Vente Appartement 2 pièces

Iad france - hechem louiz vous propose : toulon – t2 41 m² + loggia 9 m² – 3e étage – ascenseur – idéal premier achat ou investissement un appartement prêt à vivre.

Une belle loggia.

Aucun travaux.

Et surtout, plusieurs possibilités : y poser ses valises ou investir.

Au 3e étage avec ascenseur d’une belle résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement t2 de 41 m², complété par une agréable loggia fermée de 9 m².

L’appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux : un véritable atout pour une résidence principale comme pour un investissement locatif immédiatement exploitable.

Côté investissement, le potentiel est particulièrement intéressant : avec un loyer estimé autour de 750 € charges comprises par mois, le bien offre une rentabilité brute pouvant atteindre environ 8% !

Résidence sécurisée, ascenseur, loggia de 9 m², aucun travaux et potentiel locatif : un t2 qui coche beaucoup de cases.

Premier achat, résidence principale ou investissement locatif : à vous d’imaginer la suite.

Contactez-moi directement pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Une opportunité à visiter sans tarder, aussi intéressante pour y vivre que pour investir !

Vous êtes propriétaire sur le secteur ?

J’estime gratuitement votre bien immobilier et vous accompagne dans votre projet de vente.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hechem louiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 980343925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.