Appartement avec balcon à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

RÉSIDENCE LE MÉTROPOLE – Nice Carré d'Or : Sublime 3 Pièces Rénové de 87 m² Au cœur du prestigieux Carré d’Or, boulevard Victor Hugo, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové et luxueusement meublé, vendu clé en main au 3ᵉ étage d’une résidence de standing avec cave. ​Espace de vie moderne (40 m²) : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace salle à manger et accès à un balconnet. ​Deux suites privatives : Une suite parentale de 24 m² et une seconde suite de 14 m², chacune dotée de sa propre salle d’eau et de rangements intégrés. ​Prestations haut de gamme : Décoration contemporaine soignée, matières naturelles, éclairages indirects, WC indépendant et stores électriques. ​Emplacement idéal : À quelques minutes à pied des plages, du tramway, de la place Masséna, des Galeries Lafayette et des commerces. ​Un bien d'exception, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial. Contactez-nous pour organiser une visite !

Une très belle opportunité au coeur d'un secteur recherché de Nice ! Situé rue Caffarelli, découvrez ce très agréable 2 pièces de 48,63 m², au 2e étage, en excellent état et bénéficiant d'un atout particulièrement appréciable : deux balcons exposés Ouest, l'un accessible depuis le séjour et l'autre depuis la chambre. L'appartement offre une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et parfaitement agencée, prolongée par un premier balcon de 3,10 m². Côté nuit, la chambre bénéficie elle aussi de son propre balcon de 3,10 m². Deux véritables espaces extérieurs qui apportent lumière et agrément au quotidien. La salle d'eau, moderne et soignée, dispose d'une grande douche, tandis que l'entrée offre un espace supplémentaire pratique et fonctionnel. L'ensemble est harmonieux, chaleureux et parfaitement entretenu. L'appartement est immédiatement habitable et ne nécessite pas de travaux. Sa localisation, son excellent état intérieur, son exposition Ouest et surtout ses deux balcons en font un bien particulièrement séduisant, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Un appartement coup de coeur, à découvrir rapidement ! Copropriété 129 lots dont 77 à usage d'habitation Charges annuelles : 2264EUR (comprenant eau chaude / froide + chauffage)  - TF : 1104 EUR - pas de procédure en cours  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

3 pieces nice centre. Proche de la rue lepante, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des commodités. Beau 3 pièces en étage d'un immeuble ancien. Appartement traversant et lumineux, en très bon état, bien distribué. Beaux volumes et belles prestations. Balcon. Cave.

Nice boulevard de la madeleine, à proximité des universités côte d'azur carlone et trotabas et à seulement 2 km des plages, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 40 m², situé dans une résidence récente, en parfait état et bénéficiant d'un excellent dpe b. Appartement vendu loué, avec possibilité de résidence principale, sous réserve du respect des conditions et délais légaux applicables. À proximité, l'arrêt de bus « tabacs / madeleine » est desservi par les lignes 6 et 75d, qui permettent notamment de rejoindre en seulement 6 arrêts la plage de magnan, située à 2 km, ainsi que la station de tramway magnan l2 et l3. Ces lignes offrent également un accès rapide à l'aéroport nice côte d'azur (terminaux 1 et 2), grand arénas, parc phoenix, jean médecin (centre-ville), port lympia, le centre universitaire méditerranéen, le stade allianz riviera, etc. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m² avec cuisine ouverte et coin snack, donnant sur un agréable balcon avec vue dégagée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et de wc indépendants. Une place de parking privative sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les atouts : • dpe b - excellente performance énergétique • résidence récente aux prestations actuelles • appartement en parfait état, sans travaux à prévoir • balcon avec vue dégagée • parking privatif sécurisé en sous-sol • à proximité des universités carlone et trotabas • à seulement 2 km des plages • forte demande locative grâce à l'environnement universitaire une opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, parties communes) : 1236€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 072 029 - greffe de lyon) jean-paul pedrinelli entrepreneur individuel 06 50 92 25 04 - réf. 969368.

La Trinité 3 / 4 Pièces - Balcon - Parking - Cave La Trinité 3 / 4 Pièces - Balcon - Parking - Cave Dans un environnement verdoyant, découvrez cet agréable appartement 3 / 4 pièces d'environ 64 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de 4 lots d'habitation. En très bon état, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Double vitrage, cuisine récente, salle de bain refaite à neuf. L'appartement bénéficie notamment d'un balcon, d'une place de stationnement extérieur privative ainsi que d'une cave. Pas de charges de copropriété, tout individuel. Situé à seulement 5min d'Auchan, Route de Laghet. Un bien à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - emmanuel da silva vous propose : cannes-la-bocca – 2 pièces – vue mer panoramique – piscines – stationnement au sein d’une résidence situé à cannes-la-bocca, à proximité immédiate des plages et du centre universitaire, découvrez ce charmant 2 pièces d’environ 28 m², rénové et vendu meublé. Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, des îles de lérins jusqu’au massif de l’estérel, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine ouvert, d’une chambre, d’une salle de bains, de wc séparés et d’un superbe balcon d’environ 8 m² permettant de profiter pleinement de la vue. La résidence offre de nombreux équipements et services : accès à 4 piscines et jacuzzi, régisseur et agent de sécurité 24h / 24, vidéosurveillance, stationnement privatif en sous-sol. Les charges comprennent notamment : chauffage collectif, climatisation, eau chaude et eau froide collectives 360€ / mois. Taxe foncière : 900 € par ans. Possibilité de location à l’année ou en saisonnier. Belle rentabilité locative potentielle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate du quartier Gambetta, des commerces, des transports et du centre-ville. 4 pièces traversant de 93 m², situé en 5ᵉ étage avec ascenseur, dans un bel immeuble ancien. Appartement offrant de belles prestations, composé d’un bel espace de vie avec cuisine américaine équipée, de 3 chambres spacieuses, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Exposition Sud, belle luminosité, balcon, climatisation réversible et double vitrage. Très bien distribué. Belles prestations et beaux volumes. Les chambres bénéficient d’un environnement tres lumineux et calme. Une cave complète ce bien. À proximité des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités.

Secteur roosevelt proche leclerc dans résidence sécurisée avec ascenseur, au 2eme étage agréable appartement 2 pièces de 38 m². Il se compose d'un salon climatisé, une cuisine refaite aménagée et équipée, une belle chambre, une salle de bains, un toilette séparé et un long et large balcon / terrasse de 8 m² donnant sur chambre et séjour. En annexes un beau garage de 14 m² et une cave. très faibles charges 80 euros par mois comprenant l'eau froide l'entretien de la résidence. commerces, bus en bas de la résidence. au prix du marché ! à saisir ! Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8368.

Comme une maison - nouvelle exclusivité cannes tassigny - 4 pièces 103 m² - jardin d'env. 162 m² - double garage rens. Et visites : 06 13 53 83 12 rare sur le secteur ! Dans une belle résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe 4 pièces d'angle et traversant de 103 m², prolongé par un magnifique jardin d'environ 162 m², au calme et parfaitement exposé. L'appartement offre une vraie sensation de maison : le séjour, la cuisine et les trois chambres ouvrent directement sur les extérieurs, avec en prime un accès direct à la piscine depuis le jardin. De beaux volumes, de nombreux rangements et un potentiel remarquable après remise au goût du jour. Un double garage de 25 m² en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cannes la Bocca : Situé dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce spacieux appartement 3 pièces de 66.29 m² traversant, offre un beau potentiel ! Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter du soleil cannois. La cuisine indépendante s'ouvre sur un balcon au nord et dispose d'un séchoir attenant. La partie nuit comprend deux chambres, dont une donnant également sur la terrasse sud, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager l'appartement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel !

Le cannet centre - exceptionnel penthouse avec terrasse de 200 m² - garage & cave - rens. Au 06 13 53 83 12 dans le très recherché secteur résidentiel du penh chaï, découvrez ce superbe appartement en dernier étage, bénéficiant d'une situation particulièrement privilégiée, sans voisin direct et entouré d'un vaste espace extérieur. D'une superficie habitable de 87 m² (67 m² loi carrez), l'appartement se distingue avant tout par son exceptionnelle terrasse circulaire d'environ 200 m², véritable villa sur le toit à ciel ouvert, offrant de multiples espaces de détente et de réception, dont un coin cuisine d'été, dans un environnement calme et verdoyant avec de très belles vues dégagées. L'intérieur, particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, comprend un séjour avec cuisine équipée ainsi qu'une superbe véranda largement vitrée, véritable prolongement de la pièce de vie qui développe au total près de 40 m² et s'ouvre directement sur la terrasse. La partie nuit accueille deux chambres, disposant chacune de sa salle de bains et d'un accès vers l'extérieur. L'appartement offre de belles prestations : climatisation gainée, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux ouvrants et une remarquable luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition est-sud-ouest. Un garage fermé et une grande cave complètent ce bien. Un appartement atypique et privilégié, idéal pour les amateurs de dernier étage, de lumière et de grands espaces extérieurs. La sensation de vivre dans une maison. Sur le toit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Agencement optimisé pour cet appartement clé en main, lumineux, situé dans un environnement calme, faible montant de charges / taxes. Exclusivité, 06470, les launes. Prix de vente : 117.000euros (honoraires charge vendeur). Une belle surface au sol d'u peu plus de 43 m² (26,05 m² loi carrez) permet de disposer d'un espace nuit indépendant en mezzanine, optimisé et lumineux grâce à la fenêtre de toit, portant le nombre de couchages à 5 dans la configuration actuelle. Entrée avec rangement, pièce de vie avec coin cuisine équipé (frigo, 2 plaques électriques, four, micro-ondes, petit lave-vaisselle) éclairé par une fenêtre ouest et une fenêtre de toit, salle de douche avec toilette. Vendu meublé. Fenêtres double-vitrage avec occultants. Chauffage individuel électrique. Pas de balcon. Casier à skis au même niveau que l'appartement. Parking commun réservé à la copropriété. Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gadea frédérique, au 07 55 64 06 05 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gadea frédérique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 851755140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463317 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 928 euros. Frédérique gadea (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 851755140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Abriculteurs vous présente ce bel appartement rénové de 84,3 m², 4 pièces face à la méditerranée et en plein coeur de juan les pins situé dans l'une des plus prestigieuses résidences de standing de juan les pins, le center bay, cet appartement fonctionnel aux finitions haut de gamme s'ouvre sur une entrée distribuant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 9 m² exposée sud, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur la méditerranée et sur la végétation alentour. L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une avec accès à une véranda de 3,68 m², un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. Les espaces sont optimisés pour le confort du quotidien et l'appartement dispose d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées et une double exposition. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et gardien, ce bien dispose d'une cave en sous-sol avec possibilité d'acquisition d'une place de stationnement privative en sus. La copropriété est située sur l'avenue guy de maupassant, à proximité immédiate des plages de sable, de la promenade du bord de mer, des commerces de bouche, restaurants et infrastructures du centre-ville. Les établissements scolaires (ecole élémentaire guillaume musso, école maternelle peynet, collège saint-philippe néri, lycée du mont saint-jean) sont accessibles rapidement ainsi que plusieurs lignes de bus reliant le centre d'antibes, sa gare sncf ou sophia antipolis. La résidence se trouve également à quelques minutes à pied de la gare sncf de juan les pins et à proximité des espaces verts du bord de mer. Les + du bien : - belle terrasse avec vue mer - cave en sous-sol - espace de vie spacieux et lumineux - résidence sécurisée avec ascenseur et gardien - rénovation de qualité - possibilité d'acquérir un stationnement privatif en sus à noter : - taxe foncière : 1 792 € / an - charges courantes annuelles : 4 200 € / an (chauffage collectif compris) - coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle (climatisation réversible) - etat du bien : parfait état - le bien est soumis au statut de copropriété - nombre de lots : 300 - quote part annuelle : 4200€ - cave : oui - tout à l'égout - aucune procédure en cours - consommation conventionnelle (kwhep / m². An) : 181,9 (d) estimation des émissions (kg co2 / m². An) : 38,4 (d) coût de l'énergie min / max : en attente année de référence des prix : 2021 prix de vente : 1 165 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) vente en délégation de mandat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille dagot, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nice sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site camille dagot ei • rsac nice 512 207 622.

Superbe 4 pièces de 111 m² à Cannes Banane Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces situé au cœur du quartier Banane à Cannes. D'une surface de 111,38 m², il bénéficie d'un agencement raffiné et de pièces lumineuses, idéales pour profiter pleinement du style de vie cannois. Son vaste séjour et ses finitions de qualité sauront vous séduire dès la première visite. La résidence élégante offre des prestations haut de gamme : ascenseur, accès PMR, digicode, interphone, vidéophone, et des services de sécurité incluant un gardien et la vidéosurveillance. L'entrée et les parties communes sont soignées, modernes et parfaitement entretenues pour votre confort quotidien. Ce bien rare dispose également d'une place de parking privatif, ajoutant au confort de vie. Emplacement exceptionnel, à quelques pas de la Croisette, des plages et des commerces, il représente une opportunité unique de vivre au centre de Cannes dans un environnement sécurisé et prestigieux.

Nice St-Roch : agréable appartement de 54 m² avec balcons Votre futur logement vous attend dans la résidence Azur Saint-Roch : une bonne première adresse pour se lancer dans l’immobilier. Situé 5 boulevard Pierre Sémard à Nice, cet agréable 2 / 3 pièces traversant de 54,02 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 1975. L’appartement offre une entrée avec rangement, un séjour lumineux de 18,59 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un bel extérieur de 7 m² exposé plein sud. Côté nuit : une chambre de 10,11 m² avec balcon, ainsi qu’une seconde pièce de 9,29 m² pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau. Salle de bains et WC indépendants. Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Il dispose de menuiseries PVC avec triple vitrage, volets roulants et climatisation réversible installée en 2020. Côté performance énergétique, le logement bénéficie d’un DPE classé C, grâce notamment au réseau de chaleur urbain et à une pompe à chaleur. Installation électrique conforme, absence d’amiante et de termites dans les parties privatives. Possibilité d'acquérir en sus un garage. Ce bien coche pas mal de cases pour un premier achat : lumineux, fonctionnel, des extérieurs, une cave et aucun travaux à prévoir. Un cadre de vie pratique, proche des commodités : commerces, supermarchés, écoles, lignes de bus, équipements sportifs. Tramway ligne 1 et gare SNCF Nice-Riquier en moins de 25 minutes. Hôpital Pasteur à environ 20 minutes. Un premier achat, un investissement ou simplement l’envie d’un appartement pratique à Nice Est ? Ce bien mérite une visite. Contactez-nous pour plus de renseignements. Agence Istra 7 boulevard François Grosso – 06000 Nice 04 93 97 20 00 | agence@istra.fr Informations pratiques : copropriété de 751 lots dont 215 principaux | charges : 228 euros / mois, fonds ALUR inclus | taxe foncière annuelle : 1 232 euros | DPE C | hauteur sous plafond : 2,47 m | État des risques disponible sur le site Géorisques.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. À vendre – Superbe appartement T2 bis de 39 m² en dernier étage avec vue mer, piscine et stationnement privatif Découvrez ce superbe appartement T2 bis de 39 m², situé en dernier étage d'une résidence avec piscine. Traversant, lumineux et en très bon état, il bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable et d'une magnifique vue dégagée sur la mer. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, vous permettant de profiter pleinement de la superbe vue sur la mer et la piscine de la résidence. La partie nuit comprend une chambre avec accès direct à un second balcon, ainsi qu'une chambre cabine supplémentaire, idéale pour accueillir des enfants ou des invités, ou encore pour aménager un espace bureau. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Autre véritable atout de ce bien, un stationnement privatif en sous-sol est inclus. Son accès est particulièrement pratique puisqu'il permet de rejoindre directement l'appartement sans avoir à emprunter d'escalier. La résidence dispose d'une piscine et a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, contribuant à son bon entretien et à la valorisation de l'ensemble immobilier. Un appartement rare et particulièrement agréable, réunissant luminosité, dernier étage, vue mer, espaces extérieurs, piscine et stationnement privatif. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Proposé en co-exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9337.

À proximité immédiate de la Place du Pin et de la Place Garibaldi, découvrez cet appartement 3 pièces de 63.23 m², situé en étage avec ascenseur au sein d'un immeuble bien tenu. L'entrée dessert une pièce à vivre donnant sur un grand balcon, la cuisine donnant également sur le balcon, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, commodités et des transports (bus et tram notamment). Un appartement offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Une cave saine complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 558.00 et 756.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OPTIMMO ARSON : Anthony ROY Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 32 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Nice cet appartement situé au début de la rue Paganini qui allie confort moderne et luminosité dans un immeuble bien entretenu de 5 niveaux. Situé au 4ème étage, ce T2 de 32 m² en très bon état bénéficie d'une double exposition et d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, d'une chambre au calme ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le balcon prolonge l'espace de vie. Côté équipements, le logement est doté de la climatisation réversible et de radiateurs, garantissant un confort thermique en toute saison. La fibre optique est disponible dans l'immeuble, qui dispose également d'un ascenseur et d'un interphone pour un accès sécurisé. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAISIR ! Nice Ouest,- Grand-Arénas, dans un quartier en plein essor et une copropriété fermée, bien tenue et avec gardien, en retrait de la circulation, proche gare multimodale, tramway, autoroute, crèche et école, lumineux 3 pièces d'angle de 66,50 m² (63,59 m² Loi Carrez). Cet appartement se compose d'une entrée, séjour et cuisine indépendante ouvrant tous deux sur une terrasse au Sud-Est de 9 m² avec vue dégagée, deux chambres dont une avec un placard et l'autre avec une loggia, salle de bains, wc indépendants. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, soit charges courantes actuelles pour l'ensemble environ 275 euros / mois. Classe énergie : D (201), GES : D (44). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1050 € et 1420 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une cave. Possibilité d'achat en supplément d'un garage en sous-sol. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété et juste à l'extérieur de celle-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Situé à deux pas du centre ville, et de toutes les commodités, cet appartement de 3 à 4 pièces d'une superficie de 86,58 m² loi Carrez. En 6ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence des années presque 2000, il se compose d'un dégagement faisant office d'entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC intégré, de deux chambres individuelles et d'un bureau avec puits de lumière. Il vous séduira grâce à ses extérieurs avec une vue dégagée sur les collines et la colline du château du hauts de Cagnes, par sa belle luminosité et une agréable véranda sur une terrasse découverte et un balcon, le tout totalisant environ 50 m² d'extérieurs. Traversant avec de belles vues dégagées, il est idéalement situé à proximité de : - Centre ville à 2 minutes à pied (200m) (tous types de commmerces et lieux culturels) - Parc des Canebiers et promenade au bord de la Cagnes à 5 minutes à pied (450m) - Lycée public Auguste Renoir et lycée professionnel Escoffier 8 minutes à pied (600m) - Musée Renoir à 9 minutes à pied (600m) - Collège Jules Verne à 12 minutes à pied (900m) - Haut de Cagnes place de Gaulles à 12 minutes à pied (750m) - Gare SNCF de Cagnes-sur-Mer à 14 minutes à pied (900m) Charges mensuelles de 359EUR tout collectif. Taxe foncière de 1650EUR environ. Contactez-nous sans plus attendre pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux SOLE AGENT Located close to the city center, and all amenities, this 3- to 4-room apartment with an area of 86.58 m² Carrez law. In 6th and last floor with elevator, of a residence of the years almost 2000, it is composed of a dégagement acting as entrance, a living room / dining room, an independent kitchen, a room of water with integrated TOILET, two individual rooms and an office with skylight. It will seduce you thanks to its exterior with a clear view of the hills and the hill of the castle of Hauts de Cagnes, by its beautiful light and a pleasant veranda on an open terrace and a balcony, all totaling about 50 m² of exteriors. Crossing with beautiful unobstructed views, it is ideally located near : - City center 2 minutes walk (200m) (all types of communities and cultural places) - Parc des Canebiers and walk along the Cagnes 5 minutes walk (450m) - Auguste Renoir public high school and Escoffier vocational high school 8 minutes on foot (600m) - Renoir museum 9 minutes on foot (600m) - Collège Jules Verne 12 minutes on foot (900m) - Haut de Cagnes place de Gaulles 12 minutes on foot (750m) - Cagnes-sur-Mer SNCF train station, 14 minutes on foot (900m) Monthly charges of EUR359, all collective. Property tax of about EUR1,650. Contact us without further delay for a visit ! Agency fees payable by the seller. Your fixed-fee agency (starting at EUR5,900) || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans une résidence sécurisée, beau 4 Pièces traversant offrant une agréable luminosité, spacieux séjour avec balcon exposé Sud. Cuisine indépendante aménagée et équipée disposant également d'un balcon. 3 chambres avec placards. Salle d'eau avec wc. L'appartement est climatisé. Il est entouré de verdure et bénéficie d'un calme absolu. Il y a également une cave, un parking privatif et un local à deux roues. Honoraires vendeur inclus. Charges mensuelles : 230 € (Chauffage collectif et Eau froide. )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Cannes, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce superbe appartement traversant de 102 m², entièrement rénové, qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son remarquable espace extérieur. Dès l'entrée, le charme opère. La belle hauteur sous plafond d'environ 3,20 m, les proportions des pièces et la qualité de la rénovation confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie, orientée Ouest et prolongée par des balcons, offre un espace convivial et lumineux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, bénéficie quant à elle d'un accès privilégié à l'un des véritables atouts de cet appartement : une spectaculaire terrasse d'environ 65 m² exposée Est, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit accueille trois chambres spacieuses avec rangements, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, offrant un agencement particulièrement confortable pour une famille, une résidence secondaire ou pour recevoir. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie également de la climatisation réversible, du double vitrage. Une cave de 13 m² vient compléter ce bien. Situé dans le secteur République, son emplacement permet de rejoindre facilement la gare SNCF, les commerces, le centre de Cannes, la rue d'Antibes, le Palais des Festivals et les plages, tout en profitant d'une vraie vie de quartier au quotidien. Un appartement aux volumes rares et aux extérieurs exceptionnels, idéal pour ceux qui recherchent une belle surface rénovée au cœur de Cannes sans renoncer au confort d'une grande terrasse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Iad france - caroline couffin vous propose : nice - 3 pièces - belle époque - proximité directe mer et commerces à une minute de la mer, laissez-vous séduire par l’atmosphère unique de ce quartier niçois, entre façades belle époque, commerces de proximité et douceur méditerranéenne. Au 3e étage avec ascenseur, ce 3 pièces de 57,60 m², situé en angle, profite d’une belle lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. L’appartement offre un séjour avec espace cuisine, deux chambres, une salle d’eau, des wc et deux balconnets. On aime particulièrement les jolies vues sur les façades belle époque, la circulation naturelle de l’air et cette sensation agréable d’être au coeur de nice tout en ayant la mer à quelques pas. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à son image. Un pied-à-terre plein de charme et de potentiel, pour vivre nice à pied et s’offrir, toute l’année, un peu d’évasion au bord de la méditerranée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline couffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nice – boulevard victor hugo nice – boulevard victor hugo – résidence le métropole élégant 3 pièces rénové – 86,60 m² – 3e étage exposition ouest au cœur du prestigieux boulevard victor hugo, au sein de la recherchée résidence le métropole, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové en 2026, situé au 3e étage avec ascenseur. D’une superficie de 86,60 m² loi carrez, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition est et ouest, avec une vue dégagée sur la ville. L’appartement s’articule autour d’une agréable et vaste pièce de vie de plus de 40 m², réunissant séjour et cuisine, offrant un espace convivial et particulièrement lumineux. La partie nuit se compose de deux belles chambres, dont une confortable chambre parentale de 18 m², ainsi que de deux salles de douche et de deux toilettes, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Un balcon de 3,10 m² complète ce bien, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. Entièrement rénové avec des prestations contemporaines, l’appartement dispose notamment de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants électriques, de stores électriques et d’un thermostat connecté. La résidence bénéficie également d’un ascenseur, d’un gardien et d’un système de vidéosurveillance. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement élégant, lumineux et parfaitement rénové, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre au cœur de nice.

3 pièces nice port / stalingrad situé dans le secteur recherché du port de nice, cet appartement 3 pièces de 58 m² traversant, ouvert sur un balcon / loggia de 7 m², vous séduira par son ensoleillement et sa luminosité. Une cave en sous-sol et un parking collectif viennent compléter ce bien. Un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'une belle opportunité pour s’installer dans un quartier résidentiel et dynamique.