Appartement avec balcon à vendre à La Rochelle (17000)

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement situé aux Minimes, découvrez cet agréable appartement T2 de 42 m², bénéficiant d'un grand balcon avec vue sur le Lac de la Sole. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. Le séjour bénéficie d'une ouverture sur un balcon de 12 m², orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. Une place de stationnement et un local à vélos en sous-sol viennent compléter l'ensemble. La résidence, construite en 2002, est située dans un secteur résidentiel des Minimes, à proximité des commerces et des différents services du quartier. Avec sa configuration fonctionnelle et son espace extérieur, ce T2 peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : LA ROCHELLE – APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, PARKING ET CAVE – DPE C Un appartement prêt à vivre, dans une copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique ! Situé à La Rochelle, découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m², en très bon état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution pratique avec, d'un côté, un séjour convivial et, de l'autre, une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un véritable atout : la rénovation énergétique de la copropriété ! L'ensemble du bâtiment vient de bénéficier d'une rénovation complète de son isolation thermique par l'extérieur. Associée à son DPE classé C, cette amélioration constitue un avantage appréciable en matière de confort thermique et de maîtrise des consommations énergétiques. Pour compléter ce bien, vous disposerez également : D'un balcon pour profiter de l'extérieur. D'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. D'une cave privative. Côté budget, les charges de copropriété s'élèvent à 205 € par mois et comprennent notamment le gaz et l'eau. Cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif. Un bien complet, en bon état et sans gros travaux énergétiques de copropriété récemment identifiés à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La rochelle centre-ville appartement t4 de 74 m² carrez avec balcon et cave ascenseur possibilité d'acheter en plus une place de parking extérieure à proximité immédiate de l'appartement a seulement 650 m du marché central, cet appartement t4 de 74 m² carrez bénéficie d'un emplacement privilégié : calme, verdure et accès immédiat au coeur historique de la rochelle. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, le séjour profite d'une vue dégagée sur les espaces verts paysagers de la copropriété, offrant une atmosphère paisible en plein centre-ville. Les atouts du bien 74 m² carrez plan optimisé, agréable à vivre 2e étage avec ascenseur : confort au quotidien séjour lumineux, ouvert sur un environnement verdoyant cuisine séparée équipée, fonctionnelle et indépendante 2 chambres + espace modulable (3 ? Chambre, bureau ou salon selon vos besoins) fibre optique : connexion internet haut débit copropriété et stationnement résidence sécurisée et bien entretenue espaces verts communs local vélo cave privative pas de parking privatif, possibilité d'en acheter une en + du prix places communes dans la résidence stationnement résidentiel possible dans la rue : environ 15 euros / mois un emplacement recherché vous profitez d'un cadre rare : au calme, tout en étant à seulement 700 m du marché central, des commerces, restaurants, transports et animations du centre-ville de la rochelle. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif dans un secteur très demandé. Prix de vente : 248000 euros honoraires à charge vendeur inclus dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1640 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis châtelais, au 06 59 83 75 07 ou, par courriel à d.chatelais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis châtelais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464721 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 208 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La rochelle – centre-ville, à deux pas du marche situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 65 m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus convivial, d'une chambre confortable, possibilité de créer une seconde chambre facilement coté salon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les plus : une cave et un local vélos. Un bien rare en centre-ville, offrant un beau potentiel d'aménagement et une situation privilégiée. Un appartement à personnaliser selon vos envies ! Référence agence : 1030.

17 IMMO vous présente cet appartement de 45 m² situé au 1er étage (avec ascenseur) dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon est accessible depuis le salon. Une place de stationnement attitré au logement complète ce bien situé au calme proche de tous les commerces et du vieux port. Location possible à 880 € env Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité, la rochelle quartier bel air pour particulier ou investisseur appartement de 70 m² à rafraîchir avec cave et garage privatifs, local à vélo en commun. Dans une petite résidence, au 3éme étage avec ascenseur (au norme), située à proximité de toutes les commodités. Entrée immeuble, cave et garage sécurisée par digicode et badge. Cet appartement très bien exposé avec balcons, comprend : entrée, wc, dressing, cuisine, cellier, séjour avec baie vitrée et accès balcon, 2 chambres (dont une avec baie vitrée et accès balcon), dressing, salle de bains l'immeuble fera l'objet de travaux majeurs d'isolation par l'extérieur à la charge du vendeur. Travaux de rafraichissement à prévoir pour personnalisation et actualisation des équipements. Nombre de lots de la copropriété : 37, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 944 338 - greffe de saintes) regis golebiowski entrepreneur individuel 06 36 37 45 12 - réf. 968894.

À la rochelle, quartier universitaire des minimes, proche océan et commerces. Appartement t3 comprenant une entrée, wc, salle de bain, 2 chambres et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon. Un local à vélos et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Léger rafraichissement à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût. Potentiel locatif élevé, à visiter sans tarder ! Pour cela un seul numéro, denis dufeu, safti au 06 61 98 09 13 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522783265.

Iad France - Julien Tayot vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T6 100 m² - PARKING - CAVE - BALCONS - Découvrez à La Rochelle cet appartement rénové de 100 m² au 4e étage d'une résidence sécurisée de 13 niveaux, offrant une double exposition sud-ouest lumineuse tout au long de la journée. L'entrée dessert un agencement bien pensé articulé autour d'un salon et d'un séjour lumineux, bien orientés pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine séparée complète les pièces de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables ainsi que d'un bureau dédié ( ou petite chambre ), offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. La résidence sécurisée bénéficie d'un niveau de sécurité soigné : digicode, interphone, porte blindée et système d'alarme ou vidéosurveillance assurent une tranquillité au quotidien. Le chauffage urbain au gaz naturel garantit un confort thermique maîtrisé, tandis que la fibre optique est disponible pour les usages numériques. Un parking privatif et une cave complètent les atouts pratiques de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.67€ par mois (soit 3008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Orpi. À seulement 1 km à pied du marché central de La Rochelle, au sein d'une résidence contemporaine de bon standing construite en 2018 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 1 avec balcon, en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Est, d'un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Commerces à proximité immédiate. Vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre à La Rochelle ou une résidence secondaire. Référence agence : 8069.

Situé dans le quartier recherché de la Médiathèque, à proximité immédiate du Vieux-Port et des Minimes, découvrez cet agréable appartement I bis situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing basse consommation construite en 2014. En parfait état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Ouest, avec une cuisine moderne entièrement aménagée et réalisée en 2024. L'espace nuit, indépendant et doté de placards, bénéficie également d'une agréable vue dégagée sur le jardin paysager de la résidence. Une salle d'eau récemment rénovée avec WC complète l'ensemble. Un garage sécurisé en sous-sol ainsi qu'un local à vélos viennent parfaire les prestations. Calme, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre le centre-ville, le Vieux-Port et les Minimes à pied. Vendu libre de toute occupation. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 8088.

QUARTIER TASDON Appartement T3 de 60 m² avec balcon et garage Au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à un balcon. L'espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, avec un accès rapide au centre-ville de La Rochelle. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Référence agence : 1015.

Iad France - Dominique Evrard vous propose : T2 avec balcon, garage, 2ème et dernier étage – La Rochelle À La Rochelle, dans le secteur Vaugouin, découvrez ce T2 de 44 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable hauteur sous plafond dans le séjour, qui lui confère beaucoup de confort. Véritable atout du logement : un grand balcon, offrant un agréable espace extérieur pour installer une petite table et profiter des beaux jours. Autres avantages particulièrement recherché à La Rochelle : une place de stationnement privative au sein du garage, avec possibilité de la boxer, ainsi qu’un local vélo. Grâce aux pistes cyclables, l'hypercentre est facilement accessible à vélo, tandis que la proximité des grands axes facilite les déplacements en voiture. Bus à 2 pas également (10 minutes pour aller place de Verdun). Un T2 lumineux, avec extérieur, stationnement et dernier étage : une belle opportunité à La Rochelle ! Vidéos de visite virtuelle sur demande (SMS / whatsapp / appel) NB : vous êtes un professionnel de l'immobilier et vos clients souhaitent visiter ? Contactez-moi pour un intercabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 107852709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - peggy vezin vous propose : la rochelle – la genette | appartement rénové avec 2 chambres, terrasse et balcon. Dans un des secteurs recherchés de la rochelle, au coeur du quartier de la genette, découvrez cet appartement lumineux d’environ 83 m², entièrement rénové avec goût et avec une attention particulière portée au confort et à la qualité des prestations. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la hauteur sous plafond qui donnent à l’appartement une agréable sensation d’espace. La pièce de vie développe environ 45 m² et s’organise naturellement autour de trois espaces : une cuisine ouverte aménagée et conviviale, un espace salle à manger et un salon chaleureux invitant à la détente. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur une grande terrasse, véritable prolongement de l’appartement, bénéficiant d’un environnement calme et arboré au sein de la résidence. L’espace nuit propose actuellement deux chambres, dont l’une dispose d’un placard aménagé et bénéficie elle aussi d’une terrasse. Une 3ème chambre d’environ 15 à 16 m² peut être créée, offrant ainsi une possibilité d’évolution intéressante selon les besoins de votre famille ou de votre projet. Une salle d’eau parfaitement optimisée complète cet espace avec une douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes, des rangements ainsi qu’un espace buanderie discrètement intégré. Les wc sont indépendants et suspendus. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements sur mesure, de la fibre et d’un interphone. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un emplacement privilégié : - la résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec les commerces et services du quotidien accessibles à pied. - la plage de la concurrence se rejoint en quelques minutes, tout comme la place de verdun et le marché central. - les transports en commun sont également à proximité immédiate, avec une liaison rapide vers la gare sncf. - pistes cyclables un appartement rénové avec soin, lumineux et confortable, bénéficiant de deux beaux espaces extérieurs et d'un potentiel d’évolution rare dans ce secteur de la rochelle. Les plus : _ menuiseries dernière génération apportent confort thermique, luminosité. - volets roulants électriques - cave - le chauffage, l’eau chaude et l’eau sont compris dans les charges de copropriété. Le raccordement aux réseaux de chaleur urbains (rcu) de la rochelle permettra une évolution à la baisse des charges de chauffage de la résidence. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Seulement chez iad France ! Venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, idéalement placé à proximité immédiate des facultés, dans une rue calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant, par une baie vitrée, sur un spacieux balcon exposé plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. La chambre bénéficie également d'un accès direct au balcon. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être habité ou mis en location. La copropriété dispose d'un local à vélos commun. Une place de parking extérieure est également disponible en supplément. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.09€ par mois (soit 889.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement 15 minutes à pied de la place de verdun à la rochelle [17000], au sein d'une petite copropriété, votre agence orpi vous propose cet appartement t3 d'environ 68 m², situé au 2ᵉ et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une salle de bains avec wc. Vous apprécierez également ses atouts supplémentaires : deux terrasses, une cave et un parking collectif. Référence agence : 8085.

Iad France - Sven Lamour vous propose : À VENDRE - LA ROCHELLE - Secteur Mireuil. Appartement T4 lumineux avec balcon. Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T4 de plus de 72 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / salle à manger ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et fonctionnelle est complétée par une loggia, L’appartement dispose de trois chambres, d’une salle d'eau, d'un wc indépendant et de nombreux rangements. Les plus : •Une place de stationnement privative en extérieur •Une cave À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.64€ par mois (soit 1255.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement 15 minutes à pied de la place du Marché de La Rochelle, au sein d'une petite copropriété, votre agence Orpi vous propose cet appartement T3 d'environ 78 m², au 1ᵉʳ étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses atouts supplémentaires : Un balcon ainsi qu'un box. Référence agence : 8083.

Iad france - christophe lescure vous propose : la rochelle, les minimes, studio 27 m² rénové, balcon vue mer, parking, vendu meublé à la rochelle, dans le quartier des minimes, découvrez ce studio rénové de 27 m², vendu entièrement meublé, avec balcon offrant une vue mer et place de parking privative. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux construite en 1999, cet appartement propose un espace fonctionnel et lumineux. La pièce de vie bénéficie d'un coin cuisine entièrement équipé avec plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte et lave-linge. Elle se prolonge par un balcon de 4 m², agréable pour profiter d'une ouverture sur l'extérieur et de la vue mer. La salle d'eau comprend une douche, une vasque en pierre naturelle, un sèche-serviettes et des wc. L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée et présente aujourd'hui un intérieur contemporain, prêt à être habité. Le bien est vendu entièrement meublé avec notamment un lit escamotable, un canapé bz, une télévision, une table, ainsi que la vaisselle et les couverts. Une place de parking privative complète l'ensemble, un véritable atout dans le secteur des minimes. Points forts studio rénové de 27 m² balcon de 4 m² avec vue mer parking privatif cuisine entièrement équipée vendu entièrement meublé résidence sécurisée environnement situé dans le quartier des minimes à la rochelle, le bien profite d'un emplacement recherché à proximité du littoral et des commodités du secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier des Minimes – Studio meublé à deux pas de l'océan. Découvrez ce joli studio d'environ 27 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing et vendu entièrement meublé. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en parfait état. Vous profiterez également d'un balcon offrant une jolie vue dégagée avec un aperçu mer. Une place de stationnement extérieure numérotée et un local à vélos complètent ce bien. Référence agence : 1018.

La rochelle, quartier des minimes, studio à vendre de 27 m² entièrement meublé et rénové, 1er étage avec ascenseur, balcon de 4 m² avec une vue océan, parking privatif et local à vélos. Localisation la rochelle, au coeur du quartier étudiant des minimes. Ce studio se situe à deux pas des facultés (excelia, eigsi, faculté de droit etc. ) et à 5 minutes en vélo du vieux-port et de la plage. Description d'une superficie de 27 m², il a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux et des meubles de qualité (cuisine et électroménagers récents, pierre naturelle dans la salle d'eau, grand placard aménagé, bz deux couchages et lit escamotable). La cuisine est très fonctionnelle et très bien équipée (cuisinière, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et hotte). La salle d'eau est moderne avec sa cabine de douche et son vasque en pierre naturelle, ses wc suspendus et son sèche serviettes. La copropriété est saine, gérée par un syndic professionnel et un gardien en assure l'entretien et la sécurité. Côté extérieur le balcon de 4 m² sera très appréciable avec une vue dégagée sur l'océan. Une place de stationnement privative et un local à vélos viennent compléter l'ensemble. Ma conclusion ce studio sera parfait pour un investissement locatif du fait de sa localisation ou pour un pied-à-terre. Il ne nécessite aucun travaux et peut être loué ou occupé de suite. Il est vendu entièrement meublé. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 83, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 735€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 966956.

Exclusivite orpi - quartier les minimes à deux pas des universités et de l'océan, découvrez ce studio meublé d'environ 21 m², situé au 1er étage d'une résidence avec piscine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé plein sud. Le bien dispose d'une place de parking privative et numérotée en sous-sol, ainsi que d'un local à vélos. Actuellement loué 545 € charges comprises, le studio sera libre à compter du 1er juillet 2027. Que vous recherchiez un investissement locatif à proximité immédiate des universités ou une résidence secondaire, agrémenté d'une piscine pour l'été et à proximité de l'océan, ce studio réunit de nombreux atouts dans un secteur recherché. Référence agence : 1016.

En exclusivité chez Qovop Immobilier : Dans le secteur La Rochelle Tasdon - Situation idéale pour cet appartement proche de toutes commodités, situé à 5 minutes à pied de la gare et 10' du vieux port. Agréable T2 en parfait état de 30 m² habitables, situé au 1 er étage et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau avec WC. Vous profiterez également balcon avec vue dégagée et d'une place de parking privative ! Libre de toute occupation. Idéal Primo accédant, investisseur (Universités à 5 minutes) ou pied à terre Rochelais. Venez le découvrir ! Copropriété faisant l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est de 116€ par mois (eau, entretien des communs). À découvrir !

Iad France - Alice Troubat vous propose : LA ROCHELLE – T2 DE 56 m² – DOUBLE TERRASSES – GARAGE À proximité immédiate du centre de La Rochelle, découvrez cet appartement T2 de 56 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2016. L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie de plus de 38 m², bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest. Salon, salle à manger et cuisine se prolongent naturellement vers deux terrasses, offrant des espaces extérieurs accessibles depuis la pièce principale. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau attenante. Pour votre confort, l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant. Un box fermé au sein de la résidence vient compléter l’ensemble. Aucun travaux à prévoir. Un bien qui réunit espace, extérieurs et stationnement, à quelques minutes à pied du centre de La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Troubat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943130955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement 3 pièces à vendre, parfait état, idéalement placé à La Rochelle, proche des transports en commun. D'une surface de 70,88 m², ce logement en parfait état a été construit en 1972, entièrement rénové en 2017 et offre une distribution fonctionnelle avec 2 chambres, un séjour lumineux et un balcon agréable pour profiter des journées ensoleillées, cuisine séparée. Une cave en sous-sol complète le bien, apportant un espace de rangement précieux. local vélos communs. Stationnement gratuit et facile au pied de la résidence. L'appartement se trouve dans un quartier calme et recherché de La Rochelle, en dernier étage, proche des commerces et des lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. La qualité de l'entretien et la disposition optimisée permettent d'emménager rapidement sans travaux à prévoir. Prix de vente : 232 500 EUR. Opportunité rare pour un 3 pièces en excellent état, parfait pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 1012.

Iad France - Sabrina Renaudeau vous propose : Studio rénové avec balcon et parking – La Rochelle Les Minimes À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port et de la gare, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Baigné de lumière, il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon exposé Est, idéal pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés. Un véritable atout : le bien dispose de deux places de stationnement, l'une en sous-sol de l'immeuble et l'autre en extérieur, ainsi que d'un local à vélos. Un emplacement privilégié : - Au pied des lignes de bus 3 et 4 - À deux pas du complexe universitaire - À 5 minutes à vélo du Vieux-Port et de la gare - Commerces, plage et pistes cyclables à proximité immédiate Les + : Studio entièrement rénové Balcon Ascenseur Résidence sécurisée Deux places de parking (intérieure et extérieure) Local à vélos DPE : C Aucun travaux à prévoir Idéal pour un étudiant, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 105941215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.