Vente appartement 3 pièces 67 m² Marseille 7 (13007)

## Exclusivité – T3 de 75 m² avec garage au cœur du Camas Au cœur du très recherché quartier du Camas, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et adresses de quartier, découvrez en exclusivité chez SAFTI, ce superbe T3 de 75 m² au caractère affirmé. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Traversant, il profite d'une agréable circulation de la lumière tout au long de la journée. Le séjour, chaleureux et élégant, met en valeur un magnifique parquet massif et s'ouvre sur une cuisine séparée par une verrière industrielle artisanale, apportant une vraie touche contemporaine à l'ensemble. La cuisine, fonctionnelle et pleine de charme, joue sur de beaux contrastes entre bois, lignes épurées et carreaux ciment signés Cimenterie de la Tour. Un esprit atelier parfaitement maîtrisé, à la fois actuel et intemporel. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour optimiser l'espace, créer un coin bureau ou imaginer un couchage supplémentaire. La salle de bains, soignée et lumineuse, complète harmonieusement ce bien. L'appartement est agrémenté d'une cave privative. Et atout rare dans le secteur : un garage de 16 m² est compris dans le prix, un véritable confort au quotidien dans ce quartier vivant et prisé. Un appartement coup de cœur, plein de cachet, à l'adresse recherchée, parfait pour une vie citadine confortable dans l'un des secteurs les plus appréciés de Marseille. La visite virtuelle est accessible sur demande après entretien téléphonique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1779 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.

Votre agence imkiz vous propose ce charmant type 3 de 41 m² au sol (60 m² avec la véranda) dans le secteur recherché du roucas blanc. Ce joli bas de maison ensoleillé à rénover / repenser, profite d'un emplacement stratégique avenue des roches à 15 min à pieds de la mer. Il est composé comme suit : -un hall d'entrée / véranda avec coin cuisine aménagé et équipé (env 20 m² en supplément de la surface carrez) -un séjour lumineux avec cheminée - de deux chambres avec placards, - une salle de bains, wc, - un bel exterieur de 50 m² arboré (citronnier) plein sud (bruit de route passante). En exterieur : - une cave individuelle spacieuse - un coin buanderie travaux à prévoir. Nuisance sonore route en contrebas. Accessibilité : bus 35m (roche veve) gare 1,5 km (castellane) metro 1,4km (estrangin prefecture) tram 1,5 (rome dragon) autoroute 2,2km proche commodités : épicerie, vival 160 m épicerie, chez francette 550 m restaurants et bars a 170m (hako, culti, bonair, la poissonnerie. ) pharmacie du terrail 200 m pharmacie du roucas blanc 250 m clinique l'angélus 400 m ecoles : école maternelle amédée autran 140 m lycée perrimond 145 m école primaire vallon d'en auriòl 150 m école primaire privée sacré-coeur roucas blanc 190 m enseignement supérieur, institut saint-cassien 200m. Accessibilité : bus 35m (roche veve) gare 1,5 km (castellane) metro 1,4km (estrangin prefecture) tram 1,5 (rome dragon) autoroute 2,2km proche commodités : épicerie, vival 160 m épicerie, chez francette 550 m restaurants et bars a 170m (hako, culti, bonair, la poissonnerie. ) pharmacie du terrail 200 m pharmacie du roucas blanc 250 m clinique l'angélus 400 m présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

' ô seigneur ! ' 9ème - mazargues type 3 traversant en rez-de-jardin surélevé de 69 m² avec terrasse de 20,56 m² et jardin de 60,33 m² verdoyant et ensoleillé orientés sud + deux places de parking en extérieur en sus idéalement situé au bout d'une impasse au calme, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun et des établissements scolaires. Au sein d'une résidence à taille humaine, fermée et sécurisée, the agency vous propose en exclusivité un type 3 traversant de 68,24 m² loi carrez. Il se compose de la manière suivante : côté jour : une entrée, une pièce de vie réunissant un salon / séjour et une cuisine ouverte, meublée et équipée ainsi qu'un espace bureau, un wc indépendant côté nuit : un dégagement, deux chambres avec placards de rangements et une salle d'eau. Toutes les pièces donnent accès à l'extérieur. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et une chambre, d'huisseries en pvc double vitrage, de volets roulants électriques et l'électricité est aux normes. Charges (appartement) : 132.60 / mois (comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic) charges (une place de parking) : 4.00€ / mois taxe foncière (le tout) : 1 280.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' honoraires inclus de 5.24% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 591 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : meriem cornet agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Loft – 128 m² – Marseille 8e (La Madrague de Montredon) Idéalement situé à la rue Audemar-Tibido, à seulement 50 mètres du littoral, cet appartement de 128 m² à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché du 8e arrondissement. Il se compose d'un grand plateau à aménager selon vos gouts. Environnement calme, à proximité immédiate des plages, commerces et commodités. Fort potentiel pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix de vente : 320 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4595.

Quartier Montredon - Marseille 8 Appartement T3 de 79,67 m² LC avec Terrasse, Proche Plage et au grand Calme. Au sein d'une résidence de très bon standing, datant de 2003, située au calme d'une traverse, dénommée " Les Terrasses de Montredon ", cet appartement, traversant SE-NO, offre un beau séjour avec sa cuisine ouverte (41 m²), 2 belles chambres avec placard (12 m²), un dressing, une jolie salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de plus de 16 m², exposée Sud-Est et offrant une jolie vue dégagée sur les collines. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage (climatisation réversible) est collectif. Les charges sont de 260 euros par mois (chauffage, ascenseur, eau froide, entretien immeuble et espaces verts, syndic. ). La taxe foncière est de 1 592 euros. Possibilité d'acquérir en sus un box double fermé (25,63 m²) avec lumière et prise au prix de 30 000 euros. Autres prestations : internet par fibre optique, local vélo, façades refaites en 2025. Proximité : Plage à 5 minutes à pied, commerces, bus Contact : Sabine FERRATO 06 24 18 25 20.

Marseille 13008 vielle chappelle -splendide appartement t3 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : splendide appartement 68.2 m² + terrasse marseille 8ème dans une résidence contemporaine de haut standing, cet appartement de prestige vous offre un cadre de vie unique au coeur du 8ème arrondissement de marseille. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques minutes des plages, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Depuis sa terrasse privative, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer méditerranée et sur les vallées verdoyantes qui s'étendent derrière le 9ème arrondissement. Ce panorama rare et exclusif est un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées, un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et des chambres généreuses. Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation, domotique et matériaux premium. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur ainsi qu'un parking privé. Ce bien unique est une véritable perle, combinant modernité, confort et un emplacement privilégié. Ref : 9724co16 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Marseille 13008 vielle chappelle -splendide appartement t2 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : à vendre : appartement 44 m² + terrasse marseille 8ème dans une résidence contemporaine de haut standing, cet appartement de prestige vous offre un cadre de vie unique au coeur du 8èmearrondissement de marseille. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques minutes des plages, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Depuis sa terrasse privative, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer méditerranée et sur les vallées verdoyantes qui s'étendent derrière le 9ème arrondissement. Ce panorama rare et exclusif est un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées, un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et d'une chambre généreuse avec un coin bureau. Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation, domotique et matériaux premium. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur ainsi qu'un parking privé. Ce bien unique est une véritable perle, combinant modernité, confort et un emplacement privilégié. Ref : 9717co16 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Marseille 13008 vielle chappelle -splendide appartement t3 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : à vendre : appartement 65.92 m² + terrasse marseille 8ème dans une résidence au style contemporain de haut standing, cet appartement de prestige vous offre un cadre de vie unique au coeur du 8 ème arrondissement de marseille. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques minutes des plages, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Depuis sa terrasse privative, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer méditerranée et sur les vallées verdoyantes qui s'étendent derrière le 9ème arrondissement. Ce panorama rare et exclusif est un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées, un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et des chambres généreuses. Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation, domotique et matériaux premium. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur ainsi qu'un parking privé. Ce bien unique est une véritable perle, combinant modernité, confort et un emplacement privilégié. Ref : 9714co16 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Marseille 13008 vielle chappelle -splendide appartement t à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : à vendre : appartement 65.89 m² + terrasse marseille 8ème dans une résidence contemporaine de haut standing, cet appartement de prestige vous offre un cadre de vie unique au coeur du 8ème arrondissement de marseille. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques minutes des plages, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Depuis sa terrasse privative, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer méditerranée et sur les vallées verdoyantes qui s'étendent derrière le 9ème arrondissement. Ce panorama rare et exclusif est un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées, un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et des chambres généreuses. Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation, domotique et matériaux premium. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur ainsi qu'un parking privé. Ce bien unique est une véritable perle, combinant modernité, confort et un emplacement privilégié. Ref : 9720co16 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.