Appartement avec balcon à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Dans résidence sécurisée des années 80, je vous propose ce très bel appartement T2, tout confort, situé au 2è étage avec ascenseur, au pied des pistes de ski. Il a été entièrement rénové, est économe en énergie (D), dispose d'un balcon et de la vue sur les montagnes. Entrée avec petit espace rangement, cuisine moderne toute équipée et meublée, salon avec un coin nuit, salle d'eau avec lavabo, douche et wc. Tout l'équipement de l'appartement reste (meubles, tables, chaises, cafetière, vaisselle, couverts, four, frigidaire, micro-ondes, lit, buffet, table basse, télévision,. ) estimé à 8000 €. Isolant polystyrène sur les murs. Fenêtre avec double vitrage performant et volets roulants manuels, chauffage électrique (radiateurs à inertie composés de roche volcanique). Balcon d'env. 3 m² permettant de déjeuner dehors sur une petite table, exposition sud / est. Cave de 2 m² Appartement Classé 2 * Places de parking devant la résidence Seguitte. Charges copro 260 € / trimestre Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 06 60 05 66 47, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510364227.

Villenave d'ornon - 33140 - t3 - etage 2 / 4 ascenseur balcon 12 m² - tram quartier dynamique - recherche - toutes commodites a pied - vue degagee - parking. Optimhome vous présente ce bel appartement t3 de 64 m², au sein d'un quartier prisé très dynamique, proche de toutes les commodités à pied. Il est situé dans une résidence récente (2016), sécurisée et possède 2 parkings (1 en aérien et 1 en sous-sol) il se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de 24 m², avec cuisine intégrée, le tout donnant directement sur la terrasse couverte. Pour la partie nuit, 2 belles chambres (12 et 11 m²), 1 salle de bains et 1 wc séparé. Quartier dyamique, proche toutes commodités, écoles, commerces, médiathèque, tram. Chauffage gaz individuel nombre de lots de la copropriété : 174, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine viallas entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 376 058 greffe de bordeaux) 06 87 78 13 77 (réf. 612464 ).

Du 01 / 10 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Empruntez jusqu'à 30 000 € sans payer d'intérêts en complément de votre prêt principal (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. Devenez propriétaire d'un appartements neufs à Mont-de-Marsan. Un emplacement idéal au cœur d'un quartier recherché La Résidence LANOVA, est un projet d'appartements neufs idéalement situé au 1961 avenue de Villeneuve à Mont-de-Marsan. Nichée dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette nouvelle réalisation bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et principaux axes de déplacement. Tout est réuni pour faciliter le quotidien des résidents tout en profitant d'un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville. La Résidence LANOVA se compose de deux bâtiments de deux étages, pensés pour s'intégrer harmonieusement à leur environnement. Crédit Agricole Immobilier y commercialise 30 appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes des acquéreurs occupants comme des investisseurs. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Chaque appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative ainsi que d'un accès à un local vélos sécurisé, apportant confort et praticité au quotidien. Les espaces paysagers contribuent à créer une atmosphère conviviale et sereine au sein de la résidence. Soucieuse de proposer un habitat durable et performant, la Résidence LANOVA est certifiée NF Habitat HQE et respecte les exigences de la RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de qualité de construction, un excellent confort thermique et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Une résidence durable et performante Avec ses appartements neufs, son emplacement stratégique et ses prestations de qualité, la Résidence LANOVA signée Crédit Agricole Immobilier représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement pérenne à Mont-de-Marsan. (10) Mention et conditions de l'offre : Offre de prêt immobilier aux conditions en vigueur au 01 / 10 / 2026, sous réserve d’étude et d’acceptation du dossier par le prêteur, auprès de la CAISSE REGIONALE DE CRÉDIT AGRICOLE MUTUEL D'AQUITAINE (« Caisse Régionale ») Société coopérative à capital variable, agréée en tant qu’établissement de crédit Société de courtage d’assurances immatriculée au registre des intermédiaires en assurance sous le n° 07 022 491 - Siège social : 106 quai de Bacalan - 33300 BORDEAUX - RCS BORDEAUX 434 651 246, n° individuel d'identification à la TVA : FR 16 434 651 246 (). Offre de prêt accessoire à un prêt principal souscrit auprès de la Caisse Régionale, soumise à conditions, réservée aux particuliers, valable pour la signature d’un contrat de réservation d’un bien destiné à une résidence principale / secondaire ou d’un investissement locatif réalisée du 1 / 10 / 2026 au 31 / 10 / 2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation. Par cette offre, Crédit Agricole Immobilier Promotion prend à sa charge l’entièreté du coût des intérêts du prêt accessoire, sur la base du taux en vigueur à la date de la demande de financement, applicables aux prêts à taux fixe de même durée distribués par la Caisse Régionale, conformément aux termes du contrat de réservation, ainsi que les frais de dossier à hauteur de 850 euros, et pour un prêt d’une durée maximum de 180 mois. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours suivant la réception de l’offre de prêt avant de l’accepter. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Offre pour un prêt d'un montant entre 10 000 € et 50 000 € selon la typologie du bien, valable sur la résidence suivante : Lanova à Mont-de-Marsan, dans les limites propres à chaque résidence prévue selon les typologies de biens dont la liste est accessible. Exemple représentatif au 01 / 10 / 2026 : pour un prêt immobilier d’un montant de 50 000 € décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 180 mois soit 15 années, le remboursement s’effectue en 179 mensualités de 286,55 € assurance incluse et une dernière mensualité de 278,86 €. Taux débiteur fixe de 0,00%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 0,69%, assurance emprunteur obligatoire comprise, frais de dossier offerts. Montant total dû de 51 000 € dont 0 € d’intérêts pris en charge par Crédit Agricole Immobilier Promotion, 0 € de frais de dossier, 1 000 € de frais de garantie (CAMCA). Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,42 %. Coût total de l’assurance sur la durée totale du prêt de 1 579,20 €, coût mensuel de l’assurance de 8,78 € et s’ajoute à la mensualité de remboursement du crédit. Le coût de l’assurance est établi pour une personne âgée de 35 ans et assurée à 100 % par les garanties décès / Perte Totale et Irréversible d’Autonomie, Incapacité Temporaire Totale / Invalidité Permanente Totale avec une franchise de 90 jours) à la date de l’offre, hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé (plus d’information : ). L’assurance Décès, Perte totale et irréversible d’Autonomie, et Incapacité Temporaire Totale / Invalidité Permanente Totale est assurée par PREDICA, compagnie d'assurances de personnes, filiale de Crédit Agricole Assurances, entreprise régie par le Code des assurances, S.A. au capital de 1 029 934 935 € entièrement libéré - siège social : 16-18 boulevard de Vaugirard, 75015 Paris - 334 028 123 RCS et distribuée par la Caisse Régionale immatriculée auprès de l’ORIAS en qualité de courtier d'assurance sous le n° 07022491 (mentions de courtier disponibles sur ). Le coût de l’assurance peut varier en fonction de votre situation personnelle et des garanties exigées par la Caisse Régionale. Conditions et évènements garantis indiqués au contrat. Offre non cumulable avec d’autres offres du Crédit Agricole Immobilier, en cours ou à venir. CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION, société par actions simplifiée à associé unique au capital de 57 687 000 euros, dont le siège social est situé 12 Place des Etats-Unis, 92545 Montrouge Cedex, immatriculée au RCS Nanterre sous le numéro 397 942 004. Titulaire de la carte professionnelle de transaction sur immeubles et fonds de commerce, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France sous le n° CPI 9201 2025 000 000 165. Bénéficiant de garanties financières et responsabilité civile et professionnelle délivrées par CAMCA dont le siège est à Paris (75008), 53 rue La Boétie. Immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 25009548 en qualité de Mandataire non-exclusif en opérations de banque et en services de paiement (MOBSP). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 10 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Empruntez jusqu'à 30 000 € sans payer d'intérêts en complément de votre prêt principal (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. Devenez propriétaire d'un appartements neufs à Mont-de-Marsan. Un emplacement idéal au cœur d'un quartier recherché La Résidence LANOVA, est un projet d'appartements neufs idéalement situé au 1961 avenue de Villeneuve à Mont-de-Marsan. Nichée dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette nouvelle réalisation bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et principaux axes de déplacement. Tout est réuni pour faciliter le quotidien des résidents tout en profitant d'un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville. La Résidence LANOVA se compose de deux bâtiments de deux étages, pensés pour s'intégrer harmonieusement à leur environnement. Crédit Agricole Immobilier y commercialise 30 appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes des acquéreurs occupants comme des investisseurs. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Chaque appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative ainsi que d'un accès à un local vélos sécurisé, apportant confort et praticité au quotidien. Les espaces paysagers contribuent à créer une atmosphère conviviale et sereine au sein de la résidence. Soucieuse de proposer un habitat durable et performant, la Résidence LANOVA est certifiée NF Habitat HQE et respecte les exigences de la RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de qualité de construction, un excellent confort thermique et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Une résidence durable et performante Avec ses appartements neufs, son emplacement stratégique et ses prestations de qualité, la Résidence LANOVA signée Crédit Agricole Immobilier représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement pérenne à Mont-de-Marsan. (10) Mention et conditions de l'offre : Offre de prêt immobilier aux conditions en vigueur au 01 / 10 / 2026, sous réserve d’étude et d’acceptation du dossier par le prêteur, auprès de la CAISSE REGIONALE DE CRÉDIT AGRICOLE MUTUEL D'AQUITAINE (« Caisse Régionale ») Société coopérative à capital variable, agréée en tant qu’établissement de crédit Société de courtage d’assurances immatriculée au registre des intermédiaires en assurance sous le n° 07 022 491 - Siège social : 106 quai de Bacalan - 33300 BORDEAUX - RCS BORDEAUX 434 651 246, n° individuel d'identification à la TVA : FR 16 434 651 246 (). Offre de prêt accessoire à un prêt principal souscrit auprès de la Caisse Régionale, soumise à conditions, réservée aux particuliers, valable pour la signature d’un contrat de réservation d’un bien destiné à une résidence principale / secondaire ou d’un investissement locatif réalisée du 1 / 10 / 2026 au 31 / 10 / 2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation. Par cette offre, Crédit Agricole Immobilier Promotion prend à sa charge l’entièreté du coût des intérêts du prêt accessoire, sur la base du taux en vigueur à la date de la demande de financement, applicables aux prêts à taux fixe de même durée distribués par la Caisse Régionale, conformément aux termes du contrat de réservation, ainsi que les frais de dossier à hauteur de 850 euros, et pour un prêt d’une durée maximum de 180 mois. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours suivant la réception de l’offre de prêt avant de l’accepter. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Offre pour un prêt d'un montant entre 10 000 € et 50 000 € selon la typologie du bien, valable sur la résidence suivante : Lanova à Mont-de-Marsan, dans les limites propres à chaque résidence prévue selon les typologies de biens dont la liste est accessible. Exemple représentatif au 01 / 10 / 2026 : pour un prêt immobilier d’un montant de 50 000 € décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 180 mois soit 15 années, le remboursement s’effectue en 179 mensualités de 286,55 € assurance incluse et une dernière mensualité de 278,86 €. Taux débiteur fixe de 0,00%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 0,69%, assurance emprunteur obligatoire comprise, frais de dossier offerts. Montant total dû de 51 000 € dont 0 € d’intérêts pris en charge par Crédit Agricole Immobilier Promotion, 0 € de frais de dossier, 1 000 € de frais de garantie (CAMCA). Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,42 %. Coût total de l’assurance sur la durée totale du prêt de 1 579,20 €, coût mensuel de l’assurance de 8,78 € et s’ajoute à la mensualité de remboursement du crédit. Le coût de l’assurance est établi pour une personne âgée de 35 ans et assurée à 100 % par les garanties décès / Perte Totale et Irréversible d’Autonomie, Incapacité Temporaire Totale / Invalidité Permanente Totale avec une franchise de 90 jours) à la date de l’offre, hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé (plus d’information : ). L’assurance Décès, Perte totale et irréversible d’Autonomie, et Incapacité Temporaire Totale / Invalidité Permanente Totale est assurée par PREDICA, compagnie d'assurances de personnes, filiale de Crédit Agricole Assurances, entreprise régie par le Code des assurances, S.A. au capital de 1 029 934 935 € entièrement libéré - siège social : 16-18 boulevard de Vaugirard, 75015 Paris - 334 028 123 RCS et distribuée par la Caisse Régionale immatriculée auprès de l’ORIAS en qualité de courtier d'assurance sous le n° 07022491 (mentions de courtier disponibles sur ). Le coût de l’assurance peut varier en fonction de votre situation personnelle et des garanties exigées par la Caisse Régionale. Conditions et évènements garantis indiqués au contrat. Offre non cumulable avec d’autres offres du Crédit Agricole Immobilier, en cours ou à venir. CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION, société par actions simplifiée à associé unique au capital de 57 687 000 euros, dont le siège social est situé 12 Place des Etats-Unis, 92545 Montrouge Cedex, immatriculée au RCS Nanterre sous le numéro 397 942 004. Titulaire de la carte professionnelle de transaction sur immeubles et fonds de commerce, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France sous le n° CPI 9201 2025 000 000 165. Bénéficiant de garanties financières et responsabilité civile et professionnelle délivrées par CAMCA dont le siège est à Paris (75008), 53 rue La Boétie. Immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 25009548 en qualité de Mandataire non-exclusif en opérations de banque et en services de paiement (MOBSP). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence de standing, nous vous proposons ce joli T2 entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur balcon avec un appercu Bassin. L'espace nuit offre une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Pour votre confort, un parking privatif. Belle rénovation de qualité. Honoraires inclus dans le prix : 5.12%.

À voir, appartement de type 3 rénové, dans une résidence sécurisée, proche des commodités, tram, écoles et commerces. Il est composé de deux chambres, d'une pièce de v ie lumineuse donnant sur le balcon. Un place de parking complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - céline gallier vous propose : royan le chay – appartement avec large aperçu mer - architecture emblématique années 50 à 300 m de la plage du chay, dans un immeuble de 1957 classé 'remarquable', venez découvrir ce bel appartement lumineux dans le très recherché quartier du chay, où la plage se rejoint en quelques minutes à pied, cet agréable appartement conjugue avec élégance emplacement privilégié, architecture emblématique des années 50 et qualité de vie. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de caractère de 4 appartements, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable et large aperçu sur la mer, visible aussi bien depuis le séjour que depuis le balcon, véritable invitation à profiter de l'environnement exceptionnel de royan. L'appartement offre une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un grand garage complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très prisé. Vous apprécierez avant tout l'adresse, la plage au bout de la rue, les promenades en bord de mer, le charme intemporel de cette résidence emblématique et la proximité du centre-ville, des commerces et des restaurants. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour une élégante résidence secondaire, où le plaisir de vivre à royan s'exprime pleinement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche d'un appartement récent, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce T2 de 46 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2020, encore couverte par la garantie décennale. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un agréable balcon de 12 m², parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : tram à 8 minutes, gare Bordeaux Saint-Jean à 10 minutes et zone commerciale Rives d'Arcins à seulement 5 minutes. Un appartement fonctionnel, moderne et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834965659.

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : LIMOGES - APPARTEMENT - T5 135 m² - GARAGE Idéalement situé à Limoges, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et bien agencé, alliant espace et modernité. Avec ses 135 m² habitables, il propose une distribution soignée autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des pièces. Le salon lumineux et la salle à manger forment un espace de vie convivial, adapté pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, deux salle d'eau et d'un WC indépendant. Les espaces extérieurs constituent un atout : un balcon et une terrasse apportent une agréable ouverture sur l'extérieur, tandis qu'une cave complète les rangements disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile bazerque vous propose : exclusivité – dax - t3 traversant de 67 m² avec deux balcons, garage et cave – dpe c et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! À deux pas du centre-ville de dax, dans le quartier du sablar, venez découvrir ce t3 de 67 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de ce bien. La spacieuse pièce de vie ouvre sur un premier balcon, exposé sud ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, équipée et fonctionnelle, dispose également de son propre balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, dont un avec balcon, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les atouts : - quartier sablar, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et du centre-ville - excellent dpe c / c - salon-séjour spacieux et lumineux - cuisine entièrement équipée - deux balcons - ascenseur - garage fermé en sous-sol - cave privative - résidence bien entretenue, avec gardien un appartement confortable, fonctionnel et économe en énergie, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une visite ? Un projet immobilier ? Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence entourée de verdure et proche du tram, venez découvrir ce bien comprenant deux chambres, un grand séjour et une cuisine ouverte. Balcon donnant sur parc privatif, sans vis-à-vis, orienté Ouest. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Proche de toutes commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Bordeaux LAC - Ginko - Tram B (berges du lac) et commerces situés à deux pas. Duplex au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2020. L'appartement offre une entrée avec un placards et un cellier, un wc séparé, une suite parentale avec salle d'eau, placard, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir. Un accès au balcon de 15 m² avec une vue dégagée en direction du Lac. Exposition OUEST A l'étage, trois autres chambres spacieuses avec des placards ainsi qu'un toilette séparée et une salle de bain. Une esplanade à l'arrière du bâtiment est accessible. Chauffage collectif avec thermostat par le réseau de chaleur urbain. L'eau chaude et froide ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges, ascenseur. Prestation économique et une énergie renouvelable. Une cave et deux places de parking sont annexés avec ce lot. Un plan est disponible en dernière photo. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 353000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royan le chay. À seulement 750 m de la plage et 650 m du marché central, bel appartement de 98 m² dans résidence de standing avec ascenseur. Ce bien offre une belle enttée, pièce de réception ouvrant sur véranda avec vue dégagée, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave, garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Découvrez cet agréable appartement de type IV d'une superficie de 74,88 m² (loi Carrez). Hall d'entrée acceuillant avec placards offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger lumineux, s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, cuisine aménagée et équipée, cellier / buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Les prestations sont complétées par une palce de parking aérienne et une cave privative. Vous apprécierez particulièrement l'environnement paisible de la résidence, son parc arboré parfaitement entretenu, ainsi que la proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : 255 EUR (chauffage et production d'eau chaude inclus). Nombre de lots principaux : 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Idéalement situé dans une impasse en plein centre ville, superbe appartement 4 pièces en duplex (80 m² Loi Carrez, 102 m² au sol) alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, mise en valeur par des murs en pierres apparentes, une élégante verrière sépare la cuisine du salon. Le séjour lumineux donne sur un balcon et est équipé d'un poêle. Un WC indépendant complète le RDC. À l'étage : l'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un couchage en mezzanine. Pour plus de confort il est équipé d'une climatisation et du double vitrage. Pas de charges de copropriété. Un bien rare au cachet indéniable !

Coup de Cœur – Élégance et Charme en Plein Cœur de Dax ! Laissez-vous séduire par cet appartement T3 d'exception de 64,61 m², niché au sein d'une résidence de charme. Entièrement rénové avec soin, il marie à la perfection l'élégance de l'ancien et le confort du contemporain. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les points forts qui vont vous faire craquer : Un cachet préservé et raffiné : Parquet véritable, belles hauteurs sous plafond et décoration soignée qui respecte le caractère authentique de l'immeuble. Baigné de lumière : Un superbe séjour lumineux prolongé par un balcon agréable pour vos moments de détente en extérieur. Espace nuit cocooning : Deux chambres confortables, pensées pour un repos optimal. Salle d'eau moderne : Une magnifique douche à l'italienne aux finitions de qualité. Agencement idéal : Une distribution optimale des pièces sans perte d'espace pour un quotidien fluide et agréable. Un mode de vie "tout à pied" dans un havre de paix Situé en plein centre-ville de Dax, cet appartement vous offre un calme appréciable au quotidien tout en bénéficiant de l'animation de la ville : Commerces, boutiques, restaurants et services au pied de l'immeuble. Transports en commun à proximité immédiate pour une mobilité en toute simplicité. Idéal pour : Un couple, une jeune famille ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main combinant charme authentique et emplacement premium. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 9506.

90 m² D'ELEGANCE BAIGNÉ DE LUMIÈRE, BEAUX VOLUME, BALCON ET GARAGE. Situé au premier étage d'un bel immeuble en centre-ville, cet appartement de 90 m² incarne l'accord parfait entre le dynamisme citadin, le calme et le confort absolu. Pensé pour offrir un cadre de vie convivial et chaleureux, ce lieu se distingue par ses volumes et la qualité de ses prestations. Une fois passé l'entrée, l'espace de vie tourné vers le soleil intègre une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir. Ce bel espace se prolonge vers l'extérieur grâce à un balcon exposé plein sud, véritable bain de lumière tout au long de la journée. Côté nuit : Un espace dédié avec une une suite parentale intégrant sa propre salle d'eau privative pour un confort total. Deux chambres supplémentaires : Lumineuses et accueillantes, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau. Ces deux chambres ont une salle de bain commune moderne et fonctionnelle. Les prestations qui font la différence : De nombreux placards et une buanderie, aucun espace n'est perdu. 2 caves pour le stockage. Climatisation réversible dans chaque pièce. Un garage privé, un luxe rare et indispensable en centre ville. Le mode de vie "tout à pied" : Commerces, terrasses, écoles et transports sont accessibles en seulement quelques pas. Une adresse rare où vous n'aurez qu'à poser vos valises, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 1887.

Chez Novarea, vos rêves d'excellence deviennent réalité ! Au cœur de Pau, cet appartement haussmannien séduira les amateurs de belles hauteurs sous plafond, de volumes généreux et de lumière naturelle. Accessible par ascenseur, il dévoile dès l'entrée un vaste hall qui distribue de superbes pièces, baignées de lumière et ouvertes sur une vue apaisante sur les majestueux cèdres de la résidence. Autour de cet espace central s'organisent quatre chambres, une salle d'eau, une suite parentale, un salon, un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. Une distribution typiquement haussmannienne qui confère à chaque pièce son indépendance et met en valeur les généreux volumes de l'appartement. À l'extérieur, un balcon filant exposé sud-est prolonge les espaces de vie et permet de profiter d'un environnement verdoyant, en plein centre-ville. Son atout superstar Une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, offrant un cadre paisible et préservé au cœur de Pau. Ce que l'on aime chez Novarea Le potentiel qu'offrent ses nombreuses annexes : un appartement indépendant d'environ 36 m², une chambre de service d'environ 13 m² à rénover, un grenier et une cave, autant d'espaces qui laissent imaginer différents projets selon vos besoins. À deux pas du Foirail, à seulement 5 minutes à pied des Halles de Pau et à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, cette adresse réunit tous les avantages d'une vie de centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Une location de parking est également possible. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À la recherche d'un appartement offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation ? Découvrez ce T3 de 69 m², idéalement situé rue Jude à Caudéran, au 4ᵉ étage sur 5 d'une résidence bien entretenue des années 70. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour double, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon exposé ouest. Il est facilement possible d'y créer une deuxième chambre afin d'obtenir un véritable T3. L'appartement comprend également : Une chambre avec son petit dressing donnant sur un second balcon exposé plein sud. Une cuisine indépendante Une salle de bains. Un WC indépendant. Un cellier, très pratique pour le rangement. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Les atouts : Résidence calme et recherchée. Double exposition Sud / Ouest, garantissant une excellente luminosité. Deux balcons. Place de parking et cave. Beau potentiel après rénovation. Possibilité de créer facilement une seconde chambre. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un appartement à votre image, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux Caudéran. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf. 964192.

Idéalement situé à proximité du centre ville, appartement T3 lumineux au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière prolongée par un balcon, deux chambres dont une avec dressing, cellier. Vous apprécierez également son parking privatif, véritable atout au quotitidien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

royan - a vendre appartement t2 loué dans residence services seniors appartement t2 avec balcon, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence services seniors standing entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon avec vue dégagée, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard / penderie, salle d'eau avec wc. Au sous sol, une place de parking privative. Appartement loué à 645.31 € / mois. Bail en cours jusqu'au 31 / 12 / 2035. Rapport : 4.23 % situé à 550 m des commerces et du lac de la métairie - 1500 m plage de pontaillac.

Parc de Capeyron, Tram A au pied de l'immeuble, écoles et commerces, appartement 4 pièces au dernier étage comprenant entrée, salon / séjour plein Ouest, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, cellier, balcon et 1 place de stationnement. Résidence sécurisée fraîchement ravalée avec gardien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose : Seignosse Océan. Découvrez ce T2 bis de 34 m² de surface au sol, situé au 2ᵉ et dernier étage au calme. Idéalement situé à seulement 200 mètres de l'océan et à proximité immédiate des commerces et commodités, dans une résidence dont la toiture et le ravalement de façade ont été récemment réalisés. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un puits de lumière et ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine complète ce bien et offre un espace nuit supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis. Son emplacement privilégié, à deux pas de la plage, en fait un bien parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, que ce soit en location saisonnière ou à l'année. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.48€ par mois (soit 809.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux De Andrade De Mouta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 949290373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Mercadieu vous propose : Le confort d'un appartement clé en main, au calme… À Biganos, dans une petite copropriété de 2004, découvrez ce charmant T2 de 42 m² situé au 1er étage. En excellent état, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour les fins de journée, de la fibre optique, d'un chauffage individuel et d'une place de parking privative. Son environnement calme, tout en restant proche des commerces avec un accès rapide à l'autoroute, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce coup de cOEur pourrait bien être le vôtre ! Confrères et consOEurs de l'immobilier : je suis convaincue que les plus belles transactions sont celles que l'on réalise ensemble. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Le Bouscat (33110), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, transports en commun, écoles et du parc de la Chéneraie, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, ce bien dispose d'une cave, d'un parking privatif dans une résidence sécurisée tranquille, assurant confort et sécurité aux résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement de 62 m² se compose de 2 chambres, l'une avec un grand placard, une entrée avec 2 grands placards, un WC indépendant, une spacieuse salle d'eau, une cuisine aménagée, un cellier, et un salon donnant sur un balcon avec vue sur le parc. Construit en 1965, cet appartement lumineux et bien exposé contre la chaleur constitue un lieu confortable et fonctionnel pour ses habitants. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528625684.