Appartement avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Collines sud - appartement t2 / 3 de 65 m² - terrasse - parking - 13009 le redon llinares immobilier vous présente : collines sud, un appartement t2 / 3 de 65 m² situé dans un environnement résidentiel calme et privilégié du quartier du redon, dans le 9ᵉ arrondissement de marseille. Il s’organise autour d’un séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, avec une belle vue imprenable sur le parc des calanques, sans vis-à-vis. Une cuisine équipée complète cet espace de vie convivial. La partie nuit se compose d’une chambre de 12 m², d’un bureau de 9 m², d’un dressing ainsi que d’une salle de bain. Parmi les prestations : climatisation, place de parking privative, environnement calme et belle luminosité. Un emplacement unique pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités, des transports et des accès vers luminy et les calanques, il constitue un bien idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché. Précédemment loué 1100euros / mois. Contact : louis-charles d’orliac tel : 06 66 70 73 07 n° adc13102025000000860 rcp : pnc-030894 - copropriété : 76 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1320euros (110euros / mois : eau froide, entretien parties communes, syndic, ascenseur). - taxe foncière : 1030euros / an - honoraires inclus 3.8% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 580euros et 850euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : collines sud - appartement à vendre t2 / 3 de 65 m² - balcon - parking - 13009 le redon.

Aix-en-Provence - Appartement T3 avec garage Exclusivité Daniel Feau : Au sein d'une copropriété de standing à façade classée érigée en 2009, idéalement située dans une petite rue calme du centre-ville, à quelques pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau, bel appartement 3 pièces de 62 m² Loi Carrez accompagné d'un double box de 28 m², rare dans le secteur. Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement offre un plan optimisé sans perte d'espace : galerie d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, salle de douche et WC indépendant. Très bon état. Vue dégagée, sans vis-à-vis, calme. Le double box en sous-sol sécurisé constitue un atout rare en centre-ville : stationnement pour deux véhicules, espace vélos / scooters, et prise de recharge véhicule électrique déjà installée. Nombre de lots : 105.

LE MAJESTUEUX - Appartement duplex T4 de 98 m² - Dernier étage - Terrasse de 25 m² - Double parking - 13008 Llinares Immobilier vous présente : LE MAJESTUEUX, un appartement en duplex de 98 m² (95 m² carrez) niché au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, idéalement située dans une rue calme du quartier du Rouet. Le premier plan propose un séjour avec cuisine ouverte, formant un ensemble chaleureux et fonctionnel. Cet espace se prolonge par une terrasse d’environ 25 m², parfaite pour profiter d’un agréable extérieur. Il comprend également un cellier avec des solutions de rangement supplémentaires ainsi qu’un WC aux normes PMR. À l’étage, la partie nuit se compose d'une petite chambre disposant de sa propre salle d’eau, parfait pour un couchage d'appoint indépendant. Deux autres chambres et une salle de bains ainsi qu'un WC sur le palier complète l'étage. Toutes bénéficient de rangements intégrés, garantissant praticité et confort au quotidien. Sécurisée et bien entretenue, la copropriété offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes. Idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et la quiétude d’un duplex avec terrasse, au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Un projet d'aménagement de la terrasse a été voté en AG. En supplément, deux places de parking sont proposées à la vente. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM / O2 - Copropriété : 28 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 4748euros (395euros / mois : Eau froide, Ascenseur, Entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1622euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 400 euros et 590 euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Duplex à vendre 13008 - T4 de 98 m² - Dernier étage - Terrasse de 25 m² - Double parking - 13008.

Le st jean - appartement t3 / 4 de 79 m² - garage - cave - 13100 aix en provence llinares immobilier vous présente : le st jean, un appartement traversant t3 / 4 de 79 m², exposé est / ouest, situé à deux pas du parc jourdan et du centre-ville, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un vaste séjour de 32 m² donnant sur un grand balcon et d’une cuisine indépendante avec loggia. La partie nuit comporte deux chambres, une salle d’eau et un wc. Il bénéficie également d’une cave, d’un garage fermé et de places de stationnement libres au sein de la résidence. Contact laurent martin : 06 17 72 45 25 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : 59 661 778 - copropriété : 100 lots - procédure en cours : aucunes - charges annuelles : 2220 euros / an (185euros / mois : chauffage, eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1380euros / an - honoraires inclus à la charge du vendeur - classe énergie c classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1150euros et 1620euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le st jean - appartement à vendre t3 / 4 de 79 m² - garage - cave - 13100 aix en provence.

Le vendome - appartement t4 80 m² - terrasse - parking - 13012 la fourragere llinares immobilier vous propose : le vendôme, un superbe appartement traversant t4 de 80 m², niché dans un petit immeuble au sein d’une copropriété calme et verdoyante, situé dans le secteur recherché de la fourragère, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, métro, tramway et l2. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur les espaces verts et la ville, ainsi que d’une cuisine indépendante prolongée par un balcon. L’espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de douche confortable et un wc séparé. Une cave complète ce bien, et une place de parking privative peut être acquise en supplément. Idéalement situé et calme, il présente de nombreux atouts. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 246 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 4128euros (344euros / mois : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien espaces communs, portails électriques, ascenseur, espaces verts). - taxe foncière : 1704euros / an - honoraires inclus de 4,63% à la charge du vendeur - classe énergie e classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1490euros et 2050euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 - t4 de 80 m² - terrasse - parking - la fourragere - 13012 marseille.

LE GRANDIOSE DU 8EME - Appartement T6 de 206 m² avec terrasse de 23 m² + loggia - 13008 CARRE D'OR Llinares immobilier vous présente : LE GRANDIOSE DU 8EME, un appartement T6 de 206 m² avec terrasse d'environ 23 m² situé dans une résidence sécurisée et prisée au cœur du Carré d'Or. C'est sans aucun doute, l'un des plus beaux appartements de la résidence. L'espace de vie est impressionnant avec un séjour ultra spacieux de plus de 90 m² incluant un bar qui offre un cadre idéal pour recevoir et se détendre. Le séjour s'ouvre sur la vaste terrasse d'angle avec sa vue dégagée. parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées en extérieur. La cuisine avec loggia / buanderie complète cette partie. Cinq chambres confortables permettant à une famille nombreuse de s'installer ou recevoir aisément se partagent les trois salles de douche modernes garantissant confort et intimité. En bonus ! Sur le palier vous bénéficierez d'un bureau ou d'une pièce de rangement d'environ 13 m² pouvant être ouverte sur le séjour. Cave en sous-sol est incluse. Possibilité de louer une place et un box au sein de la résidence. Proche du lycée Provence, des transports, des commerces et axes autoroutiers. Venez découvrir ce bien d'exception qui allie luxe et de bien-être au cœur d'un quartier animé et prestigieux. Coup de cœur assuré ! . Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 6360 euros (530 euros / mois : chauffage au sol. eau. ascenseur. entretien des communs. gardien. portail de sécurité. ) - Taxe Foncière : 5370euros - Honoraires inclus de 3.7% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre (en cours) euros et euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T6 de 206 m² + Terrasse + loggia - 13008 St Giniez.

Type 3 - calme - lumineux - vue mer - terrasse commune en plein coeur du quartier de bompard, dans un immeuble art déco en très bon état, venez découvrir ce charmant type 3 composé : d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec vue dégagée et mer, une cuisine ouverte avec ilôt central, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant une cave complète ce bien. Les + : - accès libre au toit terrasse commun de l'immeuble avec une vue mer à couper le souffle. - faibles charges - belle hauteur sous plafond, beaux volumes idéal pour qui cherche une belle harmonie entre confort, modernité et emplacement de choix.

Nouveau prix ! Une opportunité à saisir en plein coeur de rognac ! Vous recherchez un appartement neuf avec un extérieur exceptionnel ? Découvrez ce superbe t3 de 46 m², situé au 2 ? Étage d'une petite copropriété de 5 lots, en plein centre-ville de rognac, avec toutes les commodités accessibles à pied. Cet appartement aux prestations modernes et chaleureuses vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et ses deux chambres. Son atout majeur : une terrasse rooftop de 38 m² avec vue panoramique ! Véritable prolongement de l'appartement, cette magnifique terrasse offre une vue imprenable sur l'étang de berre et les collines environnantes. Un espace extérieur rare, idéal pour recevoir vos proches, profiter des beaux jours ou admirer les couchers de soleil dans un cadre privilégié. Possibilité d'installer une véranda ! Les + qui font la différence : importante baisse de prix : une occasion à ne pas manquer ! Appartement neuf sous garantie décennale. Terrasse exceptionnelle de 38 m² avec esprit rooftop. Vue dégagée sur l'étang de berre et les collines. Deux places de parking privatives. Centre-ville de rognac, commerces et commodités à pied. Petite copropriété de seulement 5 lots. Un bien rare à un nouveau prix particulièrement attractif ! Entre appartement moderne et véritable espace de vie à ciel ouvert, ce t3 réunit des prestations recherchées sur le secteur. Profitez de cette nouvelle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement neuf avec une terrasse hors du commun. Contactez nous dès maintenant pour découvrir son nouveau prix et organiser votre visite ! Nouveau prix ! Une opportunité à saisir en plein c ? Ur de rognac ! Vous recherchez un appartement neuf avec un extérieur exceptionnel ? Découvrez ce superbe t3 de 46 m², situé au 2 ? Étage d'une petite copropriété de 5 lots, en plein centre-ville de rognac, avec toutes les commodités accessibles à pied. Cet appartement aux prestations modernes et chaleureuses vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et ses deux chambres. Son atout majeur : une terrasse rooftop de 38 m² avec vue panoramique ! Véritable prolongement de l'appartement, cette magnifique terrasse offre une vue imprenable sur l'étang de berre et les collines environnantes. Un espace extérieur rare, idéal pour recevoir vos proches, profiter des beaux jours ou admirer les couchers de soleil dans un cadre privilégié. Les + qui font la différence : importante baisse de prix : une occasion à ne pas manquer ! Appartement neuf sous garantie décennale. Terrasse exceptionnelle de 38 m² avec esprit rooftop. Vue dégagée sur l'étang de berre et les collines. Deux places de parking privatives. Centre-ville de rognac, commerces et commodités à pied. Petite copropriété de seulement 5 lots. Un bien rare à un nouveau prix particulièrement attractif ! Entre appartement moderne et véritable espace de vie à ciel ouvert, ce t3 réunit des prestations recherchées sur le secteur. Profitez de cette nouvelle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement neuf avec une terrasse hors du commun. Pour plus d'informations, organiser une visite ou accéder à la visite virtuelle, contactez : sandra guersal : 07 86 91 27 51 / 04 90 45 05 42 copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Hera - appartement t2 de 33 m² - balcon - 13003 la villette llinares immobilier vous propose : hera, un appartement t2 de 33 m² entièrement rénové, situé en face du métro, au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’une entrée, et d'un espace séjour / cuisine de 16 m². La partie nuit comporte une chambre de 13 m² avec un balcon sur cour courant sur toute la longueur et d'une salle d’eau avec wc. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-nous pour plus de renseignements. Contact sébastien noulaud 06 70 94 74 96 attestation collaborateur adc : 13102022000001684 rc 051058491 - copropriété : 6 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 360euros (30euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 600euros / an - honoraires inclus de 8% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 540euros et 790euros par an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : hera - appartement à vendre t2 de 33 m² - balcon - 13003 la villette.

Dans une résidence sécurisée et arborée, au calme absolu, à seulement 10 minutes du centre-ville d'aix-en-provence, vous serez séduit par ce grand t2 de 44 m² situé au dernier étage avec vue panoramique sur la campagne environnante. Un dégagement avec wc d'invités mène à un grand salon avec coin cuisine, une chambre avec rangements et une salle de bains. L'appartement, tourné vers l'extérieur dispose d'un très grand balcon de 16 mètres carrés permettant de prendre ses repas dehors. Une place de parking extérieur ainsi qu'une autre en sous sol, peuvent être acquises en sus. Bien rare à visiter sans tarder. Très bonne rentabilité locative également. Copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. Céline de la chapelle (ei) agent commercial - numéro rsac : 750248205 - aix en provence.

Terrasse du huitieme - appartement t4 de 132 m² avec terrasse de 60 m² - 13008 prado llinares immobilier vous présente : terrasse du huitième, un sublime appartement t4 d’une superficie de 132 m², au calme, avec une magnifique terrasse de 61 m², situé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement, dans le secteur prisé du prado. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 60 m², exposé plein ouest et baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une ouverture directe sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Une buanderie vient compléter cet espace de vie fonctionnel. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de deux chambres se partageant une salle de bains. Chaque pièce dispose d’un accès à la terrasse. Vous serez séduits par l’intimité de cette copropriété confidentielle de seulement 24 logements, ainsi que par la qualité de vie exceptionnelle du ce secteur : à proximité immédiate des écoles, des plages, des transports, du métro, du tunnel prado-carénage et des principaux axes autoroutiers. Un bien rare, réunissant emplacement privilégié, volumes généreux et extérieur d’exception. Possibilité d’acquérir un garage simple et / ou un garage double en supplément. Contact julie arena-mattei : 07 78 63 57 65 attestation collaborateur : adc13102023000001695 rc professionnelle : 7953190 / s17492302 - copropriété : lots - procédures en cours : nc - charges annuelles : euros (260euros / mois : eau froide, ascenseur, accès sécurisé, entretien des parties communes. ) - taxe foncière : néant - honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - classe énergie a et classe climat a. - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : entre 430euros et 620euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : terrasse du huitieme - appartement t4 de 132 m² avec terrasse de 60 m² - 13008 prado.

Casa paros - vue mer - appartement t4 de 109 m² - terrasse de 161 m² avec jacuzzi + stationnement - 13008 vieille chapelle llinares immobilier vous présente : casa paros, un appartement t4 de 109 m² situé en étage élevé, doté d’une exceptionnelle terrasse de 161 m², au sein d’une résidence située dans le quartier très prisé de la vieille chapelle. Conçu comme une véritable villa sur le toit, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses espaces de vie largement ouverts sur l’extérieur. L'extérieur, véritable pièce à ciel ouvert, bénéficie d’une double exposition sud et ouest, avec une vue dégagée sur la mer et les collines, et accueille un jacuzzi idéal pour profiter de moments de détente dans un cadre privilégié. L’espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles d’eau, offrant une organisation fluide parfaitement adaptée à un quotidien élégant et fonctionnel. À quelques minutes à pied de la mer et des commodités, ce bien d’exception incarne un art de vivre méditerranéen rare, alliant prestations contemporaines, intimité et panoramas remarquables. Un stationnement complète ce bien et est proposé en supplément. Contact anais coste : 06 16 90 06 74 attestation collaborateur adc21310023000001733 rcp 62215714 - copropriété : 28 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : nc (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, entretien des espaces verts) - taxe foncière : nc - honoraires inclus de 4.5% à la charge du vendeur - classe énergétique a et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 526euros et 712euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t4 de 109 m² + terrasse de 161 m² avec jacuzzi + stationnement - vue mer - 13008 vieille chapelle.

VENDOME LIFE - Appartement T5 de 94 m² - balcons - 13012 Llinares Immobilier vous présente : VENDOME LIFE, un appartement T5 de 94 m² situé au sein d’une résidence de standing, sécurisée et très prisée, avec ascenseur, à La Fourragère, dans le 12ᵉ arrondissement. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur de larges baies vitrées donnant accès à un balcon spacieux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée et conçue dans un esprit contemporain, dispose également d’un accès à une loggia ouverte, pour un confort optimal. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres avec placards sur mesure ainsi que d’une salle de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille. Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible. Vous apprécierez l’agencement, le confort et, surtout, le cadre de vie privilégié qu’offre cette résidence avec parc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des médecins et des axes routiers accessibles à pied. Une cave est incluse dans le prix. Deux places de parking au pied de l'immeuble sont disponibles en supplément. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : . lots - Procédures en cours : Aucunes - Charges annuelles : 2852euros (378euros / mois : entretien des parties communes, entretien des jardins, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude, cave) - Taxe foncière : 2045 euros / an - Honoraires inclus de 4,4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : entre euros et euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : VENDOME LIFE - Appartement à vendre T5 de 94 m² - balcons - 13012 MARSEILLE.

MARSEILLE / CAMPUS SANTE TIMONE, spécial investisseur, idéalement situé 2 rue Antoine Blanc, studio entièrement rénové, meublé et équipé de 17,51 m², 4ème étage, DPE C, exposition est, côté cour (au calme), dans la résidence pour étudiants (capétudes) Timone. La résidence (capétudes) Timone bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Campus Santé Timone (Facultés de Pharmacie, Odontologie et Médecine). Le bus (n°18,72 et 91), le métro (ligne n°1 « La Timone ») et les commerces sont à proximité. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet neuf; salle de bain avec baignoire et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme d'une durée de 9 ans et 3 mois avec (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 2032, que l'appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 3 223,72 € HT / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 18 ans ! - Charges (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 251,84 € / an. - Taxe foncière : 211 € / an. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) : 60 000 €.

VENTE - 13008 - 2ème PRADO - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING Exclusivité BARNES Au cœur du très prisé secteur du deuxième Prado, dans le prestigieux 8ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement traversant d’environ 85 m² prend place au sein d’une copropriété de standing, parfaitement entretenue, fermée et sécurisée, offrant à ses résidents un cadre de vie serein et privilégié. Dès l’entrée, le bien séduit par sa luminosité remarquable, grâce à une belle exposition qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et élégant, s’ouvre largement sur une terrasse d’environ 20 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. Cet espace extérieur, intime et agréable, constitue un lieu idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Le parquet présent dans l’ensemble de l’appartement apporte chaleur et raffinement, sublimant chaque pièce et renforçant le caractère accueillant du lieu. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une buanderie attenante, offrant un confort d’usage optimal. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble et permettent une organisation fluide et efficace du quotidien. L’agencement traversant garantit une circulation harmonieuse entre les espaces de vie et l’espace nuit, assurant confort, intimité et qualité de vie. En complément, ce bien dispose d’une cave en sous-sol ainsi que d’une place de stationnement au sein de la résidence sécurisée, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des plages, du parc Borély, des établissements scolaires réputés, des crèches et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, séduisant par son emplacement, sa luminosité et ses prestations, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contact : Brigitte REINA 06 49 55 43 99 Les informations sur les risques sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros / an.

Horizon victoire - appartement t3 de 61 m² - jardin de 229 m² - garage - 13100 aix llinares immobilier vous présente : horizon victoire, un appartement t3 d’environ 61 m², situé au sein de la résidence horizon victoire, à proximité du centre-ville d’aix-en-provence. Il se compose d’un séjour et d’une cuisine séparée, entièrement équipée, exposés côté sud et ouvrant sur une terrasse couverte ainsi que sur un vaste jardin de 229 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Entièrement rénové, ce bien dispose également d’un box fermé ainsi que d’une place de parking privative. Contactez nous dès a présent pour visiter. Contact : stephan vitello : 06 24 32 77 55 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : aaci / 21519 / 27613 - copropriété : 186 lots - procédure en cours : aucunes - charges annuelles : 2136euros / an (178euros / mois : eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1026euros / an - honoraires inclus 2,89% à la charge du vendeur - classe énergie c classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 650euros et 940euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : horizon victoire - appartement à vendre t3 de 61 m² - jardin de 229 m² - garage - 13100 aix.

Le jourdan - appartement t4 de 83 m² - balcon - 13100 aix centre llinares immobilier vous présente : le jourdan, un appartement d’exception t4 de 83 m², entièrement rénové, avec ascenseur, trois balcons, situé en centre-ville d’aix-en provence. Il offre des prestations de luxe et de nombreux rangements sur mesure sont harmonieusement intégrés à la décoration. Dès l’entrée, vous découvrez un espace lumineux sublimé par un élégant parquet en point de hongrie et des finitions haut de gamme. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon au calme, véritable havre de paix en plein cœur de la ville, ainsi que sur une cuisine neuve, ouverte et entièrement équipée. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un second point d’eau dans la suite parentale, pensés avec des matériaux de qualité et un design raffiné. Une cave est incluse. Situé dans un immeuble haussmannien de standing, ce bien rare permet de profiter pleinement de la vie aixoise tout en bénéficiant d’un cadre serein. Contact : stephan vitello : 06 24 32 77 55 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : aaci / 21519 / 27613 - copropriété : 49 lots - procédure en cours : aucunes - charges annuelles : 2071euros / an (172euros / mois : eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1283euros / an - honoraires inclus à la charge du vendeur - classe énergie b classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 800euros et 1140euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le jourdan - appartement à vendre t4 de 83 m² - balcon - 13100 aix centre.

Loft story - appartement style loft de 231 m² - terrasse de 130 m² - stationnements - 13090 aix en provence - celony llinares immobilier vous propose : loft story, un magnifique loft de 231 m² de surface totale, idéalement situé au nord d’aix-en-provence, dans le secteur de célony, à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Ses volumes généreux et lumineux s’ouvrent sur une vaste terrasse de 130 m², sans vis-à-vis, exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, un grand plateau traversant de 110 m² bénéficie de larges baies vitrées et d’une impressionnante hauteur sous plafond. Une cuisine, séparée par une verrière, des toilettes ainsi qu’un espace de stockage complètent ce niveau. Desservie par un magnifique escalier métallique central, une passerelle donne accès à deux volumes vitrés à l’étage : une grande pièce de 31 m² et, dans l’autre aile, deux pièces de 25 m² et 13 m². Des toilettes et une seconde zone de stockage viennent parfaire l’ensemble. Offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ce lieu rare sera idéal pour une activité professionnelle, un showroom ou la création d’une habitation. Quatre places de stationnement à l’entrée, sécurisées par le portail de la copropriété, ajoutent au confort du lieu. Une opportunité rare dans un environnement prisé, à saisir sans tarder ! Contact laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - copropriété : 8lots - procédure en cours : non - charges annuelles : aucune - taxe foncière : 1240euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 / 2024 : entre 2040euros et 2760euros / an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loft story - appartement style loft contemporain à vendre de 231 m² + terrasse de 130 m² + stationnements - 13090 aix en provence - secteur celony.

Vente - marseille - 13008 - la plage - appartement - vue mer panoramique - terrasse 95 m² - garage box duplex d’exception en dernier étage – vue mer panoramique au sommet d’une résidence sécurisée de standing (2013), ce superbe type 5 en duplex de 170 m² offre une vue spectaculaire sur la mer et les collines, jusqu’à notre-dame de la garde. Baigné de lumière, il séduit par ses vastes extérieurs : une terrasse plein sud de 95 m² avec panorama mer, une seconde terrasse vue mer et notre dame et un grand balcon avec vue dégagée sur la ville. À l’étage principal : élégante cuisine semi-ouverte, belle réception avec cheminée ouvrant sur la terrasse, et spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau, vue mer. En dessous : trois chambres (dont deux avec balcon), salle d’eau, salle de bain / buanderie. Prestations haut de gamme, garage-box avec accès direct par ascenseur. Emplacement privilégié, à deux pas des plages, du parc borély, des commerces, des meilleurs écoles et des transports. Un bien rare, entre ciel et mer. Bien soumis au statut de la copropriété aucune procédure en cours nombres de lots dans la copropriété : 68 montant des charges mensuels : 590 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien des jardins et des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 081 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

VUE PARISIENNE - Appartement T4 de 114 m² - 13008 Carré d'or Llinares Immobilier vous propose : VUE PARISIENNE, un appartement traversant T4 de 114 m² avec ascenseur, situé dans un immeuble sécurisé de standing, au cœur du Carré d’Or, dans le 8ᵉ arrondissement. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il allie élégance, charme et convivialité. Vous serez séduits par un bel espace de vie contemporain, exposé plein sud, doté d’une belle hauteur sous plafond et d’une cheminée, sublimé par un parquet raffiné. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une loggia fermée, apportant luminosité et confort. Vous apprécierez les matériaux haut de gamme et l’architecture de style haussmannien, avec ses larges fenêtres qui l'inondent de lumière naturelle. Le côté nuit dispose de deux chambres avec placards, un dressing et une suite parentale avec salle de bains privative, offrant une vue dégagée sur la verdure et un calme absolu. Une cave est incluse. Si vous recherchez un mélange de modernité et d’ancien, de beaux volumes et un emplacement unique à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, ce bien est fait pour vous. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : 7 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 4800euros (400euros / mois : chauffage, eau froide, ascenseur, accès sécurisée, entretien des parties communes. ) - Taxe foncière : 3066euros / an - Honoraires inclus de 3,6 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : entre euros et euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : VUE PARISIENNE - Appartement à vendre T4 de 114 m² - 13008 Carré d'or.

Le belvedere - appartement t3 de 64 m² - terrasse vue mer - dernier étage - box - 13015 saint louis llinares immobilier vous présente : le belvédère, un appartement t3 de 64 m² avec terrasse, situé au calme, à proximité du village de saint-louis et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services, parcs). Il offre une vue panoramique sur la mer, les îles du frioul, le château d’if, la côte bleue et marseille. Il se compose d’un séjour lumineux de 19 m² s’ouvrant sur une terrasse de 10 m², et d’une cuisine équipée avec accès extérieur. La partie nuit comprend deux chambres (11 m² et 10 m²), dont une avec loggia, une salle de bains et des wc séparés. Il bénéficie d’une double exposition sud et ouest, d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage. Un grand box en sous-sol complète ce bien, et des places visiteurs sont également disponibles. - nb / copropriété : 16 lots - procédure en cours : aucune - charges annuelles : 1716euros (143euros / mois : eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1 582euros / an - honoraires inclus de 5,9% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard basés sur le prix de l'énergie en 2021 : entre 600 et 850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le belvedere - appartement à vendre t3 de 64 m² - terrasse vue mer - box - 13015 saint louis.

Calme & Proche centre ville : T2 37 m² env. avec grande terrasse (12 m²) + parking ? Description Appartement T2 37 m² — Prix : [147.000€] - Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée (plaque, four, hotte) - Grande chambre avec placard intégré - Salle d’eau avec douche et WC - Terrasse spacieuse 12 m², vue dégagée — parfait pour déjeuner à l’extérieur - Place de stationnement sécurisée en sous sol Atouts - À deux pas des commerces et transports, tout en étant au calme - Idéal premier achat ou investissement locatif - Bonne luminosité, faibles charges (80e par mois eau froide comprise) -Climatisation réversible ? À découvrir sans tarder – Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix 147.000 euros TTC frais d'agence inclus - Arthurimmo MPI Istres.

Aix-en-Provence – Appartement de qualité Exclusivité Daniel FEAU : À 50 m du Cours Mirabeau, située dans l'une des résidences les plus prisées du centre ville d'Aix-en-Provence pour sa sécurité et son calme, élégant appartement d'une surface de 90,23 m² Loi Carrez. C'est dans cette maison ornée d'une Vierge d'angle, au croisement de la rue Pavillon que Paul Cézanne naquît, le 19 janvier 1839. Réhabilité par une décoratrice en 2017, au premier étage avec ascenseur, l'appartement dessert un hall d'entrée offrant une jolie perspective des pièces en enfilade du séjour exposé sud-est, de la cuisine indépendante de qualité, de trois chambres dont une suite parentale et une salle d’eau. Les volumes sont agréables et la décoration raffinée. Une place de parking privative au sous-sol et une cave sont incluses dans la vente. Nombre de lots : 73.

L’office notarial boyer et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 40 boulevard voltaire 13001 marseille 1 - vente notariale interactive – marseille 13001 - quartier chapitre - proche gare sncf - appartement t3 de 71.68 m² - vue mer panoramique imprenable a vendre en vente notariale interactive (par appel d'offres sur internet) par l'office notarial de maitre boyer adresse du bien : 40 f boulevard voltaire – résidence "la vierge doree" - 13001 marseille designation : sur la commune de marseille (1er arrondissement, bouches-du-rhône) 40, boulevard voltaire - quartier chapitre - tout proche gare sncf. Dans l’ensemble immobilier en copropriété dénommé la vierge doree, figurant au cadastre sous les références suivantes : réf. 802 sect. B numéro 319 lieudit "40 boulevard voltaire" pour 00ha 16a 72ca : le lot suivant : lot numero soixante (60) : un appartement composé d'un hall, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un water-closet avec la cave portant le numéro 8 au sous-sol. Et les soixante quinze / quatre mille huit cent trente quatrièmes (75 / 4834èmes) des parties communes générales. Expo : traversant sud-ouest / nord-est etat général : bon double vitrage, chauffage individuel électrique, porte blindée, fibre optique, ascenseur. Parking collectif dans résidence fermée. Taxe foncière : environ 1550 € / an syndic : m. G.F. - 108 cours lieutaud - 13006 marseille charges : environ 100 € / mois elements valorisants : vue panoramique imprenable et vue mer - excellente luminosite - proximite centre et commodites - parking dans residence - balcon et loggia visites uniquement sur rdv pour cause d'acces securise - aux dates indiquees ci-dessous (prevoir piece d'identite) : jeudi 19 mars 2026 de 14h00 a 17h00 jeudi 26 mars 2026 de 14h00 a 17h00 jeudi 2 avril 2026 de 14h00 a 17h00 - visites : visites uniquement sur rdv pour cause d'acces securise - aux dates indiquees ci-dessous (prevoir piece d'identite) : jeudi 19 mars 2026 de 14h00 a 17h00 jeudi 26 mars 2026 de 14h00 a 17h00 jeudi 2 avril 2026 de 14h00 a 17h00 contact : 06 18 08 31 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 240 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 13 / 04 / 2026 à 15 : 00 au 14 / 04 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boyer et associés - notaires à toulon - n° siret : 45016602000013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vision du sud - appartement t2 de 36 m² - 13012 saint-barnabé llinares immobilier vous propose : vision du sud, un appartement t2 d’une superficie de 36,5 m², entièrement rénové, situé au sein d’un immeuble réhabilité, à quelques pas seulement de la très prisée rue montaigne, au cœur du village de saint-barnabé. Dès l’entrée, il séduit par son agencement harmonieux et son espace de vie lumineux, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Vous profiterez d’une vue dégagée avec un aperçu sur notre-dame-de-la-garde, le tout au calme absolu. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, complète cet ensemble à la fois fonctionnel et convivial. La partie nuit se compose d’une chambre confortable et d’une élégante salle d’eau. Chaque détail a été soigneusement pensé : matériaux de qualité, finitions soignées et lignes résolument contemporaines. Enfin, son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports, des commerces et des grands axes (l2 et autoroutes), ce bien bénéficie d’une accessibilité optimale tout en préservant un cadre de vie paisible et recherché. Dl / contact julie arena-mattei : 07 78 63 57 65 attestation collaborateur : adc13102023000001695 rc professionnelle : 7953190 / s17492302 - copropriété : 7 lots - procédures en cours : nc - charges annuelles : 0euros (eau et chauffage en individuel) - taxe foncière : euros / an (exonération durant 3 ans) - honoraires inclus 3% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : estimation des coûts annuels : entre 360euros et 570euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vision du sud - appartement à vendre t2 de 36 m² - 13012 saint-barnabé.