Appartement avec ascenseur à vendre

À vendre – Appartement T3 de 70 m² avec parking couvert – Lens (62300) Situé à proximité immédiate du centre-ville de Lens, dans une résidence récente de 2019 avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie recherché. Le bien se compose d'un séjour spacieux de 30 m², d'une cuisine équipée moderne, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un balcon agréable et d'une place de parking couverte et sécurisée. La résidence est sécurisée (interphone, digicode), équipée de la fibre et accessible aux personnes à mobilité réduite. Emplacement stratégique : Centre-ville de Lens Louvre-Lens Stade Bollaert Universités et pôles étudiants Nouvel Hôpital métropolitain de l'Artois Transports (gare, bus) Confort et performance : Résidence récente (2019) sous garantie décennale DPE B Ascenseur Investissement : Appartement parfaitement adapté à une colocation étudiante ou jeune actif, secteur dynamique avec forte demande locative. Prix : 172 000 € frais d'agence inclus Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.

Audrey naudé vous présente cet appartement de 75 m², idéalement situé au 5 ? étage sur 9 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue de 1966. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée. La cuisine équipée, également avec accès extérieur, complète cet espace convivial. L'espace nuit se compose de : • Deux chambres • Un dégagement avec placards • Une salle de douche En annexes : • Une cave • Une place de parking en sous-sol Prestations complémentaires : • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage collectif au gaz • Fibre installée Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Idéalement situé à Saint Georges de Didonne, à 2 pas du centre-ville et de la grande plage Dans une résidence sécurisée avec ascenseur Agréable appartement T2, lumineux, composé : - Entrée avec placard- Séjour ouvrant sur balcon- Cuisine indépendante- Chambre- Salle de bains- wc- Une cave et d'un parking privé viennent compléter ce bien. À visiter rapidement Référence agence : 0000.

Idéalement situé en plein cœur de la prestigieuse rue d'Antibes, ce superbe 2 pièces en étage élevé vous séduira par son emplacement exceptionnel et son cadre de vie privilégié. Baigné de lumière grâce à son exposition optimale, l'appartement offre une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du calme en plein centre-ville. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il est vendu meublé et prêt à l'emploi. Nichée au sein d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien, cette adresse sécurisée garantit confort et sérénité au quotidien. Un parking privatif vient compléter ce bien rare, un véritable atout dans ce secteur recherché. Parfait pour un investissement locatif rentable ou un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1146.

Idéalement niché sur le prestigieux Boulevard de la Croisette, face au Casino Palm Beach et à Port Canto, ce magnifique appartement 3 pièces de 61 m² bénéficie d'une adresse ultra prisée au cœur de Cannes. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et un design contemporain raffiné, ce bien séduit par son atmosphère élégante et chaleureuse. Baigné de lumière, il offre un cadre de vie paisible ainsi qu'une agréable vue mer. Vendu entièrement meublé, il est prêt à vivre sans aucun travaux — idéal pour un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif à forte rentabilité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Croisette. Emplacement premium Vue mer & luminosité Rénovation design Clé en main Un bien rare sur le marché cannois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Référence agence : 1147.

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique T2 lumineux situé au 9e étage d'une résidence haut standing avec piscine panoramique en rooftop. Profitez chaque jour d'une vue imprenable depuis votre balcon, idéal pour vos moments de détente. Description du bien : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne - Baie vitrée donnant sur un balcon agréable - Chambre confortable avec placards - Salle d'eau design, WC séparé - Local cellier privatif pour stockage - Place de parking couverte sécurisée - Ascenseurs, locaux vélos, sécurité renforcée - Parties communes de qualité, ambiance contemporaine Localisation stratégique : - À deux pas de la rocade - Proche de tous commerces et commodités - Accès rapide au futur métro - Quartier dynamique à fort potentiel Très rare sur le secteur, à visiter au plus vite ! Référence agence : 6176.

Véritable coup de cœur ! Dans le très agréable quartier de Borriglione, à proximité du marché de la Libération, du tramway, des commerces et de la faculté Valrose, découvrez un emplacement idéal où tout se fait à pied, à seulement quelques minutes du centre-ville. Situé à l'avant-dernier étage d'un bel immeuble trés bien entretenu, ce 3 pièces traversant séduit par sa luminosité et son confort de vie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Atout majeur : une magnifique terrasse à ciel ouvert de 15 m², accessible directement depuis le séjour, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Coté cuisine, une seconde terrasse plus intimiste de 4 m² complète les espaces extérieurs. Une cave vient parfaire ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et qualité de vie. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1523.

Coup de coeur ! Secteur Roosevelt proche Leclerc Au calme Absolu ! agréable petit appartement F1 avec coin nuit de 32 m² avec une immense terrasse de 23 m² au calme plein sud ! . Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine, un coin nuit, une salle de bains avec toilettes. double vitrage, volet roulant électrique. Charges 110 euros mensuel avec chauffage eau chaude eau froide et l'entretien de la résidence. En annexe, un Parking privatif avec l'appartement. Excellent rapport locatif ! Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8244.

Le Cannet secteur jacques monod proche zac des mimosas, dans petite résidence, appartement 4p, comprenant entrée, cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), spacieux séjour sur belle terrasse plein sud, 3 chambres, salle de bains, wc. très lumineux. Cave, parking privé. Commodités à proximité. Les chargent incluent chauffage. À rénover Mais double vitrage et volets roulants électriques déjà présents. Au prix du marché ! Référence agence : 8247.

LE CANNET Maurice Jean pierre : Dans résidence sécurisée très bien entretenue, agréable et grand appartement 3P traversant d'angle d'environ 75 m² comprenant une entrée, un séjour sur grande terrasse expo ouest (possibilité de la fermer en véranda pour être au calme) avec vue dégagée, une cuisine avec balcon, un espace nuit bien séparé avec deux grandes chambres avec placard, une salle de bains avec fenêtre et un wc indépendant. En annexes, une place de parking privée en sous sol et une cave. Situation idéale. À VOIR ! Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8231.

Secteur Roosevelt proche Leclerc dans résidence avec ascenseur agréable petit appartement 2 pièces de 32 m² en bon état. Il se compose d'une entrée, une chambre, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bains avec toilettes. double vitrage, volet roulant électrique. Charges 100 euros mensuel avec chauffage eau chaude eau froide et l'entretien de la résidence. Facilités de stationnements. Excellent rapport locatif ! Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 0000.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Découvrez ce charmant appartement idéalement situé en front de mer, à seulement 100 mètres de la plage. Il vous séduira par sa vue mer panoramique et son cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'un coin nuit, d'une salle d'eau, d'un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d'un agréable séjour / salon lumineux ouvert sur la mer. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse, parfaite pour déjeuner en famille ou entre amis tout en admirant la vue sur la mer. Situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. La résidence dispose d'un parking sécurisé avec places non privatives, d'un gardien, ainsi que d'un accès sécurisé par interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du bord de mer et de la douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible dans votre Agence. Référence agence : 9084.

Dans résidence récente avec ascenseur, idéalement située au coeur du quartier Porte Marine, à proximité immédiate des commerces, transports et du port, découvrez ce bel appartement deux pièces de 41 m². Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez sa vue dégagée, son calme et ses prestations modernes. Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38008.

Situé à écully au sein d'une résidence de standing très recherchée avec piscine, découvrez cet appartement t2 de plus de 46 m² avec un jardin privatif de 100 m² avec cave ainsi qu'un garage de 16 m² en supplément du prix pour 22 000€. Composition : entrée avec dégagement, une belle pièce de vie climatisée avec accès direct à la terrasse de 30 m² ainsi qu'au jardin, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour / salon avec verrière, un couloir desservant une salle de bain avec baignoire jacuzzi et sèche serviette, une belle chambre climatisée avec placard ainsi qu'un wc séparé. Équipements et prestations : menuiseries en double vitrage aluminium et pvc avec volets roulants électriques, chauffage individuel électrique, climatisation réversible, piscine, cave et garage. Aspects financiers : charges mensuelles : 112€ taxe foncière : 938€ référence agence : 2833.

Exclusivité situé à la limite de sainte-foy et francheville, au sein d'une copropriété sécurisée avec parc arboré, piscine et terrains de tennis. Proche de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces), découvrez cet appartement traversant de 94 m² de surface habitable, 4 pièces / 2 chambres. Une cave complète ce bien. Composition : entrée desservant une très belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse avec accès direct au balcon, une cuisine séparée attenant au deuxième balcon, un couloir donnant accès à une salle d'eau et une salle de bain ainsi que deux grandes chambres avec également un accès au balcon, un espace buanderie, un wc séparé. Équipements et prestations : chauffage collectif gaz de ville, volets roulants électriques, vmc simple flux, fibre optique, store banne, cave, stationnement libre dans la copropriété. Référence agence : 2992.

Idéalement situé à deux pas du métro Garibaldi (ligne D) et proche des commerces, universités et transports, ce studio se trouve au cœur d'une résidence étudiante de 1995, offrant un cadre calme et sécurisé. Le studio se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 17 m², lumineuse et donnant sur l'intérieur de la résidence, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un agencement simple et fonctionnel, parfait pour la location meublée. Actuellement loué 600 € cc (bail meublé, jusqu'au 5 janvier 2027), cet appartement constitue un investissement locatif sûr et rentable, sans contraintes de bail commercial ou de gestion par un tiers. La résidence offre des services appréciables pour les étudiants : espaces communs conviviaux, laverie et cadre sécurisé, garantissant un environnement pratique et agréable. Avec son emplacement central, sa luminosité et son potentiel locatif, ce studio représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant profiter du marché étudiant lyonnais. Référence agence : 2108.

À découvrir sans tarder, ce bel appartement traversant de 84 m², construit en 2005, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Le spacieux séjour baigné de lumière s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une suite parentale garantissant intimité et confort. L'appartement traversant assure une excellente luminosité et une ventilation naturelle agréable. Idéalement situé à proximité immédiate du métro B et des commerces, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports et de toutes les commodités du quotidien. Un box est également disponible en supplément, apportant un réel confort de stationnement. Appartement parfait pour une famille ou un couple recherchant espace, luminosité et praticité. À visiter rapidement ! Référence agence : 125.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement aux allures de loft de 56,23 m² carrez, idéalement situé à deux pas de l'université de Valrose et à une minute à pied du tramway. Entièrement rénové avec très larges fenêtres double vitrage, ce bien vous offre un cadre de vie paisible, au rez-de-chaussée d'une copropriété conviviale datant de 1959, sécurisée par digicode et interphone, avec les services d'une gardienne à l'année. Dès l'entrée, appréciez les volumes généreux de l'appartement, soulignés par une très belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet clair. L'espace de vie de près de 40 mètres carrés, baigné de lumière grâce à sa double exposition, intègre une cuisine ouverte aménagée et dotée d'équipements de qualité. Côté nuit, l'appartement dévoile une chambre confortable et sans vis-à-vis, agrémentée d'un espace rangement, très au calme car donnant sur une cour fleurie avec un accès strictement encadré. Profitez également d'une salle d'eau avec fenêtre proposant une douche à l'italienne, un grand meuble avec double vasque, ainsi qu'un espace buanderie. Les carreaux de faïence aux teintes naturelles et minérales créent une ambiance à la fois dynamisante et apaisante. L'agencement de l'appartement est parfaitement optimisé avec trois mètres linéaires de placards toute hauteur dans le couloir de l'entrée et un grand cagibi aménagé pour des rangements, libérant ainsi toute la place au sol. Orienté à l'opposé de l'entrée principale, l'espace de vie donne sur une rue très peu passante et l'agréable cour fleurie, vous garantissant une quiétude absolue en pleine ville. Le stationnement est gratuit et aisé dans les rues adjacentes. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. Les + du bien : Emplacement stratégique proche de l'université, des commerces et des transports en commun Entièrement rénové avec de superbes volumes Environnement calme donnant sur une cour fleurie Très belle hauteur sous plafond Gardienne à l'année À noter : Taxe foncière : 1 125 € Mode de chauffage : Collectif au sol (eau chaude individuelle électrique) État du bien : Rénové (électricité aux normes, fenêtres double vitrage) Statut copropriété : Oui (Lot numéro 19, représentant les 37 / 1000èmes des parties communes) DPE : D (239 kWh / m² / an) GES : D (42 kg CO2 / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 670 € (sur la base 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Prix de vente : 250 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Espaces extérieurs uniques et vue dégagée sur la mer sont les atouts charme de cet appartement traversant de 72 m² carrez. Niché sur les hauteurs niçoises, en bas de la colline de Gairaut, ce havre de paix bénéficie d'une triple exposition Sud, Sud-est et Nord-ouest et d'une très belle hauteur sous plafond garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Découvrez une vaste pièce de vie où la circulation est fluide. Cet espace de réception intègre une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant directement sur une première terrasse idéale pour savourer vos déjeuners au soleil. Dès l'entrée, une élégante verrière délimite un coin bureau parfaitement adapté pour le télétravail. Explorez ensuite l'espace nuit, véritable cocon pensé pour votre repos. Séparé des pièces de vie pzr un sas avec dressing et placard toute hauteur, il propose deux chambres confortables ouvrant sur un second extérieur rare de 50 m², composé d'une agréable terrasse et d'un jardin intime arboré et fleuri. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées, toutes deux avec fenêtre, complètent ce logement clé en main. L'appartement est vendu avec une cave saine et aménagée de 6 m². Profitez d'un environnement serein à quelques minutes seulement de l'effervescence urbaine dans une copropriété bien tenue. Vous rejoignez facilement à pied le tramway, les commerces du boulevard Gorbella et le marché du Ray en 7 minutes. Le Parc Chambrun et les infrastructures sportives se situent également à proximité immédiate pour agrémenter votre quotidien. Les + du bien : Espace plein air de plus de 60 m² comprenant un jardin privatif et des terrasses. État impeccable et rénovation contemporaine pour une installation sans travaux. Emplacement prisé offrant un compromis idéal entre la quiétude de la colline de Gairaut et la vie citadine. À noter : Taxe foncière : 1 893 € Charges de copropriété : 690 € / trimestre (incluant une cave saine) DPE : D (207 kWh / m² / an) GES : D (45 kg CO₂ / m² / an) Statut copropriété : Oui (Aucune procédure en cours) Possibilité d'acquérir un grand box parking sécurisé en sus. Prix de vente : 430 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). VENTE PAR DÉLÉGATION DE MANDAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement 3 pièces de 86 m² avec balcon situé à l'adresse prisée de la Terrasse des Reflets à Courbevoie, au cœur du quartier dynamique et moderne de La Défense, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. L'appartement s'ouvre sur une entrée dotée de rangements, qui dessert directement une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Grâce à son exposition et à de grandes baies vitrées, le séjour profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon aménageable, parfait pour vos moments de détente en extérieur avec vue sur les immeubles emblématiques du quartier d'affaires. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, offre des espaces de préparation généreux et une ouverture astucieuse sur le séjour via une verrière en pavés de verre. Le premier étage est composé d'un grand séjour de près de 22 m², d'une cuisine indépendante et d'un espace nuit bien séparé pour préserver la tranquillité de chacun. Vous retrouverez également un WC indépendant accessible depuis l'entrée. Dans la artie nuit de l'appartement, vous trouverez deux grandes chambres dont l'une dispose d'un walk-in dressing. La salle de bains spacieuse est équipée d'une baignoire d'angle et de doubles vasques, idéale pour une vie familiale confortable. Côté transports, vous profitez d'un emplacement de choix à Courbevoie, sur l'esplanade de La Défense : à deux pas du métro ligne 1 (station Esplanade de La Défense), du RER A, des nombreuses lignes de bus et du Transilien, pour rejoindre aussi bien Paris centre que les communes voisines en quelques minutes. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, collèges, commerces, restaurants, centre commercial Les Quatre Temps, marchés, espaces sportifs et culturels. Les + du bien : - Emplacement recherché au cœur de La Défense, calme et sécurisé - Bel espace de vie ouvrant sur un long balcon de 4 m² avec vue dégagée sur la Skyline - Deux grandes chambres, espace dressing et nombreux rangements À noter : - Taxe foncière : 1097 € / an - Charges courantes annuelles : 4 200 € / an (chauffage collectif inclus) - Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges - Bon état général – Possibilité de rafraîchissement selon goûts - Le bien est soumis au statut de copropriété - 275 lots dans la copropriété - Appartement n° B b 8 / II – Quote-part : 346 / 50 000e - Cave n° 3 – Quote-part : 3/50 000e - Tout à l'égout - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 227 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 45 (D) Coût de l'énergie min / max : 1620-2250€ Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 499 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Situé à proximité immédiate du métro Ligne 10 (station Javel - André Citroën), au sein d'un très bel immeuble haussmannien avec ascenseur, ce studio en très bon état général saura vous séduire (6.89 m² loi carrez, 9.77 m² au sol, 21.44 m3) Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa grande fenêtre, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau. WC sur le palier. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vendu loué 600€ / mois.

Opportunité investisseur – rentabilité immédiate – produit clé en main t1 en parfait état, rénové en 2025, situé dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Vendu loué en meublé (lmnp possible) aucun travaux à prévoir gestion simple et sécurisée loyer : 600 € + 50 € de charges / mois revenus annuels : 7 200 € taxe foncière : 512 € rentabilité brute : ~6,9 % atout majeur : arrivée du tramway t8 à l'horizon 2028, offrant un fort potentiel de valorisation et une tension locative renforcée. Une place de parking et une cave complètent ce bien, des éléments très recherchés en location meublée. Idéal investisseur souhaitant un placement sécurisé, avec revenus immédiats et optimisation fiscale via le statut lmnp (amortissements possibles). Référence agence : 2508.

Appartement 3 / 4 pièces + terrasse – 78 m² – Résidence Le Concorde – Toulon Idéalement situé au sein de la très recherchée résidence Le Concorde à Toulon, découvrez ce bel appartement de 76 m², niché en étage élevé avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Evolutif avec possibilité de créer une 3° chambre. Agencement optimisé : Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide desservant harmonieusement les différents espaces : Un séjour spacieux et lumineux, ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente Une cuisine indépendante, avec accès à un balcon, également desservi par l'une des chambres Un coin nuit bien distinct, comprenant les chambres, garantissant calme et intimité Les + du bien : 3° chambre possible Étage élevé offrant luminosité et vue dégagée Terrasse + balcon pour profiter des extérieurs Cave en complément de rangement Résidence prisée et bien entretenue Emplacement stratégique : À deux pas du centre-ville de Toulon, vous profitez d'un quotidien tout à pied : commerces, port, plages, transports… un véritable confort de vie au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Contactez Luc MARIDET Capifrance dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Inclus chauffage) : 2796€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 947951.

Magnifique appartement t3, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et bien agencé, au sein d'une résidence neuve et sécurisée, en rez-de-chaussée disposant d'un jardin privatif de plus de 120 m² avec terrasse. Cuisine neuve, entièrement aménagé et équipée (four, lave vaisselle…) idéalement situé, vous profiterez à pied de tous les commerces et d'une place de parking en sous-sol nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1073€ soit 89€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°479 724 106 - greffe de bordeaux) marine deroo entrepreneur individuel 06 10 14 17 30 - réf. 945097.

Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles, dans une résidence moderne de 2020 avec ascenseur. Découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'environ 59 m², sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, comprenant : un espace salon convivial une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée espace nuit : • 2 chambres avec rangements salle d'eau spacieuse (emplacement lave-linge + sèche-linge) toilettes indépendantes les atouts du bien : résidence récente (2020) sous garantie décennale aucun travaux à prévoir – appartement en excellent état chauffage individuel au gaz volets roulants électriques porte blindée + digicode local vélos stationnement en sous-sol environnement calme sans vis à vis accessibilité : - proximité des commerces, écoles et transports, espaces verts, pistes cyclables et de base de loisirs. - à 25 min de disneyland paris, 55 min de paris gare de lyon (rer a) et proche des axes a4 et n104. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez-moi au plus tôt. Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1839€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 180 656 - greffe de meaux) laurence ravinet entrepreneur individuel 06 10 75 56 05 - réf. 946856.