Vente appartement 4 pièces 97 m² Toulouse (31500)

Un T4 comme une maison — le privilège du rez-de-jardin

À Suzan Garden, dans le quartier recherché de L’Ormeau – Montaudran, découvrez un T4 rare qui combine l’espace, la lumière et le confort d'une maison, avec la sécurité et la tranquillité d'une résidence neuve. Ce rez-de-jardin offre un art de vivre unique : une terrasse de 20 m² plein soleil, un jardin de 24 m² pour respirer, jardiner, déjeuner dehors, laisser les enfants jouer… et savourer votre bulle privée en cœur de ville. Caractéristiques : Séjour - Cuisine lumineux ouvert sur terrasse & jardin 3 chambres dont une suite parentale avec double accès terrasse de 20 m², Belle cuisine ouverte sur l’extérieur, Volets roulants électriques, peinture lisse, parquet, Chauffage individuel pompe à chaleur, Place de parking en sous-sol sécurisé, Résidence neuve & élégante — livraison 4T 2025. Un mode de vie : Ici, tout se vit à proximité immédiate : marchés, écoles, parcs, commerces, métro futur TAE, accès rocade rapide. Un appartement pensé pour ceux qui veulent : vivre dedans et dehors, profiter d’un espace privé sans entretien lourd, cultiver quelques herbes ou tomates sur leur propre terrasse, inviter, recevoir, profiter… puis retrouver le calme absolu. Une vie moderne, verte, pratique, sereine. L’équilibre parfait entre intimité, nature et ville.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Parquet
• Terrasse
• Standing
• Calme
• Belle vue
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud
• Très bon état

Commodités

• Type parking : Sous-sol

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Double vitrage

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Salon

Superficies

• Surface habitable : 97 m²

Extérieur

• Jardin privatif

Environnement

• Orientation : Sud,Ouest

Etat

• Etat general : Neuf

Sécurité

• Digicode
• Interphone

A proximité

• Distance transports en commun

Certifications

• NF Logement, RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr