Appartement avec balcon à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

4 pièces carré d'or Maréchal Joffre, bel art-déco avec jardin en copropriété, 90 m² d'angle au 5° et avant dernier étage avec ascenseur. L'appartement a conservé ses sols et parquets d'époque, ses moulures et tout le charme de l'ancien. Plafonds hauts, vue dégagée, plusieurs balcons, cave et grenier.

3 pieces nice carre d 'or dans une résidence de grand standing, magnifique 3 pièces en étage élevé, composé d'un grand séjour avec cuisine us, 2 belles chambres, 2 salles de douche, un wc indépendant, et une cave. À proximité immédiate du tramway, ete de la place masséna; a voir absolument !

Un coup de coeur qui commence dès l'entrée : cet appartement t4 traversant, plein sud, offre une luminosité rare qui inonde chaque pièce du matin au soir. Ses 2,50 m de hauteur sous plafond amplifient encore cette sensation d'espace, ici, on respire. Entièrement rénové en 2023 avec un vrai souci du détail dans le choix des matériaux, le bien se distingue par son salon de 30 m², généreux et baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de 6 m², parfaite pour un café au soleil le matin ou un apéro entre amis le soir. Livré partiellement meublé, il vous laisse la liberté d'y poser votre propre style tout en profitant d'un cadre déjà harmonieux. Côté organisation, tout est pensé pour le quotidien : cuisine indépendante avec cellier, pratique et fonctionnelle 3 chambres généreuses, toutes avec placard salle de bain + wc indépendant le bien est complété par une cave et une place de parking privatif couvert. Un vrai plus à cette adresse. Vous serez au sein de la résidence l'olivet, réputée pour son entretien soigné pour moins de 100 euros / mois de charges de copropriété : espaces verts arborés, boulodrome pour les parties de pétanque entre voisins, étendoir extérieur. Un cadre de vie paisible et convivial. Situé au 5ème et dernier étage, sans ascenseur. C'est un point à connaître, mais aussi une opportunité : idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale pour un jeune couple actif. Une visite valant mille mots, je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien en toute transparence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Dpe : d. Ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1750 euros indexées aux années 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez berimi marc, au 06 13 37 59 14 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berimi marc, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465794 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 135 lots. Charges annuelles : 1188 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence Lisnard Immobilier a le plaisir de vous proposer la vente de ce spacieux appartement de type 3 pièces. Ce logement se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En annexe : un stationnement privatif en sous-sol et une cave.

Saint-Laurent-Du-Var, bas plateaux fleuris (avenue des Plantiers). À proximité des écoles maternelle et primaire Louis Ravet, du collège Saint-Exupéry ainsi que de l'Intermarché de l'avenue Marcel Pagnol. Dans une petite copropriété, sans ascenseur, construite en 2005 (22 lots d'habitation), en rez-de-chaussée (surélevé) du bâtiment, bel appartement 2 pièces de 46 m² (travaux de rafraîchissement à prévoir), comprenant un séjour de 26 m² avec sa cuisine américaine aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson électriques 3 foyers et hotte aspirante). Le bien se compose également d'une chambre de 11 m² avec placard mural, convecteur mural électrique et ventilateur à pales au plafond, d'une salle de bains de 3 m² et d'un w-c indépendant. Le séjour est attenant à une terrasse de 6.60 m², exposée à l'est (avec vue sur les espaces verts de la colline, faisant face à la copropriété et la chambre permet d'accéder à une cour de 6.90 m², orientée à l'ouest. Un garage de 13 m², facile d'accès, est également associé à l'appartement. Taxes Foncières 2025 : 938 euros. Ravalement de façade et étanchéité des terrasses, réalisés en 2019 - rénovation des cages d'escaliers, effectuée en 2023. Charges mensuelles de 119 euros avec chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide collective.

À proximité du centre-ville de Cannes, sur l’avenue de Grasse, découvrez ce très agréable 2 pièces d’environ 41 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing, fermée et sécurisée avec gardien. L’un des véritables atouts de cet appartement est son environnement : il bénéficie d’un calme absolu et d’une jolie vue dégagée sur la verdure, tout en offrant un quotidien particulièrement pratique. De nombreux commerces et services se trouvent directement au pied de la résidence : boulangerie, pharmacie, coiffeur, La Poste… Le centre de Cannes reste facilement accessible. L’appartement, récemment repeint et en excellent état, offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante avec placard donnant accès au balcon, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un WC séparé. La cuisine, récemment installée, a été choisie avec soin et bénéficie de matériaux et équipements de qualité. L’ensemble de l’appartement présente des prestations soignées et permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Pour davantage de confort, le bien dispose également du double vitrage et de la climatisation réversible. La résidence, bien entretenue et de standing, offre un cadre rassurant grâce à son accès sécurisé et à la présence d’un gardien. Un appartement particulièrement agréable pour qui recherche à Cannes un bien réunissant calme, verdure, confort et proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Un bien de qualité, à découvrir rapidement.

Opportunité rare à 5 minutes de la Croisette L'Agence de Provence vous propose à la vente ce Duplex 92,23 m² habitable en dernier étage. ? Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois, découvrez cet élégant duplex de 76 m² situé en dernier étage, vendu entièrement meublé et en excellent état. ? Ce bien de 4 pièces propose une distribution idéale et optimisée : ?Espace de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, accompagné d'une cuisine équipée et aménagée. ? Espace nuit : 3 chambres spacieuses aménagées en suites, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau privative et de nombreux rangements sur mesure. ? Les + du bien : ?Vendu entièrement équipé et meublé clé en main (décoration soignée et mobilier moderne). ? Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien d'exception (atout rare à proximité immédiate du centre-ville). ? Charme de l'ancien / bourgeois combiné au confort contemporain. ? Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif à fort rendement (proximité immédiate du Palais des Festivals et des plages). Contact Christophe : 06 33 52 58 88 ou christophe@agencedeprovence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : 2 pièces – Dernier étage – Belle terrasse – À rénover À découvrir, ce 2 pièces au dernier étage avec ascenseur, traversant et lumineux, offrant une belle terrasse avec vue dégagée. Situé à 150 mètre de la station de tramway St Roch et à proximité de l'université Saint Jean d'Angely l’appartement climatisé est à rénover entièrement : une belle opportunité pour créer un intérieur à son goût et profiter des atouts recherchés d’un dernier étage avec extérieur, à un prix plus accessible qu’un bien déjà rénové. Il se compose d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une chambre, d’une cuisine avec balcon et d’une salle d’eau. Possibilité d’acquérir un stationnement en supplément. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement avec travaux. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Denis vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T3 57 m² - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Cannes, cet appartement de caractère datant de 1868 vous propose 57 m² habitables au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec une exposition Est pour profiter de la lumière matinale. L'entrée dessert un vaste séjour / cuisine de 26 m², lumineux et bien orienté, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. Cet espace ouvert et convivial offre un agencement fluide, adapté pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Le logement compte 2 chambres : la première, spacieuse avec ses 13 m², et la seconde 10 m², toutes deux calmes et bien proportionnées. Un WC séparé et une salle d'eau complètent la distribution intérieure. Le balcon orienté est apporte une touche d'extérieur appréciable, tandis qu'une place de parking privative accompagne le bien — un atout peu courant et pratique en centre-ville. Le chauffage électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. À 8 minutes à pied, on trouve le Lycée Carnot, la Clinique Oxford ainsi qu'un supermarché Lidl, offrant un accès rapide aux services essentiels du quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement cannois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, ce 2 pièces au dernier étage avec ascenseur, traversant et lumineux, offrant une belle terrasse avec vue dégagée. Situé à 150 mètre de la station de tramway St Roch et à proximité de l'université Saint Jean d'Angely l’appartement climatisé est à rénover entièrement : une belle opportunité pour créer un intérieur à son goût et profiter des atouts recherchés d’un dernier étage avec extérieur, à un prix plus accessible qu’un bien déjà rénové. Beau potentiel. Il se compose d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une chambre, d’une cuisine avec balcon et d’une salle d’eau. Possibilité d’acquérir un stationnement en supplément. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement avec travaux. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Quartier du Béal, à proximité du Centre ville et de ses commerces, bel appartement 3 pièces de 85 m², traversant Est / Ouest - Volumes généreux très rares ! Au sein d'une copropriété sécurisée dotée d'un espace vert arboré pour profiter des beaux jours Il propose côté Ouest, un superbe salon climatisé d'environ 30 m² prolongé d'une terrasse, une cuisine dînatoire aménagée avec balcon côté Est, 2 grandes chambres avec dressing (18 et 12 m²), un wc d'invités, une belle salle de bains avec un 2ème wc. L'appartement est complété de 2 caves ! idéales pour stocker. Possibilité de garage en sus Chaudière gaz neuve pour l'eau chaude et le chauffage. Résidence sécurisée idéalement située. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 06 80 93 22 11, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400628400.

À Nice, dans le quartier recherché du Parc Impérial, dans une impasse et à proximité des bus, je vous propose ce 2 / 3 pièces de 52 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée. Le vrai atout de cet appartement, c'est son environnement : du calme, de la verdure et une belle vue dégagée sur la mer, tout en restant proche du centre-ville. Bien entretenu, l'appartement mérite aujourd'hui d'être remis au goût du jour et offre un vrai potentiel pour créer un intérieur à son image. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue mer et verdure, d'une chambre avec un grand dressing aménagé, ainsi que d'un bureau de 6,5 m². Grâce à sa belle hauteur sous plafond, cette pièce peut facilement accueillir un lit mezzanine et devenir une véritable chambre d'appoint, un espace enfant ou un bureau confortable. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Facilité de stationnement dans la résidence. Un appartement intéressant par sa localisation, son calme et sa configuration, avec de vraies possibilités d'aménagement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819954629.

NICE MÉRIDIA (JOIA) Au 9ème étage de la résidence HANA, immeuble neuf signé de l'architecte japonais Sou Fujimoto, découvrez ce superbe 3 pièces d' angle de 61,58 m², exposé Sud, offrant une vue sur la mer, les montagnes et les collines niçoises. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de l'appartement : un lumineux séjour / cuisine ouverte de 24,18 m² qui s'ouvre en continu sur une grande terrasse d' environ 20 m² aux courbes enveloppantes, une chambre parentale bénéficiant de son propre balcon privatif, et une seconde chambre de 10 m². Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet agencement. Climatisation en géothermie et place de parking couverte complètent le confort du bien. Avantages résidence : accès exclusif au Rooftop Privilège (150 m², vue panoramique), appartement partagé pour recevoir votre famille, salle de sport réservée aux résidents, parking public à proximité. Quartier JOIA : tramway au pied de l'immeuble, commerces, écoles, université, cité du bien-être (surf indoor, escalade, réalité virtuelle), espaces verts.

CANNES CROISETTE - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Renseignements et visites : Anne - 06 30 06 09 98 Idéalement situé sur la prestigieuse Croisette, à proximité du Palm Beach et face aux plages, découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. En parfait état, l'appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort et élégance. Il se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres ainsi que d'espaces parfaitement optimisés pour un usage à l'année comme en résidence secondaire. Son agréable espace extérieur prolonge naturellement les pièces de vie et permet de profiter pleinement des lieux. À quelques pas seulement des plages, des restaurants, des commerces et de l'animation de la Croisette, ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter de Cannes dans un cadre exclusif. Une adresse rare, un emplacement de premier ordre et une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

CANNES PALM BEACH - PENTHOUSE D'EXCEPTION 187 m² - TOIT-TERRASSE 150 m² - Rens Anne au 06 30 06 09 98 Idéalement situé au coeur du très prisé Palm Beach, à quelques pas des plages du Mouré Rouge et de la Croisette, ce penthouse rare bénéficie d'un emplacement d'exception, entre élégance balnéaire et art de vivre cannois. Développant une surface d'environ 187 m², cet appartement aux volumes généreux offre une atmosphère à la fois raffinée et contemporaine. La pièce de réception, baignée de lumière, se compose d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une première terrasse. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une remarquable suite parentale d'environ 42 m² avec salle de bains et loggia, véritable espace privé dédié au confort et à la sérénité. Trois salles de bains complètent l'ensemble. Véritable signature du bien, un spectaculaire toit-terrasse d'environ 150 m², accessible directement depuis l'appartement, offre un espace de vie extérieur unique. Agrémenté d'une élégante véranda d'environ 20 m² et d'un espace de rangement, il invite à recevoir dans un cadre privilégié, avec une vue dégagée jusqu'à la mer et des couchers de soleil remarquables. Au sein d'une résidence sécurisée, au calme absolu, ce bien est complété par trois box fermés, un privilège rare dans ce secteur. Un bien confidentiel, alliant emplacement prestigieux, volumes généreux et extérieur d'exception, pour une clientèle en quête d'exclusivité sur la Côte d'Azur.

Nouvelle exclusivité le cannet europe rens et visite au 06 30 06 09 98 dans le secteur recherché du cannet europe, découvrez ce très bel appartement entièrement rénové, prêt à vivre. Situé dans un environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces, des transports et à quelques minutes de cannes, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une terrasse, ainsi que d'une cave et d'un parking, de vrais atouts dans le secteur. Rénovation soignée, confort moderne, emplacement stratégique : un bien complet qui conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement serein. À visiter sans tarder.

Au cœur du quartier des Musiciens, dans un emplacement central et recherché, découvrez ce 2 pièces de 45,55 m² situé au 3e étage d’un immeuble des années 1930. L’appartement profite d’une belle hauteur sous plafond de 2,99 m ainsi que d’un petit balcon de 1,15 m² offrant une vue dégagée. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains. L’ensemble est en bon état général, avec une salle de bains rénovée, mais nécessite un léger rafraîchissement, principalement au niveau de la cuisine. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé au cannet (06110). Cet appartement 3 pièces de 58,68 m² situé au cannet (06110) allie fonctionnalité, clarté et espaces extérieurs généreux en rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. Véritable extension de l'espace de vie, l'appartement offre une superbe terrasse-jardin privative de 52,26 m², complétée par un balcon de 7,40 m². De véritables atouts, rares sur le secteur, permettant de profiter pleinement du climat azuréen, de recevoir famille et amis ou de savourer des moments de détente en toute tranquillité. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, alliant confort de vie et cadre privilégié aux portes de cannes. Les enseignes telles que e. Leclerc le cannet et spar participent à la qualité de vie du secteur et facilitent les besoins du quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur la côte d'azur. Ecole : primary schools pasteur, middle school emile roux ou encore plusieurs écoles maternelles accessibles rapidement. Centre de cannes à 15 min à pied de la croisette, les plages, la gare sncf et les principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les secteurs les plus prisés de la côte d'azur tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Les lignes de transport et arrêts à proximité facilitent les déplacements quotidiens. Les + du bien : - proximité commerces à pied et arrêt de bus - exposition sud, au calme - résidence sécurisé - balcon et terrasse-jardin privée - parking garage fermé -lumineux -cuisine ouverte à noter : - taxe foncière 2025 : 1062 € / an. - charges courantes trimestrielles appelées : 135 €, soit environ 1620€ / an. - chauffage : individuel - état du bien : standard - le bien est soumis au statut de la copropriété. - pas de procédure en cours. Performance énergétique : - consommation conventionnelle : 171 kwhep / m². An — classe c. - estimation des émissions : 6 kg co₂ / m². An — classe a. - coût de l'énergie estimé : entre 970€ et 1370€ / an. - année de référence des prix : 2021,2022 et 2023. Appartement lot 0019 : quote part : 718 / 10 000 èmes - garage lot 0005 : quote part 220 / 10 000 èmes * prix de vente : 355 952€ ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé fauvergue, immatriculée au rsac de draguignan sous le n°528 391 683, siège social situé 11 rue pierre clement 83006 draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, immatriculée sous le siren n°528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842, délivrée par la cci de paris île-de-france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site chloé fauvergue ei • rsac 528 391 683 draguignan.

Riquier - studio avec balcon nice riquier : dans un bel immeuble sécurisé, au 2ème étage avec ascenseur, superbe studio entièrement rénové d'environ 20 m² avec balcon, grand séjour avec cuisine ouverte aménagé et équipée, belle salle d'eau avec emplacement machine à laver, rangements. L'appartement dispose d'une climatisation réversible. Situation au calme, proximité immédiate de la gare sncf nice riquier. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Nice Carré d’Or – Élégant 3 pièces avec balcon et aperçu mer Au cœur du très prisé Carré d’Or de Nice, à quelques pas de la mer, découvrez ce charmant 3 pièces de caractère, situé au sein d’un bel immeuble et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, offrant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un bow-window, d’une cuisine, ainsi que de deux chambres. L’une d’elles bénéficie d’un balcon avec un agréable aperçu mer latéral, permettant de profiter pleinement du cadre privilégié de la Côte d’Azur. Une grande salle d’eau, une buanderie pouvant être transformée en seconde salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. L’appartement dispose également d’une climatisation gainable et d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et de toutes les commodités, ce bien constitue une adresse privilégiée pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial. Un appartement de caractère au charme indéniable, bénéficiant d’un emplacement rare et recherché au cœur du Carré d’Or, à quelques pas de la mer.

Studio à vendre avec parking. St jean d'angely : a deux pas de la gare de riquier et de la fac saint jean d'angely, dans un immeuble récent, studio de 20 m² avec balcon, kitchenette, double-vitrage, salle d'eau, placards. Place de parking sécurisée en rez-de-chaussée. Faibles charges. L'appartement est loué en bail meublé (06 / 2026) 650€ par mois charges comprises. [photos a venir] honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : 2 pièces dernier étage avec vue mer panoramique Menton – Secteur Garavan Prix : 365 000 € Garage en sus 45 000 € Surface : 46 m² Cave incluse Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe 2 pièces de 46 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur du recherché quartier de Garavan. L’appartement, neuf et lumineux, bénéficie de deux balcons : Vue mer époustouflante sur Menton et jusqu’aux côtes italiennes Vue apaisante sur les jardins de la résidence Intérieur soigné avec double vitrage, porte blindée, et prestations de qualité. Possibilité de faire une chambre supplémentaire. Vous profiterez également d’un garage fermé et d’une cave. Résidence sécurisée avec interphone et espaces communs impeccables. Un bien rare sur le marché, idéal pour résidence principale ou pied-à-terre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : À proximité immédiate de Monaco, découvrez ce charmant appartement F3 traversant, situé au rdc d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements. Bénéficiant d’un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement offre une agréable distribution et de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3m. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, ainsi que de deux grandes chambres d’environ 13 m². Une salle de bains complète ce bien. Vous disposerez également d’un cagibi ainsi que d’une cave de 5.65 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 700 mètres de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare dans une petite copropriété, sans charges de copropriété, offrant un beau potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : À proximité immédiate de Monaco, découvrez ce charmant appartement F3 traversant, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements. Bénéficiant d’un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement offre une agréable distribution et de beaux volumes. Offrant une belle hauteur de 2.80m, il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour avec balcon, ainsi que de deux grandes chambres d’environ 13 m², dont une bénéficiant également d’un balcon. Une salle de bains complète ce bien. Vous disposerez également d’un cagibi ainsi que d’une cave d’environ 5 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 700 mètres de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare dans une petite copropriété, sans charges de copropriété, offrant un beau potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement entièrement RENOVE (double vitrage, climatisation gainée, commande centralisée des stores et volets) offrant une TRIPLE EXPLOSITION avec VUE MER ET VERDURE et au CALME dans la résidence sécurisée du Domaine du Loup à Cagnes sur mer. Une entrée spacieuse et lumineuse dessert un vaste séjour d'environ 40 m² avec de belles baies vitrées qui donnent directement sur la terrasse avec vue mer et parc. Coté ouest, une cuisine séparée entièrement équipée avec un accès direct au balcon et à un local buanderie / stockage. la cuisine est séparée et a été entièrement refaite, elle donne également sur un balcon. Un cellier extérieur fait office de buanderie (avec rangement). L'espace nuit offre 3 chambres et deux salles de douche, un WC séparé, un deuxième WC dans la salle de douche et deux dressings. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est très lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Sa situation en position dominante dans le Domaine garantit l'absence de vis-à-vis et un environnement calme. La terrasse d'angle apporte un espace de vie supplémentaire. La vue sur le parc avec la mer au fond, sans aucune construction en visu, est exceptionnellement apaisante. Performance énergétique optimale (DPE : B) La résidence du Domaine du Loup offre un environnement serein et sécurisé avec des prestations de standing : piscine olympique, courts de tennis, club house avec restaurant ouvert toute l'année, aire de jeux pour enfants, salle de sport, salle de billards, bibliothèque, terrains de pétanque, oliveraie, étangs. Parc arboré de 23 hectares. Gardiens 24H / 24 à l'entrée du Domaine et gardien d'immeuble pour chaque bâtiment. Accès facile et direct à toutes les commodités. Deux arrêts de bus dans la résidence. À proximité immédiate : magnique promenade du bord de mer, hippodrome, centre ville, gare. Ecole maternelle et centre de services en bas du domaine (pharmacie, médecin, dentiste, coiffeur, kine, infirmière, clud de bridge, école de danse, etc). Optez pour une qualité de vie exceptionnelle ! Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.