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Appartement avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre dans le Gard (30)

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Appartement avec Belle vue (mer, dégagée...) à vendre Gard (30) : découvrez les 98 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Appartement vue mer avec terrasse au Grau-du-Roi — photo 1
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SAFTI

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Appartement à vendre

Appartement vue mer avec terrasse au Grau-du-Roi

260 000 €5 909 € / m²

3 pièces2 chambres44 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

TerrasseParkingCaveClimatisation

Au Grau-du-Roi, découvrez cet appartement T2 cabine offrant une belle vue dégagée jusqu'à la mer et une configuration particulièrement fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement du littoral, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse permettant de prendre ses repas à l'extérieur tout en appréciant la vue et l'environnement. L'espace nuit comprend une véritable chambre, une chambre cabine ainsi qu'un coin nuit supplémentaire séparé. Cette organisation offre plusieurs possibilités de couchage et permet d'accueillir confortablement famille et amis, tout en préservant des espaces distincts. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'aménagement intérieur. L'appartement bénéficie également de deux annexes particulièrement recherchées en bord de mer : une grande cave, pratique pour entreposer vélos, matériel de plage ou affaires personnelles, ainsi qu'une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur. Grâce à sa terrasse, sa vue dégagée, ses différentes possibilités de couchage et ses équipements, cet appartement réunit les qualités attendues pour profiter agréablement de séjours au bord de la mer ou développer un projet locatif. Un bien fonctionnel et complet, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1453 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451794960.

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
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iad france

iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 3 pièces

201 329 €3 355 € / m²

3 pièces2 chambres60 m²

Nîmes (30000)

TerrasseParking

Iad France - Charlotte Bresson vous propose : APPARTEMENT T3 NEUF AVEC TERRASSE + PARKING À NÎMES À seulement 10 minutes à pied de l’Écusson, découvrez ce bel appartement T3 neuf de 61 m², situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte à créer, prolongé par une terrasse de 8,6 m² accessible grâce à une large baie vitrée et offrant une belle vue dégagée L’espace nuit comprend deux chambres, des rangements intégrés dans le couloir, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Conforme aux dernières normes de construction, cet appartement bénéficie de prestations récentes, d’une bonne performance énergétique, des garanties constructeur et de frais de notaire offerts jusqu'au 30 septembre 2026. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes. À découvrir rapidement ! Certaines photos de cette annonce ont fait l’objet d’une projection d’aménagement réalisée à l’aide de l’intelligence artificielle afin de permettre une meilleure visualisation du potentiel du bien. Le prix de vente affiché est calculé avec une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve de remplir les conditions d’éligibilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.35€ par mois (soit 1264.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992175687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle marina en duplex avec grande terrasse de 50 m2 en fron — photo 1
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Le Tuc Immo Grau du Roi

Le Tuc Immo Grau du Roi

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Appartement à vendre

Belle marina en duplex avec grande terrasse de 50 m2 en fron

440 000 €8 627 € / m²

3 pièces2 chambres51 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

TerrasseBalconParkingDuplex

Découvrez cette superbe marina en duplex de 51 m², alliant élégance, confort et art de vivre au bord de l'eau. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse comprenant un coin cuisine fonctionnel ouvert sur un salon convivial. Une grande baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une exceptionnelle terrasse de 50 m² exposée Est, véritable pièce de vie extérieure. Intimiste et donnant directement sur le quai, elle offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, avec un agréable espace barbecue et une vue dégagée sur les marinas. Le rez-de-chaussée dispose également de nombreux casiers de rangement, pensés pour optimiser l'espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un balcon privatif offrant une vue panoramique sur les marinas environnantes. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Enfin, un emplacement de parking privatif, situé juste devant l'entrée de la marina, garantit un confort d'accès au quotidien et un appontement 3m x 12m devant la marina. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de prestige, offrant un cadre de vie unique entre confort et douceur de vivre au fil de l'eau. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nîmes Montaury – T2 bis 75 m², 2 terrasses — photo 1
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SAFTI

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Appartement à vendre

Nîmes Montaury – T2 bis 75 m², 2 terrasses

179 900 €2 367 € / m²

3 pièces1 chambre76 m²

Nîmes (30900)

ParkingClimatisation

À Nîmes, secteur Montaury, voici LOUIS. Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez ce grand T2 bis de 75,20 m², lumineux et ouvert sur une belle vue dégagée sur Nîmes. La pièce de vie, généreuse, se prolonge par une agréable terrasse. Sa configuration permet d'envisager facilement la création d'une seconde chambre ou d'un grand bureau, et donc une évolution en T3, tout en conservant un séjour confortable. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une chambre avec seconde terrasse, une salle d'eau, des WC séparés, de nombreux rangements et une loggia pratique mitoyenne à la cuisine. Une place de stationnement privative et un cellier complètent l'ensemble. La copropriété bénéficie d'un joli parc arboré avec de petits espaces de pique-nique, offrant un cadre verdoyant et agréable au quotidien. Chauffage et eau chaude collectifs avec consommations individualisées. DPE C. Une climatisation est présente dans le salon ainsi que dans la chambre, leur état de fonctionnement n'est pas connu à ce jour. Toutes les commodités sont à deux pas. Appelez-moi, je vous emmène le découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2039 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 905 € Honoraires charge acquéreur : 8 995 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854065042.

Appartement 3 pièces  de prestige port camargues — photo 1
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Imkiz.Com

Appartement à vendre

Appartement 3 pièces de prestige port camargues

560 000 €7 568 € / m²

3 pièces2 chambres74 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

BalconGarageParkingCaveClimatisationDernier étage

À découvrir sans tarder au Grau-du-Roi, dans la très prisée station balnéaire ! Imkiz vous propose ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé au cœur de Port Camargue, à seulement quelques pas de la plage. Installé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bien traversant offre un cadre de vie unique, sublimé par ses nombreuses terrasses accessibles depuis chaque pièce. L’appartement se compose d’une entrée pratique, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur deux superbes terrasses de 10 m² et 18 m², avec une vue imprenable sur le port et la mer. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant et de deux chambres avec grands balcons offrant, elles aussi, une belle vue sur le port. Son exposition triple Est / Sud / Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, l’appartement est équipé de la climatisation réversible, et la résidence met à disposition un local à vélos. En complément, un cellier privatif est inclus, tandis qu’un double garage ainsi qu’un appontement sont disponibles en sus. Une opportunité rare à saisir rapidement dans un secteur recherché ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

A VENDRE STUDIO - LE GRAU DU ROI -PROCHE MER ET COMMERCES — photo 1
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Déclic Immo

Appartement à vendre

A VENDRE STUDIO - LE GRAU DU ROI -PROCHE MER ET COMMERCES

111 871 €4 864 € / m²

1 pièce23 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

BalconMeublé

À seulement 150 m de la plage et 50 m du port, au cœur d'une copropriété en cours de réalisation composée de 4 lots, découvrez ce studio de 23,74 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble, à proximité immédiate des commerces et services du Grau-du-Roi, station balnéaire recherchée de Petite Camargue, entre Aigues-Mortes et La Grande Motte. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un balcon. Vendu occupé avec un bail d'un an renouvelable, il est actuellement loué 420 € hors charges par mois. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette opportunité au cœur du Grau-du-Roi. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2023 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an. Réf 1755. DECLIC IMMO 34 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPOSI Sophie - 06 32 90 73 88 - sophie.riposi@declic.immo - RSAC N° 945 130 235 Ville du greffe : NIMES Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2023 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an.

Vente Appartement 4 pièces — photo 1
exclusivitéC
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iad france

iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 4 pièces

99 000 €1 547 € / m²

4 pièces2 chambres64 m²

Nîmes (30900)

BalconParkingCaveClimatisation

Iad France - Bernadette Noel vous propose : NÎMES – À PROXIMITÉ DU BD SERGENT-TRIAIRE – T4 65 m² – BALCON – PARKING – CAVE À proximité du boulevard Sergent-Triaire, du Tram'Bus T1, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, découvrez cet appartement traversant de 65 m², situé au 8ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition nord-sud, l'appartement est particulièrement lumineux et offre une belle vue dégagée côté sud depuis le balcon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté pratique, vous profiterez d'une grande loggia fermée, idéale pour le rangement. L'appartement dispose également du double vitrage, d'une climatisation et du chauffage collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement. La résidence est sécurisée par interphone et accès contrôlé et dispose d'un ascenseur. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un étage élevé, d'une belle vue et d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 635 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 avec terrasse, vue dégagée et parking — photo 1
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SAFTI

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T2 avec terrasse, vue dégagée et parking

116 000 €2 829 € / m²

2 pièces1 chambre41 m²

Nîmes (30900)

TerrasseParkingCaveClimatisation

Situé dans le secteur recherché des Sept Collines / Capouchiné à Nîmes, découvrez ce bel appartement en excellent état, au sein d'une résidence particulièrement propre, sécurisée et très bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez un appartement soigné, propre et parfaitement entretenu, dans lequel aucun travaux n'est à prévoir. Il offre un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi que deux belles chambres. L'un des véritables atouts du bien est sa grande terrasse, bénéficiant d'une superbe vue entièrement dégagée et sans vis-à-vis. Un véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la luminosité. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une climatisation réversible ainsi que d'une chaudière au gaz neuve. Une place de parking privative et numérotée complète le bien. La résidence est elle aussi particulièrement agréable : parties communes propres, environnement soigné et copropriété très bien entretenue. Un appartement lumineux, confortable, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, avec une terrasse et une vue dégagée particulièrement appréciables. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

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À propos de l’achat d’appartement à Gard

Appartement avec Belle vue (mer, dégagée...) à vendre Gard (30) : découvrez les 98 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Gard

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Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.