Toulouse / Mirail université

Mirail - Université, Toulouse (31100)

56 000 €

1 217 €/m²

2 pièces
Pièces
46 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurBelle vueVue dégagéePour investissement

Description du bien

Nous avons le plaisir de vous proposer ce local rare sur le secteur attractif pour sa double destination : local commercial ou résidence principale.

En plus de la proximité immédiate du métro, vous pourrez bénéficier des avantages de la ZFU (Zone Franche Urbaine).

Il dispose de 46.76 m² modifiables à souhait, actuellement constitué d'une grande pièce de 25 m², d'un coin nuit, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Vendu libre de toute occupation, pour un investisseur ou en résidence principale.

Au premier étage d'une petite résidence avec ascenseur.

À visiter sans tarder !

Classe énergie C.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 492€ et 666€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).

Charges prévisionnelles annuelles de 720€ (Chauffage, eau chaude et froide inclus).

En copropriété de 135 lots (Dont 72 appartements).

Le syndicat des copropriétaires a une procédure en cours.

Les honoraires inclus de 6000€ sont à la charge de l'acquéreur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Annonce publiée le 1 avril 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Belle vue
Vue dégagée
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 56 000 €(1 217 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 217 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 492 € et 666 € par an

Prix dans la région

1 217 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

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Localisation

Mirail - Université, Toulouse (31100)

Toulouse

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr