Appartement avec balcon à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Très grand 2 pièces de 64 m² avec terrasse de 9 m² - VENDU LOUÉ Belle opportunité d'investissement ! Découvrez ce spacieux 2 pièces de 64 m², situé au 3 ? étage sur 5, bénéficiant d'une agréable exposition Sud. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une grande chambre de 18 m². Véritable atout du bien : une terrasse de 9 m², accessible depuis le séjour et depuis la chambre, offrant un agréable espace extérieur et une belle ouverture sur l'extérieur. Situé dans un environnement pratique, les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, avec toutes les commodités à proximité immédiate. L'appartement est vendu loué, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif. Une cave complète également ce bien. Contactez-nous !

Iad France - Allan Pernet vous propose : Haut de maison – Drap / Colline Sainte-Catherine – 3 pièces de 78 m² – Grande terrasse – Balcon filant – Garage fermé avec borne de recharge – Place de parking – Cave et cellier Situé sur la colline Sainte-Catherine, Corniche Normandie-Niemen, découvrez ce beau haut de maison de 78 m², composé de 3 pièces et bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Aux portes de Nice, Drap est une commune dynamique et en plein développement, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Ce bien propose de beaux espaces extérieurs, une pièce de vie chaleureuse ainsi que des prestations soignées, idéales pour profiter pleinement du climat méditerranéen. ________________________________________ Une belle terrasse aménagée dès l’arrivée : Dès votre arrivée, vous serez séduit par une superbe terrasse, pensée comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Spacieuse et conviviale, elle offre la possibilité de créer plusieurs espaces selon vos envies : • Un agréable coin repas pouvant accueillir une grande table, idéal pour partager des moments conviviaux en extérieur • Un espace détente pouvant être agrémenté de bains de soleil à proximité de belles plantes exotiques. Un extérieur agréable et fonctionnel, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre environnante. ________________________________________ Intérieur : •Belle pièce de vie lumineuse de 36 m² comprenant : - Une cuisine américaine entièrement équipée - Un espace salon-salle à manger convivial, équipé d’un insert apportant chaleur et authenticité pendant la période hivernale • Grand balcon filant accessible de chaque pièce faisant le tour du haut de maison et prolongeant agréablement les espaces intérieurs • Première chambre lumineuse de 11,5 m² bénéficiant d’une agréable vue sur les montagnes, pouvant également être aménagée en bureau selon vos besoins. Vient ensuite un couloir équipé de rangements, desservant : •Une salle d'eau de 7 m² entièrement rénovée avec grande douche à l’italienne, double vasque •Des toilettes. Le couloir se termine par une chambre principale, 14 m², spacieuse et lumineuse, bénéficiant d’un grand dressing ________________________________________ Confort & équipements : • Cuisine américaine entièrement équipée • Salon-salle à manger équipé d’un insert • Grande terrasse • Plantes exotiques • Grand dressing dans la chambre principale • Salle d'eau rénovée avec douche à l’italienne et double vasque • Grand balcon filant avec vue dégagée sur les montagnes ________________________________________ Stationnement et annexes : • Un garage fermé avec borne de recharge • Une place de stationnement privative extérieure • Cave et cellier De véritables atouts permettant de stationner facilement et de bénéficier d’espaces de rangement supplémentaires. ________________________________________ Situation idéale : • Situé sur la colline Sainte-Catherine, corniche Normandie-Niemen • Environnement calme et verdoyant • Drap, commune dynamique située aux portes de Nice • Accès pratique aux commerces, aux services et aux principaux axes routiers ________________________________________ Un beau haut de maison de 78 m² aux prestations complètes, offrant de généreux espaces extérieurs, une agréable terrasse, un cellier, une cave et deux stationnements. Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Nice. Vidéo de présentation disponible en lien ou sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 788513075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Liberation / mallaussena : 4 pièces 110 m² Au cœur du quartier très recherché de Libération / rue dijon, à quelques pas du marché, du tramway et de tous les commerces, découvrez ce spacieux 4 pièces de 110 m², situé dans un immeuble de bon standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son élégant sol en marbre, qui confère à l’appartement une atmosphère à la fois chic et chaleureuse. Il se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine équipée semi-ouverte, de trois belles chambres, ainsi que d’une salle de bains complète avec baignoire et douche. Un WC indépendant et un balcon viennent compléter ce bien. Les atouts : • 110 m² habitables • 4 pièces / 3 chambres • Beaux volumes • Séjour spacieux • Cuisine équipée semi-ouverte • Salle de bains avec baignoire et douche • WC indépendant • Balcon • Sol en marbre • Immeuble de bon standing • À proximité immédiate du tramway, du marché et des commerces Un appartement familial, élégant et idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Nice. ? À visiter rapidement !

'Nice Gambetta' Au coeur du quartier dynamque de Gambetta, appartement 3p traversant, avec balcons, situé au 5e et dernier étage sans ascenseur Le bien est vendu avec un locataire, moyennant un loyer de 830euros cc, constituant une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa vie de proximité : commerces, marché, écoles, transports en commun et accès rapide au centre-ville sont accessibles à pied. Venez découvrir ce bien.

2 pièces d'angle de 30,88 m², situé dans une petite copropriété à faible nombre de lots d'habitation, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied du marché Forville. Cet appartement comprend : une entrée avec placard, une pièce à vivre d'angle avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec petit balcon, une salle de bain avec WC. Les atouts du bien : - Appartement d'angle, offrant une belle luminosité - Vue dégagée sur les collines de Cannes depuis le séjour - Petite copropriété avec peu de lots d'habitation - Emplacement central, proche commerces, transports et commodités - Faibles charges - Beau parquet - Double vitrage Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre à Cannes ou un premier achat, dans un secteur recherché permettant de profiter pleinement de la vie cannoise. Une opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 4044.

Iad France - Quentin Rouvier vous propose : RETOUR À LA VENTE – 3 PIÈCES À 50 M DES PLAGES – JUAN-LES-PINS Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m², idéalement situé dans le secteur recherché du Square du Lys à Juan-les-Pins, à seulement 50 mètres des plages. Situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie à pied : plages, commerces, restaurants et transports sont à proximité immédiate. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, d'un séjour de 15 m², de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également de deux balcons : l'un accessible depuis le séjour et le second depuis la cuisine. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout dans ce secteur. Grâce à sa proximité immédiate avec la mer et les commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rouvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948352125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MENTON – Quartier Biovès / Casino – 204.62 m² – Bourgeois – Seul à l'étage – Usage mixte possible : À deux pas du bord de mer, au coeur du très recherché quartier Biovès – Casino, découvrez ce grand appartement de 204 m² situé dans un immeuble bourgeois bien tenu avec ascenseur. Occupant l'intégralité d'un étage et seul au palier, ce bien offre une configuration rare, idéale pour un projet professionnel (ancien cabinet médical) comme pour la création d'un appartement d'exception. Les atouts : 204 m² aux volumes généreux Plus de 9 pièces actuellement Traversant, apportant lumière et circulation d'air Balcon Cave Emplacement premium : au pied des commerces, commodités, et à proximité immédiate de la mer, des jardins Biovès et du Casino Un potentiel exceptionnel Sa surface et sa distribution permettent de nombreuses possibilités de rénovation et de réagencement : grande résidence principale, profession libérale, ou projet mixte selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour son adresse, ses volumes et son fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OPTIMMO ARSON : Anthony ROY Agent commercial (Entreprise individuelle).

Special investisseurs - vendu loue riquier - rue barbéris, dans un immeuble récent, studio en 2ème étage avec vue dégagée sur un jardin, idéalement situé proche des transports et commerces. Bail vide à échéance juin 2029 loué 556 € hc et 56 € de provisions sur charges honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 369.00 € et 499.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc06052024000000531.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Appartement au dernier étage dans une maison de village avec balcon-loggia et grande cave – Toudon 06830 (arrière-pays niçois) Situé au cOEur du village de Toudon, dans l’arrière-pays niçois, cet appartement de 47 m² habitables offre un cadre de vie paisible et authentique, dans un environnement préservé à proximité de la nature. Au dernier étage d’un petit immeuble composé de seulement quatre appartements, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable vue dégagée sur l’environnement du village. Cet appartement de type 2 / 3 pièces est à rénover et offre une belle opportunité d’aménagement selon vos envies. Il se compose actuellement : * D’un espace cuisine dès l’entrée * D’une salle d’eau avec WC et fenêtre * D’un salon avec cheminée, ouvrant sur un espace extérieur fermé type balcon-loggia / véranda, idéal pour profiter d’un espace supplémentaire toute l’année * D’une chambre * D’une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau ou espace de rangement Un véritable atout complète ce bien : une grande cave de 20 m² située au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage important ou pouvant répondre à différents besoins. Cet appartement représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d’investissement locatif dans un village recherché de l’arrière-pays niçois. Toudon séduit par son authenticité, son calme et son cadre naturel, tout en restant accessible depuis la Côte d’Azur et les principaux bassins d’emploi du département. Un appartement rare sur le secteur, avec du cachet, du potentiel et une belle possibilité de personnalisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernier etage ! Tres bel appartement 3 pieces tres lumineux de 70 m² dans une résidence de standing avec grand ascenseur. L'appartement dispose d’une double exposition est et ouest avec une vue imprenable sur les collines et une vue mer. Pas de vis-à-vis. L'appartement comprend un beau séjour avec une cuisine actuellement semi-ouverte qu’il est possible d’ouvrir complètement pour disposer d’une pièce principale de vie de 28 m². Une entrée avec un grand dressing. Le séjour ouvre sur un balcon. Il y a 2 chambres avec placards donc l’une ouvre sur un second balcon. Une grande salle d’eau. Un wc séparé. Une cave complète ce bien. Un garage est possible en sus. La résidence est très bien gérée, donc avec de très faibles charges (145 € / mois). Un appartement dans lequel vous ne pourrez que vous sentir bien. Mon coup de coeur du moment  ! Informations et visites avec joel au : 06 67 02 14 84 (zéro-six. 67.02. 14.84). Agence eric immo "les spécialistes de la madeleine depuis 2004". - surfaces : séjour / cuisine : 27.38, chambre 1 : 14.23, chambre 2 : 9.83, entrée / dégagement : 9.56, salle d'eau : 4.25, dressing : 2, toilettes : 2.06. Balcons : 7.50. Cave : 3.

Nice nord - haut cessole, proche des transports et de toutes les commodités - spacieux 2 pièces de près de 60 m², en 2ème étage d'une copropriété de bon standing. De beaux volumes avec sa pièce de vie de 20 m² ainsi que sa chambre de 14 m² environ. Exposé sud et ouest avec balcon et baigné de lumière, cet appartement nécessite un bon rafraichissement mais sera idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Cave au sous-sol. À voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075.00 € et 1455.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller optimmo nice nord : thierry lebrun agent commercial (entreprise individuelle).

Av de la californie - á deux pas de la mer - terrasse – balcon - cave situé au 5ème avec avec ascenseur, cet appartement de 2 / 3 pièces traversant de 61 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement optimal et sa situation idéale à proximité immédiate de la promenade des anglais, du tramway, des commerces et des écoles. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante sur mesure aménagée et partiellement équipée donnant sur un balcon nord, d'une chambre et son dressing attenant, d'une salle d'eau avec wc indépendant. L'appartement a été entièrement rénové. Une cave privative complète ce bien. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741.00 € et 1003.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc06052024000000531.

Nice riquier studio lumineux et au calme de 20 m² au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon exposé est et une salle de douche avec wc. Bel emplacement à proximité des transports, des commerces et de la faculté saint jean d'angely. Idéal investissement locatif honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 905 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nice vauban - viager occupe - dans un immeuble de bon standing sécurisé avec gardien, venez découvrir ce 4 pièces traversant e / o très lumineux en étage élevé, composé d'un séjour donnant sur une terrasse / véranda avec vue dégagée, une cuisine équipée indépendante disposant d'un balcon filant avec espace buanderie, 3 chambres au calme donnant sur les extérieurs, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc dont un séparé. Un garage et une cave viennent compléter ce bien proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller optimmo arson : frederic perez agent commercial (entreprise individuelle).

Riquier / République : À deux pas du quartier Port, des commerces et transports (Tramway, bus, trains) cet appartement de type quatre pièces de 78 m² situé au quatrième et dernier étage bénéficie d'une disposition fonctionnelle ainsi que de beaux volumes. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres dont une avec balcon, d'une troisième chambre à l'étage de type mezzanine disposant d'un point d'eau et de placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est climatisé. L'achat d'un garage à proximité est possible en supplément. Bien idéal pour une résidence principale, ou pied-à-terre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice cessole – t2 37 m² avec balcon – résidence récente – dpe a exclusivité – nice cessole / passage saint-hubert à découvrir, ce t2 de 37 m² avec balcon, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence nova dolce, construite en 2021 par kaufman & broad. Son véritable atout : le calme ! La résidence se situe au fond du passage saint-hubert, perpendiculaire au boulevard de cessole. L'appartement est ainsi en retrait de la circulation du boulevard, tout en bénéficiant de toutes ses commodités. Supermarché, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité sont accessibles à quelques mètres, au bout du passage. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de rangements. Vous profiterez également d'un balcon. Le dpe a et la construction récente constituent de véritables atouts, sans travaux à prévoir. Les + • résidence 2021 kaufman & broad • t2 de 37 m² • 3ᵉ étage avec ascenseur • balcon • dpe a / chauffage électrique + ballon thermodynamique • environnement très calme • cuisine équipée • commerces et services à quelques mètres • aucun travaux à prévoir • parking à vélo et scooter un appartement récent avec dpe a, balcon et ascenseur dans nice : une opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (générales, eau, ascenceur, monte voiture) : 1580€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume thomas-dufour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 825 363 greffe de cusset) 06 46 51 19 49 (réf. 613670 ).

Au coeur des musiciens dans le secteur très recherché du quartier des musiciens, dans un bel immeuble bourgeois, agréable 3 pièces de 73 m² en étage élevé, avec balcon sud, appartement traversant sud et nord en excellent état, une cave vient compléter ce bien. Proximité immédiate des commerces et du tram.

2 pieces victor hugo sous offre acceptee ! Sur le plus beau boulevard de nice, un joli 2 pièces de 34 m² plus balcon vous attend sur le bd victor hugo, en étage élevé l'appartement ne nécessite aucun travaux, la vue est à couper le souffle sur le plus grand square de nice. À visiter sans tarder!

Situé dans le secteur recherché de Saint-Barthélemy à Nice, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 85 m² en dernier étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Il est composé d'une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec aperçu mer, 3 chambres dont une avec balcon, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche, wc et baignoire. Traversant et baigné de lumière, ce dernier étage bénéficie tout au long de la journée d'une atmosphère paisible grâce à son emplacement dans une rue calme. À seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des transports en commun et d'un accès rapide à l'autoroute. La résidence est bien entretenue et offre des possibilités de stationnement dans sa cour et un local deux roues. Un garage privatif est disponible en supplément. Vous serez séduit par cet appartement en excellent état, alliant confort, qualité de vie et emplacement privilégié. Une cave complète ce bien. Bien rare sur le secteur. Référence agence : 552.

Iad france - céline frere vous propose : basse californie. Appartement avec garage ferme et cave attenante. Emplacement très privilégié à quelques minutes à pied des plages et de la rue d'antibes. Au sein d'une résidence de standing avec gardien. Appartement de 2 / 3 pièces traversant, de 61 m², parfaitement agencé, rénové avec goût et des matériaux de qualité, entièrement climatisé. Il s'organise de cette manière : une entrée avec de nombreux rangements donnant sur une pièce de vie conviviale et son espace cuisine très agréable, avec un grand balcon ouvert sur le parc de la résidence. Un espace lumineux, verdoyant et très au calme. Bureau ou coin repos attenant. On poursuit avec un wc indépendant, une salle d'eau de 4,30 m² et une chambre de bonne dimension, de 14 m², ouverte sur un balcon de 5 m². En annexe, un garage de 13 m² fermé en sous-sol et cave saine. Quartier recherché de la basse californie, emplacement idéal pour profiter pleinement de cannes, à pied, entre vie de quartier, commerces, restaurants et bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline frere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est dans le quartier du Borrigo que nous vous proposons cet appartement exceptionnel. à vivre comme une maison : un 4 pièces de 93 m² en très bon état avec une terrasse / jardin de 84 m² et un balcon de 7 m². Situé à 900 mètres de la Gare. l'appartement est proche des commerces. bus et écoles. Il est installé au quatrième étage d'une belle résidence récente (2004). bien entretenue et sécurisée avec un ascenseur. Bénéficiant des trois expositions Sud. Est et Ouest. cet appartement traversant baigne dans une lumière naturelle généreuse. L'espace de vie est constitué d'un grand séjour de 37 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvrant sur la grande terrasse et sur un balcon. L'espace des chambres est constitué d'une suite parentale avec petite salle de douches attenante. deux chambres. une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le confort au quotidien est garanti par des climatisations dans chaque pièce ainsi que des fenêtres avec double vitrage installées en 2023. Les stores et volets sont électriques. Vous bénéficierez également de deux caves saines. Un grand garage large (2.90 x 5 mètres) est disponible en sus. À proximité immédiate des commerces. des établissements scolaires. des transports et des principaux centres d'intérêt de Menton. cette propriété conjugue confort et qualité de vie. Un bien idéal pour des familles ou acquéreurs en quête de grands extérieurs. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2630 € (incluant l'eau froide. l'ascenseur. entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.

Envie de vivre sur la Côte d'Azur avec une vue aperçu mer ? Nous vous proposons un charmant appartement 2 P de 46 m² dans une agréable résidence au calme absolu. Ce bien comprend une cuisine indépendante, séjour, chambre, salle d'eau et wc séparé, nombreux rangements. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse de 10 m² aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie également d'un parking et d'une cave. Un rafraichissement lui redonnera son effet cocooning.

CALME en CARRÉ D’OR | 3 PIÈCES 71 m² RÉNOVÉ 3 Min DE LA MER AVEC 2 BALCON Au cœur du prestigieux Carré d’Or, dans la zone pietonne Rue de France, au sein d’un immeuble de standing avec ascenseur et concierge, découvrez ce lumineux et calme 3 pièces 71 m² entièrement rénové avec : • d’une belle entrée avec placards • d’un grand séjour avec cuisine equipé, orientation sud avec balcon • une grande chambre avec placard intégré au calme absolu donnant sur jardin avec balcon attenante, une salle d'eau avec WC et double lavabo • deuxième chambre lumineuse • deuxième salles d’eau avec lave-linge •Toilettes indépedantes Prestations de qualité, élégance et emplacement exceptionnel, à seulement 3 minutes à pied de la mer et promenade. Tous commerces, docteurs, restaurants et tram proche. À découvrir sans tarder. Également disponibles au même étage entièrement rénovés : deux appartement de 2 pièces d’environ 30 m² et 32 m². Deux autres 3 pièces d’environ 59 m² et 63 m², de style similaire, tous avec terrasse seront disponibles. Le 1ier + 2e photos meublé ont été réalisés à l’aide de l’IA afin d’illustrer son potentiel d’aménagement. L’appartement est vendu avec une cuisine entièrement équipée et un lave-linge, mais sans mobilier.

Nice- Haut Riquier - Situé proche de la gare de Riquier, de toutes commodités et à seulement une quinzaine de minutes à pied du port de Nice, dans bel immeuble niçois, agréable 4 pièces en duplex de 84 m² (64.55 m² Carrez car chambres mansardées) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Appartement lumineux, exposé Est-Ouest, faibles charges, bon état général, belles prestations (climatisation, double vitrage. ), composé d'un couloir desservant une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau avec WC, un grand séjour d'angle avec un balcon et une chambre au calme sur cour, à l'étage deux chambres mansardées avec velux. Une cave de 16 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT LAURENT-DU-VAR. Dans une résidence sécurisée en retrait et proximité immédiate des commerces, transports, écoles et complexes sportifs (tennis et piscine), 4P traversant en étage élevé, prolongé par un balcon-terrasse d'une dizaine de m2 offrant une vue parfaitement dégagée et sans vis-à-vis. Cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon (climatisé), sdb refaite, wc indépendants, 3 chambres dont une climatisée avec balcon. Double vitrage moderne. Cave et parking extérieur inclus.