Appartement avec balcon à vendre à Marseille (13000)

Résidence « la fauvière », 62 rue pierre doize agréable appartement situé dans une résidence sécurisée, proche des établissements scolaires, des transports et commerces, avec un accès facilité à la l2. Venez découvrir ce bien de type 2 de 45.52 m² loi carrez avec un balcon de 6.14 m² au 7ème étage sur 12. Il se compose d'un hall d'entrée avec cellier, d'un séjour de 17.48 m² et d'une cuisine séparée de 8.41 m² qui donne accès sur un balcon de 5.78 m². Dans la partie nuit une chambre de 9.64 m² et une sdb avec wc de 5.31 m². Parking collectif son prix : 94 600€ excellent rapport qualité / prix. Charges previsionnelles 1866.88€ / an (charges communes et eau froide compris). Chauffage collectif - eau chaude individuelle taxe foncière 691.04 €. Classe énergie : c / classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 910€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 344 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 12 janvier 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : mme naïma chaibedraa au 06 12 63 59 93 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Résidence "la pastorale" agréable appartement situé dans une résidence familiale et bien desservie (tramway et axe autoroutier, commerce), la résidence est sécurisée par portail automatique et présente un environnement calme. Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 4 de 79.31 m² situé en 7ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée de 4.55 m², d'un beau séjour de 19.03 m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine indépendante de 11.68 m² tous deux donnant sur une terrasse de 8.55 m². Coté nuit vous disposez de trois chambres d'une superficie entre 9.66 m² et de 10.67 m², d'un dressing de 5.80 m², d'une salle de bain de 3.77 m² et d'un wc séparé. Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ecs. Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 14 000€ (selon disponibilités). Son prix : 172 300€ charges de copropriété previsionnelles : 2023.44€ / an (charges communes et eau froide compris) taxe foncière 1321.52€. Classe énergie : c / classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 287 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 12 janvier 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : naima chaibedraa au 06 12 63 59 93 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Au sein de "la pastorale" résidence familiale proche de toute commodité, commerces, tramway et sécurisée par portail automatique. Venez découvrir ce beau t3 d'une superficie de 67.20 m² au 7émé étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de 11.48 m² d'un séjour lumineux de 16.91 m² en double exposition est / sud, d'une cuisine indépendante de 10.24 m². Coté nuit vous disposerez de deux chambre de 10.42 m² et de 10.36 m², d'une salle de bain de 3.76 m² et de deux cellier d'environ 0,8 m² et d'un wc séparé. Charges previsionnelles 1610.24 € / an (charges communes et eau froide compris) taxe foncière 1172.10 €. Prix : 153 500 € classe énergie : c / classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 247 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 12 janvier 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : naima chaibedraa 06 12 63 59 93 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Au sein de "la pastorale" résidence familiale agréable et sécurisée, proche de toute commodité, commerces, tramway et axe autoroutier. Nous vous proposons à la vente cet appartement de 78.65 m² carrez situé au 5ème avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée de 4.62 m², de placards, d'un grand dégagement de 7.22 m², d'un séjour lumineux de 18.94 m², d'une cuisine de 11.81 m² pouvant s'ouvrir afin d'obtenir une grande pièce de vie, le tout donnant l'accès sur une terrasse de 9.90 m². L'ensemble se complète avec 3 chambres d'une superficie entre 9.76 m² à 10.73 m², une salle de bain de 3.75 m² et d'un wc séparé. Prix : 162 400€ charges de copropriété previsionnelles : 1892.93€ / an (charges communes et eau froide compris) chaudière a gaz individuelle (eau chaude et chauffage) taxe foncière 1296.10€. Classe énergie : b / classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2022) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 247 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 12 janvier 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : mme naima chaibedraa au 06 12 63 59 93 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Marseille 8ème – 3p comtemporain avec grand balcon dans une residence de haut standing vivez l’élégance et la nature au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de marseille. Contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 une résidence unique, entre nature et raffinement. Découvrez cette résidence d'exception, située à quelques pas du parc borély et des plages du prado. Ce projet architectural d’envergure, signé par des architectes de renom, vous invite à vivre dans un cadre alliant élégance, nature et bien-être. Emplacement privilégié : - parc borély et plages du prado à 5 minutes à pied - à proximité immédiate des meilleures écoles, commerces et infrastructures sportives - accès rapide aux axes routiers et au centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant un appartement 3p d’exception : - spacieux et modulable, pour un confort personnalisé - séjour ouvrant sur un grand balcon pour profiter pleinement du climat méditerranéen - matériaux nobles et finitions soignées pour une élégance intemporelle - luminosité optimale et des vues dégagées sur la nature environnante - parc paysager entièrement piéton pour une harmonie totale avec la nature. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr * sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

Marseille 8ème – 4p confortable dans residence haut de gamme vivez l’élégance et la nature au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de marseille. Contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 une résidence unique, entre nature et raffinement. Découvrez cette résidence d'exception, située à quelques pas du parc borély et des plages du prado. Ce projet architectural d’envergure, signé par des architectes de renom, vous invite à vivre dans un cadre alliant élégance, nature et bien-être. Emplacement privilégié : - parc borély et plages du prado à 5 minutes à pied - à proximité immédiate des meilleures écoles, commerces et infrastructures sportives - accès rapide aux axes routiers et au centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant un 4p confortable dans une résidence haut de gamme : - spacieux et modulable, pour un confort personnalisé - séjour ouvrant sur une belle terrasse pour profiter pleinement du climat méditerranéen - matériaux nobles et finitions soignées pour une élégance intemporelle - luminosité optimale et des vues dégagées sur la nature environnante - grande suite parentable avec salle de bain et terrasse privative - parc paysager entièrement piéton pour une harmonie totale avec la nature. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr * sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

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Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 ivez au sommet ! Nous vous proposons ce superbe appartement t3 (3 pièces), situé au dernier étage (r + 5) de la résidence, au cœur du très prisé éco-quartier méditerranéen à marseille euroméditerranée. Calme, lumière et vues dégagées : bénéficiez des avantages uniques du dernier étage : une tranquillité absolue, une luminosité maximale tout au long de la journée et un sentiment d'intimité incomparable. Ce t3 optimisé offre une surface habitable de 64,65 m² et présente des prestations de standing : pièce de vie spacieuse : un séjour / cuisine de 23,52 m², ouvert et baigné de lumière. Flexibilité : un précieux espace modulable de 3,18 m², idéal pour un bureau, un dressing ou un cellier, offrant une grande liberté d'aménagement. Espace nuit agréable : deux chambres confortables. Votre balcon sur la ville : le séjour s'ouvre sur une belle loggia privative de 11,06 m². Un véritable atout pour profiter de vos petits-déjeuners, des apéritifs ou du soleil en toute sérénité, sans vis-à-vis direct par le haut. Un investissement d'avenir : cette résidence garantit un confort moderne et des économies d'énergie grâce à sa conformité aux normes re 2020 ready. Vous êtes au centre du nouveau marseille, à deux pas de toutes les commodités et transports. Prix hors parking : 214 408 euros parking en sus : 15 000 euros prix parking inclus : 229 408 euros remise des clés : 4ème trimestre 2027 contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 découvrez un appartement qui a tout d'une maison en ville ! Ce superbe t5 duplex (4 chambres) est situé au rez-de-chaussée et 1er étage au cœur de l'éco-quartier méditerranéen en pleine effervescence à marseille. Un espace de vie exceptionnel : - avec une surface habitable totale de 97,01 m², ce duplex offre des volumes parfaitement agencés pour une vie de famille confortable. - le rez-de-chaussée est dédié à l'espace de vie avec une vaste cuisine / séjour lumineux de plus de 24 m² et un accès direct à l'extérieur. - l'étage supérieur distribue quatre chambres spacieuses (dont une de 12,22 m²), ainsi que deux salles de bain complètes (8,64 m² et 4,35 m²), garantissant confort et intimité. Votre jardin privé en ville : profitez d'une magnifique terrasse privée de 28,10 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente au soleil de provence. Une résidence d'avenir : vivre dans cette résidence c'est choisir un cadre de vie durable et résilient. La résidence est certifiée bdm bronze et est conforme à la norme re 2020 ready, bénéficiant ainsi des meilleurs standards en matière d'économies d'énergie et de respect de la biodiversité. Vous êtes au cœur du nouveau marseille, avec toutes les commodités, les transports et les infrastructures d'un quartier en plein développement. Cet appartement t5 duplex, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'une résidence neuve, est une opportunité rare. Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial. Remise des clés : 4ème trimestre 2027 prix hors parking : 299 000€ parkings en sus : 23 271€ prix parking inclus : 322 271€ contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 saisissez une opportunité d'accession clé en main dans la résidence, un nouveau programme immobilier situé au cœur de l'éco-quartier méditerranéen de marseille euroméditerranée. Cet appartement t2, positionné au 2ème étage (r + 2), offre une surface habitable optimisée de 44,55 m². Les atouts de ce t2 : - espace de vie lumineux : il dispose d'une pièce de vie spacieuse, comprenant la cuisine et le séjour, totalisant 22,12 m². - confort : une chambre confortable (chambre 1) de 12,69 m² et une salle de bain (sdb) bien agencée. Extérieur privatif : - profitez d'une loggia de 8,26 m², parfaite pour prendre vos repas ou vous détendre en extérieur. Une adresse d'avenir : - la résidence est au centre du nouveau marseille, un quartier en pleine mutation, idéalement connecté aux transports et aux bassins d'emplois. Le programme est certifié bdm bronze et est conforme aux normes re 2020 ready, vous garantissant ainsi un logement à faible consommation énergétique et un investissement pérenne. Prix : 159 678 euros, prix en tva 5.5% sous réserve d'éligibilité * remise des clés : 4ème trimestre 2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27 ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement t3 au troisième étage située au cœur de l'éco-quartier méditerranéen de marseille euroméditerranée. Idéal pour une jeune famille, ce bien allie fonctionnalité et modernité. Un agencement pratique et lumineux : cet appartement offre une surface habitable totale de 64,65 m², optimisée pour le confort : - séjour / cuisine convivial et lumineux de 23,52 m². - deux chambres confortables (11,28 m² et 9,29 m²). - un espace modulable de 3,18 m² à l'entrée, parfait pour créer un coin bureau, un dressing ou un cellier additionnel selon vos besoins. Loggia et performances écologiques : profitez de l'extérieur avec une belle loggia privative de 11,30 m², accessible depuis le séjour. C'est l'endroit idéal pour vos moments de détente ensoleillés. La résidence, bénéficie du label bdm bronze et est conforme aux normes re 2020 ready, vous assurant un logement économe en énergie et un cadre de vie durable. Cet appartement t3 neuf est le choix parfait pour vivre dans un quartier dynamique et en plein essor. Prix hors parking : 207 375€ parking en sus : 15 000€ prix parking inclus : 222 375€ remise des clés : 4ème trimestre 2027 contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

Contact : augustin de villoutreys 06.67. 781.327 à seulement 500 mètres de la plage et à proximité des commerces, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal. Les appartements, lumineux grâce à de grandes ouvertures, sont conçus pour un cadre de vie apaisant et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre de vie ensoleillé. Magnifique duplex composé au premier niveau d'un séjour cuisine de 31 m² donnant sur une terrasse de 20 m². Retrouvez également une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, 3 grandes chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc et une autre terrasse de 30 m². Aperçu mer depuis la terrasse et une des chambres. Prestations : grand carrelage 60x60, chauffage collectif en pompe a chaleur, volant roulant, visiophone, seche serviette electrique. Prix : 732 000 euros 2 box inclus livraison 4t2025 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 à seulement 500 mètres de la plage et à proximité des commerces, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal. Les appartements, lumineux grâce à de grandes ouvertures, sont conçus pour un cadre de vie apaisant et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre de vie ensoleillé, dans ce magnifique t2 de 37 m² composé d'un séjour de 23 m², d’une chambre spacieuse et d'un bel espace extérieur de 5 m². Prestations : grand carrelage 60x60, chauffage collectif en pompe a chaleur, volet roulant, visiophone, seche serviette electrique. Prix : 288 700 euros livraison 4t2025 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 nichée à proximité des plages dorées et du majestueux parc borély, cette résidence vous invite à vivre la douceur de la méditerranée. Ce quartier prisé allie calme et accessibilité, vous offrant un cadre de vie unique, où vous pourrez profiter des plaisirs nautiques, des délices gourmands et d'un environnement naturel exceptionnel. Imaginez-vous dans ce 4 pièces de 90 m². Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur une belle cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout prolongé par un balcon, où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes avec vue dégagée. Prestations haut de gamme : vue sur la grande bleue ou le parc arboré chauffage et rafraîchissement par soufflage en plafond places de stationnement en sous-sol espaces communs : salle de sport, solarium, conciergerie et buanderie partagée prix : 840 000 euros ttc box en sus livraison 2t2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

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Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 à seulement 500 mètres de la plage et à proximité des commerces, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal. Les appartements, lumineux grâce à de grandes ouvertures, sont conçus pour un cadre de vie apaisant et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre de vie ensoleillé, dans ce magnifique t2 de 45 m² composé d'un séjour de 23 m², d’une chambre spacieuse de 17 m² et d'un bel espace extérieur de 10 m². Prestations : grand carrelage 60x60, chauffage collectif en pompe a chaleur, volet roulant, visiophone, seche serviette electrique. Prix : 350 200 euros 1 box compris livraison 4t2025 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 nichée à proximité des plages dorées et du majestueux parc borély, cette résidence vous invite à vivre la douceur de la méditerranée. Ce quartier prisé allie calme et accessibilité, vous offrant un cadre de vie unique, où vous pourrez profiter des plaisirs nautiques, des délices gourmands et d'un environnement naturel exceptionnel. Imaginez-vous dans ce 3 pièces de 75 m². Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur une belle cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout prolongé par un balcon, où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes avec vue dégagée. Prestations haut de gamme : vue sur la grande bleue ou le parc arboré chauffage et rafraîchissement par soufflage en plafond places de stationnement en sous-sol espaces communs : salle de sport, solarium, conciergerie et buanderie partagée prix : 560 000 euros ttc box en sus livraison 2t2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 nichée à proximité des plages dorées et du majestueux parc borély, cette résidence vous invite à vivre la douceur de la méditerranée. Ce quartier prisé allie calme et accessibilité, vous offrant un cadre de vie unique, où vous pourrez profiter des plaisirs nautiques, des délices gourmands et d'un environnement naturel exceptionnel. Imaginez-vous dans ce 3 pièces de 75 m². Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur une belle cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout prolongé par un balcon, où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes avec vue dégagée. Prestations haut de gamme : vue sur la grande bleue ou le parc arboré chauffage et rafraîchissement par soufflage en plafond places de stationnement en sous-sol espaces communs : salle de sport, solarium, conciergerie et buanderie partagée prix : 560 000 euros ttc box en sus livraison 2t2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 nichée à proximité des plages dorées et du majestueux parc borély, cette résidence vous invite à vivre la douceur de la méditerranée. Ce quartier prisé allie calme et accessibilité, vous offrant un cadre de vie unique, où vous pourrez profiter des plaisirs nautiques, des délices gourmands et d'un environnement naturel exceptionnel. Imaginez-vous dans ce 3 pièces de 77 m². Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur une belle cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout prolongé par un balcon, où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes avec vue dégagée. Prestations haut de gamme : vue sur la grande bleue ou le parc arboré chauffage et rafraîchissement par soufflage en plafond places de stationnement en sous-sol espaces communs : salle de sport, solarium, conciergerie et buanderie partagée prix : 580 000 euros ttc box en sus livraison 4t2026 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 nichée à proximité des plages dorées et du majestueux parc borély, cette résidence vous invite à vivre la douceur de la méditerranée. Ce quartier prisé allie calme et accessibilité, vous offrant un cadre de vie unique, où vous pourrez profiter des plaisirs nautiques, des délices gourmands et d'un environnement naturel exceptionnel. Imaginez-vous dans ce 3 pièces de 67 m². Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur une belle cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout prolongé par un balcon, où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes avec vue dégagée. Prestations haut de gamme : vue sur la grande bleue ou le parc arboré chauffage et rafraîchissement par soufflage en plafond places de stationnement en sous-sol espaces communs : salle de sport, solarium, conciergerie et buanderie partagée prix : 490 000 euros ttc box en sus livraison 2t2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Découvrez un véritable écrin de verdure au cœur de marseille, dans le 10e arrondissement. Nichée à proximité du parc de la maison blanche, cette résidence neuve incarne l'harmonie parfaite entre nature et urbanité. Le quotidien est simplifié par une offre de services complète : une conciergerie, des commerces en pied d’immeuble, une crèche et des espaces de détente pour petits et grands, dont un parcours de santé et une aire de jeux. L’emplacement, idéalement connecté par le boulevard urbain sud, facilite vos déplacements doux, que ce soit à pied, en vélo ou en transport en commun. À proximité écoles : collège louis pasteur lycée professionnel poinso-chapuis lycée jean perrin collège louise michel collège gyptis transport : métro m2 (stations : sainte-marguerite dromel, rond-point du prado) arrêts de bus à proximité boulevard urbain sud (favorable aux circulations douces, vélo, bus) découvrez ce magnifique t5 situé dans une résidence neuve au cœur du 10e arrondissement de marseille. Niché dans un environnement verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et nature à proximité immédiate. L'appartement comprend 4 chambres spacieuses. Un wc indépendant, une salle d'eau intimiste et une salle de bain intimiste. Prix : 435 000€ (tva 5.5%) 2 stationnements en sus livraison 2t2025. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Livraison : 2ème trimestre 2026 - visitable sur rdv. Un investissement d'avenir : confort re2020 et rendement locatif sécurisé. Ce studio neuf, idéalement situé dans la résidence étudiante "campus 98", est une opportunité unique pour un placement locatif durable et performant. Surface généreuse : profitez d'un studio de 27,00 m², offrant un espace de vie optimisé pour l'étudiant, avec une entrée et un dégagement séparant intelligemment la pièce principale. Luminosité et confort : le séjour / kitchenette bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Balcon privatif : un petit balcon prolonge l'espace de vie. Prestations intégrées : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau moderne de 3,60 m² avec sèche-serviette, et volets roulants électriques. La résidence et son emplacement stratégique : située dans une zone à forte concentration universitaire, la résidence "campus 98" est l'assurance d'une demande locative constante. Performance énergétique : respect de la dernière norme re2020, synonyme de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées pour le locataire, un argument clé pour la mise en location. Services pensés pour l'étudiant : les résidents bénéficient d'un club-house, d'une laverie, d'un parc paysager et d'un service de vélos électriques en auto-partage pour faciliter leurs déplacements vers les facultés. Livraison : 2ème trimestre 2026 - visitable sur rdv. Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro ou lmnp - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Livraison : 2ème trimestre 2026 - visitable sur rdv. Un placement locatif sécurisé au cœur d'un pôle étudiant. Investissez dans l'immobilier neuf à marseille avec ce studio t1 (26 m²) situé dans une résidence de services, spécialement conçue pour répondre à la forte demande locative étudiante. Idéalement placé, le programme garantit une gestion locative simplifiée et un confort de vie optimal pour les futurs locataires. Les atouts du studio (t1) : agencement clé en main : entrée, pièce de vie lumineuse, kitchenette entièrement équipée, salle d'eau moderne avec meuble vasque et sèche-serviette. Espace extérieur : profitez d'un balcon privatif de 2,70 m² (orientation sud). Confort & économies : volets roulants à commandes électriques et respect de la réglementation environnementale re2020 (logement durable). Services haut de gamme pour les étudiants : la résidence est sécurisée et offre des prestations valorisantes telles que : club-house convivial, laverie, bureau d'accueil avec régisseur / animateur, parc en cœur d’îlot vélos électriques en auto-partage, etc. Livraison : 2ème trimestre 2026 - visitable sur rdv. Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro ou lmnp - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Découvrez un véritable écrin de verdure au cœur de marseille, dans le 10e arrondissement. Nichée à proximité du parc de la maison blanche, cette résidence neuve incarne l'harmonie parfaite entre nature et urbanité. Le quotidien est simplifié par une offre de services complète : une conciergerie, des commerces en pied d’immeuble, une crèche et des espaces de détente pour petits et grands, dont un parcours de santé et une aire de jeux. L’emplacement, idéalement connecté par le boulevard urbain sud, facilite vos déplacements doux, que ce soit à pied, en vélo ou en transport en commun. À proximité écoles : collège louis pasteur lycée professionnel poinso-chapuis lycée jean perrin collège louise michel collège gyptis transport : métro m2 (stations : sainte-marguerite dromel, rond-point du prado) arrêts de bus à proximité boulevard urbain sud (favorable aux circulations douces, vélo, bus) découvrez ce magnifique t4 situé dans une résidence neuve au cœur du 10e arrondissement de marseille. L'appartement comprend 3 chambres spacieuses. Un wc indépendant, une salle d'eau intimiste et une salle de bain intimiste. Prix : 415 000€ (tva 5.5%) 2 stationnements en sus livraison 2t2025. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : augustin de villoutreys 06.78. 13.27 découvrez cette résidence intimiste en lisière du 5ème arrondissement, à deux pas des facultés de la timone. Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cette résidence offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel pour les familles et les jeunes actifs qui souhaitent profiter de la vie marseillaise. T4 d’une superficie de 110 m² avec grand séjour-cuisine de 36 m² donnant sur une terrasse de 18 m². Il dispose également de trois chambres dont une parentale avec salle d’eau, une salle de bain supplémentaire et un wc. Chaque chambre est équipée d'un placard. Un jardin partagé ainsi qu’une terrasse commune en roof top participeront au bien vivre de cette résidence. Prestations : carrelage 45x45cm, résidence fermée et sécurisée, digicode, stationnements en s / sol. Prix : 549 900€ avec 2 places de parking en sous-sol remise des clés : 4ème trimestre 2026 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : augustin de villoutreys 06.78. 13.27 * contactez-nous pour plus de détails.