Appartement avec balcon à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

À Carnoles au dernier étage d"une copropriété moderne au centre ville route pour Monaco 2 pièces traversant de 46 m² Loi Carrez avec terrasse de 17 m²au sud et vue panoramique mer et Italie et un balcon de 6 m² coté cuisine chambre au calme Cuisine équipée Nombreux rangements. 5 minutes de la mer. Bien rare.

Sur le nouveau boulevard Gambetta requalifié et sans circulation automobile, cet appartement est situé à 100 mètres du Tramway Alsace-Lorraine et du Carré d'Or et 600 mètres de la Promenade des Anglais et de la mer. Ce bien est situé au quatrième étage d'une belle résidence de standing Art Déco, "l'Austerlitz". Sécurisée, elle bénéficie d'un bon niveau de standing et d'un ascenseur. Cet appartement offre d'excellentes conditions de vie, avec ses deux chambres, sa terrasse et son balcon et sa double exposition Est et Ouest qui en font un appartement traversant. Entièrement refait à neuf par des professionnels de la rénovation et de l'architecture intérieure, il offre également deux terrasses, il bénéficie d'une rénovation et de matériaux de qualité. Cet appartement est composé d'un grand séjour ouvert sur la terrasse et d'une cuisine équipée attenante. Il offre également deux chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une grande entrée. Ce bien bénéficie d'équipements complets : climatisation gainable dans chaque pièce, menuiserie neuve en double vitrage, volets électriques, électricité et plomberies neuves. Une grande cave de 9 m² complète l'appartement. Un appartement prêt à emménager, à proximité immédiate du Carré d'or et de la mer. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 44 - Charges annuelles : 1973 € (incluant eau froide, chauffage et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes. nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans. notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence. l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

Nice gambetta : 3 pièces avec balcon * sous offre acceptée * nice gambetta : a deux pas du marché de la libération et des commerces, 3 pièces traversant dans bel immeuble bourgeois. Situé en 4ème étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres au calme sur cours dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. L'appartement dispose d'une très belle hauteur sous plafond, d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est / ouest. Le bien est vendu avec une cave. Les risques auxquels est exposé ce bien immobilier se trouvent sur le site internet georisque. Gouv. Fr.

NICE CESSOLE – 2 PIÈCES 45 m² – BALCON – CAVE Situé dans le quartier recherché de Nice Cessole, reconnu pour sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et les accès rapides aux grands axes, découvrez ce bel appartement de 45 m², offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec rangement, desservant une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, s’ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’espace nuit comprend une chambre, équipée d’un placard intégré et d’un ventilateur de plafond, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Les prestations offrent un réel confort : climatisation réversible dans le séjour, volets roulants électriques, store banne électrique sur le balcon, ainsi que de nombreux rangements optimisés dans l’ensemble de l’appartement. Une cave en sous-sol d’environ 3 m² vient compléter ce bien. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au dernier étage avec ascenseur, à un emplacement d'exception dans le quartier de Carabacel, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 35 m² avec balcon et vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, et d'une belle chambre avec placard intégré. Le séjour et la chambre donnent sur un balcon filant offrant une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Enfin, vous trouverez une salle de douche avec WC. L'appartement est équipé du double vitrage et de la climatisation. Proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder, produit rare sur le marché !

Implantée au 234 avenue Sainte-Marguerite (06200 Nice), dans le quartier résidentiel et prisé de Sainte-Marguerite, cette résidence contemporaine offre une collection d'appartements du 2 au 4 pièces, dont des rooftops, pensés pour un art de vivre sans compromis sur les hauteurs de Nice Ouest. Chaque appartement bénéficie de larges baies vitrées inondant les volumes de lumière naturelle, et d'espaces extérieurs privatifs — grandes terrasses, balcons filants ou jardins — ouvrant sur de magnifiques vues dégagées sur les collines. Au dernier étage, de somptueux rooftops offrent pour certains des percées vers la mer. Les résidents bénéficient d'une piscine en plein air, nichée dans un écrin de verdure. Les prestations intérieures allient élégance et praticité : sol en carrelage 60x60 cm grès dans toutes les pièces, murs et plafonds en peinture lisse blanche, salles de bains et salles d'eau faïencées avec sèche-serviettes, meuble vasque et miroir éclairé, volets roulants motorisés, WC suspendus. La résidence est construite selon la norme RE2020 et certifiée NF Habitat, avec production d'eau chaude par pompe à chaleur collective. La sécurité est assurée par digicode, vidéophone, badge Vigik® et serrures A2P2 * aux portes palières. Parking en sous-sol sécurisé accessible par ascenseur, locaux à vélos en sous-sol. Espaces communs végétalisés, façades aux teintes claires et vitrages oscillo-battants dans les chambres complètent un cadre de vie vertueux, conçu pour limiter les heures d'inconfort estival. Idéalement desservie : station tramway L3 « Médiria » à 650 m, bus ligne 17 à 350 m, aéroport Nice-Côte d'Azur à 8 min en voiture, A8 à 5 min. Contactez votre agence ORPI pour découvrir les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition. Référence agence : 0000.

Implantée au 234 avenue Sainte-Marguerite (06200 Nice), dans le quartier résidentiel et prisé de Sainte-Marguerite, cette résidence contemporaine offre une collection d'appartements du 2 au 4 pièces, dont des rooftops, pensés pour un art de vivre sans compromis sur les hauteurs de Nice Ouest. Chaque appartement bénéficie de larges baies vitrées inondant les volumes de lumière naturelle, et d'espaces extérieurs privatifs — grandes terrasses, balcons filants ou jardins — ouvrant sur de magnifiques vues dégagées sur les collines. Au dernier étage, de somptueux rooftops offrent pour certains des percées vers la mer. Les résidents bénéficient d'une piscine en plein air, nichée dans un écrin de verdure. Les prestations intérieures allient élégance et praticité : sol en carrelage 60x60 cm grès dans toutes les pièces, murs et plafonds en peinture lisse blanche, salles de bains et salles d'eau faïencées avec sèche-serviettes, meuble vasque et miroir éclairé, volets roulants motorisés, WC suspendus. La résidence est construite selon la norme RE2020 et certifiée NF Habitat, avec production d'eau chaude par pompe à chaleur collective. La sécurité est assurée par digicode, vidéophone, badge Vigik® et serrures A2P2 * aux portes palières. Parking en sous-sol sécurisé accessible par ascenseur, locaux à vélos en sous-sol. Espaces communs végétalisés, façades aux teintes claires et vitrages oscillo-battants dans les chambres complètent un cadre de vie vertueux, conçu pour limiter les heures d'inconfort estival. Idéalement desservie : station tramway L3 « Médiria » à 650 m, bus ligne 17 à 350 m, aéroport Nice-Côte d'Azur à 8 min en voiture, A8 à 5 min. Contactez votre agence ORPI pour découvrir les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition. Référence agence : 0000.

Serenity View – Appartements d'exception avec terrasses et piscine, sur les hauteurs de Nice Ouest. Implantée au 234 avenue Sainte-Marguerite (06200 Nice), dans le quartier résidentiel et prisé de Sainte-Marguerite, cette résidence contemporaine offre une collection d'appartements du 2 au 4 pièces, dont des rooftops, pensés pour un art de vivre sans compromis sur les hauteurs de Nice Ouest. Chaque appartement bénéficie de larges baies vitrées inondant les volumes de lumière naturelle, et d'espaces extérieurs privatifs — grandes terrasses, balcons filants ou jardins — ouvrant sur de magnifiques vues dégagées sur les collines. Au dernier étage, de somptueux rooftops offrent pour certains des percées vers la mer. Les résidents bénéficient d'une piscine en plein air, nichée dans un écrin de verdure. Les prestations intérieures allient élégance et praticité : sol en carrelage 60x60 cm grès dans toutes les pièces, murs et plafonds en peinture lisse blanche, salles de bains et salles d'eau faïencées avec sèche-serviettes, meuble vasque et miroir éclairé, volets roulants motorisés, WC suspendus. La résidence est construite selon la norme RE2020 et certifiée NF Habitat, avec production d'eau chaude par pompe à chaleur collective. La sécurité est assurée par digicode, vidéophone, badge Vigik® et serrures A2P2 * aux portes palières. Parking en sous-sol sécurisé accessible par ascenseur, locaux à vélos en sous-sol. Espaces communs végétalisés, façades aux teintes claires et vitrages oscillo-battants dans les chambres complètent un cadre de vie vertueux, conçu pour limiter les heures d'inconfort estival. Idéalement desservie : station tramway L3 « Médiria » à 650 m, bus ligne 17 à 350 m, aéroport Nice-Côte d'Azur à 8 min en voiture, A8 à 5 min. Contactez votre agence ORPI pour découvrir les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition. Référence agence : 0000.

Idéalement située au 5 avenue du Général Leclerc, en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, cette résidence contemporaine s'inscrit sur la toute nouvelle place piétonne arborée du Square Bènes — véritable poumon vert de la ville, animé de commerces, restaurants et terrasses ombragées. L'architecture signe une identité forte : façades courbes habillées de jardins filants sur les premiers niveaux, surélevées de décroches cubiques aux allures de villas sur toit aux deux derniers étages. Un jardin intérieur paysager composé d'oliviers, de citronniers et d'orangers accueille les résidents dès l'entrée dans la résidence. Du studio au 4 pièces, les appartements offrent des séjours avec cuisine ouverte, certains traversants. La quasi-totalité des logements bénéficie d'un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse jusqu'à 59 m² — ouvrant sur des vues dégagées sur la ville, la forêt de La Vallière ou le jardin intérieur. Les 4 pièces disposent pour la plupart d'une suite parentale avec salle d'eau attenante. Les prestations intègrent : carrelage grès émaillé dans toutes les pièces, dalles sur plots en extérieur, murs et plafonds peinture lisse blanche, salles de bains faïencées avec sèche-serviettes et meuble vasque avec miroir éclairé, volets roulants motorisés dans les séjours, double vitrage thermique. Production d'eau chaude par pompe à chaleur collective. Chauffage individuel par convecteurs. Accès sécurisé par digicode, vidéophone et badge Vigik®. Parking en sous-sol sécurisé, locaux à vélos, ascenseurs desservant tous les niveaux. Résidence certifiée NF Habitat et référentiel Écovallée Qualité, conforme RT 2012. Arrêt de bus à 30 m, gare SNCF et futur arrêt tramway ligne 4 (Nice–Cagnes-sur-Mer) à 1 km, aéroport Nice Côte d'Azur à 8 min en voiture, Cap 3000 à 5 min à vélo. Contactez votre agence ORPI pour découvrir les disponibilités et vous faire accompagner dans votre projet d'acquisition sur cette adresse rare en cœur de ville. Référence agence : 0000.

Idéalement située au 5 avenue du Général Leclerc, en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, cette résidence contemporaine s'inscrit sur la toute nouvelle place piétonne arborée du Square Bènes — véritable poumon vert de la ville, animé de commerces, restaurants et terrasses ombragées. L'architecture signe une identité forte : façades courbes habillées de jardins filants sur les premiers niveaux, surélevées de décroches cubiques aux allures de villas sur toit aux deux derniers étages. Un jardin intérieur paysager composé d'oliviers, de citronniers et d'orangers accueille les résidents dès l'entrée dans la résidence. Du studio au 4 pièces, les appartements offrent des séjours avec cuisine ouverte, certains traversants. La quasi-totalité des logements bénéficie d'un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse jusqu'à 59 m² — ouvrant sur des vues dégagées sur la ville, la forêt de La Vallière ou le jardin intérieur. Les 4 pièces disposent pour la plupart d'une suite parentale avec salle d'eau attenante. Les prestations intègrent : carrelage grès émaillé dans toutes les pièces, dalles sur plots en extérieur, murs et plafonds peinture lisse blanche, salles de bains faïencées avec sèche-serviettes et meuble vasque avec miroir éclairé, volets roulants motorisés dans les séjours, double vitrage thermique. Production d'eau chaude par pompe à chaleur collective. Chauffage individuel par convecteurs. Accès sécurisé par digicode, vidéophone et badge Vigik®. Parking en sous-sol sécurisé, locaux à vélos, ascenseurs desservant tous les niveaux. Résidence certifiée NF Habitat et référentiel Écovallée Qualité, conforme RT 2012. Arrêt de bus à 30 m, gare SNCF et futur arrêt tramway ligne 4 (Nice–Cagnes-sur-Mer) à 1 km, aéroport Nice Côte d'Azur à 8 min en voiture, Cap 3000 à 5 min à vélo. Contactez votre agence ORPI pour découvrir les disponibilités et vous faire accompagner dans votre projet d'acquisition sur cette adresse rare en cœur de ville. Référence agence : 0000.

Exclusivité lisnard immobilier au rez-de-chaussée de l'immeuble, découvrez ce bien rare face aux plages de golfe juan. L'appartement, dotée d'une vue mer et d'une superficie de 30 m² environ se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m², une chambre, un placard ainsi qu'une salle de douche et wc indépendant. En annexe un stationnement privatif. Faibles charges de copropriété - locations courtes durées autorisées - possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé pour un bien prêt à l'emploi. Contacter l'agence ou marie au 06 34 27 64 47.

Iad France - Audrey Pesenti vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * CIMIEZ – Idéal investissement ou pied-à-terre * Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, ce spacieux 2 pièces séduit par sa luminosité, son calme et son cadre de vie privilégié. Installé au sein d'une charmante maison divisée en seulement 4 lots, il bénéficie d'un environnement intimiste et sans vis-à-vis. Composé d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle de douche avec wc. L'appartement dispose d'un agréable balcon, d'une cave et offre la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Sa petite copropriété sans charges constitue un atout rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, des transports, de la faculté Valrose et de l'Hôpital Pasteur, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pesenti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 941657686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces de 57,23 m² avec deux balcons Résidence avec ascenseur Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57,23 m², idéalement exposé sud-est, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un positionnement central, proche de la faculté Carlone et de la faculté de Droit. L'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec soin. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux ouvertes sur un premier balcon commun. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace donne accès à un second balcon, apportant un véritable prolongement extérieur au séjour. Les fenêtres ont été récemment remplacées et disposent du double vitrage (2020). Un cagibi complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. L'appartement est en bon état général, les volets sont à changer. Il conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Les atouts : Exposition sud-est Résidence avec ascenseur Deux balcons Salle de bains rénovée Fenêtres récentes en double vitrage Vue dégagée sur la verdure Appartement en très bon état Espace de rangement complémentaire Informations complémentaires : Surface : 57,23 m² Copropriété : Oui DPE : En cours de réalisation (à adapter selon le dossier) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d'une société immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés, conformément à la réglementation en vigueur.

À seulement quelques minutes de monaco, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence récente de standing dans un environnement calme et recherché. Situé au 2ème étage, cet appartement développe une surface habitable de 51,67 m² complétée par un espace extérieur de 7,12 m² exposé ouest. Sa surface confortable, sa proximité immédiate avec la principauté et l'attractivité constante du secteur en font une excellente opportunité pour un investissement patrimonial durable. Le marché locatif bénéficie d'une demande soutenue de la part des actifs travaillant à monaco, recherchant des logements de qualité à proximité de leur lieu de travail. La résidence profite d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports, écoles et services du quotidien. Les atouts : résidence récente de standing appartement jamais occupé 51,67 m² habitables exposition ouest a quelques minutes de monaco secteur à forte attractivité locative investissement patrimonial sécurisé idéal pour investisseurs ou actifs monégasques prix : 445 000 euros (hors parking) frais d'agence inclus à la charge du vendeur parking en sus possible. Cave en sus : 10 000 euros. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 51 43 26 26. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455005. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes de monaco, découvrez cet appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence récente de standing bénéficiant d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de beausoleil. Situé au 2ème étage, cet appartement développe une surface habitable de 44,08 m² complétée par un agréable espace extérieur de 14,08 m² exposé ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée méditerranéennes. Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la principauté, ce bien constitue une excellente opportunité pour habiter ou investir dans un secteur particulièrement recherché. Les atouts : résidence récente de standing appartement jamais occupé terrasse de 14,08 m² exposition ouest a quelques minutes de monaco environnement calme et recherché idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial prix : 410 000 euros (hors parking) frais d'agence inclus à la charge du vendeur parking en sus possible. ? Cave en sus : 10 000 euros. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 51 43 26 26. Dpe ages a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455001. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Shane Dadi vous propose : Studio / 2P | Avenue Jean Médecin | Hypercentre | Balcon Idéalement situé sur l'Avenue Jean Médecin, l'artère principale de Nice, cet appartement de 32 m² (Carrez / 35 m² au total) au 4ème étage avec ascenseur offre une adresse rare et un cadre de vie immédiatement séduisant. Traversé de lumière, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon privatif donnant sur cour intérieure, calme absolu, en plein cOEur de Nice. Entièrement climatisé. Faibles charges. Aucun travaux à prévoir. Investisseurs : emplacement et configuration idéaux pour une exploitation en location saisonnière. Pas de contre indication à l'airbnb. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.04€ par mois (soit 1344.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue mer panoramique fort potentiel dans une résidence de standing sécurisée avec gardiens, piscine, courts de tennis et espaces verts, découvrez ce bien idéalement situé. En rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un 3ᵉ étage côté séjour et chambre), l’appartement bénéficie d’une vue mer imprenable sur la baie des anges et saint-jean-cap-ferrat. D’une surface de 65 m², cet appartement traversant offre : un vaste séjour lumineux de 33 m² une chambre de 12 m² des espaces de rangement à l’extérieur, une terrasse et un balcon de 20 m² permettent de profiter pleinement du panorama et de l’exposition. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies. Cave. Parking collectif. Possibilité garage en plus 35000€ un emplacement recherché et une vue remarquable pour un projet sur mesure. Contact : francis giraldi 06 60 61 96 48 www. Immobiliereroseland. Fr.

Nice centre – wilson / hôtel des postes – 3 pièces traversant avec terrasse plein sud idéalement situé au cœur de nice, à quelques pas de la coulée verte, de la place masséna et de la mer, ce superbe appartement 3 pièces de 63,78 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur de la résidence de standing « le donatello », sécurisée et dotée d'un gardien 24h / 24, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes, une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 69 000 € l'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 12,28 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du climat niçois tout au long de l'année. Un balcon de 4,85 m² côté nord complète le bien et apporte une agréable ventilation traversante. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage et excellente performance énergétique avec un classement dpe b. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre haut de gamme ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville niçois. Prix : 630 000 € hai bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 4560 € (incluant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et le gardiennage 24h / 24). Honoraires à la charge de l'acquéreur. "situé au 30 rue de l’hôtel des postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits.".

Gorbella - appartement rare. Au pied des commodités et du tram, 3p traversant de 66 m² en 7ème et dernier étage, bordé par une exceptionnelle terrasse de 23 m² dominante, sans vis-à-vis et offrant une jolie vue mer latérale. Salon donnant sur la terrasse coté ouest, cuisine indépendante donnant sur un balcon arrière, au calme et à la vue champêtre, 2 belles chambres dont une de près de 15 m², wc indépendants, salle de bain. L’appartement est entièrement à rénover. Vendu avec une cave 195€ charges / mois (eau froide et chauffage inclus).

Nice le port - 3 pièces avec balcon a proximité de la place du pin, au coeur du quartier du port, très beau potentiel pour cet appartement de 3 pièces avec balcon à rénover. Traversant, lumineux et belle hauteur sous plafonds. Proche commodités, commerces et tramway. À visiter sans tarder!

3 pièces + cave nice centre 499 000 euros hai appartement climatisé, traversant nord sud, lumineux et ensoleillé, superficie 73 m² + terrasses, il est idéalement situé dans le quartier wilson à nice. Professions libérales autorisées immeuble sécurisé avec interphone, proche de toutes les commodités, écoles et transports. Vendu avec une cave saine en sous sol contact visite virginie.

Nichée au cœur du quartier huppé de la Croix des Gardes, surnommé le "quartier Anglais" pour ses somptueuses villas, cette résidence de standing entièrement rénovée et redécorée par un architecte d'intérieur domine le centre de Cannes et les îles de Lérins. À seulement 6 minutes en voiture de l'effervescence du centre-ville, elle offre un cadre rêvé entre intimité, authenticité et tranquillité, au sein d'un quartier pavillonnaire perché dans les collines boisées du parc forestier. La résidence propose 31 appartements de vacances du studio au 3 pièces, prolongés par des jardinets en rez-de-chaussée ou par des terrasses privatives et balcons en étages, offrant des vues dégagées sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Les intérieurs, entièrement redécorés, jouent sur des matériaux clairs et naturels (carrelage teinte bois blanchi, faïence blanche et grise, cuisines claires, mobilier bois blanc) pour créer une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Résidence vacances aux équipements rêvés : piscine à débordement vue mer, court de tennis, aires de sport, conciergerie, restaurants et aires de jeux pour enfants. Une situation privilégiée à 32 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à proximité immédiate de la Croisette et du Vieux Port. Ce bien est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec gestion locative saisonnière clé en main : une solution d'investissement pensée pour générer des revenus complémentaires tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse. Pour découvrir cette résidence d'exception et être accompagné(e) dans votre projet d'investissement, contactez votre agence ORPI dès maintenant. Référence agence : 0000.

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Au 166 route de Castellar, à seulement 10 minutes du centre-ville de Menton et 15 minutes des premières villes italiennes, la résidence Les Hauts Jardins s'inscrit dans le paysage traditionnel d'un terrain en restanque, à l'écart de l'agitation du bord de mer. Composée de quatre bâtiments élevés sur un seul étage, cette résidence à taille humaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse avec jardin privatif. Certains offrent des panoramas grandioses où scintille au loin le bleu de la Méditerranée. Plus de la moitié de l'espace paysager de la résidence est dédié aux espaces verts : agaves, bougainvilliers, jasmins, oliviers et plantes aromatiques composent un véritable festival de couleurs et de senteurs, dans l'esprit des mas typiques de la région (ocres clairs, parements de pierre, toitures de tuiles). Côté prestations : carrelage grès émaillé 45x45 cm, chape acoustique pour une meilleure isolation, fenêtres et portes-fenêtres en PVC, faïence toute hauteur dans les sanitaires, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes. Sécurité renforcée avec porte d'entrée à serrure 3 points A2P, commande à distance des accès par système Intratone et Vigik. La résidence, éco-conçue, répond à la réglementation thermique RT 2012 et sera réalisée selon la certification NF Habitat. Un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, d'un arrêt de bus, de la gare de Menton et de 9 établissements scolaires, avec un accès rapide à l'autoroute A8, à la frontière italienne et à Monaco. Pour découvrir cette résidence d'exception et être accompagné(e) dans votre projet d'acquisition, contactez votre agence ORPI dès maintenant. Référence agence : 0000.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Au cœur du très recherché secteur Cannes Marina, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 74 m², baigné de lumière et idéalement situé à deux pas des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé et son double extérieur. Le séjour, spacieux et convivial, ainsi que la cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture pour créer une magnifique pièce de vie), s'ouvrent sur une belle terrasse plein sud de 10 m², offrant une vue exceptionnelle sur le Mont San Peyre, les jardins paysagers et la piscine. Un véritable tableau vivant dont vous profiterez chaque jour. Côté nuit, deux chambres confortables de 14 m² et 11 m² donnent accès à une seconde terrasse exposée nord-ouest, idéale pour savourer la fraîcheur des soirées d'été. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce bien. Climatisé et parfaitement entretenu, cet appartement ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative et d'une cave. Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9230.