sur notre site urbanhouse360. com.

Au coeur de compans caffarelli, au pied du métro et de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement t4 traversant de 79,50 m² au 4ème étage d'une copropriété de 11 appartements avec ascenseur. Un seul appartement par étage. Vous serez séduits par deux balcons, sa luminosité et sa superbe vue sur st sernin. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

T3 avec double Terrasse – Lumineux, moderne et au calme – Saint-Martin-du-Touch Situé dans une résidence récente, au 2nd étage, ce charmant T3 offre un cadre de vie idéal, à deux pas d’Airbus, de la gare TER et des accès rocade, futur MÉTRO en 2028. Une belle terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil, un coin détente ou un espace apéritif végétalisé. ️ Le séjour avec cuisine ouverte est spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée, et offre une circulation fluide vers l’extérieur. ️ deux chambres confortables avec placards. Salle d’eau moderne, espace buanderie bien pensé et WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, au sein d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Points forts : luminosité, terrasse ensoleillée, calme, résidence récente, emplacement stratégique (Airbus, tram, gare). À voir sur notre site web urbanhouse360. com.

Nous avons le plaisir de vous proposer ce local rare sur le secteur attractif pour sa double destination : local commercial ou résidence principale. En plus de la proximité immédiate du métro, vous pourrez bénéficier des avantages de la ZFU (Zone Franche Urbaine). Il dispose de 46.76 m² modifiables à souhait, actuellement constitué d'une grande pièce de 25 m², d'un coin nuit, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vendu libre de toute occupation, pour un investisseur ou en résidence principale. Au premier étage d'une petite résidence avec ascenseur. À visiter sans tarder ! Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 492€ et 666€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles de 720€ (Chauffage, eau chaude et froide inclus). En copropriété de 135 lots (Dont 72 appartements). Le syndicat des copropriétaires a une procédure en cours. Les honoraires inclus de 6000€ sont à la charge de l'acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Venez découvrir cet agréable et spacieux appartement T2 de 67.06 m² en très bon état vendu libre de toute occupation, pour un investisseur ou en résidence principale. Il est situé au pied du métro, au premier étage d'une petite résidence avec ascenseur. Il dispose d'une grande entrée, d'un séjour de 25 m², d'une cuisine séparée, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une agréable loggia, une cave et un garage privatif s'ajoutent à ce lot. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 818€ et 1106€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles de 1560€ (Chauffage, eau chaude et froide inclus). En copropriété de 135 lots (Dont 72 appartements). Le syndicat des copropriétaires a une procédure en cours. Les honoraires inclus de 8400€ sont à la charge de l'acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Aucamville t3 -terrasse -parking proche toulouse, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, appt. T3 avec terrasse bien exposée de 16 m², séjour, cuisine us équipée, 2 chambres avec placards. Un cellier et deux parkings privatifs. Loué, loyer 695 euros. Honoraires charges acquéreurs.

Élégance & Raffinement – Magnifique Appartement T5 au cœur des allées Jules Guesde, 31000 Toulouse Situé dans l’un des plus beaux quartiers de Toulouse, ce rare appartement T5 de 95 m², entièrement rénové dans le respect de l’architecture du XIXe siècle, offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre prestigieux et apaisant. Dès l’entrée, une véritable atmosphère de prestige s'impose avec un sas de distribution central desservant harmonieusement toutes les pièces. Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition qui lui procure une luminosité rare et une vue imprenable prolongée sur les Allées Jules Guesde, tout en préservant calme et intimité grâce à ses chambres donnant sur la cour intérieure. Le charme authentique des lieux est sublimé par un parquet massif d'origine, des tomettes préservées aux pieds de trois majestueuses cheminées en marbre noir (salon, salle à manger, chambre principale), des moulures raffinées, corniches et rosaces aux plafonds culminant à 3,20 mètres, ainsi que sept grandes portes-fenêtres équipées de poignées en bronze d’origine. Le cachet d'époque est intact, associé à une sécurité moderne avec porte blindée et caméras extérieures. Un cellier pratique à mi-étage et une grande cave de 30 m² en sous-sol viennent compléter ce bien exceptionnel, niché dans une petite copropriété calme et sécurisée datant des années 1850, où les ventes sont extrêmement rares. Caractéristiques clés : Quartier Premium Carmes Grand-Rond Jardin des Plantes, sécurisé et très recherché Rénovation de prestige, respectueuse de l’ancien Parquet d'origine, tomettes, moulures, corniches, rosaces Trois cheminées en marbre noir, pièces spacieuses, volumes remarquables Vue dégagée exceptionnelle, luminosité traversante Hauteur sous plafond exceptionnelle : 3,20 m Petite copropriété confidentielle et sécurisée Ce véritable bijou du patrimoine toulousain constitue une opportunité unique pour les amoureux d’histoire, d’authenticité et de confort haut de gamme. Un bien d’exception, à saisir rapidement.

En exclusivité dans notre agence, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À voir sans tarder, charmant studio de 19,91 m² en excellent état, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Vendu avec ses meubles si besoins. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Provisions de charges annuelles de 563,45€. Classe énergie D. La copropriété de 229 lots, dont 137 appartements n'a aucune procédure en cours. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

En exclusivité dans notre agence. Découvrez ce superbe appartement T3 de 70,61 m² au 1er étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée récente "Le Mas des peupliers". Il se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur une agréable pièce de vie de 31,80 m² avec sa cuisine équipée, terrasse couverte de 8,24 m² sans aucun vis-a-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, desservies par une salle de bains et toilettes indépendantes. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. L'appartement se distingue par son excellent état général et ses prestations soignées qui sauront vous séduire. Classe énergie B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 449€ et 609€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles de 1546,23€.Copropriété de 199 lots (81 appartements répartis sur 4 bâtiments) Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".